Владимир Кошелев
32.3K subscribers
1.14K photos
313 videos
4 files
867 links
🔹Депутат ЛДПР: http://duma.gov.ru/duma/persons/1055967/;
🔹Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ;
🔹Для запросов СМИ: +7(910)429-63-22, @karolinaryabinkina

Регистрация в РКН: https://surl.li/murjln
加入频道
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
2️⃣ По данным Минстроя, всего в России утверждено 1 966 инвестиционных программ РСО в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения. Но, как показывает практика, из них только единицы «дойдут» до реализации заявленных планов. Тарифы растут, деньги с людей собираются, а вода из крана течёт ржавая и регулярные перебои с теплом.

Решения:
🔹 Разработка и утверждение инвестиционных программ должны стать обязанностью для регионов и РСО.
🔹 Пересмотреть систему контроля исполнения инвестиционных программ на уровне регионов. Решение о повышении тарифа должно приниматься только после оценки достоверности отчёта об исполнении мероприятий инвест.программы и экспертизы её экономической эффективности.
🔹Включение в инвест.программы обязательных мероприятий по техническому обследованию сетей, по результатам которых формировать планы текущего и капитального ремонта.
🔹Введение персональной ответственности как со стороны РСО, так и со стороны уполномоченного органа власти за срыв реализации инвестиционных программ в сфере ЖКХ.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
3️⃣ Далее. Концессионные соглашения. Сегодня 19% коммунальных объектов эксплуатируются в рамках концессионных соглашений. Однако реализация концессионных соглашений не даёт планируемого результата. Этот механизм был введен для привлечения частных инвестиций в отрасль. При этом большинство соглашений не содержат инвестиционных обязательств концессионера, либо сроки по ним бесконечно переносятся.
Это недопустимо.

Решения:
🔹 ужесточение правового регулирования о концессиях в ЖКХ;
🔹введение персональной ответственности за реализацию соглашений;
🔹создание единую гос. информационную систему, которая содержала бы сведения об объектах концессионных соглашений, их технических характеристиках, о соответствии концессионеров установленным требованиям, исполнении ими обязательств, о планируемом и фактическом объёме инвестиций и динамике изменения тарифов на оплату услуг ЖКХ или стоимости предоставляемых концессионером платных услуг.

Это позволит осуществлять должный контроль и анализ в сфере реализации концессионных соглашений.

Помимо этого, средства на модернизацию сетей по концессионным соглашениям должны быть «окрашенными», то есть аккумулироваться на отдельном расчётном счете для ведения инвестиционной деятельности и под пристальным надзором с использованием инструментов в виде казначейского или банковского сопровождения.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
4️⃣ И последнее. Инженерная инфраструктура – это не только магистральные сети, но и внутридомовые сети, которые находятся в лучшем случае в эксплуатации управляющих организаций, а в 40% МКД страны эксплуатируются собственниками напрямую или через ТСЖ.

Сегодня никто не устанавливает требования к лицам, осуществляющим эксплуатацию внутридомовых сетей, и, следовательно, никто не контролирует эти работы.
В этом направлении также необходимо наводить порядок.

Решение проблемы мы видим в дополнении полномочий органов ГЖИ, а именно наделение их правом выдавать предписание о проведении ремонтных работ по результатам проверки ГЖИ без решения общего собрания.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Председатель Государственной Думы Вячеслав Викторович Володин в ходе «правительственного часа», посвященного вопросам состояния коммунальной инфраструктуры, в качестве негативного примера в очередной раз привел Самарскую область (☝🏻). Сети электро и газоснабжения региона находятся в руках частников, со всеми вытекающими последствиями.

Напомню, что ещё в январе ко мне пошли массовые обращения о необоснованном многократном повышении цен на обслуживание газового оборудования.
Сразу же направил запрос гражданину Азарову, занимавшего тогда пост губернатора Самарской области. Учитывая, что он до прихода в исполнительную власть был генеральным директором «Средневолжской газовой кампании» (СВГК), предполагал, что ему будет несложно быстро разобраться со своими бывшими коллегами.

Вместо этого Азаров выпустил очередной постановочный ролик о том, что он «добился решения по пересмотру расценок».

На деле СВГК после многократного повышения снизила цены на жалкие 10-15%. Как писало карманное издание газового монополиста «Самарское обозрение», снижение это произошло за счёт простых работяг компании, которых хозяева СВГК лишили индексации зарплаты. Нашли такой вот повод сэкономить на собственных сотрудниках, несмотря на ежегодную миллиардную прибыль.

А в результате выяснилось, что наглость монополиста объяснялась просто - тесть гражданина Азарова оказался совладельцем СВГК. На днях следователи СК РФ опрашивали Азарова в рамках следственной проверки соблюдения антикоррупционного законодательства.

Уверен, что у следователей впереди много интересной и содержательной работы как с гражданином Азаровым, так и с членами его «команды».

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Forwarded from Белая Каска
⚡️ Белая Каска совместно с Ассоциацией REPA представляет ТОП-100 Telegram-каналов по строительной тематике.

Новости недвижимости:
1. Недвижка
2. Москвастрой
3. Стройки — и точка
4. Бесславные Строители
5. Строительная газета
6. Все о стройке
7. RENOVAZI
8. Или Или
9. обмани меня риэлтор
10. TRIBE.Недвижимость
11. Движ про недвиж
12. Задвижки по Недвижке
13. РБК Недвижимость
14. Железобетонный замес
15. Движимая повестка
16. Подешевело МСК
17. Домострой
18. Треугольный метр
19. Монолит
20. РИА Недвижимость
21. Квадратный Мэтр
22. Белая Каска
23. Novostroyman
24. Недвижимость инсайды

Госструктуры:
1. Колунов Сергей
2. Минстрой России
3. Сергей Пахомов
4. Стройнадзор Москвы
5. Владимир Кошелев
6. Я – Сергей Кузнецов
7. Марат Хуснуллин

Лица недвижимости:
1. Дворчество
2. Ритмика фасада
3. Соломаркетинг
4. Ильдар Хусаинов
5. Блог Максима Ельцова
6. Бойко о недвижимости
7. Кирилл Кудинов
8. Фетисов о недвижке
9. Госман Девелопмент
10. Дмитриев в метре
11. Руслан Рентавед
12. Александр Кузин
13. Владимир Недыхалов
14. Solomatin
15. Александр Шарапов
16. Машков
17. Задвижки по Недвижке
18. Ракута про НЕДВИЖКУ
19. Pro недвижимость. Smarent
20. Окрух о брендах
21. Oleg Torbosov
22. Filatoff Inc.
23. Конов pr©Недвиж
24. Роман Абдуллин
25. Смирнов Недвижимость
26. Доступная ипотека с Молоковой

Первичный рынок:
1. Приемка БИИИЗНЕС класса
2. Брик Приемка | Приемка Квартир
3. IT + банки: ипотека
4. Mr.Nadzor
5. М2 — Метр квадратный
6. Ипотека 1%
7. Ипотека и недвижимость
8. Ситипроф
9. Ипотека в России.
10. Авито Недвижимость
11. Домклик

Архитектура и урбанистикa:
1. Look right
2. "Вороньи мысли"
3. ПО-2
4. Город для людей
5. Экоурбанист
6. Megabudka
7. Urban Geek
8. ReuseArch
9. Урбанизм как смысл жизни
10. Архитектурные излишества
11. Продуктовый кружок
12. FUV: незамеченный Санкт-Петербург
13. Russian Architecture
14. Ежедневник архитектора

Аналитика:
1. do A.S.A.P.
2. Dataflat.Ru
3. REBURG
4. Пульс Продаж Новостроек
5. NF Group
6. bnMAP.pro
7. ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
8. Про Дома

B2B-сообщества:
1. WOW FEST
2. REPA
3. Движение.ру
4. Союз инженеров-сметчиков
5. GMKTelega для застройщиков
6. П.Э.С.
7. ГеоИнфо
8. ПИР на весь мир
9. Просто о сметах
10. Циан для профи

Все данные разбиты на категории и доступны в виде таблицы.

Для формирования рейтинга мы оценили каналы по нескольким метрикам, включая Engagement Rate (ER), Кoэффициент органического охвата (КОО) и Кoэффициент индекса цитирования (КИЦ).

Подробнее о методологии и оценках, которые получили каналы, можно узнать здесь https://clck.ru/3E7oAg.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня в ходе пленарного заседания предложил министру финансов России Антону Германовичу Силуанову для улучшения трансграничных финансовых операций объединения БРИКС рассмотреть введение общего инструмента – создание клиринговой валюты по примеру переводного рубля СЭВ, или экю ЕЭС. Задал вопрос о готовности стран членов БРИКС к совместной работе по совершенствованию системы взаиморасчётов.

Антон Германович рассказал, что вопрос о создании альтернативы действующей расчетно-финансовой системы и финансовых механизмов, независимых от политического влияния третьих стран, обсуждался с министрами финансов и руководителями центральных банков стран членов БРИКС. Все предложения России вошли в итоговую декларацию и получат развитие в ходе следующих встреч объединения.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Фракция ЛДПР не поддерживает законопроект о приоритетном праве концессионера продлить соглашение — первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев

Один из сценариев законопроекта предполагает, что если концессионер заявил, что готов продлеваться, то соглашение можно перезаключить с ним на новый срок без торгов.

В чем суть

По словам Кошелева, законопроект несет большие коррупционные риски.

«Концессии в ЖКХ – это не просто соглашение, это план работы со стратегически важными объектами инфраструктуры. Тепло и вода – это обеспечение жизни и здоровья наших граждан. Просто заявить о желании продлевать соглашение недостаточно. Концессионер должен отчитаться о вложенных средствах в проведенную модернизацию коммунальной инфраструктуры и обосновать свою приоритетность. Доложить о планах на строительство и реконструкцию коммунальных сетей на будущий период»,— заявил он.

Более того, нельзя рассматривать такие инициативы пока Счетная Палата не представит на рассмотрение Госдумы результаты аудита всех концессионных соглашений в сфере ЖКХ, о котором мы договорились в начале этого года.

@developers_policy
⚡️ Генеральная Прокуратура проверила Императорский мост в Ульяновске

В сентябре направлял депутатский запрос в ГенПрокуратуру для проведения проверки сложившейся ситуации с ремонтом и реконструкцией Императорского моста в Ульяновске.

По итогам проверки установлено, что он включен в уставный капитал ОАО «РЖД». По соглашению между администрацией Ульяновска и Куйбышевской железной дорогой орган местного самоуправления принял обязательства по текущему содержанию асфальтового покрытия проезжей части моста, в том числе межпролетных деформационных металлических швов. Обязанность по содержанию металлических пролетных строений, опор и устоев моста, а также иных конструктивных элементов возложена на Куйбышевскую железную дорогу – филиал ОАО «РЖД».

В части исполнения ОАО «РЖД» обязательств по содержанию моста отмечены дефекты, снижающие долговечность мостовых опор, не устраненные с 2018 года.

В связи с длительным непринятием ОАО «РЖД» мер по приведению сооружения в нормативное состояние ульяновским транспортным прокурором в Басманный районный суд Москвы направлено исковое заявление с требованием устранить нарушения при содержании опор автомобильно-железнодорожного моста. В отношении виновного должностного лица инициировано возбуждение дела об административном правонарушении.

Относительно содержания автомобильной части моста установлено, что по результатам обследования и паспортизации сооружения в 2023 году его техническое состояние признано неудовлетворительным, выявлены неисправности, влияющие на безопасность и долговечность. В связи с этим максимальная скорость движения грузовых транспортных средств по автомобильной части моста ограничена до 40 км/ч.

По ранее принятым мерам реагирования прокуратуры Железнодорожного района Ульяновска в феврале 2024 года проведены работы по ремонту деформационных швов, однако из-за активной эксплуатации моста повреждения образуются вновь. Очевидно, что ремонт был выполнен некачественно, если его хватило всего на полгода.

Администрацией Ульяновска организованы конкурсные процедуры на право заключения контракта на ремонт (замену) деформационных швов. Определение подрядчика планируется до конца октября текущего года.

Осталось меньше недели. Подрядчика не видать. А ведь мэр Ульяновска обещал до конца года уже выполнить промежуточный ремонт. Сроки можно считать сорванными. Но никакой тревоги по этому поводу в мэрии не наблюдается. В администрации города видимо считают, что вся их работа и ответственность закончилась на объявлении конкурса. Неправильно считают. Императорский мост - стратегический объект. В случае остановки его эксплуатации именно вам придётся отвечать за бездействие и халатное отношение к своим служебным обязанностям.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Прямо сейчас в прямом эфире радио Sputnik обсуждаем рост ключевой ставки и ее влияние на стоимость жилья, а также проблемы и пути решения в сфере жилищно-коммунального хозяйства и многое другое.

Присоединиться к трансляции можно по ссылке.
Forwarded from Скурлатов live
🔝 5️⃣0️⃣ Рейтинг самых авторитетных каналов политического сегмента Телеграм за неделю 21.10.24 - 28.10.24 г. по цитированию по данным статистического сервиса "Телеметр" (с учётом удельного веса упоминаний на один пост и количества публикаций) от Экспертного Совета Нацфонда развития регионов (НФСУРР).

1. Дмитрий Медведев (2653 упоминания в других ТГ-каналах)
2. Вячеслав Володин (2344)
3. Скурлатов live (1920)
4. Сергей Собянин (1789)
5. Маргарита Симоньян (1548)
6. Мария Захарова (1217)
7. Что делать? (1092)
8. Московская прачечная (988)
9. Рамзан Кадыров (950)
10. Сергей Миронов (926)
11. Распутица
12. Мастер пера
13. DOFA
14. Александр Хинштейн
15. Сибиряк
16. Зона особого внимания
17. Владимир Кошелев
18. Пятилетка
19. Новости сегодня
20. Россия – не Европа
21. Дмитрий Гусев
22. Депутатские будни
23. Кремлёвский пересмешник
24. Донбасский кейс
25. Пауки в банке
26. Мадуро - не дура
27. Мадам Секретарь
28. Бульдоги под ковром
29. Критик новостной ленты
30. Вечерний пророк
31. Тенденции эпохи
32. Плавильный котёл
33. Железный Феликс
34. Новый век
35. Ярослав Нилов
36. Митрополит Леонид
37. Неверный путь
38. Политсатирка
39. Политтранзит
40. А. Вознесенский
41. Пророк России
42. Кремлёвский мамковед
43. Кирилл Фролов
44. Народная Редакция
45. Владимир Морозов
46. Саркис Асатрян
47. Кирилл Бенедиктов
48. Православная политика
49. Русское Зазеркалье 2.0
50. FSA - NSA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Радио Sputnik
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Для меня непонятно, как мы будем выживать с такой процентной ставкой".

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев — в эфире Радио Sputnik:

"Когда у нас поднимается процентная ставка — спрос опережает предложение по товарам и услугам. Как те площадки, которые производят товар, могут работать и расширяться с такой процентной ставкой? Мы понимаем, что сфера услуг не может развиваться без заемных денег. Как при таких условиях увеличить предложение для наших потребителей — для меня непонятно".
Повышение ключевой ставки Центробанка до 21% может коснуться всех российских должников за услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Ежегодно президент наделяет Правительство России правом устанавливать особенности регулирования жилищных отношений. В рамках этих полномочий кабмин утвердил постановление, в соответствии с которым до 31 декабря 2024 года граждане платят пени по зафиксированной на тот момент ставке Центробанка — 9,5%. С 1 января 2025 года действие этого постановления закончится. Процент по санкциям за задолженности должен вырасти до действующей ключевой ставки ЦБ, которая сейчас составляет 21%.

Считаю необходимым продлить льготный период по пеням со ставкой на уровне 9,5% на 2025 год, а возможно — и на последующие.

Кроме того, следует в целом пересмотреть подходы к санкциям для тех, кто не платит в срок за потребляемые услуги ЖКХ. Потому что ни санкции в виде пеней, ни размер ключевой ставки Центробанка не влияют на снижение уровня задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Приняли сразу во втором и третьем чтении пакет законов, направленных на борьбу с незаконной миграцией.

1️⃣ Внесены изменения в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы РФ в части совершенствования механизмов противодействия незаконной миграции.

К числу особо тяжких преступлений отнесена организация незаконной миграции, совершённая организованной группой или в целях совершения тяжких или особо тяжких преступлений.

Наказание составит:
🔹 лишение свободы сроком от 8 до 15 лет
(ранее максимальный срок составлял до 7 лет);
🔹 штраф от 3 до 5 миллионов рублей;
🔹 лишение права занимать определённые должности на срок до 10 лет.

Также установлены меры повышенной ответственности за подделку или оборот поддельных документов, за преступления, связанные с фиктивной регистрацией и постановкой на учёт иностранных граждан. За это теперь предусмотрено наказание в виде лишения свободы сроком от 2 до 6 лет.

2️⃣ Обстоятельством, отягчающим наказание, признано совершение преступления лицом, незаконно находящимся на территории нашей страны.

3️⃣ Установлен полный запрет для посредников принимать участие в организации и приёме экзаменов у мигрантов. Законом определяем точный размер платы за экзамен, что в том числе сделает невыгодными попытки организации теневого рынка.

4️⃣ Введена внесудебная блокировка интернет-ресурсов, содержащих предложения о предоставлении незаконных услуг для мигрантов и реализации поддельных документов для оформления миграционного статуса.

Принятые законы позволят сформировать законодательное поле в части противодействия незаконной миграции и снизить количество преступлений в этой сфере.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
Президент России Владимир Владимирович Путин подписал закон, который распространяет «дачную амнистию» на хозяйственные постройки, расположенные на дачных участках и представляющие собой капитальные строения с фундаментом.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В декларации саммита БРИКС четко видны приоритеты: 7 строчек по Украине, детальное пояснение о необходимости реформирования Совбеза ООН и от 57 до 118 страницы – о финансовом суверенитете стран БРИКС.

‼️ Финансовая независимость – это база, на которой в дальнейшем будет строится работа БРИКС.

Уже всем стало понятно, что даже если у тебя есть независимость, территориальный суверенитет, ядерное оружие, это ровным счетом не имеет значение, если тебя намерены растоптать и уничтожить. И проблема не только в санкциях или воровстве чужих ресурсов. Проблема в том, что, находясь в долларовой системе, «большой брат» и смотрит за тобой и контролирует.

Уход от долларовой зависимости возможен. Поэтому мы говорим о финансовом взаимодействии стран БРИКС, об инвестиционной платформе, о децентрализованной системе международных платежей.

Хорошо бы только, чтобы руководители центральных банков стран БРИКС, и особенно в нашей стране, понимали, что они живут в новом мире.

Сейчас у нас внутри экономики появилось окно возможностей, но при нерациональном подходе его можно в ближайшие годы потерять. И то, что делается финансистами в России напоминает ситуацию, когда нам дают цианистый калий, а говорят, что лекарство.

➡️@lugovoyandrey | 💬Обсудить в чате
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Приняли сразу во втором и третьем чтениях закон, в соответствии с которым за организацию незаконной миграции вводится конфискация имущества.

Законом предлагается установить, что деньги, ценности и другое имущество будут забирать у людей, виновных в организации незаконной миграции — ввозе иностранцев в Россию, выдаче им поддельных справок, нелегальном размещении, транзите через территорию страны. После принятия этих норм, у осужденных будут конфисковывать квартиры, машины, арестуют счета. Всё имущество поступит в собственность государства.

Считаю, что это может стать одним из эффективных средств противодействия незаконной миграции.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться
«Тряхануло прям нормально, подумали — землетрясение»

Около шести утра в жилом доме на улице Лободина в Черкесске (Карачаево-Черкесская Республика) произошёл взрыв бытового газа.

Взрыв уничтожил верхние этажи и часть кровли дома. Пять человек погибло, девять пострадало, около 70 жильцов эвакуировали. В данный момент идёт разбор завалов. Под ними могут находиться люди.

По словам очевидцев, незадолго до происшествия чувствовался запах газа. А по предварительной версии экстренных служб, газ мог взорваться из-за неисправного газового оборудования.

Возникает сразу несколько вопросов к газовщикам: когда проверяли газовое оборудование в квартирах этого дома, проверяли ли вообще? Почему не реагировали на заявки жителей о запахе газа в доме? Даже если по одной из версий, жительница не пускала газовщиков в квартиру для проверки оборудования, почему не предприняли меры, чтобы попасть в квартиру и проверить? Отказ от попыток попасть в квартиру обернулся трагедией и уголовной статьей - преступление по неосторожности! Потому что при четком выполнении своих обязанностей, люди, несущие ответственность за проверку газового оборудования, должны были и могли предотвратить это ЧП.

Что хочу сказать с позиции законодателя. Эта ситуация яркий пример того, что монополист-гигант газораспределительная организация не может дойти до каждой квартиры. Необходимо срочно возвращать нормальный конкурентный рынок, чтобы обслуживать газовое оборудование в домах могли и другие газораспределительные организации, имеющие соответствующие лицензии, штат опытных специалистов и оборудование. Это приведет к возвращению надлежащих регулярных проверок оборудования, ну и, конечно, к снижению расценок. Такой законопроект нами разработан и принят в первом чтении, и мы будем добиваться его полного принятия Госдумой в текущей сессии, согласно заявленной цели - формирование профессионального и конкурентного рынка ГРО.

Помимо этого, сроки рассмотрения заявки жителя на проверку оборудования, замену или ремонт сегодня не регламентированы. Заявка рассматриваться в общем порядке 30 дней. На мой взгляд, необходимо установить срок рассмотрения заявки в течение суток, а в отопительный сезон в течение 6 часов. Это позволит газовщикам своевременно реагировать на сигналы людей о запахе газа, поломке оборудования и исключит повторение таких историй как в Черкесске.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться