Сегодня во втором чтении принят законопроект ЛДПР, который запрещает расторжение трудового договора по инициативе работодателя с одинокой матерью, воспитывающей ребенка в возрасте до шестнадцати лет, а также с другим лицом, воспитывающим такого ребенка без матери.

Трудовой договор с такими сотрудниками может быть расторгнут только в исключительных случаях — из-за ликвидации организации, а также неисполнения обязанностей, прогулов, подлога документов и других грубых нарушений со стороны работника.

Сегодня Госдума приняла во втором чтении законопроект, которым право на внеочередное получение жилых помещений по договорам социального найма распространяется на собственников квартир, признанных непригодными для проживания и ремонта.

Нормы этого закона позволят устранить несправедливость в отношении людей, чье единственное жильё признано аварийным.

По действующему законодательству люди, живущие в квартире на основании договора социального найма, в случае если их жилье стало непригодным для проживания уже имеют право вне очереди получить другое жильё, также по договору соцнайма. А собственники аварийных квартир такой возможности лишены, и вынуждены либо продолжать жить в аварийном доме, дожидаясь своей очереди на получение льготного жилья, либо снимать нормальную квартиру за свой счет, на коммерческих условиях.

Теперь и собственники квартир в аварийных домах, и наниматели по договору соцнайма будут уравнены в своих правах. Это даст новый выход для семей, оказавшихся «заложниками» своего пришедшего в негодность жилья и вынужденных годами проживать в наполовину расселенных и полузаброшенных домах.

В свою очередь, чем скорее такие дома будут полностью расселены, тем быстрее можно будет построить на их месте новое, комфортное жильё, которого люди так ждут.

Широкий общественный резонанс получили недавние заявления главы Комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрея Широкова о том, что 60% наших граждан должны жить в арендованных квартирах, а не в собственных. По его словам, приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х, потому что она якобы породила «огромный класс нищих собственников». Он также предложил повысить коммунальные тарифы в несколько раз и забирать жильё у тех, кто не сможет платить.

Не знаю, про какие 60% «недостойных» собственников жилья говорит Широков, и как это можно всерьёз комментировать. Это какая-то неуместная спекуляция. Уже как минимум тридцать лет никто никому и ничего не раздаёт «даром», люди в России сами зарабатывают, сами приобретают жильё. И с полным правом, грамотно и ответственно распоряжаются своим имуществом. Таких собственников подавляющее большинство. А рассуждения про якобы «даром» доставшиеся приватизированные квартиры звучат попросту оскорбительно для тех людей, которые в советское время заработали их своим трудом.

На фоне таких спекуляций самое досадное, что тема аренды жилья, и в том числе социальной аренды, действительно нуждается в обсуждении. Но смотреть на нее нужно не как на «карательный» или тем более «конфискационный» механизм, а как на новую возможность дополнительно улучшить жизнь людей.

Нужно, конечно, не «раскулачивать» кого-то, как это предлагает Андрей Широков, а наоборот - строить новые и современные «арендные дома», в которых люди могли бы снимать квартиры на гарантированно долгий срок, на гарантированно выгодных условиях. Существует спрос на такую социальную аренду у молодых специалистов, у наших бюджетников. Чтобы они не ютились по углам, не оставались один на один с явно недостаточными денежными компенсациями за «поднайм», а спокойно жили в таких квартирах, воспитывали детей, профессионально реализовывали себя - и копили деньги уже на собственное жильё.

Такую задачу по развитию рынка арендных домов перед регионами уже поставил Президент РФ Владимир Владимирович Путин, и мы в комитете ГД по строительству и ЖКХ работаем над её законодательным оформлением.

Поздравляю студентов с Татьяниным днем!

Каждый раз, общаясь с молодёжью в стенах наших высших учебных заведений, радуюсь, насколько все ребята активны и полны надежд на будущее.
Все они согласны, что для успешной реализации планов нужно высшее образование, знания, за которыми они пришли в институты, академии и университеты. При этом часто слышу от них претензии к обучению. Непонимание, зачем нужен тот или иной предмет. Сомнения, пригодится ли он им в будущем.

Учеба дает широкий кругозор, умение работать с текстом, находить информацию и правильно ей пользоваться. Всё это нужно, чтобы чётко формулировать и излагать свою мысль.

Многие с гордостью говорят, что часть заданий за них делает Chat GPT. Чего проще? Закинул в него задачу и через несколько секунд ответ готов. Любимое студенческое слово – халява.
Но зачем тогда поступать в институт и платить за учебу деньги? Искусственный интеллект – прекрасный помощник, но это не ваш интеллект.

Мы в #ЛДПР создали первый политический алгоритм ИИ «Жириновский». На частый вопрос журналистов, может ли он заменить живых политиков, ИИ всегда отвечает, что это невозможно и даже вредно. Он может быть советчиком, но не политиком. К тому же, Wi-Fi не везде есть, да и человека не отключишь от розетки, как компьютер.

Поэтому загружайте знаниями свои головы. Тренируйте свой интеллект. Творите от своей души, а не заимствуйте машинный креатив. И, конечно, не забывайте, что искусственный интеллект создан человеческим.

Желаю всем вам увлеченности учебой. Успешных сессий без «хвостов» и высоких горизонтов. Студенчество – прекрасная пора. Перед вами сегодня открыты все двери! Выбирайте, в какую входить, внимательно)

Сегодня Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о праве собственников квартир, признанных непригодными для проживания и ремонта, получать новое жилье по договорам соцнайма вне очереди.

Вчера в Ростове-на-Дону произошло обрушение подъезда пятиэтажного дома по адресу ул. Нариманова, 72/3. В результате обрушения никто не пострадал: жильцы были эвакуированы накануне вечером.

По факту обрушения дома областной Следственный комитет возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ («Халатность»). Прокуратура региона проводит проверку.

Буду внимательно следить за расследованием этого дела, потому что оно может создать очень важный прецедент. Дело в том, что здание было признано аварийным еще в 2020 году, но с отселением не спешили. За 4 года смогли лишь провести оценку, согласно которой стоимость 140 квартир составила 170 млн. рублей. Насколько она справедливая – нужно разбираться. Известно только, что на таких условиях согласились продать городу свои квартиры лишь 12 семей из 150.

Люди продолжали жить в доме, который буквально трещал по швам, у него обваливались внутренние перегородки, заклинивало двери. Жильцы постоянно жаловались и сигнализировали чиновникам, что здание уже не просто аварийное, а представляет прямую опасность. Сигналы игнорировались. Это именно преступная халатность, которая едва не привела к трагедии.

И таких ситуаций во всей России масса. В связи с этим, Комитет ГД по строительству и ЖКХ готовит законопроект, ужесточающий требования по расселению аварийного и ветхого жилья и устанавливающий обязательные сроки для этого - в течение 3 месяцев. За нарушение новых правил для чиновников будет предусмотрено наказание, вплоть до уголовной ответственности. Та же статья «Халатность» наверняка будет применяться в их отношении намного чаще. Законопроект планируется к внесению в эту весеннюю сессию.

Сегодня в третьем чтении приняли законопроект, который позволит активнее развивать туристическую инфраструктуру- строить гостиницы, рекреационные центры, спортивные объекты и так далее.

На мой взгляд, у корпорации Туризм.РФ должны быть полномочия совершать сделки с находящимися в федеральной собственности неиспользуемыми земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, которые предусмотрены федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий». У специалистов публичной правовой компании есть все необходимые компетенции, а такое решение позволит им быстрее искать потенциальных инвесторов и предлагать им широкую палитру возможностей. Полномочия передаются на три года.

При этом будет жёстко регламентироваться, что землю и имущество можно будет использовать исключительно для целей туризма, поэтому построить жилые или торговые комплексы, апартаменты не получится.

В первом чтении приняли законопроект #ЛДПР, предусматривающий введение бессрочных мер государственной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность по реализации книг для детей и юношества, а также учебной, просветительской и справочной литературы.

Законопроект направлен, прежде всего, на помощь нашим новым авторам, делающим свои первые шаги на ниве качественной литературы для детей и юношества. А также на поддержку тех смелых издателей, которые помогают им в этом. Часто талантам сложно пробиться через глухую стену маркетинговой инерции, победить нежелание больших игроков экспериментировать и рисковать, особенно при возможности получить быструю прибыль «здесь и сейчас» за счет уже проверенных временем авторов. Старые книги переиздаются в России миллионными тиражами, а новых «классиков» у нас в итоге появляется очень мало, или и того хуже – появляются, но почему-то «не те».

Кроме того, у нас в стране сохраняются огромные проблемы с научной и специальной книгой. Узкоспециализированное издание по-прежнему остается занятием дорогим и во многом неблагодарным. Цены на любые профессиональные справочники и пособия могут шокировать, некоторые книги просто в дефиците. Крупных игроков такое книгоиздание априори не интересует, а малому и среднему бизнесу приходится заниматься этим на грани рентабельности.

Наша задача на ближайшие годы исправить эту ситуацию. Мы должны дать дорогу к читателю новым талантливым авторам, которые сформируют будущее нашей национальной, а возможно и мировой литературы. И обеспечить нашим специалистам постоянный источник саморазвития и самосовершенствования, в виде доступа к углубленным, актуальным знаниям по любому предмету, любой сфере приложения профессиональных усилий. Такое ответственное и важное книгоиздание нуждается в системных мерах государственной поддержки.

Сейчас полностью освобождается от НДФЛ доход с продажи квартиры, находившейся в собственности более 5 лет. Для квартир, полученных в наследство или в результате приватизации, а также для единственного жилья минимальный срок владения для освобождения от НДФЛ установлен в 3 года.

Во всех остальных случаях, НДФЛ придется заплатить. Между тем, необходимость срочной продажи недвижимости до истечения пяти- или трёхлетнего периода владения – не такая уж редкость. Она может быть связана с расширением семьи, переездом в другой регион. Продиктована другими, вполне объективными жизненными обстоятельствами.

С 2016 года на такие сделки действует имущественный вычет в 1 млн рублей, который предоставляется не чаще 1 раза в год. То есть, если вы срочно продаете квартиру за 6 млн рублей, то НДФЛ уплачивается только с 5 млн руб.

Но с 2016 года рыночные цены на недвижимость выросли в России более, чем вдвое. Появилась и ещё одна норма, при которой гражданин заплатит НДФЛ по ставке уже 15%, а не 13% на все доходы свыше суммы в 5 млн рублей в год.

В этой связи ЛДПР предлагает привести размер имущественного вычета при продаже квартиры в соответствие с текущими реалиями, и увеличить его до 2 млн рублей. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Считаем, что таким образом будет восстановлена изначальная социальная функция этой меры, а люди реже будут попадать в категорию «сверхбогатых» там, где в действительности об этом речи не идёт.

А сэкономленные таким образом деньги люди смогут потратить на ремонт или на выплаты по ипотеке за новое жильё.

Дачная амнистия для общего имущества СНТ продлена до марта 2031 года. Соответствующий законопроект принят Госдумой в третьем, окончательном чтении. Документ касается построек, возведенных до 30 декабря 2004 года.

Что такое «общее имущество» садоводческих некоммерческих товариществ? Это, например, сторожки, гаражи и иные хозяйственные строения, а также дороги и объекты инфраструктуры – такие, как водонапорные башни, пожарные пруды, очистные сооружения.

Напомню, что упрощенный порядок регистрации для садовых и жилых домов граждан и так уже действует до 1 марта 2031 года. А вот «дачная амнистия» для общего имущества должна была истечь 1 января 2024 года. К чему бы это привело? К тому, что многие участки в СНТ фактически оказались бы «висящими в воздухе», - без юридически оформленных дорог, общих коммуникаций, других удобств.

Благодаря этому законопроекту, такой неприятной ситуации удалось избежать. Но затягивать с надлежащим оформлением и постановкой на кадастровый учет общего имущества СНТ всё равно не стоит. Чтобы зарегистрировать его в упрощенном порядке, нужно предоставить в МФЦ или через портал госуслуг правоустанавливающие документы и декларацию, подготовленную председателем садоводческого товарищества.

Приняли в третьем, окончательном чтении закон «О наливайках». Напомню, что этот документ позволит региональным властям эффективнее бороться с нелегальной торговлей алкоголем по ночам, которая ведется под видом «псевдокафе», чаще всего прямо в жилых домах.

Ко второму чтению постарались внести поправки и уточнения, направленные на то, чтобы «не выплеснуть вместе с водой младенца». У законодателя нет намерения грести всех под одну гребенку и создавать проблемы качественному и ответственному общепиту в регионах, особенно с учетом сохраняющегося дефицита подходящих для этого бизнеса торговых площадей. Поэтому честные и добросовестные предприниматели, настоящие, а не «фальшивые» рестораны и кафе смогут продолжить свою работу. Конечно же, при обязательном условии соблюдения всех законных прав и интересов своих соседей – санитарно-эпидемиологических норм, законодательства о тишине.

Что же до «псевдокафе» и «наливаек», то будем надеяться, что их дни сочтены. Согласно нормам принятого нами закона:

🔹Регионы смогут запрещать разливную продажу алкоголя, в том числе пива и пивных напитков, сидра, медовухи по одному месту с розничной продажей такой продукции. То есть днём работать в режиме «магазина», а по ночам притворяться «псевдокафе» больше не получится.

🔹Регионы будут вправе установить ограничение времени розничной продажи алкоголя в ресторанах, барах, кафе, буфетах, в том числе — запрещать такую торговлю в ночное время.

Разбираемся с ситуацией в Подольске, некоторые жители которого вопреки обещаниям властей получили астрономические суммы в январских платёжках за теплоснабжение. За то самое теплоснабжение, которого 347 домов в городе были вообще какое-то время лишены в результате аварии!

Власти города обещали пострадавшим людям, что за январь вообще не будут начислять плату по услугам «Отопление», «Горячее водоснабжение» и «Горячее водоснабжение ОДН». Однако, как утверждает местная жительница, если в декабре ей начислили 950 рублей за однокомнатную квартиру, то по итогам января — сразу 4,5 тысячи рублей!

Теперь чиновники говорят, что в декабре они просто «неправильно посчитали». Декабрьские квитанции были выпущены сильно раньше срока (видимо, чтобы успеть собрать с людей перед Новым Годом хоть какие-то деньги), и поэтому в них были просто не учтены услуги по теплоснабжению за последние 16 дней 2023 года. В МосОблЕИРЦ также пояснили, что такие дополнительные начисления коснулись только жителей домов, где установлены общедомовые приборы учета тепла, и где расчет платы за отопление ведется по показаниям, а не по нормативам.

Формально вроде бы разобрались в ситуации, но неприятный осадок остался. Почему людям опять ничего не объяснили толком, ни тогда, в декабре, ни сейчас? И кто это вообще придумал - вместо публично обещанных «нулевых» платёжек по итогам аварийного января выставлять людям «полуторные»?

Ещё раз напомню: все эти «неправильно посчитали» не только свидетельствуют о низкой квалификации и отвратительной дисциплине соответствующих специалистов и структур, но и в буквальном смысле злят людей, порождают у них ощущение тотального бюрократического обмана и несправедливости. Такая безответственная практика должна быть прекращена.

Поздравляю Вячеслава Викторовича Володина с юбилеем!

Самую высокую оценку работы Вячеслава Викторовича «поставил» в Указе о награждении орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени Президент России Владимир Владимирович Путин.

От всей души желаю крепкого здоровья, сил и неиссякаемой энергии для служения во благо нашей Родины!

Минцифры, Минпромторг и Минстрой рассматривают инициативу об обязательстве устанавливать в новостройках отечественные умные приборы учета горячей и холодной воды, тепла, газа.

Сегодня общедомовыми счетчиками на холодную воду оснащены лишь 36% всех МКД по стране, на горячую воду – 30%, на электричество – 58%, на газ – менее 1%. Причем, зачастую процесс установки приборов учета тормозится не людьми, а РСО, которым до сих пор позволено рассчитывать тариф не с учетом фактического потребления, а по нормативам и с коэффициентами.

Мы говорили об этой инициативе еще прошлым летом - срочно необходимо, чтобы УК и РСО составили план по оснащению домов в стране счетчиками до конца 2025 года. И мы говорили не только про новостройки, а вообще про весь жилой фонд, все дома, за исключением тех, по которым есть заключение о признании их аварийными или ветхими. Необходимость оснащать такие ветхие и аварийные дома общедомовыми приборами учета мы наоборот в прошлом году законодательно исключили, потому что это было бессмысленное расходование денег.

На мой взгляд, с 1 января 2026 года люди, у которых нет счетчиков, пусть платят самый минимальный тариф, а надбавки/коэффициенты сверх него пусть покрывают УК и РСО за счет своей прибыли. То есть «мотивировать рублем» к переходу на ресурсосберегающие принципы управления МКД нужно не людей, от которых зачастую мало что зависит, а именно ответственные организации.