Сергей Белан выложил фото после первого заседания ЗСК.
Он вошёл в комитет по образованию, науке , культуре …

https://yangx.top/belan1968/913

Прекрасная новость !
Мы знаем, как много разных проблем в разных сферах жизни Ейска.
Благодаря депутатам райсовета выявлены многочисленные факты коррупции и финансовых нарушений в дошкольных и образовательных учреждениях Ейского района.
Не сомневаюсь, что теперь к борьбе против преступников, паразитирующих на том, что должно идти детям, подключится такой тяжеловес ейской политики, как Сергей Белан!
Новый глава пообещал, что он будет «перетрахивать» (по точному выражению батьки Лукашенко) структуру и кадровый состав администрации.
Потому ждём в ближайшие дни кадровых решений в образовании!
Проблемы с использованием ядов в виде пальмового масла, отсутствие безопасности наших детишек, ложь начальства, преступления мелких руководителей на местах, хамство депутатам, борющимся с беспределом …
Что ещё надо, чтобы Роман Юрьевич, при поддержке депутата краевого ЗаКСа из комитета по образованию, принял давно назревшие кадровые решения?
А настоящему народному депутату Александру Батуринцу - низкий поклон!
Роль Дон Кихота воспета в веках, но крайне трудна .
Спасибо от всех жителей района!
#чтобымэрнедремал

Доброе утро, любимый город!

Получаю вопросы в личку.
В них нет крамолы, но ейчане стесняются/боятся о многом спрашивать в публичном поле.
Несколько человек написали о начальнице управления образования великолепной г-же Браун. Ее методах руководства, конфликтах в учреждениях образования.
Кто-то пишет качестве работы депутатов…
Забавные истории о муниципальном имуществе (кстати, об этом скоро будет пост).
Сотни вопросов и болей в Ейске.
Один из часто звучащих вопросов, зачем я веду этот канал?
Этот вопрос частный случай обсуждения большой темы, о которой я не первый день, так или иначе, говорю в своих постах.
Кто такой депутат?
Что он должен и не должен делать?
Как надо организовывать работу с жителями, в соцсетях и сми ?
Как депутату быть эффективным ?
Что может и должен делать кандидат в депутаты ?
Что может и должен делать кандидат, проигравший на выборах, если он и правда хотел стать депутатом ?..
Умные, ну хотя бы не очень глупые, руководители муниципалитетов, (отдельная большая тема как это делается) постоянно работают с ЛОМами на территориях, обращая их энергию на благо городов…
Во многих городах есть даже управления по внутренней политике, задача которых этим заниматься каждый день, таким начальникам, кстати, не приходится потом фокусничать и печь пирожки в 3 часа ночи в дни голосований.
Конечно, после тотального проигрыша оппозиция, да любой кандидат, всерьёз работавший на победу, чувствует себя деморализованным. Потому организаторам от партий или реальным политикам, так важно работать с бывшими кандидатами и их командами после выборов.
Действующим депутатам , понятно, никакая помощь или обучение не нужно. Они все знают, умеют и каждую минуту борются за лучшую жизнь и без этого.
Ну а мы, вместе с жителями города и района, не получившими никакого представительства в райсовете вообще, будем потихоньку задавать вопросы и анализировать ответы.
Публично, методично, около профессионально.
Как-то так, любимый город.
Может когда-нибудь даже сможем победить все вместе ужасный символ Ейска - запах нечистот, который встречает каждого гостя города на въезде или во время прогулки по тенистым аллеям когда-то лучшего в мире парка Поддубного…
Прости нас, Иван Максимович…

#чтобымэрнедремал

Друзья!
Как я писал пару дней назад, на сайте администрации района забрёл в раздел о деятельности контрольно-счётной палаты.
Это ж просто праздник какой-то! 🔥

Итак, гостиница Ейск!
Часть 1.

Если спросить у любого, много путешествующего туриста, как он относится к гостинице, носящей имя города, то ответ будет примерно таким: середнячок, из совка, но всегда есть номера и где-то в центре.
Да уж середнячок….
11.07.22 года КСП опубликовало отчёт о работе гостиницы за 20-21 годы…
Как мы все помним, это то немногое, что осталось из активов у города Ейска , что не приватизировали в прошлые годы. Знаю, что такой вопрос неоднократно поднимался депутатами города.
Александр Чижов многократно говорил, о том, что ее необходимо продать, чтобы вместо позора в центре города появилось что-то, приносящее пользу.
Скажу больше, в бытность главы города Романа Бублика, я встречался с ним, предлагал завести федеральные деньги на ее «реновацию».
В первом варианте (Чижов), она становилась частной (много собственников, кондоминимум) и начинает приносить пользу.
Во-втором варианте («мой»), контрольный пакет остаётся у города, а блокирующий пакет переходит к РФ, с условием, что федералы заводят до момента выхода на рентабельность «свой» менеджмент и она начинает приносить прибыль.
Наверняка имеются и другие адекватные алгоритмы запуска, но речь не о них, а том, почему необходимо делать хотя бы что-то !
А об этом во второй части 👇👮

#чтобымэрнедремал

Гостиница Ейск. Часть 3

Я не экономист по образованию, но уже много лет сопровождаю бизнесы в разных сферах, а потому позволю себе несколько выкладок об эффективности «руководства» активами в Ейске.

Согласно информации из открытого доступа с 2011 по 2021 год МУП зарабатывал от 12 до 18 млн рублей ежегодно, при этом только в 14 и 21 году не показывали убыток и показали небольшую прибыль. Все предыдущие годы убыток от 1 до 2 млн рублей. Каждый год. Именно "показали", потому как в подобные цифры я не верю.
МУП много лет сдает около 2500 м2 помещений в самом центре города. Если взять официально показанную выручку, например, за 2014 год - 18 млн рублей и очень грубо прикинуть сколько стоит 1м2 арендованных площадей , то получится 18 млн/ 2500 м2/12 месяцев = 600 руб/м2, а если выручка 13 млн, как в 2019 году , то получается 433 руб/м2.
Я задавал вопрос предпринимателям Ейска, а почем предлагается квадратный метр площадей в гостинице на открытом рынке … Цифру назвали другую. Совсем… Как думаете, какую ?

Конечно, все это только повод, а вот чтобы были основания, необходимо администрации города, в лице управления имущественных и земельных отношений (Яценко Татьяна Викторовна, интересно, как давно она руководит управлением?), провести независимую оценку стоимости права аренды по тем объектам, которые не первый год сдает гостиница. Одновременно с этим, стоит провести оценку рыночной стоимости и всего объекта, даже если пока не предполагается его продавать.
Кстати, вв рекомендациях по исправлению ситуации от контрольно-счетной палаты я этого не увидел. Интересно почему, как думаете ?🤔

Определение рыночной стоимости права аренды тех помещений, что уже много лет сдаются, позволит ретроспективно оценить размер выручки, которую ДОЛЖНА была получать гостиница. Здорово, если цифры совпадут с теми, что в налоговой отчетности у МУПа.
Я бы также заказал оценку права аренды тех этажей, которые сегодня «используются» для сдачи в качестве гостиничных номеров. При занятости 9 дней в году вполне вероятно, что сдавать их под офисы, как это делают гостиницы в других городах, намного выгоднее.

А можно так:

Сейчас стоимость номеров от 4400 руб. в сутки за «хороший» до 560 руб. за номер «второй свежести».
https://www.hotelyeisk.ru
Возьмем среднюю цену 2500 руб/сутки (хотя, как я понимаю, «верхние» номера сдаются дешевле) умножаем на среднюю их занятость по году: 9*2500= 22500 руб/год
То есть, можно предлагать номер в гостинице Ейск сразу на ГОД по любой цене выше, чем 22 500 и это будет более эффективно, чем то, что сейчас «делает» ее руководство. Я бы взял в аренду номер на год по такой цене!
А если на пару лет по такой цене, то и ремонтик бы косметический сделал.
Повторюсь, я не специалист по гостиничному бизнесу, но то что сейчас это…

Выкладываю фото с СОБСТВЕННОГО сайта гостиницы, чтобы вы поняли степень ненависти руководства гостиницы к клиентам и дичайшего непрофессионализма.

Также пара ПЕРВЫХ отзывов с основных агрегаторов для бронирования жилья.

Расскажу короткую историю.
В бытность на муниципальной службе в одном из городов курортов КМВ я столкнулся с подобной же историей. Единственная муниципальная гостиница на центральной улице. «Совок». Директор годами на комиссиях рассказывающий, что концы с концами ели удается свести… познакомились, пообщались, узнал подноготную… Сказали трогать его нельзя , потому как…
Сменился глава, начал наводить порядок. Сменил начальницу КУМИ, директора гостиницы… Сейчас ее не узнать и, вы не поверите, оказалось, что на курорте владеть гостиницей выгодное дело! Прибыль пошла.
Кстати, судя по выписке г-жа Шевченко руководит гостинице с 2007 года.

Ейск хорошо помнит историю, когда Леонид Владимирович Баклицкий, только узнав сколько получает директор гостиницы, прямо на планерке ее уволил…
«Можем повторить» ?
#чтобымэрнедремал

Еду в аэроэкспрессе. Читаю местные каналы.
Ни Приазовка, ни канал администрации района, ни Бублик не уделили «Программе развития города Ейска» ни слова, как я понимаю.
Кроме нескольких горожан, у которых болит душа, никто не заинтересовался вопросом куда пойдёт город под руководством нового мэра.

#ейскиебаобабы
#Чтобымэрнедремал

Приземлился в Ставрополе.
Пока летели, слушал подкаст ААВ.

Банк Армении удвоил прогноз по росту экономики по году с 7 до 13 %!!
И 7 очень много по нынешним временам, а 14💪🔥!
Из-за чего ?
Русские айтишники!
Массовая миграция интеллектуальной элиты повлекла за собой фантастический экономический эффект !
Когда одномоментно приезжает на территорию много умных, работящих, современных людей, то результат для экономики однозначен!

К чему это я ?
К вопросу о программе развития Ейска и Ейского района.
У нас уже нет промышленности, но в 21 веке это не важно, если ты можешь понять какой сейчас век и какие преимущества у твоей территории.
Я не раз писал в своём канале: главное нам нужно понять «ПРО ЧТО Ейск?»
А потом двигаться в эту сторону.

#ейскиебаобабы
#чтобымэрнедремал

Когда кто-то хочет совершить что-то плохое, он пытается подвести под это благие намерения…
Сегодня ещё в одном городе хотят уничтожить остатки демократии и лишить жителей города права выбирать мэра.

https://yangx.top/vybora/48896

Почитайте, как кукловоды описывают причины и последствия этого «правильного» решения.
Когда-то это произошло и с Ейском, мотивация (читай ложь) была подобной же.

Выберем сильного мэра без популизма и тогда город заживет лучше.

Зажил ? Стало лучше ?
Сначала «карманный»райсовет выбирает главой жулика, обиравшего своих же! Людей, которые посвятили себя цели защищать родину.
Потом другой совет выбирает главой города «…» и в результате мы получаем издевательский набор псевдографики под видом «Программы деятельности главы».


«Демократия наихудшая форма правления. Если не считать всех остальных»
Уинстон Черчиль

#Чтобымэрнедремал
#ейскиебаобабы

Не читайте на ночь постановлений ейского главы! Так ведь других нет ! Вот никаких и не читайте!

На сайте администрации нашелся еще один артефакт!
Постановление администрации города Ейска №937 от 13.10.2022 года.

"Об утверждении Положения о порядке посещения субъектами общественного контроля ОМСУ и муниципальных организаций"

http://municipalnyjvestnik.ru/sites/default/files/news/937-2022.pdf

Некто Ю.Белан определяет как общественникам выполнять свою работу.😡

Не буду много цитировать из этого мусорного документа.
Пара моментов для понимания всей крайности цинизма.

Пункт 8 "Один субъект общественного контроля ВПРАВЕ посещать один и тот же орган или одну и ту же организацию НЕ БОЛЕЕ ОДНОГО раза в течение 2 календарных лет"

Пункт 9 "Общее число посещений одного и того же органа... НЕ МОЖЕТ быть более трех в течение 2 календарных лет"

Пункт 13 "Итоговый документ направляется ... размещается субъектом общественного контроля в сети Интернет"

ЧТО ЭТО 👆????🤮

Сергей Лавров становится для меня главным автором текстов, описывающих происходящее в Ейске.

Думаю каждому занимающемуся общественными проектами понятно, для чего готовится подобная писанина.

"Прорыв во всех сферах" нам обещал Бублик ?
Сначала рвется самое слабое. Здравый смысл пал первым. Прорвало...

#чтобымэрнедремал
#ейскиебаобабы
#городничий

В недолгий период главой района мелкий жулик Ляхов рассказывал об успехах бизнеса в районе.
Он рассказал, что ООО «Рыбацкий стан» вырастет в 12 раз за 11 месяцев.
Не слежу за успехами этого предприятия.
Может кто подскачет, прорыв в консервах состоялся ?

https://yangx.top/VladimirovEisk/513

Судя по описанию последнего опыта, новый зам не имеет отношения к ЖКХ. Того отношения, которое позволяет не учиться на ошибках, а управлять на основе опыта…
Но к чему бы нам такие тонкости…
Хороший управленец может управлять чем угодно. Вот правда и управленческого опыта у нового зама нет.
Ейск полигон для самородков …
#чтобымэрнедремал

Вчера в ночь я опубликовал пост о «встрече» администрации города с пострадавшими после авиакатастрофы.
Согласно материалам уголовного дела их 402 человека.
Не имея разрешения от автора видео его публиковать, я выделил главную отличительную характеристику представителя администрации. «Лысый человек».
Я не узнал его, а лысина - это самая яркая характеристика его внешности. Все как учили когда-то на криминалистике.
Я предполагал, что по этой характеристике его опознают мои читатели.
Так и произошло - Виталий Зива.
Сотрудник орг отдела администрации города Ейска.
Сейчас я понимаю, что видел его в дни выборов в районный совет.
В те дни, как я понимаю, он делал тоже самое, что делал вчера на встрече с пострадавшими.
Он делал ….. (ненормативная лексика. Запрещено РКН).
Я понимаю, что его послали.
Я понимаю, что в силу образования, опыта, уровня культуры и знаний по теме он «говорил» то, на что его хватило.
Основной вопрос, конечно, не к нему.
Собрать четыре сотни пострадавших в страшной трагедии, собрать родственников погибших (они в уголовном деле являются потерпевшими) и «выпустить» к ним косноязычного и непонимающего в уголовной процессе мелкого клерка из орг отдела ?!
Это даже не преступление.
Это ошибка.
Районные власти делают вид (создается впечатление по соцсетям), что трагедия по Коммунистической , 20/1 проблема городских властей.
Городские власти ведут себя так, как будто это не 17 погибших в страшной трагедии наших жителей, а публичные слушания для перевода очередного куска земли под гостевой дом.
Выпустили клерка, в очередной раз показывая отношение и к пострадавшим, и ко всем жителям города.
Каждый житель города понимает, что и он мог оказаться на месте тех, кто вчера был в зале, ведь самолёты не выбирают места, где столкнуться с птицей.
Зато жители выбирают тех, кто ими «управляет»…
Это мы такое выбрали…

Прости меня Ейск !
Сегодня мне стыдно.
Стыдно, как будто я спрятался в кабинете вчера вечером и отправил к людям Зиву…

P.S.
Описывая вчера представителя администрации, как «лысый человек», я не хотел его задеть.

Это было просто яркая характеристика внешних данных.
Если бы я вчера знал кто это, написал бы Виталий Зива

P.S.S.
Кстати, как думаете, на видео были народные избранники ?
Городские или районные депутаты ?

#ейскиебаобабы
#Чтобымэрнедремал