В этом году в Москве благоустроят территорию вокруг 41 станции метро (как действующих так и будущих).

Что будут делать:
🟣 уберут воздушные линии электропередачи под землю; 
🟣 заменят старые фонари на современные с энергоэффективными светодиодными светильниками;  
🟣 переходы оборудуют опорами контрастного освещения, чтобы пешеходов было лучше видно в тёмное время суток;  
🟣 заменят остановочные павильоны и перенесут их в более удобные для пассажиров места;  
🟣 организуют парковочные карманы для автомобилей и велопарковки;  
🟣 создадут комфортные места для отдыха. 
Если вы имеете площади у метро или планируете приобрести, то это отличная новость для вас.
#Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж

Что будут делать:
Если вы имеете площади у метро или планируете приобрести, то это отличная новость для вас.
#Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Благоустройство набережной Яузы.
Как вам новые бордюры, которые начали менять почти во всех районах Москвы?
#Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Как вам новые бордюры, которые начали менять почти во всех районах Москвы?
#Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Мне кажется, что даже самый отдаленный канал от недвижки написал пост про парковочное место в клубном доме «Оболенский №1» стоимостью почти в ₽40 млн.
Тут лишь могу сказать, что маркетологи отработали на 5+. В реальности цена не будет такой. Сейчас можно купить паркинг место в диапазоне от 20 до 28 млн руб.
Вопросы, конечно, есть, если сравнивать с рынком в целом, но это рынок Хамовников и тут ничего удивительного нет.
Что там крутого предлагает застройщик за такие деньги?
🟣 41 комфортное машино-место на двухэтажном охраняемом подземном паркинге, куда спускаются два (автомобильных) лифта.
🟣 Как правило, машино-места даже в элитном сегменте проектируют по минимальным допустимым нормам (около 13 кв.м.), тут же оно почти в два раза больше.
🟣 помещение для ожидания водителей и охраны.
🟣 места для хранения велосипедов.
🟣 сзади на месте парковки у кажодого есть пространство для хранения личных вещей.
🟣 и, конечно, дорогая отделка и презентабельный внешний вид.
Ваше мнение, дорого или приемлемо? С учетом, что квартиры стоят от 500 млн до 2,5 млрд рублей.
#Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Тут лишь могу сказать, что маркетологи отработали на 5+. В реальности цена не будет такой. Сейчас можно купить паркинг место в диапазоне от 20 до 28 млн руб.
Вопросы, конечно, есть, если сравнивать с рынком в целом, но это рынок Хамовников и тут ничего удивительного нет.
Что там крутого предлагает застройщик за такие деньги?
Ваше мнение, дорого или приемлемо? С учетом, что квартиры стоят от 500 млн до 2,5 млрд рублей.
#Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве объявлены торги.
Московские власти объявили о выставлении на торги права на редевелопмент двух участков в Южном Бутове по программе КРТ. Скоро мы можем увидеть крупномасштабные изменения в этом районе.
Инвестор, который выиграет аукцион, возьмется за реорганизацию участков общей площадью более 30 га. Планируется строительство почти 320 тыс. кв. м недвижимости, с общими инвестициями более 106 млрд рублей.
Сейчас на этих территориях находятся устаревшие объекты, которые будут заменены на современные жилые и общественные строения. Планируется возведение более 180 тыс. кв. м жилья, а также школы, детского сада, спортивно-оздоровительного центра и других важных объектов.
#Москва #КРТ
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Московские власти объявили о выставлении на торги права на редевелопмент двух участков в Южном Бутове по программе КРТ. Скоро мы можем увидеть крупномасштабные изменения в этом районе.
Инвестор, который выиграет аукцион, возьмется за реорганизацию участков общей площадью более 30 га. Планируется строительство почти 320 тыс. кв. м недвижимости, с общими инвестициями более 106 млрд рублей.
Сейчас на этих территориях находятся устаревшие объекты, которые будут заменены на современные жилые и общественные строения. Планируется возведение более 180 тыс. кв. м жилья, а также школы, детского сада, спортивно-оздоровительного центра и других важных объектов.
#Москва #КРТ
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Что мы знаем о помещении? Расположено на пересечении Кузнецкого моста и Петровки, общая площадь 1,2 тыс. кв. м. Первый, второй этажи и подвальное помещение могут оказаться в вашем распоряжении.
Интересный факт: раньше в Петербурге Cartier занимала четырехэтажный особняк на наб. Мойки, 55. Бутик на первых двух этажах и офис компании на остальных площадях. Здание также сдали в аренду. Сейчас там располагается премиальный уральский бренд дизайнерской одежды Garage est.2016.
А теперь ваше мнение! Как вы думаете, какой бизнес станет идеальным арендатором для этого престижного помещения? Пишите в комментариях!
#аренда #Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Потаповском переулке, рядом с метро Чистые пруды, восстанавливается исторический доходный дом страхового общества «Якорь» 1915 года.
В эпоху Российской Империи общество «Якорь» было не только крупным страховщиком, но и значительным землевладельцем. Заказав проект у известного архитектора Отто фон Дессина, был возведен шестиэтажный доходный дом, завершенный к 1915 году. Это здание входило в список последних крупных доходных домов старой Москвы.
Отличительной особенностью этого дома стало его расположение внутри квартала, что обеспечивало комфорт и уединение от городской суеты и шума. Однако в советское время дом был переоборудован под офисные помещения.
На сегодня девелопер Sminex приступил к редевелопменту и реконструкции здания с целью создания клубного дома «Чистые Пруды». Восстановлен будет исторический фасад, а внутри появятся 34 жилые квартиры, включая 4 пентхауса с террасами.
Для жильцов будет обустроен уютный двор-сад с воркаут-площадкой и восстановлены исторические павильоны, где разместят общественную гостиную, фитнес-зал, детские пространства и место для хранения велосипедов.
#реконструкция #редевелопмент #история #Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
В эпоху Российской Империи общество «Якорь» было не только крупным страховщиком, но и значительным землевладельцем. Заказав проект у известного архитектора Отто фон Дессина, был возведен шестиэтажный доходный дом, завершенный к 1915 году. Это здание входило в список последних крупных доходных домов старой Москвы.
Отличительной особенностью этого дома стало его расположение внутри квартала, что обеспечивало комфорт и уединение от городской суеты и шума. Однако в советское время дом был переоборудован под офисные помещения.
На сегодня девелопер Sminex приступил к редевелопменту и реконструкции здания с целью создания клубного дома «Чистые Пруды». Восстановлен будет исторический фасад, а внутри появятся 34 жилые квартиры, включая 4 пентхауса с террасами.
Для жильцов будет обустроен уютный двор-сад с воркаут-площадкой и восстановлены исторические павильоны, где разместят общественную гостиную, фитнес-зал, детские пространства и место для хранения велосипедов.
#реконструкция #редевелопмент #история #Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Строительство 4 этажного здания с магазинами и ресторанами на месте снесённого бара Симачев.
Культовый бар «Симачев» в Столешниковом переулке закрыли в 2019 году, так как собственник решил продать здание. 
На его месте планируют построить четырёхэтажный объект стрит-ритейла площадью около 900 кв. м.  На первых двух этажах разместятся магазины, а на третьем и четвёртом — кафе и рестораны с летними террасами.  
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов описывает проект как современный, с чёткими линиями, аккуратными рельефными деталями и большими окнами. Также отметил, что здание гармонично впишется в архитектурную линию Столешникова переулка. 
Площади в новом здании после реконструкции будут доступны для аренды фэшн-брендам и рестораторам. 
Скучаете по легендарному месту?
#редевелопмент #стритритейл #Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж
Культовый бар «Симачев» в Столешниковом переулке закрыли в 2019 году, так как собственник решил продать здание. 
На его месте планируют построить четырёхэтажный объект стрит-ритейла площадью около 900 кв. м.  На первых двух этажах разместятся магазины, а на третьем и четвёртом — кафе и рестораны с летними террасами.  
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов описывает проект как современный, с чёткими линиями, аккуратными рельефными деталями и большими окнами. Также отметил, что здание гармонично впишется в архитектурную линию Столешникова переулка. 
Площади в новом здании после реконструкции будут доступны для аренды фэшн-брендам и рестораторам. 
Скучаете по легендарному месту?
#редевелопмент #стритритейл #Москва
YOUKON | Конов пр©Недвиж