Конов pr©Недвиж
523 subscribers
453 photos
33 videos
3 files
78 links
Авторский канал, топящего заНедвижимость, Константина Конова @konov_kos , основателя и партнёра

https://youkon.moscow/

Крупнейшие сделки на рынке, инвест стратегии, инсайды, знаковые проекты, личный опыт
加入频道
В Потаповском переулке, рядом с метро Чистые пруды, восстанавливается исторический доходный дом страхового общества «Якорь» 1915 года.

В эпоху Российской Империи общество «Якорь» было не только крупным страховщиком, но и значительным землевладельцем. Заказав проект у известного архитектора Отто фон Дессина, был возведен шестиэтажный доходный дом, завершенный к 1915 году. Это здание входило в список последних крупных доходных домов старой Москвы.

Отличительной особенностью этого дома стало его расположение внутри квартала, что обеспечивало комфорт и уединение от городской суеты и шума. Однако в советское время дом был переоборудован под офисные помещения.

На сегодня девелопер Sminex приступил к редевелопменту и реконструкции здания с целью создания клубного дома «Чистые Пруды». Восстановлен будет исторический фасад, а внутри появятся 34 жилые квартиры, включая 4 пентхауса с террасами.

Для жильцов будет обустроен уютный двор-сад с воркаут-площадкой и восстановлены исторические павильоны, где разместят общественную гостиную, фитнес-зал, детские пространства и место для хранения велосипедов.

#реконструкция #редевелопмент #история #Москва

YOUKON | Конов пр©Недвиж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉 Банк России представил статистику по ипотечному жилищному кредитованию за июль 2024 года

Активность на рынке ИЖК ожидаемо снизилась, и вот основные цифры этого месяца:

🔘Кредитные организации выдали 107,2 тыс. рублевых ИЖК на сумму 356 млрд руб., что в два раза меньше, чем в июне.

🔘Выдачи ИЖК по программам господдержки сократились на 72,9%, составив 51,9% от общего объема. Выдачи на рыночных условиях увеличились на 59,7%.

🔘Сокращение выдач пришлось главным образом на рынок строящегося жилья. Объем выдачи кредитов по ДДУ сократился на 75,3%.

🔘ТОП-3 регионов по выдачам: Москва, Московская область, Санкт-Петербург.

🔘Средневзвешенная ставка по ИЖК составила 10,2%, средний срок сократился до 24 лет и 2 месяцев.

🔘Во втором квартале 2024 года рост цен на жилье продолжился, но с меньшими темпами.

Все стабильно, ничего нового. Полный отчет прикладываю. Делитесь своим мнением! 💬

#ИЖК #БанкРоссии #рынокнедвижимости

YOUKON | Конов пр©Недвиж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM