🗞🗞🗞🗞 Негативные последствия отмены массовой льготной ипотеки затронули и рынок земли под жилищную застройку. По итогам 2025 года в сегмент будет вложено около 200 млрд руб., что на 45% меньше, чем годом ранее, прогнозируют консультанты. Из-за падения спроса на жилье в новостройках девелоперам стало трудно рассчитывать расходы на реализацию новых проектов.

Увеличение объемов вложений в площадки под строительство жилья возможно после смягчения денежно-кредитной политики ЦБ и снижения стоимости проектного финансирования, при этом корректировка ипотечных ставок в этом процессе не играет главной роли, считают эксперты.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Производство и потребление цемента в России в январе 2025 года выросло, вопреки звучавшим ранее негативным прогнозам.

Это связано с аномально теплой зимой, способствовавшей нетипичной строительной активности, и ростом экспорта в соседние страны из-за ослабления курса рубля в конце прошлого года.

Однако производители прогнозируют снижение потребления цемента по итогам текущего года на 5–25%.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Россия и Иран подписали меморандум о совместном производстве микроэлектроники

Зеленоградский нанотехнологический центр (ЗНТЦ, производит литографы, сенсоры, микросхемы и т. д.) подписал с иранским Штабом по развитию микротехнологий меморандум о сотрудничестве. Сделку ведет Минпромторг, по ее результатам ожидается помимо производства иранской электроники в РФ выход продукции обеих стран на новые рынки. Собеседник «Ъ», знакомый с ходом подписания меморандума, пояснил, что сотрудничество на данном этапе будет касаться производства литографического оборудования для печати чипов, телекоммуникационных мультиплексоров, различных датчиков для автомобилей и др.

Иран является одной из первых попыток российских технологических компаний выйти на международный рынок, говорят эксперты. Иранский рынок может представлять интерес для российских производителей микроэлектроники, учитывая наличие в России серьезной научной базы и развитых компетенций в разработке и производстве ЭКБ. Российским разработчикам микроэлектроники интересны любые рынки, однако в данном случае речь может пойти только о специализированных изделиях, отмечают эксперты.

Меморандум является одним из элементов сотрудничества между двумя странами и развивается это сотрудничество наверняка не только в области микроэлектроники, считают участники рынка. По их мнению, в ближайшем будущем можно ожидать партнерства по другим направлениям: транспорт, логистика, технологии, энергетика и др.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Минстрой рекомендовал не строить малогабаритное жилье в регионах

Опыт Москвы и Подмосковья, где власти ограничили проектирование малогабаритного жилья в новостройках, может распространиться по всей стране. Минстрой рекомендовал властям других регионов согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 кв. м.

Больше всего малогабаритного жилья площадью до 28 кв. м строится в Ленинградской области, где на долю таких лотов приходится 23% общего объема, Санкт-Петербурге (22%), Екатеринбурге (15%) и Краснодаре (13%), рассказывают участники рынка. В то же время наименее зависимы от небольших квартир города Сибири и Поволжья, где ценовая политика застройщиков и уровень доходов населения позволяют приобретать вполне просторные квартиры.

В Минстрое подчеркивают, что применение ограничения на проектирование малогабаритного жилья остается на усмотрение региональных властей. Однако эксперты не исключают, что чиновники ряда субъектов федерации прислушаются к рекомендациям.

#Ъузнал

📰 Эксклюзивные материалы свежего номера газеты «Коммерсантъ»:

🔵 Минстрой рекомендовал регионам ограничить проектирование малогабаритного жилья в новостройках.

🔵 В регионах завершается создание кадровых программ для участников СВО. «Ъ» выяснил, что общего у этих проектов и чем они отличаются.

🔵 Минэкономики может получить полномочия национального координатора работы с Рамочной конвенцией ООН по борьбе с изменением климата, Киотским протоколом и Парижским соглашением.

🔵 Россия и Иран подписали меморандум о совместном производстве микроэлектроники, благодаря чему обе страны могут выйти на новые рынки.

🔵 Экспортные цены на все виды российского угля снизились к концу зимнего периода.

🔵 Одна из крупнейших телекоммуникационных компаний «ЭР-Телеком» проводит реструктуризацию активов: ее дочерние структуры «Акадо Холдинг» и «М-Ком» войдут в единое юрлицо АО «Комкор».

🔵 Выдача грантов в рамках Индустриальных центров компетенций, приостановленная в прошлом декабре, может возобновиться уже во втором квартале.

🔵 Вопреки негативным ожиданиям, объем производства цемента в России в январе составил 2,8 млн тонн, увеличившись на 7,7% год к году.

🔵 По прогнозам аналитиков, по итогам 2025 года девелоперы сократят объем инвестиций в площадки под жилье на 45% год к году, до 200 млрд руб.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 «Балтика» и Московская пивоваренная компания заявили о повышении отпускных цен в среднем на 10-15% вслед за «Объединенными пивоварнями» и AB InBev Efes. Среди основных причин — увеличение размера акциза на продукцию и нестабильность курса валют, поскольку большую часть сырья производителям приходится импортировать.

Почти все российские производители пива уже подняли отпускные цены, подтверждают эксперты. Собеседник «Ъ» в крупной пивоваренной компании отмечает, что помимо повышения акциза росту цен способствуют уже ставшие традиционными для всех отраслей причины — высокая ключевая ставка ЦБ на уровне 21% и общий рост инфляции.

Дорожает и импортное пиво, что связано не только с колебаниями курса рубля, но и с увеличившимися в конце 2024 года пошлинами на ввоз такой продукции из недружественных стран с €0,1 до €1 за 1 л. В результате, по данным участников рынка, это привело к подорожанию зарубежного пива в среднем до 130–140 руб. за 1 л.

Тем не менее эксперты считают, что если ситуация на валютном рынке стабилизируется, то до конца 2025 года значительного повышения цен можно будет избежать.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Почти все российские регионы запустили собственные аналоги федерального кадрового проекта «Время героев». Субъекты РФ начали массово объявлять об их запусках сразу после того, как 14 декабря 2024 года президент Владимир Путин предложил расширить федеральную программу на региональный уровень. По данным «Ъ», последние четыре такие программы, направленные на подготовку управленцев для власти и бизнеса из числа участников СВО, должны стартовать в течение ближайшей недели.

Напомним, проект «Время героев» был запущен по инициативе Владимира Путина 1 марта 2024 года. Обучение проходит по программе Высшей школы госуправления Российской академии народного хозяйства и госслужбы (РАНХиГС) при президенте на базе мастерской управления «Сенеж», в роли наставников выступают члены правительства РФ, сотрудники администрации президента, представители министерств и ведомств. Большинство региональных проектов созданы «по образу и подобию» федерального.

👉 «Ъ» выяснил, что общего у этих проектов и чем они отличаются.

#Ъузнал

🗞🗞🗞🗞 Росстандарт опубликовал очередной ГОСТ с требованиями к новым дорожным знакам. «Ъ» обнаружил в нем запрет рекламы гостиниц, мотелей, кемпингов и автосервисов на указателях.

По мнению представителей туриндустрии, подобная информация на знаках важна для водителей на фоне развития внутреннего автотуризма. Эксперт считает, что разработчики ГОСТа ввели запрет для исключения «конфликта интересов», поскольку частный бизнес в регионах нередко рекламировал свои объекты за счет бюджета.

#Ъузнал