Сегодня был на дне рождения холдинга Максим - очень интересный формат коротких душевных историй!
Выступление Кристины Смирновой по-моему было просто феерическим!!!
Выступление Кристины Смирновой по-моему было просто феерическим!!!
Насколько справедлив принцип, что расширенную семейную ипотеку сделали в тех регионах, где мало строили? Получается, что там наоборот было мало предложения и цены там могут пойти вверх.
А в регионах где очень много было проинвестировано девелоперами, созданы хорошие условия региональными властями для развития бизнеса им наоборот уменьшают финансирование.
Опасная логика! Очень опасная! Субсидировать надо лучших, а худшие системы наоборот надо оздоравливать, но другими методами, ведь по сути предыдущие пять лет господдержки ни к чему в этих регионах не привели, какова вероятность что что то изменится сейчас?
Это большая управленческая дилемма, решение которой очень важно!
Это примерно тоже самое, что если бы на вступительных экзаменах абитуриент набрал максимальное число баллов, то обучение платное, а вот если сдал экзамены плохо - то государство заплатит за тебя из бюджета. Даже сложно представить, что бы тогда было!
Хотя вполне возможно, что я еще не все законы больших государственных систем понимаю, но по крайне мере со стороны бизнеса мне кажется, что это не лучшее решение для будущего рынка недвижимости России.
А в регионах где очень много было проинвестировано девелоперами, созданы хорошие условия региональными властями для развития бизнеса им наоборот уменьшают финансирование.
Опасная логика! Очень опасная! Субсидировать надо лучших, а худшие системы наоборот надо оздоравливать, но другими методами, ведь по сути предыдущие пять лет господдержки ни к чему в этих регионах не привели, какова вероятность что что то изменится сейчас?
Это большая управленческая дилемма, решение которой очень важно!
Это примерно тоже самое, что если бы на вступительных экзаменах абитуриент набрал максимальное число баллов, то обучение платное, а вот если сдал экзамены плохо - то государство заплатит за тебя из бюджета. Даже сложно представить, что бы тогда было!
Хотя вполне возможно, что я еще не все законы больших государственных систем понимаю, но по крайне мере со стороны бизнеса мне кажется, что это не лучшее решение для будущего рынка недвижимости России.
По традиции в середине июля семьей проводим время в санатории «Сибирь».
Здесь нам очень нравится, курорт развивается, интересно всем возрастам!
Мне больше всего нравится, как тут оборудован пляж, есть спортивные игры, большая территория. И главное - можно не пропускать тренировки, игры и работу!)
Здесь нам очень нравится, курорт развивается, интересно всем возрастам!
Мне больше всего нравится, как тут оборудован пляж, есть спортивные игры, большая территория. И главное - можно не пропускать тренировки, игры и работу!)
Эта неделя станет очень важной с точки зрения понимания как глубоко будет падать рынок рынок недвижимости с точки зрения активности покупателей, остальные показатели будут производные.
Первые две недели июля прошли очень плохо, так по опыту две недели это уже серьезный индикатор, но если третья такой же будет, то это точно тенденция!
Вообще при ставках по ипотеке от 20%, хорошего ждать и не стоит, вообще никогда не думал, что при своей жизни уже столкнусь с таким!
Посмотрел учетные ставки в Африке, так там все очень хорошо! В среднем в районе 5-7%.
Сайт, что бы отслеживать учетные ставки в мире https://ru.tradingeconomics.com/country-list/interest-rate?continent=africa
Первые две недели июля прошли очень плохо, так по опыту две недели это уже серьезный индикатор, но если третья такой же будет, то это точно тенденция!
Вообще при ставках по ипотеке от 20%, хорошего ждать и не стоит, вообще никогда не думал, что при своей жизни уже столкнусь с таким!
Посмотрел учетные ставки в Африке, так там все очень хорошо! В среднем в районе 5-7%.
Сайт, что бы отслеживать учетные ставки в мире https://ru.tradingeconomics.com/country-list/interest-rate?continent=africa
Tradingeconomics
ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА - СПИСОК СТРАН - АФРИКА
Эта страница отображает таблицу с актуальными значениями, консенсусными данными, прогнозами, статистикой и графиками исторических данных по - Процентная ставка - Страны - Список. Процентная ставка - Список стран - Текущие значения, предыдущие значения, прогнозы…
"Самолет+" в Pre IPO оценили в 20 миллиардов рублей. Учитывая, что три года назад Перспектива была куплена за плюс минус один миллиард, это очень хорошая динамика для текущей команды! Поздравляю Дмитрия Волкова и Александра Попова!
Ну а мы тоже рады, ведь это и хорошо влияет на оценку Этажей, поэтому мы тоже обязательно себе купим немного акций)
В целом мне сложно оценить, Этажи оцениваются больше или меньше, но сам порядок цифр оценки бизнесов очень удивляет!)
Ну а мы тоже рады, ведь это и хорошо влияет на оценку Этажей, поэтому мы тоже обязательно себе купим немного акций)
В целом мне сложно оценить, Этажи оцениваются больше или меньше, но сам порядок цифр оценки бизнесов очень удивляет!)
Продолжаю публикацию того, как проходит рынок. Раз мы взяли уже за основу понедельники, в таком случае появились свежие данные по прошедшему понедельнику 15 июля.
Он уже был пооптимистичнее, но все также еще серьезно отстающим. Но в целом, после всех новостей по семейной ипотеке, в количестве консультаций дошли почти до 1000. Хотя, я думал, что мы только в августе достигнем данной цифры. Поэтому вот такая реальная ситуация. Не могу дать прогнозы.
Также мы фиксируем возвращение входящего потока. На сегодня ситуация сложная, но темп оздоровления идет точно выше ожиданий. Поэтому будем следить за развитием событий!)
Он уже был пооптимистичнее, но все также еще серьезно отстающим. Но в целом, после всех новостей по семейной ипотеке, в количестве консультаций дошли почти до 1000. Хотя, я думал, что мы только в августе достигнем данной цифры. Поэтому вот такая реальная ситуация. Не могу дать прогнозы.
Также мы фиксируем возвращение входящего потока. На сегодня ситуация сложная, но темп оздоровления идет точно выше ожиданий. Поэтому будем следить за развитием событий!)
Сегодня у нас на главном совещании на сеть вещал Калининград!
Наш франчайзи партнёр там добился феноменальных успехов за последние 2 года и рассказывал об управленческих инструментах)
Рад, что у Екатерины Пономарёвой и Елены Суппес все получилось, потому что первые годы немного не шло. Потом изменили подход, поменяли стиль управления, сформировали очень сильную команду, и результат не заставил себя ждать! Это один из лучших городов у нас по результатам динамики за 2023 год. И сейчас темп очень серьёзный!
Обязательно планирую посещение Калининграда уже в этом квартале)
Наш франчайзи партнёр там добился феноменальных успехов за последние 2 года и рассказывал об управленческих инструментах)
Рад, что у Екатерины Пономарёвой и Елены Суппес все получилось, потому что первые годы немного не шло. Потом изменили подход, поменяли стиль управления, сформировали очень сильную команду, и результат не заставил себя ждать! Это один из лучших городов у нас по результатам динамики за 2023 год. И сейчас темп очень серьёзный!
Обязательно планирую посещение Калининграда уже в этом квартале)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Очень крутая идея с теплыми переходами, между парковкой и ЖК и ТЦ!
Странно почему это повсеместно не внедряют?)
Странно почему это повсеместно не внедряют?)
Провели открытие пятого офиса в Тюмени!
Сразу скажу, что это не так легко, как кажется, - активно развиваться в таких условиях на рынке недвижимости. Тем самым мы задаем планку для других городов в сети и показываем веру в будущее рынка, мы прекрасно понимаем временный характер всех сложностей.
Офис оборудован по последнему слову техники. Вообще район новых локаций сейчас во многих городах России очень сильный, по сути, вырастает город в городе.
У нас в Тюмени, например, точно такой же поселок Мыс - это огромные территории, которые в перспективе 5-10 лет просто будут заселены большим количеством новых жителей. Они формируют свою же инфраструктуру, хорошие школы, торговые центры, различный объем коммерческих помещений, где малый бизнес будет эффективно развиваться. Это очень удобно как для наших риэлторов и сотрудников, так и для клиентов.
При этом мы не идем в откровенно малые офисы. У нас в любом случае минимальный формат для подобных офисов - 300 квадратов. И мы считаем, что это правильный подход.
Конечно, ближайшие полгода, а возможно, даже год, будут очень сложными, однако, мы и не такое проходили, поэтому уверены в хороших перспективах в офисе!
Сразу скажу, что это не так легко, как кажется, - активно развиваться в таких условиях на рынке недвижимости. Тем самым мы задаем планку для других городов в сети и показываем веру в будущее рынка, мы прекрасно понимаем временный характер всех сложностей.
Офис оборудован по последнему слову техники. Вообще район новых локаций сейчас во многих городах России очень сильный, по сути, вырастает город в городе.
У нас в Тюмени, например, точно такой же поселок Мыс - это огромные территории, которые в перспективе 5-10 лет просто будут заселены большим количеством новых жителей. Они формируют свою же инфраструктуру, хорошие школы, торговые центры, различный объем коммерческих помещений, где малый бизнес будет эффективно развиваться. Это очень удобно как для наших риэлторов и сотрудников, так и для клиентов.
При этом мы не идем в откровенно малые офисы. У нас в любом случае минимальный формат для подобных офисов - 300 квадратов. И мы считаем, что это правильный подход.
Конечно, ближайшие полгода, а возможно, даже год, будут очень сложными, однако, мы и не такое проходили, поэтому уверены в хороших перспективах в офисе!