В Москве с 9 по 11 октября 2024 года состоится Международная выставка «Лифт Экспо. Москва»

‼️МОСКВА. До начала Международной выставки лифтов, подъемного оборудования и комплектующих «Лифт Экспо. Москва» остается менее месяца Напомним, мероприятие пройдет с 9 по 11 октября 2024 года в МВЦ «Крокус Экспо».

Стратегический партнер выставки:
Серпуховский лифтостроительный завод.

✔️В списке участников-экспонентов такие производители лифтов, как Серпуховский лифтостроительный завод, Щербинский лифтостроительный завод, Могилевлифтмаш, Карачаровский механический завод, Предприятие Парнас, Производственное объединение НЛМ, Санкт-Петербургский лифтостроительный завод, Невский лифт, Алекс лифт и другие.

Также свою продукцию представят Э-Лифт, Фирма Подий, ПО Комплекс, Маш юнит, ППК Эссан-лифтэк, Нейрон, НТЦ Приводная техника, Сарапульский электрогенераторный завод (СЭГЗ). С полным списком участников можно ознакомиться в электронном каталоге на сайте выставки.

✔️Посетителей и участников ожидает насыщенная деловая программа. В первый день запланирован диалог между государством и бизнесом, в котором будут обсуждаться ключевые темы: стратегические задачи отрасли, технологический суверенитет, меры поддержки отечественного производителя, импортозамещение, цифровизация, кооперация, кадры.

✔️На второй день намечено дискуссии по кадровым вопросам. Ключевые темы: дефицит кадров, обучение и подготовка специалистов лифтовой отрасли, популяризация технических специальностей среди молодежи, построение обучающих центров на производствах, инвестиции в образование.

Третий день отведен для презентаций и мастер-классов производителей лифтов и лифтового оборудования на стендах в рамках экспозиции. С проектом деловой программы можно ознакомиться здесь.

📌Электронный билет по промокоду LIFT-PRESS можно получить на странице регистрации.

❗️Редакция Лифт-Пресс.Ру приглашает подписчиков и посетителей канала на стенд Лифт-Пресс.Ру.

Редакция Лифт-Пресс.Ру

Кроме инструкций на сайте есть еще рубрика историй, в которых можно найти много интерестного и полезного
https://story.kapremont2018.ru/all/
например как гниют перекрытия чердака когда не убирают старый шлак

В 2024 в советы депутатов направили согласование краткосрочного плана 30-35 годов??

А вот так у нас керамзит спускают старый, чтоб новый положить. Упаковывают в мешки и сбрасывают в рукав. Пыль есть, но терпимо.

«Брошенная недвижимость в собственности — что с ней делать?»

В это воскресенье в нашем пространстве состоится встреча с экспертом по цифровизации российского ЖКХ Владимиром Рязанским, на которой мы обсудим:

● Как следить за сохранностью своего оставленного жилья?

● Как участвовать в судьбе своего многоквартирного дома, находясь на безопасном расстоянии от него?

● Как в современных реалиях получать своевременные уведомления обо всех начислениях и судебных взысканиях?

● Как передавать показания счётчиков, чтобы их не «теряли» и не приходилось платить «по нормативу»?

● Как и чем вы можете помочь, если квартира оформлена на оставшихся родственников?

● Зачем нужен домовый чат и как собрать «оставшихся» издалека?

● В каких случаях следует оставить недвижимость до лучших времён, а в каких желательно продать и забыть?

📆 6 октября, 15:00.
📍 Бетлеми, 23.

Вход — любой донат.

Регистрация.

Постоянно приходится отвечать на вопросы в духе "Ну вот подделали протокол собрания в нашем доме, и что с того?" и "Допустим, протокол поддельный, голосования не было, но как я могу на это повлиять в одиночку, если ходить по инстанциям и судам не собираюсь?".

Списки пострадавших от подделки домов мы постоянно обновляем в группе @edoss24

Ответ на первый вопрос простой: сейчас за вас приняли не очень значительные решения, но откатали схему подделки. Если она "прокатила" — то в следующий раз так же заочно, вас не спросив, решат что-то более серьёзное, чем хищение ваших денег их фонда капремонта и установку постаматов за копейки. Например, отберут у вас приквартирные холлы или подвалы и поселят там беженцев, а оплачивать все их расходы будете вы, потому что так якобы решили на ОСС. Благотворительность — это хорошо, но вас даже не спросят, потому что в прошлый раз вы промолчали (и решениями по первым четырём вопросам РАЗРЕШИЛИ Жилищникам больше не переспрашивать).

Не хотите этого? Оспаривайте подделку. Для этого достаточно ОДНОГО собственника с доступом в Госуслуги. Всё остальное делается электронно и удалённо.

Ответ на второй вопрос: бегать никуда не надо, но заявления на все юридические процедуры по вашему собранию вправе подавать ТОЛЬКО собственник. Вам нужна бесплатная выписка https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form и вы её прикладываете к шаблонным обращениям, это занимает несколько минут на отправку, а дальше мы с вами ЖДЁМ результата. Как только они выложат доказательства подделки туда, где их НЕЛЬЗЯ исправить или удалить — сроки оспаривания öбнулятся и можно будет дальше писать новые заявления, уже в более серьёзные инстанции, но тоже дистанционно.

Мы не верим в то, что суды прям сразу возьмут и отменят все поддельные решения. Но вы оставите неустранимый "цифровой след", что вам и вашим соседям не всё равно. И перед следующей подделкой они начнут задумываться о последствиях. Или когда что-то изменится в стране — им будет, что предъявить.

Поэтому ОЧЕНЬ важно при выявлении подделки в вашем доме ОТПРАВИТЬ набор заявлений на оспаривание. Даже если не будет результата (а он будет, но не всегда такой, как можно ожидать или предсказать). Хуже от этого ТОЧНО не станет.

Присоединяйтесь к @edoss24. Только вместе можно избавиться от подделок по вашим домам.

На 16% вырастет минимальный взнос на капитальный ремонт МКД в Москве в 2025 году

Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2025 года – 29,66 рублей в месяц с квадратного метра площади помещения.

📈Минимальный взнос на капремонт вырастет сразу на 15,9%.

📍Соответствующие изменения вносятся постановлением Правительства Москвы от 06 декабря 2024 года №2800-ПП, которое меняет постановление от 29.12.2014г. №833-ПП.

Сейчас минимальный взнос на капремонт – 25,58 руб. за кв.м., который действует в течение 2024 года.
#капремонт #тарифы #Москва

Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого

На 31% увеличится оплата за содержание общего имущества с января 2025 года для многоквартирных домов Москвы

📈 В Москве с 1 января 2025 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) вырастут на 31%.

Плата за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, вырастет на 17%.

📝 Новые цены установлены постановлением Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения».

📌Публикуем новые цены на Содержание жилых помещений в жилых домах со всеми удобствами, действующие с 1 января 2025 года (для территории "старой" Москвы, независимо от этажа проживания), в рублях за 1 кв.м помещения в месяц с учетом НДС:

1.1 с лифтом и мусоропроводом 45,99р (+31%)

1.2 с лифтом, без мусоропровода 41,50р (+31%)

1.3 без лифта, с мусоропроводом 38,54р (+31%)

1.4 без лифта, без мусоропровода 34,05р (+31%)

1.5 Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания 17,72р (+31%)

‼️ Для многоквартирных домов постройки до 1953 года включительно к этим ценам применяется повышающий коэффициент 1,152, т.е. все эти цены нужно ещё увеличить на 15,2%.

📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:

1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом
Зона 1 - 45,10 (+17%)
Зона 2 - 35,0 (+17%)

2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта
Зона 1 - 19,80 (+17%)
Зона 2 - 14,72 (+17%)

📌Ставки платы за наём для нанимателей жилых помещений, которым не предоставляются меры социальной поддержки с 1 января 2025 года:
в I зоне 55,0 (+11%)
во II зоне 50,0 (+11%)

С полным текстом постановления Правительства Москвы от 06.12.2024 г. № 2797-ПП можно ознакомиться по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #капремонт #соцнайм #Москва

Подпишись на Дом и Двор — 🏡 ЖКХ касается каждого

"Отключение FTP-сервера с 01.01.2025
20 сентября 2024, 14:29 КРИТИЧЕСКОЕ

С целью получения информации и документов, которые размещены на официальном сайте в единой информационной системе в сфере закупок (далее – ЕИС), реализованы сервисы отдачи документов и информации.
С 01.01.2025 данные сервисы будут использоваться вместо FTP-сервера для получения информации и документов в машиночитаемом виде. 
Обращаем внимание, после 01.01.2025 доступ к FTP-серверу будет закрыт.
С работой функционала можно ознакомиться в актуальной версии Альбома ТФФ, размещенной на официальном сайте ЕИС, а также в документе «Инструкция по использованию сервиса отдачи информации и документов, размещенных на официальном сайте ЕИС».
https://zakupki.gov.ru/epz/main/public/news/news_preview.html?newsId=34888"

Напоминаю вам что акты приемки выполненных работ и другие документы по капитальному ремонту еще можно скачать на госзакупках. Но только до нового года! Очень рекомендую выкачать все что относится к вашим адресам до 01.01.2025

Ну-с, по пунктам:

Да, поправками к ст.44 ЖК РФ выбор частных (иных) информационных систем отменяют. Связано это с поправками к закону о персональных данных, которые теперь вообще непонятно, как хранить в негосударственных ИС и не попадать под уголовную ответственность по новой статье 272.1 УК РФ.

Поправками к ст. 45 ЖК РФ наконец-то убирают идиотское утверждение о том, что прокукарекать в подъезде, сфоткать бумажку и сразу её убрать → достаточно для того, чтобы заявлять, что уведомили всех собственников. Теперь размещение сообщений в ГИС ЖКХ обязательное, в РИС только при условии автоматического размещения в ГИС ЖКХ, а инициаторы обязаны продублировать сообщение либо заказными письмами (где брать ФИО адресатов — неясно), либо хотя бы повесить уведомление в подъездах. Эта норма позитивная, и уменьшает количество собраний, проводимых «тихой сапой».

Ст. 45 также дополняется узакониванием уже существующих уведомлений через ЕПГУ (Госуслуги) как для ГИС ЖКХ, так и для РИС (где они не реализованы).

Также теперь позволяют собрать 10% подписей собственников для проведения ОСС силами УО не только на бумажных носителях, но и через «коллективные заявки», уже реализованные в ГИС ЖКХ, и в целом дистанционно. Это скорее хорошо.

Из ст. 47.1 наконец-то убрали идиотский дополнительный вопрос об утверждении продолжительности голосования (каковая и так определена законом «от 7 до 60 дней» и абсолютно бессмысленно фиксировать конкретный срок, проще отдать это на усмотрение инициаторов каждого следующего собрания).

При этом обязательство указывать конкретное ВРЕМЯ приёма решений, оформленных в письменной форме, в пределах двух суток до даты/времени окончания голосования — дикость, ведущая к излишней бессмысленной бюрократии.

Пунктом 10 наконец-то обозначили, что СНИЛС указывать в бумажных решениях обязательно, и что без этого разместить в системе решение собственника НЕ получится. Однако есть нюанс: если вы проводите «традиционную» очно-заочную форму, и собственники не указали СНИЛС, то наличие/отсутствие кворума определяется не по подгруженным решениям, а по тексту протокола, и загрузка прям ВСЕХ решений от инициатора НЕ требуется. Достаточно разместить только те решения, где администратору известен СНИЛС, а что делать с остальными — законодатели пока не разъяснили. Опцию «собственник отказался указывать СНИЛС», увы, тоже не добавили.

И всё это вступает в силу с 1 марта 2025 года, то есть аккурат к сезону проведения ежегодных ОСС.

Собственники квартир в новостройках начнут платить взносы на капремонт максимум через 1 год, и другие планируемые новшества законодательства

Минстрой России опубликовал законопроект, который вносит целый ряд изменений в ЖК РФ, касающихся капитального ремонт общего имущества.

Сам документ достаточно длинный и требует подробного изучения, но беглое ознакомление дает следующее.

📌 Для новостроек предлагается значительно снизить предельный срок, после которого собственники помещений начинают платить взносы на капитальный ремонт.
Я уже писал, что регионы могут сами устанавливать этот срок, но он не может превышать сейчас 5 лет. И его предлагается сократить до 1 года.

📌 Также предлагается дать прямое указание на возможность установления регионами минимального взноса на капремонт дифференцировано, например отдельный взнос для МКД с лифтами.

📌 Дополнительно регионы получат полномочия по утверждению порядка организации и выполнения работ по капитальному ремонту, содержащего в том числе единые требования к применяемым в субъекте РФ техническим решениям, технологиям, материалам.

‼️ И главная центральная нить законопроекта – ужесточение контроля за реализацией Региональных программ капремонта.

О других изменениях напишу после более подробного изучения законопроекта.
#капремонт #законодательство #новостройки

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого