«Почему мне начисляют взносы на капитальный ремонт с учетом балкона»? – спросил нас житель Нефтеюганска Рашид. Ответим в рубрике #ответынавопросы
📌Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из занимаемой общей площади помещения, принадлежащего собственнику. Балконы, лоджии, веранды и террасы исключены из общей площади жилого помещения и не учитываются при расчете размера взноса.
Начисление взносов Югорский фонд капитального ремонта проводит в соответствии с регистрационными записями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
Однако иногда по данным Росреестра общая площадь жилого помещения отражается некорректно, с учётом площади балконов, лоджий, веранд и террас.
❓Что делать?
-для уточнения данных и исключения площади балконов, лоджий, веранд, террас собственникам необходимо обратиться в "Росреестр".
- предоставить в Югорский фонд капитального ремонта актуальные сведения для внесения изменений в базу и перерасчета платежей.
📌Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из занимаемой общей площади помещения, принадлежащего собственнику. Балконы, лоджии, веранды и террасы исключены из общей площади жилого помещения и не учитываются при расчете размера взноса.
Начисление взносов Югорский фонд капитального ремонта проводит в соответствии с регистрационными записями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.
Однако иногда по данным Росреестра общая площадь жилого помещения отражается некорректно, с учётом площади балконов, лоджий, веранд и террас.
❓Что делать?
-для уточнения данных и исключения площади балконов, лоджий, веранд, террас собственникам необходимо обратиться в "Росреестр".
- предоставить в Югорский фонд капитального ремонта актуальные сведения для внесения изменений в базу и перерасчета платежей.
Forwarded from Минстрой России
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги собираемости взносов на капитальный ремонт по состоянию на сентябрь 2024 года.
С начала действия программы капитального ремонта в Югре - сентября 2014 года - собственники накопили на счетах регионального оператора более 31 миллиарда рублей. Наибольшая собираемость взносов наблюдается в Когалыме – без малого 97%%. Показатели Лангепаса, Нефтеюганска, Покачей и Югорска отстают от лидерских на десятые доли процента. В целом же по округу собираемость составляет к сентябрю этого года 94,97%
Что касается задолженности, с начала действия программы капитального ремонта собственники помещений в многоквартирных домах не доплатили около 1,65 млрд. рублей. С должниками ведется судебно-претензионная работа.
В Югорском фонде напоминают: задолженность по оплате взносов за один месяц может явиться основанием для обращения в суд.
С начала действия программы капитального ремонта в Югре - сентября 2014 года - собственники накопили на счетах регионального оператора более 31 миллиарда рублей. Наибольшая собираемость взносов наблюдается в Когалыме – без малого 97%%. Показатели Лангепаса, Нефтеюганска, Покачей и Югорска отстают от лидерских на десятые доли процента. В целом же по округу собираемость составляет к сентябрю этого года 94,97%
Что касается задолженности, с начала действия программы капитального ремонта собственники помещений в многоквартирных домах не доплатили около 1,65 млрд. рублей. С должниками ведется судебно-претензионная работа.
В Югорском фонде напоминают: задолженность по оплате взносов за один месяц может явиться основанием для обращения в суд.
📌Компании, участвующие в торгах на поставку материалов и оборудования для проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, в случае выигрыша получат право заключать контракт со встречными инвестиционными обязательствами.
📜Об этом говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2024 года №1271 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615". О документе расскажем в рубрике #новостизаконодательства
👉 Специальные контракты подразумевают, что поставщики будут инвестировать собственные средства в создание, модернизацию и освоение производства материалов и оборудования, в том числе и высокотехнологичного, которые затем они будут поставлять для проведения капремонта. При этом в течение всего срока действия контракта (до 10 лет) поставщику обеспечивается гарантированный объём сбыта произведённых товаров.
👉Согласно внесенным изменениям, решение о возможности заключения таких спецконтрактов должно приниматься региональными властями.
Подробнее по ссылке: http://government.ru/docs/52740
Источник: https://yangx.top/arokrmkdrf
#фкр86 #новостизаконодательства #капремонтМКД
📜Об этом говорится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2024 года №1271 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615". О документе расскажем в рубрике #новостизаконодательства
👉 Специальные контракты подразумевают, что поставщики будут инвестировать собственные средства в создание, модернизацию и освоение производства материалов и оборудования, в том числе и высокотехнологичного, которые затем они будут поставлять для проведения капремонта. При этом в течение всего срока действия контракта (до 10 лет) поставщику обеспечивается гарантированный объём сбыта произведённых товаров.
👉Согласно внесенным изменениям, решение о возможности заключения таких спецконтрактов должно приниматься региональными властями.
Подробнее по ссылке: http://government.ru/docs/52740
Источник: https://yangx.top/arokrmkdrf
#фкр86 #новостизаконодательства #капремонтМКД
government.ru
Региональные операторы капремонта получили новый инструмент для повышения качества проводимых работ
Постановление от 17 сентября 2024 года №1271
В рубрике #доипослекапремонта 9-этажный дом № 12 в седьмом микрорайоне Радужного. Коллаж показывает, как изменился дом после ремонта фасада.
Вообще в этом многоквартирнике 1987 года постройки на 2024 год запланирован целый комплекс работ. Первой, в августе, приемку после капитального ремонта прошла система теплоснабжения. Важно было завершить все работы до наступления отопительного сезона. Сейчас приняты работы на фасаде, а ремонт крыши, а также систем холодного и горячего водоснабжения продолжаются.
Отметим, что если собственники на общем собрании не приняли решение о том, чтобы проводить капитальный ремонт в квартирах, работы будут выполняться только ниже отметки 0, 000 (в подвальном помещении) и местах общего пользования.
#фкр86 #новостифонда #доипослекапремонта #Радужный #капремонтМКД
Вообще в этом многоквартирнике 1987 года постройки на 2024 год запланирован целый комплекс работ. Первой, в августе, приемку после капитального ремонта прошла система теплоснабжения. Важно было завершить все работы до наступления отопительного сезона. Сейчас приняты работы на фасаде, а ремонт крыши, а также систем холодного и горячего водоснабжения продолжаются.
Отметим, что если собственники на общем собрании не приняли решение о том, чтобы проводить капитальный ремонт в квартирах, работы будут выполняться только ниже отметки 0, 000 (в подвальном помещении) и местах общего пользования.
#фкр86 #новостифонда #доипослекапремонта #Радужный #капремонтМКД
Forwarded from ДЕПЖКК и ЭНЕРГЕТИКИ ЮГРЫ
Преображение домов в Югре
➡️ В регионе стартовал отбор подрядных организаций для оказания услуг капремонта в многоквартирных домах.
Информация о проведении отбора размещена на официальном сайте Департамента в разделе «Капитальный ремонт МКД» — «Предварительный отбор подрядных организаций» — «Процедуры предварительного отбора».
А также на сайте оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер».
📌 Срок приема заявок: 25 сентября—15 октября 2024 год.
#капремонт
Информация о проведении отбора размещена на официальном сайте Департамента в разделе «Капитальный ремонт МКД» — «Предварительный отбор подрядных организаций» — «Процедуры предварительного отбора».
А также на сайте оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер».
#капремонт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Подскажите как расторгнуть договор после продажи квартиры»? – такой вопрос в соцсетях нам задала сургутянка Тамара.
Понятие договора о формировании фонда капитального ремонта и о проведении капитального ремонта исключено из ЖК РФ Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ. Для начисления взносов на капитальный ремонт его не требовалось и ранее. Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений согласно положениям ст.169 Жилищного кодекса РФ.
При продаже квартиры прежнему или новому владельцу недвижимости достаточно сообщить о смене собственника. Сделать это просто – нужно написать письмо об этом на электронную приемную https://fkr86.ru/index.php/elektronnaya-prijomnaya. Если есть актуальная выписка из ЕГРН, можно приложить ее к письму. Если выписки нет – информацию фонд запросит самостоятельно в Росреестре. #фкр86 #ответынавопросы #капремонтМКД
Понятие договора о формировании фонда капитального ремонта и о проведении капитального ремонта исключено из ЖК РФ Федеральным законом от 29.06.2015 №176-ФЗ. Для начисления взносов на капитальный ремонт его не требовалось и ранее. Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений согласно положениям ст.169 Жилищного кодекса РФ.
При продаже квартиры прежнему или новому владельцу недвижимости достаточно сообщить о смене собственника. Сделать это просто – нужно написать письмо об этом на электронную приемную https://fkr86.ru/index.php/elektronnaya-prijomnaya. Если есть актуальная выписка из ЕГРН, можно приложить ее к письму. Если выписки нет – информацию фонд запросит самостоятельно в Росреестре. #фкр86 #ответынавопросы #капремонтМКД
Forwarded from Стройкомплекс Югры
Вместо сбора подписей галочка в смартфоне — коллективные заявки в мобильном приложении Госуслуги.Дом
Жители многоквартирных домов теперь могут подать коллективную заявку в свою управляющую компанию через приложение «Госуслуги.Дом».
👥 Коллективная заявка — это когда кто-то из жильцов пишет онлайн-обращение в УК и предлагает соседям к нему присоединиться. Это поможет собственникам квартир эффективнее общаться и быстрее решать важные вопросы.
🌆 Очевидна польза и для управляющих: теперь будет понятно, какие проблемы в доме самые острые и требуют незамедлительного решения — по числу подключившихся заявителей. Бонус - не нужно как раньше формировать отдельные ответы на несколько однотипных заявок. Когда управляющая организация ответит инициатору, все присоединившиеся соседи получат пуш-уведомления.
▶️ Никаких ограничений по тематике коллективных обращений нет. Предлагайте поддержать вас по любым вопросам, которые, как вы считаете, актуальны и для других жильцов дома — от нерегулярной уборки подъезда или неисправности лифта до завоздушенных батарей или плохо отрегулированного теплового пункта в подвале.
Как создать коллективную заявку?
✔️ зайти в свое приложение в Госуслуги.Дом в раздел «Заявки»
✔️ написав обращение, отметить галочкой опцию «Сделать заявку коллективной» (соседи смогут присоединиться к ней через вкладку «Заявки соседей»).
▶️ Отправить коллективную заявку в управляющую организацию можно, когда к ней присоединится хотя бы еще один собственник.
Приложение также позволяет удалить заявку, если она стала неактуальной.
Где скачать Госуслуги.Дом?
📱 В RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.
Новый функционал доступен в последней версии приложения – 3.6.0.
Авторизация в приложении — через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг.
#Цифровизация #Госуслуги #ЖКХ #КакЭтоРаботает
Жители многоквартирных домов теперь могут подать коллективную заявку в свою управляющую компанию через приложение «Госуслуги.Дом».
Как создать коллективную заявку?
Приложение также позволяет удалить заявку, если она стала неактуальной.
Где скачать Госуслуги.Дом?
Новый функционал доступен в последней версии приложения – 3.6.0.
Авторизация в приложении — через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг.
#Цифровизация #Госуслуги #ЖКХ #КакЭтоРаботает
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Югре актуализирована программа капитального ремонта многоквартирных домов.
Решение принято на заседании окружного правительства. Сейчас в программе 6285 домов. Два, в Сургуте, исключено. Это дом № 13 по улице Мечникова и № 50 по Аэрофлотской. Оба они признаны аварийными.
Включено в программу 2 многоквартирника, также в Сургуте. Это новостройки №7 и №9 по улице Монтажников. Взносы собственникам помещений начнут начисляться в 2028 году – по истечении 5 лет после сдачи домов в эксплуатацию.
Перечень многоквартирников, которые планируется отремонтировать в 2023-2025 годах, а также перечень работ, которые намечено выполнить в этот период, можно найти на официальном сайте Югорского фонда капремонта в разделе "Законодательство" https://fkr86.ru/index.php/zakonodatelstvo
Решение принято на заседании окружного правительства. Сейчас в программе 6285 домов. Два, в Сургуте, исключено. Это дом № 13 по улице Мечникова и № 50 по Аэрофлотской. Оба они признаны аварийными.
Включено в программу 2 многоквартирника, также в Сургуте. Это новостройки №7 и №9 по улице Монтажников. Взносы собственникам помещений начнут начисляться в 2028 году – по истечении 5 лет после сдачи домов в эксплуатацию.
Перечень многоквартирников, которые планируется отремонтировать в 2023-2025 годах, а также перечень работ, которые намечено выполнить в этот период, можно найти на официальном сайте Югорского фонда капремонта в разделе "Законодательство" https://fkr86.ru/index.php/zakonodatelstvo
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Продуктивной рабочей недели вам, уважаемые подписчики! А мы снова делимся результатами работы по капитальному ремонту
Обновление фасада завершилось в Мегионе в девятиэтажке № 2 по улице Кузьмина. Подрядная организация отремонтировала межпанельные швы, окрасила фасад, заменила окна в подъездах и входные двери.
Напоминаем, что, по договору на работы распространяется пятилетняя гарантия.
Обновление фасада завершилось в Мегионе в девятиэтажке № 2 по улице Кузьмина. Подрядная организация отремонтировала межпанельные швы, окрасила фасад, заменила окна в подъездах и входные двери.
Напоминаем, что, по договору на работы распространяется пятилетняя гарантия.
Поздравляем представителей старшего поколения с Днем пожилого человека, желаем здоровья, сил, бодрости духа и долголетия😊
В честь этого события мы решили напомнить о том, что, что собственники помещений в многоквартирных домах, достигшие возраста 70 лет (одиноко проживающие пенсионеры либо неработающие граждане, собственники жилых помещений, проживающие вместе с неработающими членами семьи пенсионного возраста) получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт. А по достижении 80 лет для этих категорий населения компенсация составляет 100 процентов.
Что важно знать?
📌Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.
📌Принцип предоставления компенсации - заявительный. То есть автоматически мера государственной поддержки не предоставляется
Куда обращаться:
📌С заявлением в орган соцзащиты либо Агентство социального благополучия населения Югры по месту жительства
В честь этого события мы решили напомнить о том, что, что собственники помещений в многоквартирных домах, достигшие возраста 70 лет (одиноко проживающие пенсионеры либо неработающие граждане, собственники жилых помещений, проживающие вместе с неработающими членами семьи пенсионного возраста) получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт. А по достижении 80 лет для этих категорий населения компенсация составляет 100 процентов.
Что важно знать?
📌Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.
📌Принцип предоставления компенсации - заявительный. То есть автоматически мера государственной поддержки не предоставляется
Куда обращаться:
📌С заявлением в орган соцзащиты либо Агентство социального благополучия населения Югры по месту жительства
Еще в 6 многоквартирных домах наступила обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт. Это значит, что собственники помещений в этом месяце получат первые квитанции.
В списке следующие многоквартирные дома:
✅г. Нягань, ул. Интернациональная, д. 29
✅г. Сургут, ул. Крылова, д.53/1
✅ г. Сургут, ул. Профсоюзная, д. 38
✅ г. Советский, ул. Гагарина, д.5
✅ г. Ханты-Мансийск, ул. Красногвардейская, д.5
✅ г. Нижневартовск, ул. Льва Толстого, д 13А
4 из 6 указанных многоквартирников – новостройки, после ввода в эксплуатацию которых прошло 5 лет. Именно на этот срок в Югре дома получают отсрочку на оплату взносов.
❗Напомним, для оплаты взносов на капремонт собственники могут завести на официальном сайте фонда личный кабинет https://fkr86.ru/index.php/lichnyj-kabinet и в нем производить платежи без комиссии, или там же настроить автоплатеж.
#фкр86 #полезнознать #взносынакапремонт #капремонтМКД
В списке следующие многоквартирные дома:
✅г. Нягань, ул. Интернациональная, д. 29
✅г. Сургут, ул. Крылова, д.53/1
✅ г. Сургут, ул. Профсоюзная, д. 38
✅ г. Советский, ул. Гагарина, д.5
✅ г. Ханты-Мансийск, ул. Красногвардейская, д.5
✅ г. Нижневартовск, ул. Льва Толстого, д 13А
4 из 6 указанных многоквартирников – новостройки, после ввода в эксплуатацию которых прошло 5 лет. Именно на этот срок в Югре дома получают отсрочку на оплату взносов.
❗Напомним, для оплаты взносов на капремонт собственники могут завести на официальном сайте фонда личный кабинет https://fkr86.ru/index.php/lichnyj-kabinet и в нем производить платежи без комиссии, или там же настроить автоплатеж.
#фкр86 #полезнознать #взносынакапремонт #капремонтМКД
Несмотря на то, что самые важные решения принимаются только на общем собрании собственников, для решения текущих вопросов собственники могут выбрать совет многоквартирного дома и его председателя.
Полезной информацией делится Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Югры
Полезной информацией делится Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Югры
Forwarded from ДЕПЖКК и ЭНЕРГЕТИКИ ЮГРЫ
Помимо собраний собственников, о которых мы писали здесь, для эффективного управления домом нужен совет МКД, действующий в целях улучшения содержания дома. Его членом может стать любой собственник помещения дома.
В карточках рассказываем:
✅ как его избрать;
✅ чем занимается председатель совета.
А вы состоите в совете своего дома?
❤️ - активно участвую
😱 - мне неинтересно
#ШГП
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM