Главным на Библионочи-2023 в Пушкинской станет семейный конкурс. 1979 год ознаменован в истории Тамбова и учреждения его переездом в новое, специально возведенное и оборудованное здание на улице Интернациональная, где библиотека находится по сей день. Именно эту дату мы решили сделать ключевой в конкурсе. Сохраняя книжную «интригу сюжета», более подробно об условиях участия сообщим позже. А вот какая награда ждет семью-победителя, уже известно: в Год 150-летия Сергея Рахманинова она совершит поездку в Ивановку, в Музей-заповедник великого музыканта. Эту возможность обеспечит наш партнер – Фонд капитального ремонта Тамбовской области. И.о.генерального директора ФКР Илья Абрамов подчеркнул, что возглавляемая им организация также имеет одной из своих задач миссию просвещения – в жилищно-коммунальной сфере и с удовольствием откликнулась на предложение: «Мы рады внести лепту в продвижение книги, чтения, поддержать масштабный и уникальный праздник культуры и знаний», – отметил руководитель регионального ФКР.

🔷Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам, что с недавнего времени квитанция по оплате за капремонт НЕ приходит в бумажном виде, если она поступает Вам на электронную почту.

📧На данный момент электронную версию получают около 19% собственников.

Это необходимо для избежания путаницы и двойной оплаты взноса за капремонт.
Также плюсом является оперативность доставки электронного платёжного документа, в отличие от бумажного, который может задержаться.

🌳Кроме того, выбирая электронный формат квитанции, мы с вами поддерживаем бережный подход к расходованию природных ресурсов.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть #Квитанция

🔷Жилой дом на Привокзальной площади, 14.

В 2022 году по программе капитального ремонта здесь был выполнен ремонт крыши и фасада.

ЖИЛОЙ ДОМ 🏡

Адрес: Привокзальная пл.14

💡Этот небольшой двухэтажный домик был построен в 80-е гг. XIX в.

💡Скатная крыша выходит на фасаде аккуратным треугольным балконом.

💡Это здание было построено для проживания семей высшего начальственного состава железнодорожного узла. Были помещения и для семей прислуги.

💡Сегодня здание не поменяло своего назначения - оно остаётся жилым.

А Вы были в этом доме? 🙂

#ПрямоСейчас

🔷Фонд проинспектировал проведение капитального ремонта по переустройству крыши в городе Мичуринск по улице Мира,11.

🔷Фонд проинспектировал один из первых домов, где начался капремонт

🔎Специалисты Фонда капремонта выехали в Мичуринск для обследования многоквартирных домов. На одном из них, по адресу улица Мира,11, начались работы по переустройству плоской крыши на скатную в рамках программы капитального ремонта. Проектно-сметная документация по этому МКД была разработана в прошлом году.

⚒️🏗️В настоящее время подрядная организация ООО «АРГ Регион» приступила к укладке кирпича под устройство мауэрлата, а также к демонтажу плит перекрытия вентканалов. Завершить капитальный ремонт крыши подрядчик планирует до конца сентября.

❗️Весь ход работ проверяется стройконтролем, а в ближайшее время будет организовано видеонаблюдение.

👷🏼‍♂️🦺Хочется отметить, что подрядчик подошёл ответственно к организации стройплощадки: ведутся общий журнал работ и журнал по технике безопасности, оборудованы место для бытового обслуживания строителей и биотуалет. Такой подход является обязательным условием при организации строительно монтажных работ.

💡Напомним, с этого года Фонд вернул себе функции технического заказчика. Теперь все процессы капитального ремонта будут находиться на нашем контроле.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть #Мичуринск #КапитальныйРемонт

🔷Специалисты Фонда совместно с представителями администрации города Мичуринска провели выездное совещание по вопросам реализации программы капитального ремонта в текущем году.

👷🏼‍♂️🏗️В Наукограде объявлены аукционы по 16 домам. Работы по ним начнутся уже в конце месяца. На данный момент строительно-монтажные работы ведутся на объектах по договорам, заключённым в 2022 году.

💡Также коллеги обсудили основные вопросы, касающиеся проведения капитального ремонта. Одним из них был вопрос синхронизации процессов капитального ремонта с работами по благоустройству, проводимые администрацией города.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть #Мичуринск #КапитальныйРемонт

🔷Делимся с вами планами Фонда на 2023 год. Все подробности - в видео.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть #КапитальныйРемонт #Планы2023

Своевременная поверка приборов учёта необходима

✅ Все приборы учёта можно разделить на индивидуальные и общедомовые.

📌 Общедомовые приборы учёта (ОПУ) относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) и фиксируют сведения об общем объёме ресурса.

📌 Индивидуальные приборы учёта (ИПУ) устанавливаются в квартирах собственников помещений в МКД и фиксируют индивидуальное потребление ресурсов.

📄 Контроль за установленными в квартире ИПУ несёт сам собственник.

🗓 Поверку приборов учёта необходимо делать вовремя. Дата следующей поверки каждого счетчика указана в ежемесячной квитанции за ЖКУ, поверку нужно сделать до этой даты.

Напоминаем сроки проверки приборов учёта☝️

@minstroyrf

‌Можно ли взыскать с предыдущего собственника деньги, если оплатил его долг по капремонту
https://gkhnews.ru/1487426-neosnovatelnoe-obogashhenie-2/

Житель Саратовской области (истец) купил квартиру и погасил за предыдущего собственника (ответчика) задолженность по оплате капремонта — 11 773 рубля. Позднее истец обратился в суд, чтобы взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения — те самые 11 773 рубля, расходы по оплате госпошлины — 471 рубль и юридических услуг — 15 000 рублей.

Ответчик с иском не согласился и указал: договором не предусмотрена обязанность ответчика возместить истцу расходы по уплате взносов на капремонт за предыдущего собственника.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Апелляционный суд согласился с наличием оснований для удовлетворения иска.
«Не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона» (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ). И для такого перевода долга согласие нового собственника не нужно.
Вместе с тем, законодательство не запрещает новому собственнику, погасившему задолженность по уплате взносов на капремонт за предыдущего собственника, требовать возмещения понесенных расходов.

При этом апелляционный суд изменил вынесенное решение в части взыскания судебных расходов — вместо 15 000 рублей в счет оплаты юридических услуг взыскал с ответчика всего 7 500 рублей. Суд принял во внимание категорию спора и уровень его сложности, объем оказанной истцу юридической помощи, совокупность представленных доказательств, характер объекта судебной защиты, а также количество судебных заседаний по делу, в которых участвовал представитель.

Первый кассационный суд общей юрисдикции оставил решения нижестоящих судов без изменений (определение № 88–6975/2023).

🔷Руководитель Фонда провёл первое совещание с подрядчиками

💡Руководитель Фонда Илья Абрамов провёл совещание с руководителями подрядных организаций, с которыми заключён договор на капитальный ремонт многоквартирных домов в текущем году.

🔎На совещании обсудили условия договора подряда, которые значительно изменились. Основные изменения коснулись организации и производства строительно-монтажных работ. Также в требования к разработке проектно-сметной документации добавилась подготовка технического заключения о состоянии всего МКД.

- Значительная часть договоров в этом году - это совмещённые договоры, включающие проектирование и монтаж. Хочу отметить, что для нас важно не только провести работы, предусмотренные программой, но и получить общую картину состояния МКД, чтобы более рационально планировать капремонт остальных работ по этому дому, - сказал Илья Абрамов.

👥Кроме этого, участники встречи поговорили об организации строительной площадки, требования к выполнению и сдачи работ, а также необходимости тесного взаимодействия с жителями домов.

❗️Отметим, что совещания с подрядчиками будут проходить в Фонде еженедельно.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть #Подрядчики #КапитальныйРемонт