🔹В настоящее время в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043 гг., включено 98 объектов культурного наследия (ОКН), являющихся многоквартирными жилыми домами, в том числе находящихся в г. Тамбове.
🏗️Из них 9 МКД планируется отремонтировать в 2023 году по программе капитального ремонта. В этот список вошли дома из Тамбова, Мичуринска и Моршанска.
📜Данные МКД с высокой социальной значимостью их сохранения, уникальной ролью ОКН в формировании архитектурного облика города, в развитии культурной, туристической и экономической сфер региона.
⏳У каждого своя интересная история, и мы с удовольствием будем знакомить вас с ними в следующих постах.
⬇️Список жилых ОКН, планируемых к включению в программу капитального ремонта на 2023 год.
🔹г. Тамбов, ул. Лермонтовская, д. 11.
🔹г. Тамбов, ул. Лермонтовская, д. 24.
🔹г. Мичуринск, ул. Милиционная, д.10
🔹г. Мичуринск, ул. Советская, д. 347
🔹г. Мичуринск, ул. Набережная, д. 138
🔹г. Тамбов, ул. Носовская, д. 6
🔹г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22
🔹г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 24
🔹г. Моршанск, ул. Советская, д. 23
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ОКН
🏗️Из них 9 МКД планируется отремонтировать в 2023 году по программе капитального ремонта. В этот список вошли дома из Тамбова, Мичуринска и Моршанска.
📜Данные МКД с высокой социальной значимостью их сохранения, уникальной ролью ОКН в формировании архитектурного облика города, в развитии культурной, туристической и экономической сфер региона.
⏳У каждого своя интересная история, и мы с удовольствием будем знакомить вас с ними в следующих постах.
⬇️Список жилых ОКН, планируемых к включению в программу капитального ремонта на 2023 год.
🔹г. Тамбов, ул. Лермонтовская, д. 11.
🔹г. Тамбов, ул. Лермонтовская, д. 24.
🔹г. Мичуринск, ул. Милиционная, д.10
🔹г. Мичуринск, ул. Советская, д. 347
🔹г. Мичуринск, ул. Набережная, д. 138
🔹г. Тамбов, ул. Носовская, д. 6
🔹г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22
🔹г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 24
🔹г. Моршанск, ул. Советская, д. 23
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ОКН
Forwarded from Министерство ТЭК и ЖКХ ТО
#ЛицаТЭКиЖКХ
👥 Люди - это главный ресурс топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства. Именно благодаря их труду и знаниям у жителей Тамбовской области есть свет, тепло и вода, ремонтируются фасады, крыши и лифты, благоустраиваются дворы. И у каждого из этих специалистов свой путь и своя история. С одной из них мы познакомим вас уже сегодня.
👱♀️⚙️Надежда Гаврилова - ведущий инженер Фонда капитального ремонта. Она отвечает за весь комплекс работ, проводимых во время капремонта МКД: мониторинг жилищного фонда, оценка технического состояния конструкций МКД, контроль качества и сроков выполнения ремонтных работ подрядными организациями. Также Надежда общается с жителями, рассматривает их жалобы и обращения, разъясняет им, что можно сделать в доме и как этого добиться.
🪜🏗️ В строительной сфере Надежда Гаврилова около 20 лет. Начинала трудовую деятельность штукатуром-маляром, работала в управляющей компании и на строительном заводе. За годы работы она научилась видеть строительные процессы с разных сторон и, благодаря этому, решать самые сложные задачи.
⁃ Я отдаюсь своей профессии по полной программе. Мне нравится разбираться в сложных ситуациях, анализировать, мне нравится учиться. Меня не пугают сложности. А простые задачи мне неинтересны, - рассказывает Надежда.
☝️Но несмотря на большой строительный опыт, своим главным достижением ведущий инженер ФКР считает умение выстроить диалог с жителями. Надежда признаётся: если людей услышать и всё им объяснить, их недовольство превращается в благодарность.
#управлениеТЭКиЖКХ #ТамбовскаяОбласть #ФондКапремонта #специалисты
👥 Люди - это главный ресурс топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства. Именно благодаря их труду и знаниям у жителей Тамбовской области есть свет, тепло и вода, ремонтируются фасады, крыши и лифты, благоустраиваются дворы. И у каждого из этих специалистов свой путь и своя история. С одной из них мы познакомим вас уже сегодня.
👱♀️⚙️Надежда Гаврилова - ведущий инженер Фонда капитального ремонта. Она отвечает за весь комплекс работ, проводимых во время капремонта МКД: мониторинг жилищного фонда, оценка технического состояния конструкций МКД, контроль качества и сроков выполнения ремонтных работ подрядными организациями. Также Надежда общается с жителями, рассматривает их жалобы и обращения, разъясняет им, что можно сделать в доме и как этого добиться.
🪜🏗️ В строительной сфере Надежда Гаврилова около 20 лет. Начинала трудовую деятельность штукатуром-маляром, работала в управляющей компании и на строительном заводе. За годы работы она научилась видеть строительные процессы с разных сторон и, благодаря этому, решать самые сложные задачи.
⁃ Я отдаюсь своей профессии по полной программе. Мне нравится разбираться в сложных ситуациях, анализировать, мне нравится учиться. Меня не пугают сложности. А простые задачи мне неинтересны, - рассказывает Надежда.
☝️Но несмотря на большой строительный опыт, своим главным достижением ведущий инженер ФКР считает умение выстроить диалог с жителями. Надежда признаётся: если людей услышать и всё им объяснить, их недовольство превращается в благодарность.
#управлениеТЭКиЖКХ #ТамбовскаяОбласть #ФондКапремонта #специалисты
Forwarded from Министерство ТЭК и ЖКХ ТО
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ведущий инженер Фонда капитального ремонта Надежда Гаврилова
Forwarded from Министерство ТЭК и ЖКХ ТО
📍Тамбовские студенты изучают энергоэффективный капремонт
🧑🎓⚙️Студентов ТГУ им. Г.Р. Державина обучают методикам проведения энергоэффективного капитального ремонта МКД. На протяжении семестра будущие бакалавры по направлению «Сервис, управление недвижимым имуществом и коммунальной инфраструктурой» изучают коммунальное оборудование и строение многоквартирных домов, экономический аспект ремонтных работ, а также методы работы с жителями. Проводит обучающий курс доктор экономических наук, профессор кафедры «Индустрия сервиса и туризма» ТГУ им. Г.Р. Державина Игорь Кузнецов.
👤- Студенты изучают инженерную инфраструктуру МКД, систему управления ей, поставку коммунальных ресурсов и её экономическое регулирование. Обучающие лекции и презентации представлены на информационной площадке «Энергоэффективность», - рассказал профессор.
👨🏫💡Важно, что обучение является практико-ориентированным. Образовательные занятия для студентов проводят сотрудники компаний в сфере ЖКХ. Например, одной из практических площадок является ТСЖ «Маяк». В доме, которым управляет товарищество, сделан энергоэффективный капремонт.
👨💻В результате обучения будущие специалисты в сфере сервиса и ЖКХ могут получить сертификат эксперта федеральный площадки «Энергоэффективность». Для этого нужно пройти тестирование, включающее в себя 5 теоретических тестов и 4 практических задания. Права на ошибку почти нет, что говорит о том, что получить квалификацию в сфере энергоэффективности не так просто.
☝️Отметим, что повысить уровень своих знаний в сфере энергоэффективного управления домом могут не только студенты, но и все желающие. Обучающие материалы находятся в открытом доступе на федеральной информационной площадке.
#энергоэффективность #капремонт #тгу
🧑🎓⚙️Студентов ТГУ им. Г.Р. Державина обучают методикам проведения энергоэффективного капитального ремонта МКД. На протяжении семестра будущие бакалавры по направлению «Сервис, управление недвижимым имуществом и коммунальной инфраструктурой» изучают коммунальное оборудование и строение многоквартирных домов, экономический аспект ремонтных работ, а также методы работы с жителями. Проводит обучающий курс доктор экономических наук, профессор кафедры «Индустрия сервиса и туризма» ТГУ им. Г.Р. Державина Игорь Кузнецов.
👤- Студенты изучают инженерную инфраструктуру МКД, систему управления ей, поставку коммунальных ресурсов и её экономическое регулирование. Обучающие лекции и презентации представлены на информационной площадке «Энергоэффективность», - рассказал профессор.
👨🏫💡Важно, что обучение является практико-ориентированным. Образовательные занятия для студентов проводят сотрудники компаний в сфере ЖКХ. Например, одной из практических площадок является ТСЖ «Маяк». В доме, которым управляет товарищество, сделан энергоэффективный капремонт.
👨💻В результате обучения будущие специалисты в сфере сервиса и ЖКХ могут получить сертификат эксперта федеральный площадки «Энергоэффективность». Для этого нужно пройти тестирование, включающее в себя 5 теоретических тестов и 4 практических задания. Права на ошибку почти нет, что говорит о том, что получить квалификацию в сфере энергоэффективности не так просто.
☝️Отметим, что повысить уровень своих знаний в сфере энергоэффективного управления домом могут не только студенты, но и все желающие. Обучающие материалы находятся в открытом доступе на федеральной информационной площадке.
#энергоэффективность #капремонт #тгу
🔹29 ноября и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Илья Абрамов провёл личный приём граждан.
👥Каждый житель смог лично задать волнующие его вопросы касаемо своего МКД. Кто-то пришёл обсудить процедуру принятия дополнительного взноса, кому-то была необходима замена труб в подвальном помещении, а кого-то волновал вопрос переноса сроков капитального ремонта дома в связи с протечкой крыши.
📝Домком дома на Чичканова, 55 Надежда Ивановна обратилась с вопросами замены лифтового оборудования и протечки лотковой крыши, которую ранее капитально отремонтировали. Данный дом формирует фонд на спецсчете, поэтому в качестве варианта замены лифтов собственнику предложили воспользоваться программой ускоренной замены.
⚒️🪜В отношении крыши было принято решение провести комиссионный выезд с целью оценки дефектов и организации проведения гарантийного ремонта. Уже сегодня совместно со специалистами Фонда Илья Абрамов провёл осмотр данного дома, по результату которого были предложены пути решения сложившейся ситуации.
- Личные приёмы граждан будут проводиться регулярно. У каждого собственника должна быть возможность задать все свои вопросы касаемо капитального ремонта напрямую руководителю и получить на них ответы. Прямое взаимодействие с жителями МКД является одним из приоритетов работы нашего Фонда, - прокомментировал Илья Абрамов.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ПриёмГраждан
👥Каждый житель смог лично задать волнующие его вопросы касаемо своего МКД. Кто-то пришёл обсудить процедуру принятия дополнительного взноса, кому-то была необходима замена труб в подвальном помещении, а кого-то волновал вопрос переноса сроков капитального ремонта дома в связи с протечкой крыши.
📝Домком дома на Чичканова, 55 Надежда Ивановна обратилась с вопросами замены лифтового оборудования и протечки лотковой крыши, которую ранее капитально отремонтировали. Данный дом формирует фонд на спецсчете, поэтому в качестве варианта замены лифтов собственнику предложили воспользоваться программой ускоренной замены.
⚒️🪜В отношении крыши было принято решение провести комиссионный выезд с целью оценки дефектов и организации проведения гарантийного ремонта. Уже сегодня совместно со специалистами Фонда Илья Абрамов провёл осмотр данного дома, по результату которого были предложены пути решения сложившейся ситуации.
- Личные приёмы граждан будут проводиться регулярно. У каждого собственника должна быть возможность задать все свои вопросы касаемо капитального ремонта напрямую руководителю и получить на них ответы. Прямое взаимодействие с жителями МКД является одним из приоритетов работы нашего Фонда, - прокомментировал Илья Абрамов.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ПриёмГраждан
🔹Ещё одна тема, которая набирает всё большую популярность у собственников МКД, касается открытия специальных счетов.
🔎Что такое специальный счёт? На специальном счёте аккумулируются средства на проведение капитального ремонта. Этот инструмент позволяет жильцам самим принимать решение, когда и какие ремонтные работы надо провести в их доме.
📌Владельцем специального счёта, согласно Жилищному кодексу РФ, может быть управляющая компания, Региональный оператор или ТСЖ.
👥Решение о создании специального счёта определяется на общем собрании собственников МКД.
❗️Выбирая регионального оператора, собственник не несёт никаких затрат на выпуск платёжного документа. Если же выбирается управляющая компания в качестве владельца специального счёта, то у собственника есть выбор:
• включить затраты на печать и выпуск платёжного документа в отдельную строку «Содержание и ремонт»;
• получать отдельную квитанцию на оплату затрат (печать и отправка платёжного документа).
💡Важный момент: если печать и доставка квитанций не производится, то по каждой квартире ежемесячно копятся долги. При задолженности по дому свыше 50% надзорные органы инициируют процедуру перехода дома со спецсчёта в «общий котёл».
⚒️Выбирая регионального оператора, собственникам не нужно самостоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для проведения капремонта и вести его контроль. В случае если УК выступает владельцем счёта, определять подрядчика и контролировать выполнение работ должны сами собственники.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #СпецСчёт
🔎Что такое специальный счёт? На специальном счёте аккумулируются средства на проведение капитального ремонта. Этот инструмент позволяет жильцам самим принимать решение, когда и какие ремонтные работы надо провести в их доме.
📌Владельцем специального счёта, согласно Жилищному кодексу РФ, может быть управляющая компания, Региональный оператор или ТСЖ.
👥Решение о создании специального счёта определяется на общем собрании собственников МКД.
❗️Выбирая регионального оператора, собственник не несёт никаких затрат на выпуск платёжного документа. Если же выбирается управляющая компания в качестве владельца специального счёта, то у собственника есть выбор:
• включить затраты на печать и выпуск платёжного документа в отдельную строку «Содержание и ремонт»;
• получать отдельную квитанцию на оплату затрат (печать и отправка платёжного документа).
💡Важный момент: если печать и доставка квитанций не производится, то по каждой квартире ежемесячно копятся долги. При задолженности по дому свыше 50% надзорные органы инициируют процедуру перехода дома со спецсчёта в «общий котёл».
⚒️Выбирая регионального оператора, собственникам не нужно самостоятельно проводить электронные аукционы по выбору подрядных организаций для проведения капремонта и вести его контроль. В случае если УК выступает владельцем счёта, определять подрядчика и контролировать выполнение работ должны сами собственники.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #СпецСчёт
❗️Уважаемые собственники!
Для получения всей необходимой информации, для Вас работают дополнительные номера.
🔹Если у Вас возникли вопросы ПО НАЧИСЛЕНИЯМ, ОПЛАТАМ И ЗАДОЛЖЕННОСТЯМ, Вы можете обращаться по номеру телефона:
☎️8 (980) 670-87-40
🔹Если у Вас вопросы, связанные с ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СРОКАМИ, ВИДАМИ ИЛИ КОНТРОЛЕМ РАБОТ, обращайтесь по номеру телефона:
☎️8 (910) 650-00-43
Для получения всей необходимой информации, для Вас работают дополнительные номера.
🔹Если у Вас возникли вопросы ПО НАЧИСЛЕНИЯМ, ОПЛАТАМ И ЗАДОЛЖЕННОСТЯМ, Вы можете обращаться по номеру телефона:
☎️8 (980) 670-87-40
🔹Если у Вас вопросы, связанные с ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СРОКАМИ, ВИДАМИ ИЛИ КОНТРОЛЕМ РАБОТ, обращайтесь по номеру телефона:
☎️8 (910) 650-00-43
🔹Начинаем серию постов о жилых домах, относящихся к ОКН (объект культурного наследия), планируемых к включению в программу капитального ремонта на 2023 год.
🔍Центральная улица города - Коммунальная. Первоначальное её название — Пензенская, так как от неё шла дорога на Пензу. В 1828 году после постройки мужской гимназии стала называться Гимназическая. Переименована в Коммунальную в апреле 1918 года.
Два дома, стоящие рядом друг с другом, 22-й и 24-й были построены в 1917 году.
🏡Коммунальная, 22 - трёхэтажное строение бывшего доходного дома, принадлежавшее очень набожной женщине — Е. М. Болдыревой. Часть средств она жертвовала для губернских монастырей, городских кладбищ. На первом этаже здания долго находилась часовая мастерская.
🏡Коммунальная, 24 - двухэтажное здание постройки конца ХIХ века использовалось для коммерческих целей. На первом этаже всегда располагались торговые заведения, в частности — бакалейный магазин. Многие горожане помнят его как "30". На втором этаже здания располагалась крестьянская гостиница.
⏳В настоящее время оба дома жилые, а на первых этажах всё так же расположены торговые павильоны. В 2023 году планируется их реставрация и проведение капитального ремонта.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ОКН
🔍Центральная улица города - Коммунальная. Первоначальное её название — Пензенская, так как от неё шла дорога на Пензу. В 1828 году после постройки мужской гимназии стала называться Гимназическая. Переименована в Коммунальную в апреле 1918 года.
Два дома, стоящие рядом друг с другом, 22-й и 24-й были построены в 1917 году.
🏡Коммунальная, 22 - трёхэтажное строение бывшего доходного дома, принадлежавшее очень набожной женщине — Е. М. Болдыревой. Часть средств она жертвовала для губернских монастырей, городских кладбищ. На первом этаже здания долго находилась часовая мастерская.
🏡Коммунальная, 24 - двухэтажное здание постройки конца ХIХ века использовалось для коммерческих целей. На первом этаже всегда располагались торговые заведения, в частности — бакалейный магазин. Многие горожане помнят его как "30". На втором этаже здания располагалась крестьянская гостиница.
⏳В настоящее время оба дома жилые, а на первых этажах всё так же расположены торговые павильоны. В 2023 году планируется их реставрация и проведение капитального ремонта.
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ОКН
🔷 В Тамбовской области изменится плата за капремонт.
Полное интервью с и.о. генерального директора Ильёй Абрамовым смотрите по ссылке ниже. 🔽
https://vestitambov.ru/program/intervju-v-tambovskoj-oblasti-na-17-povysitsja-plata-za-kapremont/
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ИзменениеТарифа
Полное интервью с и.о. генерального директора Ильёй Абрамовым смотрите по ссылке ниже. 🔽
https://vestitambov.ru/program/intervju-v-tambovskoj-oblasti-na-17-povysitsja-plata-za-kapremont/
#ФКР #ТамбовскаяОбласть #ИзменениеТарифа