📍Уварово
⚒️В 2022 году на территории города Уварова в программу капитального ремонта вошли 7 многоквартирных домов, работы на которых сейчас подходят к завершению. Это 6 кровель, 4 фасада и один дом по ремонту инженерных сетей, на котором на данный момент работы завершены.
🏗️- Сегодня мы проверили ход работ по трём МКД на ул. 2-го мкрн, где идёт капитальный ремонт крыш и фасадов. Работы по ремонту крыш завершены, однако в ходе проверки выявлены незначительные замечания, которые будут устранены уже к понедельнику. Работы по ремонту фасада в самом разгаре. В связи с дополнительным объёмом работ по ремонту межпанельных швов, который изначально не был предусмотрен, срок выполнения работ был увеличен, но все «мокрые» работы подрядчик завершит до наступления холодов в соответствии с технологией, - прокомментировала начальник отдела ПТ и ЖКХ города Уварово Мария Нехорошева.
🍒- В рамках ремонта фасада мы нанесли на стены домов красивые муралы, связанные с символом города - вишней. Жильцы остались довольны, что не может не радовать. Надеюсь, что в дальнейшем эта идея найдет своё воплощение и на других фасадах области, - рассказал и.о. генерального директора ФКР Илья Абрамов.
#Уварово #МКД #ФКР #КапитальныйРемонт
⚒️В 2022 году на территории города Уварова в программу капитального ремонта вошли 7 многоквартирных домов, работы на которых сейчас подходят к завершению. Это 6 кровель, 4 фасада и один дом по ремонту инженерных сетей, на котором на данный момент работы завершены.
🏗️- Сегодня мы проверили ход работ по трём МКД на ул. 2-го мкрн, где идёт капитальный ремонт крыш и фасадов. Работы по ремонту крыш завершены, однако в ходе проверки выявлены незначительные замечания, которые будут устранены уже к понедельнику. Работы по ремонту фасада в самом разгаре. В связи с дополнительным объёмом работ по ремонту межпанельных швов, который изначально не был предусмотрен, срок выполнения работ был увеличен, но все «мокрые» работы подрядчик завершит до наступления холодов в соответствии с технологией, - прокомментировала начальник отдела ПТ и ЖКХ города Уварово Мария Нехорошева.
🍒- В рамках ремонта фасада мы нанесли на стены домов красивые муралы, связанные с символом города - вишней. Жильцы остались довольны, что не может не радовать. Надеюсь, что в дальнейшем эта идея найдет своё воплощение и на других фасадах области, - рассказал и.о. генерального директора ФКР Илья Абрамов.
#Уварово #МКД #ФКР #КапитальныйРемонт
Forwarded from Максим Егоров
Как и обещал, в этом году приступаем к капитальному ремонту многоквартирных домов – объектов культурного наследия по новой региональной программе «Наследие Тамбовщины».
Подготовка к работам – на завершающем этапе. Ремонт первых четырех домов начнется уже в конце апреля. Они расположены по адресам: ул.Коммунальная, 22 и 24, ул.Носовская, 6, ул.Лермонтовская, 24.
На остальных домах работы стартуют в начале июня, сейчас готовим проектно-сметную документацию. К этому вопросу подходим очень внимательно, потому что помимо традиционных для капремонта проверок и заключений, для этих домов проводится еще и историко-культурная экспертиза. Важно, чтобы здания сохранили исторический облик, но при этом были безопасными и комфортными для жильцов.
Собственники квартир и коммерческих помещений знают, что перед ремонтом нужно демонтировать все конструкции с фасадов: антенны, вывески и прочее. Это временные вынужденные неудобства, и я прошу отнестись к ним с пониманием.
Мы пришли к общему мнению с жильцами, что после капремонта все дополнительные конструкции, размещаемые на фасаде, должны соответствовать общему виду дома, его цветовым решениям и архитектурным особенностям.
Необходимость программы назрела уже давно, так как капитально отремонтировать старинные дома самостоятельно жителям не под силу. К таким объектам при проведении работ закон предъявляет более строгие требования, из-за этого возрастает стоимость ремонта. Программа «Наследие Тамбовщины» позволит выполнить ремонт на условиях софинансирования со стороны областного бюджета.
Программа «Наследие Тамбовщины» — пилотная. По итогам года проанализируем нашу работу, получим обратную связь от самих собственников, чтобы усовершенствовать и продлить проект.
#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #НаследиеТамбовщины #Развитие #Капремонт #МКД
Подготовка к работам – на завершающем этапе. Ремонт первых четырех домов начнется уже в конце апреля. Они расположены по адресам: ул.Коммунальная, 22 и 24, ул.Носовская, 6, ул.Лермонтовская, 24.
На остальных домах работы стартуют в начале июня, сейчас готовим проектно-сметную документацию. К этому вопросу подходим очень внимательно, потому что помимо традиционных для капремонта проверок и заключений, для этих домов проводится еще и историко-культурная экспертиза. Важно, чтобы здания сохранили исторический облик, но при этом были безопасными и комфортными для жильцов.
Собственники квартир и коммерческих помещений знают, что перед ремонтом нужно демонтировать все конструкции с фасадов: антенны, вывески и прочее. Это временные вынужденные неудобства, и я прошу отнестись к ним с пониманием.
Мы пришли к общему мнению с жильцами, что после капремонта все дополнительные конструкции, размещаемые на фасаде, должны соответствовать общему виду дома, его цветовым решениям и архитектурным особенностям.
Необходимость программы назрела уже давно, так как капитально отремонтировать старинные дома самостоятельно жителям не под силу. К таким объектам при проведении работ закон предъявляет более строгие требования, из-за этого возрастает стоимость ремонта. Программа «Наследие Тамбовщины» позволит выполнить ремонт на условиях софинансирования со стороны областного бюджета.
Программа «Наследие Тамбовщины» — пилотная. По итогам года проанализируем нашу работу, получим обратную связь от самих собственников, чтобы усовершенствовать и продлить проект.
#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #НаследиеТамбовщины #Развитие #Капремонт #МКД
Forwarded from Министерство ТЭК и ЖКХ ТО
📍Фонд капремонта оказывает содействие в замене лифтов владельцам спецсчетов
🛗В этом году по программе капитального ремонта в многоквартирных домах
Тамбовкой области заменят все лифты с истёкшим сроком эксплуатации. Но в их замене нуждаются и МКД, жители которых аккумулируют средства на капитальный ремонт на спецсчетах. Так, два лифта в 9-этажном доме по адресу ул. Рылеева, 67 должны были заменить ещё несколько лет назад. Но в ноябре прошлого года их просто остановили, так и не заменив на новые. С этой проблемой жители дома обратилась в Министерство ТЭК и ЖКХ
Тамбовской области.
- В регионе есть многоквартирные дома, у которых существует острая необходимость замены лифтового оборудования, но на эти цели им недостаточно средств, собранных на спецсчетах. В таком случае жители могут воспользоваться программой ускоренной замены лифтов, которая подразумевает беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости сроком до 5 лет, - пояснила министра ТЭК и ЖКХ Елена Бабикова.
🔎Определить необходимые шаги на пути к новым лифтам жителям дома по ул. Рылеева, 67 помог Фонд капитального ремонта. В настоящее время управляющая компания ООО «ТСЖ» уже ведёт работу по заключению договора с подрядной организацией ООО «Мосрегионлифт», которая приступила к техническому обследованию лифтового оборудования дома для дальнейшей разработки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ.
#МКД #лифты #СпецСчёт #Тамбов #ТамбовскаяОбласть
🛗В этом году по программе капитального ремонта в многоквартирных домах
Тамбовкой области заменят все лифты с истёкшим сроком эксплуатации. Но в их замене нуждаются и МКД, жители которых аккумулируют средства на капитальный ремонт на спецсчетах. Так, два лифта в 9-этажном доме по адресу ул. Рылеева, 67 должны были заменить ещё несколько лет назад. Но в ноябре прошлого года их просто остановили, так и не заменив на новые. С этой проблемой жители дома обратилась в Министерство ТЭК и ЖКХ
Тамбовской области.
- В регионе есть многоквартирные дома, у которых существует острая необходимость замены лифтового оборудования, но на эти цели им недостаточно средств, собранных на спецсчетах. В таком случае жители могут воспользоваться программой ускоренной замены лифтов, которая подразумевает беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости сроком до 5 лет, - пояснила министра ТЭК и ЖКХ Елена Бабикова.
🔎Определить необходимые шаги на пути к новым лифтам жителям дома по ул. Рылеева, 67 помог Фонд капитального ремонта. В настоящее время управляющая компания ООО «ТСЖ» уже ведёт работу по заключению договора с подрядной организацией ООО «Мосрегионлифт», которая приступила к техническому обследованию лифтового оборудования дома для дальнейшей разработки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ.
#МКД #лифты #СпецСчёт #Тамбов #ТамбовскаяОбласть
Forwarded from Максим Егоров
В многоквартирном доме в Тамбове по улице Рязанской, 28 идёт капитальный ремонт. Это бывшее общежитие, которое находилось в предаварийном состоянии.
От жителей поступали многочисленные обращения с просьбой оказать помощь в проведении капитального ремонта здания. В начале февраля я приезжал сюда, чтобы увидеть ситуацию и пообщаться с жителями.
Кирпичный 5-этажный одноподъездный дом по улице Рязанской построили в 1968 году. Такие дома являются домами коридорно-секционного типа и ранее имели статус общежитий. Из-за нарушения или отсутствия гидроизоляционного слоя и вентиляции в душевых и постирочных вода и пар постоянно попадали на наружные стены и перекрытия. Это привело к размораживанию кирпичной кладки и ее разрушению. В 2018 году здесь выполнили капремонт инженерных сетей, однако работы были выполнены с нарушениями и замечаниями.
К разрешению ситуации подключилось Правительство области и Фонд капитального ремонта. На ремонт из бюджета области выделено 18 млн рублей.
Сейчас идет работа по демонтажу старого кровельного покрытия и перекладка вентиляционных каналов. Проведен демонтаж оконных блоков и разборка кирпичной кладки части фасадной стены, установлен объёмный металлический каркас усиления фасада, ведётся подготовка к монолитным работам на части наружной стены, проведено усиление оконных перемычек. Проведен демонтаж старого трубопровода, сантехники, приступили к монтажу стояков отопления. Проведены работы по штукатурке стен и устройству стяжки полов в санузлах. В целом работы выполнены на 50%.
Работы завершим в декабре, люди смогут пользоваться обновленными территориями уже к Новому году.
#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Капремонт #МКД
От жителей поступали многочисленные обращения с просьбой оказать помощь в проведении капитального ремонта здания. В начале февраля я приезжал сюда, чтобы увидеть ситуацию и пообщаться с жителями.
Кирпичный 5-этажный одноподъездный дом по улице Рязанской построили в 1968 году. Такие дома являются домами коридорно-секционного типа и ранее имели статус общежитий. Из-за нарушения или отсутствия гидроизоляционного слоя и вентиляции в душевых и постирочных вода и пар постоянно попадали на наружные стены и перекрытия. Это привело к размораживанию кирпичной кладки и ее разрушению. В 2018 году здесь выполнили капремонт инженерных сетей, однако работы были выполнены с нарушениями и замечаниями.
К разрешению ситуации подключилось Правительство области и Фонд капитального ремонта. На ремонт из бюджета области выделено 18 млн рублей.
Сейчас идет работа по демонтажу старого кровельного покрытия и перекладка вентиляционных каналов. Проведен демонтаж оконных блоков и разборка кирпичной кладки части фасадной стены, установлен объёмный металлический каркас усиления фасада, ведётся подготовка к монолитным работам на части наружной стены, проведено усиление оконных перемычек. Проведен демонтаж старого трубопровода, сантехники, приступили к монтажу стояков отопления. Проведены работы по штукатурке стен и устройству стяжки полов в санузлах. В целом работы выполнены на 50%.
Работы завершим в декабре, люди смогут пользоваться обновленными территориями уже к Новому году.
#ТамбовскаяОбласть #МаксимЕгоров #Капремонт #МКД
Forwarded from Министерство ТЭК и ЖКХ ТО
📍В многоквартирных домах смогут проводить техобследование
📄В окончательном третьем чтении Госдума приняла законопроект о техническом обследовании многоквартирных жилых домов. Этот документ устанавливает взаимосвязь между сроками выполнения капитального ремонта и фактическим техническим состоянием дома. Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.
🌆Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ. Они дают право проводить техническое обследование МКД как субъектам РФ, так и собственникам жилых помещений.
👥Если решение о проведении обследования конкретного дома принимает субъект, то это будет просходить за счёт регионального бюджета. Если собственники на общем собрании сами принимают решение, то делать будут за свой счёт.
🛠️По результатам обследования будет приниматься решение о необходимости проведения ремонта и о том, какие работы и в каком порядке необходимо проводить. Это даст возможность регионам вносить изменения в программу капремонта.
#МКД #техобследование #капремонт #законопроект #Госдума
📄В окончательном третьем чтении Госдума приняла законопроект о техническом обследовании многоквартирных жилых домов. Этот документ устанавливает взаимосвязь между сроками выполнения капитального ремонта и фактическим техническим состоянием дома. Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.
🌆Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ. Они дают право проводить техническое обследование МКД как субъектам РФ, так и собственникам жилых помещений.
👥Если решение о проведении обследования конкретного дома принимает субъект, то это будет просходить за счёт регионального бюджета. Если собственники на общем собрании сами принимают решение, то делать будут за свой счёт.
🛠️По результатам обследования будет приниматься решение о необходимости проведения ремонта и о том, какие работы и в каком порядке необходимо проводить. Это даст возможность регионам вносить изменения в программу капремонта.
#МКД #техобследование #капремонт #законопроект #Госдума
#Из_истории
🔷Знаете ли вы, кто придумал плоскую кровлю?
💡Энтузиастами плоской крыши были архитекторы авангардного направления, а именно Ле Корбюзье (1887–1965) — архитектор, художник и дизайнер швейцарского происхождения. Он считался одним из главных деятелей модернизма, который навсегда изменил подход к строительству. Архитектор считал, что крыши с уклоном нарушают гармонию формы здания. Кроме того, зодчий предусматривал на такой крыше размещениетеррасы-сада для озеленения городов с высокой плотностью и нехваткой парков и скверов.
🏠Архитекторов плоские крыши вдохновляли не только возможностью эксплуатации. Они считали, что скатная крыша сковывает их фантазию. Действительно, скатная крыша предполагает правильную форму здания. Если форма усложняется, то усложняется и крыша, но нельзя делать это бесконечно. А плоская крыша позволяет форму любой конфигурации.
🔎В качестве элементов архитектурного завершения верха здания часто используют парапеты с проемами для сквозного проветривания чердачного пространства. В период развития индустриального жилищного домостроения форма крыши как завершающего архитектурного элемента здания была практически полностью утрачена. Крыши возводились с малым уклоном, а позднее с плоским покрытием. В индустриальном строительстве преобладали рулонные кровли на основе рубероида и битума.
🏢Первые многоэтажки с плоской крышей строились еще в двадцатых годах прошлого века в Амстердаме. А в СССР эту идею подхватили уже в пятидесятые, во времена правления Никиты Сергеевича Хрущева, отсюда и название домов.
#ПлоскаяКровля #МКД #Капремонт
🔷Знаете ли вы, кто придумал плоскую кровлю?
💡Энтузиастами плоской крыши были архитекторы авангардного направления, а именно Ле Корбюзье (1887–1965) — архитектор, художник и дизайнер швейцарского происхождения. Он считался одним из главных деятелей модернизма, который навсегда изменил подход к строительству. Архитектор считал, что крыши с уклоном нарушают гармонию формы здания. Кроме того, зодчий предусматривал на такой крыше размещение
🏠Архитекторов плоские крыши вдохновляли не только возможностью эксплуатации. Они считали, что скатная крыша сковывает их фантазию. Действительно, скатная крыша предполагает правильную форму здания. Если форма усложняется, то усложняется и крыша, но нельзя делать это бесконечно. А плоская крыша позволяет форму любой конфигурации.
🔎В качестве элементов архитектурного завершения верха здания часто используют парапеты с проемами для сквозного проветривания чердачного пространства. В период развития индустриального жилищного домостроения форма крыши как завершающего архитектурного элемента здания была практически полностью утрачена. Крыши возводились с малым уклоном, а позднее с плоским покрытием. В индустриальном строительстве преобладали рулонные кровли на основе рубероида и битума.
🏢Первые многоэтажки с плоской крышей строились еще в двадцатых годах прошлого века в Амстердаме. А в СССР эту идею подхватили уже в пятидесятые, во времена правления Никиты Сергеевича Хрущева, отсюда и название домов.
#ПлоскаяКровля #МКД #Капремонт
Forwarded from Министерство ТЭК и ЖКХ ТО
📍Для переноса срока капитального ремонта жители могут провести техническое обследование МКД
🌆С 2024 года многоквартирные дома включаются в программу капитального ремонта согласно критериям очерёдности, которые были разработаны Министерством ТЭК и ЖКХ Тамбовской области и внесены в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области». Нововведения позволяют актуализировать региональную программу капремонта и ремонтировать в первую очередь дома, остро в этом нуждающиеся.
🔎Необходимость и виды работ определяются с учётом следующих показателей:
- год ввода в эксплуатацию МКД или дата последнего проведённого капитального ремонта;
- техническое состояние;
- степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие протокола общего собрания собственников, заключения специализированной организации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме, проектной документации);
- процент собираемости взносов на капитальный ремонт.
👥Использование этих критериев позволяет жителям напрямую влиять на сроки проведения капитального ремонта и переносить их на более ранний период. Если собственники уверены, что дому требуется ремонт, им необходимо провести обследование МКД и получить заключение о его техническом состоянии. Для этого жителям необходимо обратиться в специализированную организацию.
📄Для удобства жителей Тамбовской области мы составили список компаний, специалисты которых проводят техническое обследование многоквартирных домов. Информация – в файле, прикреплённом ниже⬇️
#капремонт #МКД #техзаключение #ТамбовскаяОбласть
🌆С 2024 года многоквартирные дома включаются в программу капитального ремонта согласно критериям очерёдности, которые были разработаны Министерством ТЭК и ЖКХ Тамбовской области и внесены в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области». Нововведения позволяют актуализировать региональную программу капремонта и ремонтировать в первую очередь дома, остро в этом нуждающиеся.
🔎Необходимость и виды работ определяются с учётом следующих показателей:
- год ввода в эксплуатацию МКД или дата последнего проведённого капитального ремонта;
- техническое состояние;
- степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие протокола общего собрания собственников, заключения специализированной организации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме, проектной документации);
- процент собираемости взносов на капитальный ремонт.
👥Использование этих критериев позволяет жителям напрямую влиять на сроки проведения капитального ремонта и переносить их на более ранний период. Если собственники уверены, что дому требуется ремонт, им необходимо провести обследование МКД и получить заключение о его техническом состоянии. Для этого жителям необходимо обратиться в специализированную организацию.
📄Для удобства жителей Тамбовской области мы составили список компаний, специалисты которых проводят техническое обследование многоквартирных домов. Информация – в файле, прикреплённом ниже⬇️
#капремонт #МКД #техзаключение #ТамбовскаяОбласть
Forwarded from Министерство ТЭК и ЖКХ ТО
📍В России планируют создать цифровой реестр лифтов МКД
👥Минстрой РФ планирует создать цифровой реестр данных о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе. Об этом на совещании в Совете Федерации сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
🛗Систематизированная информация о состоянии лифтов позволит отследить степень их изношенности, а также составить актуальный список производителей. В настоящее время рассматриваются варианты платформ, на которых может быть создан цифровой реестр лифтового хозяйства.
📲Кроме того, ведётся обсуждение возможности создания QR-кодов для лифтов, чтобы при наведении на них камеры телефона можно было бы узнать, кем и когда произведены подъёмники, когда проходили техобслуживание и из каких частей состоят. По словам управляющего директора по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николая Козака, это поможет обеспечить безопасность граждан, даст значительный ресурс для производителей, которые смогут планировать спрос, ТО и производство запасных частей, а также сделает лифтовую отрасль гораздо более прозрачной.
🌆Отметим, что в Тамбовской области функционирует 2199 лифтов в 680 многоквартирных домах. В этом году капитально отремонтируют 108 лифтов в 21 МКД.
#лифты #МКД #ЦифровойРеестр #ТамбовскаяОбласть
👥Минстрой РФ планирует создать цифровой реестр данных о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе. Об этом на совещании в Совете Федерации сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.
🛗Систематизированная информация о состоянии лифтов позволит отследить степень их изношенности, а также составить актуальный список производителей. В настоящее время рассматриваются варианты платформ, на которых может быть создан цифровой реестр лифтового хозяйства.
📲Кроме того, ведётся обсуждение возможности создания QR-кодов для лифтов, чтобы при наведении на них камеры телефона можно было бы узнать, кем и когда произведены подъёмники, когда проходили техобслуживание и из каких частей состоят. По словам управляющего директора по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николая Козака, это поможет обеспечить безопасность граждан, даст значительный ресурс для производителей, которые смогут планировать спрос, ТО и производство запасных частей, а также сделает лифтовую отрасль гораздо более прозрачной.
🌆Отметим, что в Тамбовской области функционирует 2199 лифтов в 680 многоквартирных домах. В этом году капитально отремонтируют 108 лифтов в 21 МКД.
#лифты #МКД #ЦифровойРеестр #ТамбовскаяОбласть