🔷Анна Курманова приняла участие в круглом столе на тему кадрового дефицита в ЖКХ

✅Директор Фонда капитального ремонта Анна Курманова приняла участие в круглом столе на тему «Проблема кадрового дефицита в отрасли ЖКХ и пути ее решения». Организаторами выступили Тамбовский областной профсоюз работников жизнеобеспечения совместно с министерством ТЭК ЖКХ Тамбовской области и с ТОГБПОУ «Строительный колледж».

📉На сегодняшний день, отсутствие квалифицированных специалистов в сфере ЖКХ - проблема номер 1. Низкая заработная плата,недостаточно «привлекательные» условия труда, отсутствие социальных гарантий, побуждает современное поколение сделать выбор в пользу других профессий.

🛠️В строительной сфере не хватает сметчиков, специалистов по стройконтролю, каменщиков, электриков, сварщиков.

📈Для повышения уровня значимости профессий в отрасли жилищно-коммунального хозяйства необходимо на регулярной основе проводить профориентационные мероприятия в школах, организовывать экскурсии на предприятия разной направленности, создавать тематические кружки. Для студентов увеличить базы производственных практик.

❕Важную роль в изменении сложившейся ситуации играет социальное партнерство. Тесное взаимодействие работодателей, органов местного самоуправления и образовательных учреждений, позволит создать условия для достойного труда,который включает в себя достойную заработную плату, создание новых рабочих мест, безопасные условия труда и социальные гарантии.
#ФКР_Тамбовской_области #ТОПРЖ #Капремонт

🔷В Фонде состоялся прием граждан

✅Руководитель Фонда Анна Курманова провела личный прием граждан по вопросам капитального ремонта. Прояснить ситуацию и решить возникшие вопросы смогли 8 жителей нашего региона. Собственников многоквартирных домов интересовали сроки проведения капитального ремонта, а также возможность их переноса.
👥Жители дома по адресу Тамбов, Интернациональная, 84 А обратились за помощью в проведении капремонта инженерных сетей. Собственники заблаговременно направляли протокол ОСС в Фонд. Проектно-сметная документация отторгована, теперь жителям необходимо дождаться оценки технического состояния сетей. По результатам технического заключения будет известно - включат ли капремонт инженерных сетей в следующем году.
🔩В текущем году собственники дома 98 по адресу Тамбов, улица Рылеева повысили качество жилищных условий благодаря ремонту плоской крыши. Теперь же жители обратились с вопросом проведения капремонта инженерных сетей водоотведения. Были даны рекомендации составить техническое заключение о состоянии инженерных сетей. Стоит отметить, что после завершения ремонта кровли неизвестной группой лиц была совершена порча общедомового имущества, в частности ограждения кровли и двери выхода на крышу. Вся необходимая информация была направлена в правоохранительные органы. Во время приема собственников данного МКД было принято решение организовать выезд и установить, являются ли данные повреждения гарантийными.
💡Информация о следующем личном приеме граждан появится позже в наших социальных сетях.
#ФКР_Тамбовской_области #Капремонт #Личный_прием_граждан

🔷Собрание с собственниками помещений многоквартирного дома на Клубной

✅Руководитель Фонда капитального ремонта Анна Курманова совместно с представителем подрядной организации и депутатом Тамбовской областной думы Ириной Тен провели выездную встречу с жителями дома 3 по улице Клубная.

🛠️Напомним, в текущем году дому отремонтируют плоскую крышу. На данный момент произведен демонтаж кирпичных оголовков вентиляционных шахт и парапетов и заново выложена кирпичная кладка вент.шахт и парапетов. Приступили к демонтажу асфальтобетонной стяжки и рулонной кровли. Как заверил представитель подрядной организации, в случае благоприятных погодных условий демонтаж закончат к среде следующей недели.
🧱Далее по плану работа с карнизными плитами. Отметим, все работы проходят в строгом соответствии с разработанной проектно-сметной документацией.

👥Собственники данного МКД ведут активную общественную деятельность, тщательно следят за ходом выполнения ремонтных работ и быстро дают обратную связь.

✔️Будем дальше взаимодействовать с жильцами. Ведь открытость и честность - залог спокойствия и проведения качественного ремонта.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт_2024 #Крыша

🔷Вид на новую крышу дома 3 по улице Энгельса.

📸Фото с крыши Энгельса 5, где сейчас идет капитальный ремонт лотковой крыши.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт_2024 #Крыша

🔷Актуализирование информации о техническом состоянии лифтового оборудования в Тамбовской области

✅ Руководитель Фонда капитального ремонта Анна Курманова приняла участие в совещании, проведенном министерством ТЭК и ЖКХ по вопросу полной инвентаризации лифтового оборудования, расположенного в МКД.

✔️Сбор необходимой технической информации важен для принятия последующего решения о периодичности замены лифтового оборудования.
❕Стоит отметить, что в регионе 273 лифта в 88 многоквартирных домах требуют замены. Данные МКД формируют фонд капремонта на спецсчетах.
🛗Замена лифтового оборудования относится к дорогостоящему виду ремонтных работ. В среднем для замены лифта требуется не менее 3 млн рублей на одну единицу оборудования. Собрать такую большую сумму за счет минимального размера взноса на капремонт сложно. В этом случаи собственники могут сделать выбор: изменить способ формирования фонда капремонта на общий счет регоператора «котел» или повысить минимальный размер взноса.

❕Напоминаем,в рамках региональной программы по капитальному ремонту в 2024 году заменят 108 лифтов в 21 МКД.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Лифт

🔷С рабочим визитом Анна Курманова посетила город Кирсанов. Руководитель фонда совместно с подрядной организацией проверили ход реализации программы капремонта

✅В 2024 году в г. Кирсанов и Кирсановском МО жители 11 домов улучшать свои жилищные условия благодаря капитальному ремонту. В 11 домах отремонтируют крышу, в 1 МКД помимо крыши подлежит ремонту: фасад, подвальное помещение и инженерные сети (электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения).
⚒️В настоящее время работы по кровле завершены в 8 МКД, на 1 доме строительно-монтажные работы близятся к завершению.
❕В ходе встречи подрядной организации было дано поручение нарастить темп выполнения ремонтных работ без потери качества.
🏠Напомним, в 2024 году в программу капремонта включено 281 МКД, проведение СМР планируется в 212 домах. Для 69 МКД разрабатывается проектно-сметная документация.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Кирсанов

❕В дружный коллектив Фонда капитального ремонта требуются сотрудники

🔹Инженерно-технический отдел нуждается в 2 инженерах по строительному контролю.
🔹Производственно-технический отдел в инженере-проектировщике.

Узнать актуальную информацию и записаться на собеседование можно по тел. 8(4752) 55-72-72 доб. 215
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Вакансии

🔷Традиционно начали неделю с совещания с подрядчиками

💡На еженедельном совещании с подрядными организациями руководитель Фонда капремонта Анна Курманова подвела промежуточные результаты строительного сезона в регионе.

🏡На сегодняшний день актуальным вопросом остается завершение работ по капитальному ремонту крыш.

📌«Температурный режим ночью уже достигает минусовой температуры, а днем идет дождь с мокрым снегом, поэтому важно закончить работы в срок, без задержек»,- подчеркнула Анна Ивановна.

🛠️В настоящее время полностью завершены 103 МКД. Всего в текущем году на территории Тамбовской области отремонтируют: 127 инженерных сетей, 131 крышу, 108 лифтов, 42 фасада, 5 фундаментов и 2 подвальных помещения.

❔Напомним, если в вашем доме проходит капремонт и у вас возникли вопросы, то вы можете связаться со специалистами Фонда по номерам на паспорте объекта, который размещён на вашем доме.

📩А также вы всегда можете написать в наши соцсети:
Группа ВК - https://vk.com/kapremont68
Телеграмм канал - https://yangx.top/kapremont68
Группа ОК - https://ok.ru/group/70000003031982

#ФКР_Тамбовской_области #Капремонт #Совещание

🔷 В одном из многоквартирных домов в северной части города заменят 3 лифта

🏠275 жителей панельной десятиэтажки по адресу: г. Тамбов, ул. Чичерина, д. 40 улучшат свои жилищные условия благодаря замены лифтового оборудования. Дом, общей площадью 6522 кв.м., имеет 3 подъезда, в каждом из которых лифт требует замены.

📌Согласно техническому регламенту Таможенного союза лифты, срок эксплуатации которых 25 лет, должны быть заменены на новые до 15 февраля 2025 года.

📎До прошлого лета жители многоэтажки аккумулировали взносы на капремонт на специальном счете управляющей компании. На момент изменения способа формирования фонда со спецсчета УК на общий счет регоператора баланс дома составлял чуть больше 3 млн. рублей. Данной суммы недостаточно для замены лифтового оборудования во всем доме. Для своевременной замены лифтов, собственниками было принято решение перейти на «котел».

🛗На сегодняшний день во всех 3 подъездах выполнены следующие работы:
⛏️Демонтаж направляющих и кабин лифта
🔧Монтаж направляющих кабин
🪛Сборка кабин лифта
В активной стадии проведения - монтаж электричества в шахтах лифтов.

⛓️Ремонтные работы проводит ООО «ТРАНСЭНЕРГО».

📍Напомним, в текущем году заменим 108 лифтов в 21 МКД.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Лифт

🔷В Фонде состоялся личный прием граждан

✅Руководитель Фонда капитального ремонта Анна Курманова провела личный прием граждан. За помощью к директору обратилось 10 жителей из города Тамбова, Тамбовского муниципального округа и города Мичуринска. Большая часть вопросов была связана с плановыми сроками проведения капремонта.

👥Жители дома 1Ж, корп. 4 по улице б-р Энтузиастов обратись с вопросом включения капремонта крыши в план 2025. С сентября этого года изменились критерии формирования программы капремонта. Одним из главных критериев является наличие технического заключения состояния МКД. Техзаключение этого дома в стадии разработки. Только после получения Фондом документа об оценки состояния дома и анализа других критериев, можно рассмотреть возможность включения ремонта крыши на следующий год.

👥 Собственников жилых помещений дома 147 по улице К.Маркса волновал вопрос разработки проектно-сметной документации. В 2025 году дому капитально отремонтируют крышу,фасад,фундамент и инженерные сети электроснабжения.

📎«Приятно осознавать что многих жителей волнует «продление жизни» своего дома. Активное взаимодействие жителей и Фонда - ключ к своевременному и качественному капитальному ремонту. Продолжим активно общаться с жителями и информировать их об изменениях в законодательстве»,- подчеркнула Анна Ивановна.

❕Следующий личный прием состоится в декабре. Информация о дате приема появится позже.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Личный_прием

🔷Руководитель Фонда капремонта Анна Курманова проинспектировала ход ремонтных работ в городе Кирсанове

✅В текущем году в г. Кирсанов и Кирсановском муниципальном округе отремонтируют 11 МКД. 12 крыш, 1 фасад, 3 инженерные сети и подвальные помещения в 1 МКД. В настоящий момент строительно-монтажные работы завершены на 8 МКД, на остальных работы в активной стадии.

🏠Многоквартирному дому 19 по улице Солнечная отремонтируют скатную крышу. На сегодняшний день частично заменена и укреплена стропильная система. С лицевой стороны дома произвели устройство обрешетки, укладку ветро-гидрозащитной мембраны и частично выполнили ремонт вентшахт. В работе демонтаж шиферного покрытия с обратной стороны дома.

💬«Ремонт протекает медленно, необходимо ускорить демонтаж шиферного покрытия второй половины кровли и приступить к другим видам работ, зима близко»,- отметила Анна Ивановна.

🏠В доме 1 по улице училище ГА производят комплексный капитальный ремонт. В текущему году жители дома улучшат свои жилищные условия благодаря ремонту крыши, фасада, подвальных помещений, инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

🛠️Строительно-монтажные работы по крыше, подвальным помещениям и инженерным сетям электроснабжения завершены. В работе - ХВС и водоотведение.

📌Во время проверки были выявлены нарушения и недочеты как в завершенных ремонтных работах, так и в тех, что ведутся.

💬«Куратор объекта зафиксирует все нарушения в соответствующем документе. Подрядчик должен все исправить в предусмотренный законодательством срок. Объект будет сдан только после устрашения некачественного капремонта»,- подчеркнула директор Фонда.

✔️Напомним, в 2024 году в программу капремонта включено 273 МКД, проведение СМР планируется в 203 домах. Для 70 МКД разрабатывается проектно-сметная документация.
#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Кирсанов

📍Квитанция от Фонда на электронную почту направляться не будет

📧Автоматическая рассылка электронных квитанций от Фонда капитального ремонта прекратила свое существование. Собственники помещений,которые получали квитанцию от Фонда в электронном формате, с расчетного месяца - ноября 2024 года увидят строку «взнос на капитальный ремонт» в платежом документе АО «ТОСК».

📎Отслеживать состояние своего лицевого счета жители могут в личном кабинете АО «ТОСК», на сайте www.tosk.tmb.ru и в мобильном приложении «Энергия +», где можно выбрать способ получения квитанции в электронном виде.

👥Собственник помещения может обратиться в Фонд за предоставлением номера лицевого счета и секретного кода (указывается в квитанции АО «ТОСК»). Для этого необходимо:
▫️Направить запрос на электронную почту [email protected]
🔸В теме запроса указать «Квитанция»
🔸В тексте письма:
«Прошу направить номер лицевого счета и секретный код для регистрации по помещению №___ по адресу:_____.
🔸К письму приложить документ на право собственности ( свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН), а также паспорт.
▫️Прийти на прием в Фонд с документами - 2 этаж, 1 кабинет.

📋Как зарегистрироваться в личном кабинете, смотрите ⬆️


#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Квитанция

🔷Список завершенных объектов пополняется

🏡Жители кирпичной двухэтажки № 6А по адресу: г. Кирсанов, ул. Школьная улучшали свои жилищные условия благодаря ремонту двускатной крыши. Дом 1991 года постройки. За 33 года эксплуатации кровля потеряла свои технические и эстетические свойства. В период неблагоприятных погодных условий не обеспечивала защиту жителям.

📎С начала действия региональной программы, собственники помещений МКД аккумулируют взносы на капитальный ремонт на «котле» регоператора.

🖊Строительно- монтажные работы по крыше завершены. Подрядная организация начала подготовку исполнительной документации.

⚙Входе СМР были выполнены следующие виды работ:
🪚Полная замена стропильной системы.
🔨 Устройство нового кровельного покрытия из металлического профилированного листа.
🧱Устройство и ремонт вентиляционных каналов с выводом их через плоскость кровли за пределы чердачного помещения.
⛏Утепление вентиляционных каналов с облицовкой профилированным листом и установкой зонтов.

✔ Работы на доме выполнила подрядная организация ООО «АСК «Строительные решения».

#Фонд_капитального_ремонта #Капремонт #Крыша_2024