ПРИМЕР КАК ВЫСОКАЯ СТАВКА ЦБ ОПУСКАЕТ ЦЕНЫ НА "ПЕРСПЕКТИВНЫЕ" АКЦИИ: SGZH "Сегежа"
Несколько лет назад на российском рынке ценных бумаг появились несколько интересных своей динамикой развития фирм. Их советовали покупать эксперты и аналитики, цены на акции росли и вера в них усиливалась.
НАПОМНИМ, что согласно нашему законодательству, МЫ НЕ ИМЕЕМ ПРАВО ДАВАТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕКОМЕНДАЦИЙ И КОНСУЛЬТАЦИЙ. Мы приводим примеры и формируем понимание трендов. Вы сами принимаете решения.
Напомним, что на бирже три эшелона по уровню значимости активов. Первый эшелон, золотые фишки рынка: Газпром, Сбер и т.д. Всеми любимый вариант. Второй, серебро по месту среди акций, они ограниченны по своим возможностям, у них умеренная ликвидность: быстро продать большой пакет акций сложно, высока вероятность потери в цене. Есть и другие ограничения. Третий эшелон, на любителей риска и для молодежи, у которых нет денег и пока знаний. Там тоже бывают интересные варианты, но только для профи.
Перспективные фирмы 2 эшелона обычно развиваются за счет кредитных ресурсов. Мир бизнеса всегда живет в долг. Данные по таким фирмам есть у ваших брокеров и банков. Есть и общие показатели, которые нам легко дают знания об эффективности фирмы.
По SGZH "Сегежа" текущие ROE -48,77; ROI -11,33; ROA -7,33%. У своего брокера цифры взял. Это значит отрицательная доходность капитала, инвестиций и активов. Соотношение долга к собственному капиталу🙉!
Такое покупать, на любителя "острого перца" в одном месте. Компания была перспективна. Экологический картон, яркая крафтовая упаковка, фанера были востребованы на рынках. Активные поставки шли и были производства в других странах. Наш лес туда, там переработка и высокомаржинальные рынки сбыта. Наши рынки тоже в работе. Отчетность была открыта. Технологично, красиво, но все в долг. В условиях дешевого капитала, все динамично, перспективно. А потом тренд сменился...📉
После февраля 2022 все аналитики кричали, "выручка фирмы в валюте, покупая ее акции все равно что доллар покупаете" и прочее. Сейчас тоже "наивных" вводят в заблуждение про типа валютной выручки у других фирм. Им надо ... слить... "санкционный неликвид".
Санкции, рынки закрылись, фирма внешние активы продала за копейки. Цена акции упала за пару лет более чем в 10 раз. Люди сидят с акциями, типа валюты купили, ждут гиперинфляцию. Экономику страны, фирмы, даже теорию не знают. Им продали "умники и умницы". Собственник фирмы даже не стал особо тратиться на поиск обеспечения по долгам данной фирмы, а заявил о доп.эмиссии акций. За все всегда платит акционер. Они еще упали. У собственника нет выхода в условиях ставки в 18%.
Скупая дешевые, упавшие акции по сигналам из других тг, вы рискуете своим карманом. Всегда имейте собственное мнение об активах или передавайте их в доверительное управление проверенными годами работы с вами специалистам.
Похожий кейс у МВидео (MVID) и т.д., и пр. ... Стоит ли выкупать просадки таких бумаг или лучше "бежать"? Цен, какие были, может и не быть... Сами решайте.😷
Мы писали, акция спекулятивный актив. Помните об этом.
Вам Буратин жалко?🙄 Мне, да.😥
Правила успешной торговли написаны потерянными деньгами прошлых поколений инвесторов.💴
Прочитал, перешли другу... будь товарищем 📧
Несколько лет назад на российском рынке ценных бумаг появились несколько интересных своей динамикой развития фирм. Их советовали покупать эксперты и аналитики, цены на акции росли и вера в них усиливалась.
НАПОМНИМ, что согласно нашему законодательству, МЫ НЕ ИМЕЕМ ПРАВО ДАВАТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕКОМЕНДАЦИЙ И КОНСУЛЬТАЦИЙ. Мы приводим примеры и формируем понимание трендов. Вы сами принимаете решения.
Напомним, что на бирже три эшелона по уровню значимости активов. Первый эшелон, золотые фишки рынка: Газпром, Сбер и т.д. Всеми любимый вариант. Второй, серебро по месту среди акций, они ограниченны по своим возможностям, у них умеренная ликвидность: быстро продать большой пакет акций сложно, высока вероятность потери в цене. Есть и другие ограничения. Третий эшелон, на любителей риска и для молодежи, у которых нет денег и пока знаний. Там тоже бывают интересные варианты, но только для профи.
Перспективные фирмы 2 эшелона обычно развиваются за счет кредитных ресурсов. Мир бизнеса всегда живет в долг. Данные по таким фирмам есть у ваших брокеров и банков. Есть и общие показатели, которые нам легко дают знания об эффективности фирмы.
По SGZH "Сегежа" текущие ROE -48,77; ROI -11,33; ROA -7,33%. У своего брокера цифры взял. Это значит отрицательная доходность капитала, инвестиций и активов. Соотношение долга к собственному капиталу🙉!
Такое покупать, на любителя "острого перца" в одном месте. Компания была перспективна. Экологический картон, яркая крафтовая упаковка, фанера были востребованы на рынках. Активные поставки шли и были производства в других странах. Наш лес туда, там переработка и высокомаржинальные рынки сбыта. Наши рынки тоже в работе. Отчетность была открыта. Технологично, красиво, но все в долг. В условиях дешевого капитала, все динамично, перспективно. А потом тренд сменился...📉
После февраля 2022 все аналитики кричали, "выручка фирмы в валюте, покупая ее акции все равно что доллар покупаете" и прочее. Сейчас тоже "наивных" вводят в заблуждение про типа валютной выручки у других фирм. Им надо ... слить... "санкционный неликвид".
Санкции, рынки закрылись, фирма внешние активы продала за копейки. Цена акции упала за пару лет более чем в 10 раз. Люди сидят с акциями, типа валюты купили, ждут гиперинфляцию. Экономику страны, фирмы, даже теорию не знают. Им продали "умники и умницы". Собственник фирмы даже не стал особо тратиться на поиск обеспечения по долгам данной фирмы, а заявил о доп.эмиссии акций. За все всегда платит акционер. Они еще упали. У собственника нет выхода в условиях ставки в 18%.
Скупая дешевые, упавшие акции по сигналам из других тг, вы рискуете своим карманом. Всегда имейте собственное мнение об активах или передавайте их в доверительное управление проверенными годами работы с вами специалистам.
Похожий кейс у МВидео (MVID) и т.д., и пр. ... Стоит ли выкупать просадки таких бумаг или лучше "бежать"? Цен, какие были, может и не быть... Сами решайте.😷
Мы писали, акция спекулятивный актив. Помните об этом.
Вам Буратин жалко?🙄 Мне, да.😥
Правила успешной торговли написаны потерянными деньгами прошлых поколений инвесторов.💴
Прочитал, перешли другу... будь товарищем 📧
Telegram
Ваш карман&Тренды рынка
https://www.vedomosti.ru/economics/news/2024/08/29/1058751-bank-rossii-dopuskaet
По данным издания Ведомости на основе информации из проектов Банка России ключевая ставка будет 20%-22% в 2025 году, ДКП (денежно-кредитная политика) будет более суровой. Тренд…
По данным издания Ведомости на основе информации из проектов Банка России ключевая ставка будет 20%-22% в 2025 году, ДКП (денежно-кредитная политика) будет более суровой. Тренд…
👍5🤯1
https://quote.rbc.ru/news/article/66d54c819a7947ea6ea5ea72?from=vitrina_for-investors_1&utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=vitrina_for-investors__1&utm_content=66d5d80e9a794767b4fb1235&utm_term=10.4Z_noauth
Доллар официальный курс ЦБ на 3.09. - 90 руб. Плохо или хорошо для экономики России? А для кармана? Примите участие в опросе.
Доллар официальный курс ЦБ на 3.09. - 90 руб. Плохо или хорошо для экономики России? А для кармана? Примите участие в опросе.
РБК Инвестиции
Официальный курс доллара ЦБ приблизился к ₽90
Официальные курсы доллара и евро от Банка России используются в том числе для расчетов по контрактам на срочном рынке Мосбиржи
👍4❤1
Доллар 90 на 3.09., что это значит для вашего кошелька
Anonymous Poll
21%
Хорошо;
24%
Плохо;
33%
До лампочки;
15%
Не знаю;
6%
Посмотреть ответы.
👍5
👍7
Наметили смену трендов! 💥
Крутой эфир!
Смена управленческой команды после выборов! 💫
Радио Комсомольская правда - Волгоград, все важные текущие экономические темы и создание нашего телеграмм-канала обсудили!
https://youtu.be/Xl0GwzGtdhI?si=r_xIHEPMSgePSE72
Подписывайтесь на телеграмм радио КП-Волгоград!!!💥
На ютуб канал, там видео трансляций!!! 💫
Все работает без цензуры, реальный прямой эфир!!!💥💫💥
Крутой эфир!
Смена управленческой команды после выборов! 💫
Радио Комсомольская правда - Волгоград, все важные текущие экономические темы и создание нашего телеграмм-канала обсудили!
https://youtu.be/Xl0GwzGtdhI?si=r_xIHEPMSgePSE72
Подписывайтесь на телеграмм радио КП-Волгоград!!!💥
На ютуб канал, там видео трансляций!!! 💫
Все работает без цензуры, реальный прямой эфир!!!💥💫💥
YouTube
3 сентября – Игорь Бельских, доктор экономических наук, профессор
🔥9👍5👏2❤1
Аргументы и факты. Нижнее Поволжье. 👍
На прошлой неделе с нами и читателями "обманывало" инфляцию.🤔
Одно из старейших и авторитетнейших изданий страны.☝️
Спасибо уважаемые коллеги!🤝
https://vlg.aif.ru/dontknows/society/kak-obmanut-inflyaciyu
На прошлой неделе с нами и читателями "обманывало" инфляцию.🤔
Одно из старейших и авторитетнейших изданий страны.☝️
Спасибо уважаемые коллеги!🤝
https://vlg.aif.ru/dontknows/society/kak-obmanut-inflyaciyu
AiF
Как обмануть инфляцию?
Частично сохранить сбережения можно через вложения в банковские депозиты, где процентная ставка хотя бы немного приближается к инфляционным ожиданиям.
👍7🔥1
Импортозамещение не идет так быстро....🙄 значит инфляция предложения, усиление дефицита товаров (инфляция спроса)... теперь это #тренд Полный букет проблем.
Технологические рывки🥵 вниз?! Или в сторону?
Кубинский путь🏝, #ретромашины, много рома, радости и танцев😇
# недопотребление
https://www.rbc.ru/economics/04/09/2024/66d6c3689a7947b952097443?from=from_main_1
Технологические рывки🥵 вниз?! Или в сторону?
Кубинский путь🏝, #ретромашины, много рома, радости и танцев😇
# недопотребление
https://www.rbc.ru/economics/04/09/2024/66d6c3689a7947b952097443?from=from_main_1
РБК
Более 50% предприятий сообщили, что не нашли в России замены импорту
Более 50% промышленных предприятий пока еще констатируют отсутствие в России альтернативных поставщиков для замены попавшего под санкции импорта, показал опрос ИНП РАН. За 2,5 года ситуация
Телеграмм информационного издания "Областные вести"
разместил мнение нашего эксперта д.э.н., проф. каф. Экономики и финансов Волгоградского филиала РЭУ им. Г.В. Плеханова Игоря Бельских в своем канале.
Там всегда идет поток актуальной, объективной информации о жизни региона. Мы спокойно ссылаемся на информацию из этого источника.
Спасибо коллеги за внимание к эфиру и подготовку статьи.
https://yangx.top/c/2187743210/1708
разместил мнение нашего эксперта д.э.н., проф. каф. Экономики и финансов Волгоградского филиала РЭУ им. Г.В. Плеханова Игоря Бельских в своем канале.
Там всегда идет поток актуальной, объективной информации о жизни региона. Мы спокойно ссылаемся на информацию из этого источника.
Спасибо коллеги за внимание к эфиру и подготовку статьи.
https://yangx.top/c/2187743210/1708
#Яндекс
РБК разместила информацию о судебных спорах по поводу "Яндекса".
Опыт рынков с переходной экономикой всегда говорит, любой суд 🧑🎓 о сомнениях в титулах собственности на фирму. Это "колокол" для акционеров и инвесторов.🔔
Выводы делайте сами.
https://quote.ru/news/article/66d1bb0d9a7947a1e9341c19
РБК разместила информацию о судебных спорах по поводу "Яндекса".
Опыт рынков с переходной экономикой всегда говорит, любой суд 🧑🎓 о сомнениях в титулах собственности на фирму. Это "колокол" для акционеров и инвесторов.🔔
Выводы делайте сами.
https://quote.ru/news/article/66d1bb0d9a7947a1e9341c19
РБК Инвестиции
К новым владельцам «Яндекса» подан второй иск от частных инвесторов
Частные инвесторы, владеющие акциями Nebius Group (бывшая Yandex N.V.), требуют признать сделку по продаже российской части бизнеса недействительной. По их мнению, она противоречит основам правопорядка и нравственности ...
👍6
Доллар 90. Плюсы и минусы для кармана👍
Недавно провели опрос в нашем канале☝️.
Для кармана плюсы🔥:
- относительно дешевые импортные товары из дружественных стран🌍;
- еще доступные по цене поездки за границу🏖;
- возможность "верующим" в $ закупиться по привычной цене🪵.
Для кармана минусы💦:
- для хранящих $ на черный день, света от доходов не видно🤑;
- нет возможности никуда вложить и получить доход🙄;
- страхи от появление новых законов, типа из СССР о посадке владельцев "зелени". ☹️
Наше мнение, страхи преувеличены, а доходность такого актива пойдет вверх, если рынки откроют и наступит доброе, старое время...😇 например, в 2027-2028 гг. Почему уверенны в датах. Без технологий, капитала и внешних рынков у страны нет будущего. Есть индикативное планирование сроков износа основного капитала. 🕙
В целом "зелень" до лампочки нашему народу, см. опрос.
Подписался на канал, подпиши друга в карман плюсик😊, люди стараются💪.
Недавно провели опрос в нашем канале☝️.
Для кармана плюсы🔥:
- относительно дешевые импортные товары из дружественных стран🌍;
- еще доступные по цене поездки за границу🏖;
- возможность "верующим" в $ закупиться по привычной цене🪵.
Для кармана минусы💦:
- для хранящих $ на черный день, света от доходов не видно🤑;
- нет возможности никуда вложить и получить доход🙄;
- страхи от появление новых законов, типа из СССР о посадке владельцев "зелени". ☹️
Наше мнение, страхи преувеличены, а доходность такого актива пойдет вверх, если рынки откроют и наступит доброе, старое время...😇 например, в 2027-2028 гг. Почему уверенны в датах. Без технологий, капитала и внешних рынков у страны нет будущего. Есть индикативное планирование сроков износа основного капитала. 🕙
В целом "зелень" до лампочки нашему народу, см. опрос.
Подписался на канал, подпиши друга в карман плюсик😊, люди стараются💪.
Telegram
Ваш карман & Тренды рынка
Доллар 90 на 3.09., что это значит для вашего кошелька
Хорошо; / Плохо; / До лампочки; / Не знаю; / Посмотреть ответы.
Хорошо; / Плохо; / До лампочки; / Не знаю; / Посмотреть ответы.
👍7
Российская биржа все еще падает, все ждут решения по ставке и многие эмитенты поддерживают свои акции вербальными интервенциями.
Мы размещали об акциях Сбера большой материал, почитайте. Напомните себе уровни рационального для вашего кармана захода в акцию.
https://quote.ru/news/article/66d92ba29a7947df725f74b9?from=from_main_12
Мы размещали об акциях Сбера большой материал, почитайте. Напомните себе уровни рационального для вашего кармана захода в акцию.
https://quote.ru/news/article/66d92ba29a7947df725f74b9?from=from_main_12
РБК Инвестиции
Греф ответил на вопрос о том, что лучше — акции «Сбера» или вклад в нем
Банкир сказал, что в текущей ситуации два инструмента подойдут частному инвестору. Все зависит от суммы вложений и горизонта инвестирования ...
👍4
СТАРОСТЬ... КАК ФАКТОР НАКОПЛЕНИЯ КАПИТАЛА
#Старость #тренд нашей жизни...
Всех волнует будущее. Кто-то думает только о завтрашнем дне и об веселой вечеринке, кто-то о том, "а кто подаст дружеский стакан вина🥂", в его постель на склоне лет.
Одна женщина меня потрясла образом своей женской старости со "стаканом вина".🍹Наверное, не видела она старушек-алкоголиков в реальной жизни🙄
Я, видел в жизни разную #старость.😇
Все взрослые люди думают о пенсионных годах. Время не остановить. 🤔
Недавно платил в банке на Новороссийской улице (самая торговая улица Центрального района миллионного Волгограда🏙) коммуналку, общался с нашими стариками. Один бывший военный 74 года мечтает пойти воевать, дочки, внуки, деньги нужны, но пока не берут. Вторая милая старушка, маленькая, сухонькая, опрятная за 80 лет, одинокая, сидела на диванчике, считала копеечки, монетки, кошелёчек милый. Вызывает симпатию у людей.🙂
Мой давний приятель, в прошлом крупный городской чиновник, житель Москвы, но волгоградец и наш подписчик, написал мне письмо. У нас указан почтовый бот, на него можно писать, посмотрим как работает?) 📩
"Приветствую!
Меня сейчас атакует НПФ: надо переводить ОПС в ПДС.
Вопрос: надо ли это делать?"⁉️
Для ответа на вопрос нашего поста, предлагаю провести опрос.📝
#Старость #тренд нашей жизни...
Всех волнует будущее. Кто-то думает только о завтрашнем дне и об веселой вечеринке, кто-то о том, "а кто подаст дружеский стакан вина🥂", в его постель на склоне лет.
Одна женщина меня потрясла образом своей женской старости со "стаканом вина".🍹Наверное, не видела она старушек-алкоголиков в реальной жизни🙄
Я, видел в жизни разную #старость.😇
Все взрослые люди думают о пенсионных годах. Время не остановить. 🤔
Недавно платил в банке на Новороссийской улице (самая торговая улица Центрального района миллионного Волгограда🏙) коммуналку, общался с нашими стариками. Один бывший военный 74 года мечтает пойти воевать, дочки, внуки, деньги нужны, но пока не берут. Вторая милая старушка, маленькая, сухонькая, опрятная за 80 лет, одинокая, сидела на диванчике, считала копеечки, монетки, кошелёчек милый. Вызывает симпатию у людей.🙂
Мой давний приятель, в прошлом крупный городской чиновник, житель Москвы, но волгоградец и наш подписчик, написал мне письмо. У нас указан почтовый бот, на него можно писать, посмотрим как работает?) 📩
"Приветствую!
Меня сейчас атакует НПФ: надо переводить ОПС в ПДС.
Вопрос: надо ли это делать?"⁉️
Для ответа на вопрос нашего поста, предлагаю провести опрос.📝
👍4❤1
Какие мероприятия в сфере своего обеспечения на старость планирую (можно выбрать несколько вариантов):
Anonymous Poll
9%
- пенсия как у всех;
5%
- пенсия с дополнительными взносами, особые начисления работодателя;
68%
- накопление своего капитала в долгосрочных активах;
14%
- будет день, будет и пища;
0%
- дети меня обеспечат;
14%
- посмотреть ответы.
НАШЕ СОЛНЦЕ ЕЩЕ ВЫСОКО🌞
Наш опрос показал, что ставку делаем на свой капитал, инвестируем в долгосрочные активы.
Ответ на поставленный выше вопрос👆: ОПС в ПДС переводить, тем более в #НПФ (негос.пенс.фонды) смысла нет. Лично переводил туда и обратно, разницы не понял. Все "масло" остается в руках #НПФ.
Пример приведу, всегда работал в "белую", брал по 1,5; по 2 ставки, до профессора, работал как папа Карло года до 2004 и что? Грамоты пару раз дали, благодарности какие-то и все. Слова доброго, зачастую, на работе не услышишь. Родным в прошлом даже медали давали за добросовестный труд за нищенскую зарплату и #льготы.
Дальний родственник строитель-ремонтник, всегда работал в "черную", зарплата в 4 раза выше профессорской, минималку получал, стаж шел. Сделали срок выхода на пенсию для мужчин в 65 лет, а по расчетам ПФР пенсия будет одинаковая, разница буквально в пару тысяч.🤥
Да, перед вами честный труженник - бюджетный #Буратино, был. Таких полстраны. После поднятия пенсионного возраста вообще мало смысла вижу в работе за зарплату. Это не выгодно карману. Поменял свои приоритеты. Личный #капитал важнее, чем "голодные" игры с пенсионным фондом. Хотите получать от "умников" результаты труда - платите. Пока в стране умным будут платить мало, так и будем страной.... непризнанных гениев.😇
Нам сейчас все пенсионные накопления в ПФ считают в баллах, стоимость балла растет из в года в год. Если ваша зарплата меньше 50-60 тысяч в месяц вам светит обычная #пенсия ниже среднего. Кто сидит на новых формах занятости (самозанятые) - им и такой пенсии не видать. Что работаете, что нет. Какая вам разница? Мотивации у низкооплачиваемых людей добросовестно работать - нет. Можно баллы у Пенсионного фонда и купить. Типа отдаешь свои реальные деньги за #трудодни (так платили колхозникам при сталинском #социализме). Сейчас это #стаж.
Многие говорят, поживем, увидим. В большинстве стран, стран "третьего" мира - пенсий для народа не бывает. Только чиновники и военные "шоколад" получают. У нас хоть что-то еще выписывают... "все будет у нас хорошо", потерпите еще немного Игорь, а дальше отчество коверкают, показывая пренебрежение к человеку (имя хоть еще помнят) ... иногда говорят мне начальники раздраженные моими требованиями🤔, а до пенсии как до К... Кольского полуострова.
#голодныеигрыспенсионнымфондом #голодныеигры
Ссылка на канал обязательна.
https://yangx.top/K20R4
Наш опрос показал, что ставку делаем на свой капитал, инвестируем в долгосрочные активы.
Ответ на поставленный выше вопрос👆: ОПС в ПДС переводить, тем более в #НПФ (негос.пенс.фонды) смысла нет. Лично переводил туда и обратно, разницы не понял. Все "масло" остается в руках #НПФ.
Пример приведу, всегда работал в "белую", брал по 1,5; по 2 ставки, до профессора, работал как папа Карло года до 2004 и что? Грамоты пару раз дали, благодарности какие-то и все. Слова доброго, зачастую, на работе не услышишь. Родным в прошлом даже медали давали за добросовестный труд за нищенскую зарплату и #льготы.
Дальний родственник строитель-ремонтник, всегда работал в "черную", зарплата в 4 раза выше профессорской, минималку получал, стаж шел. Сделали срок выхода на пенсию для мужчин в 65 лет, а по расчетам ПФР пенсия будет одинаковая, разница буквально в пару тысяч.🤥
Да, перед вами честный труженник - бюджетный #Буратино, был. Таких полстраны. После поднятия пенсионного возраста вообще мало смысла вижу в работе за зарплату. Это не выгодно карману. Поменял свои приоритеты. Личный #капитал важнее, чем "голодные" игры с пенсионным фондом. Хотите получать от "умников" результаты труда - платите. Пока в стране умным будут платить мало, так и будем страной.... непризнанных гениев.😇
Нам сейчас все пенсионные накопления в ПФ считают в баллах, стоимость балла растет из в года в год. Если ваша зарплата меньше 50-60 тысяч в месяц вам светит обычная #пенсия ниже среднего. Кто сидит на новых формах занятости (самозанятые) - им и такой пенсии не видать. Что работаете, что нет. Какая вам разница? Мотивации у низкооплачиваемых людей добросовестно работать - нет. Можно баллы у Пенсионного фонда и купить. Типа отдаешь свои реальные деньги за #трудодни (так платили колхозникам при сталинском #социализме). Сейчас это #стаж.
Многие говорят, поживем, увидим. В большинстве стран, стран "третьего" мира - пенсий для народа не бывает. Только чиновники и военные "шоколад" получают. У нас хоть что-то еще выписывают... "все будет у нас хорошо", потерпите еще немного Игорь, а дальше отчество коверкают, показывая пренебрежение к человеку (имя хоть еще помнят) ... иногда говорят мне начальники раздраженные моими требованиями🤔, а до пенсии как до К... Кольского полуострова.
#голодныеигрыспенсионнымфондом #голодныеигры
Ссылка на канал обязательна.
https://yangx.top/K20R4
👍6
Продажи супердорогих авто в России растут. У элит в стране все отлично!
Делаем на них ставку👌👍☝️
#тренд источник рисунка: Ведомости
Делаем на них ставку👌👍☝️
#тренд источник рисунка: Ведомости
👍2👏1👌1💯1
ГДЕ В ВОЛГОГРАДЕ ПЕРСПЕКТИВНО ПОКУПАТЬ ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ?✅️
"Трендово"😊 Не трать годы ипотеки зря😄 почитайте.
Мы уже писали про бизнес-сараи, коммерческие новострои с сомнительно высокими ценами, которые все пытаются продать.
Предлагаем вам свою рейтинговую оценку жилых районов миллионного города. Волгоград - самый длинный город на Земле (в Европе?)🤣. Так считают местные жители. Они с утра и до вечера стоят в пробках.🚛 Тратят свое время и жизнь на нахождение в жестянках🚗
1 ранг. Центральный и Ворошиловский р-ны.🏡
Плюсы. Престижно, удобно, развиты парковые и рекреационные зоны, транспортная доступность, артефакты и большое количество мест для досуга. 🏞
Минусы. Цены на все для жизни завышенны, постоянно плитку перекладывают и дороги ремонтируют. Очень много транзитных машин. На праздники приезжают сюда почти все жители города. Мы рады!🥁
2 ранг. Дзержинский район. 🏢
Плюсы. Разнообразие жилых решений на рынке, транспортная доступность в дневное время, есть немного парков, немного мест для досуга. Дешевый сектор услуг. Есть торговые центры, пригородного типа с
дешевыми розничными ценами.🌆
Минусы.Престижность второй категории. Мало артефактов и памятников. Транзит большегрузов. Далеко от Волги. Есть проблема беспричинной вони по ночам (экология обостренна). Транспортная малодоступность в ночное время. Пешком до жилгородка с набережной не дойдешь.🤷♂️
3 ранг. Советский и Красный.🏭
Плюсы. Разнообразие жилых решений на рынке, демократические цены на недвижимость. Дешевый сектор услуг. Низкие потребительские цены в сравнении с Городом (так там называют Центр Волгограда).Есть торговые центры, пригородного типа с дешевыми розничными ценами. Овощные рынки. Дешевые и качественные пивнушки с "пролетарскими" ценами.🍺
Минусы. Бронза престижности. Много бюджетных хрущевок (особенно на Красном). Здесь обычно селятся выходцы из сельских районов и мигранты из других регионов. Главная проблема районов - пробки на дорогах. Убитые дороги внутри районов. Парковые и зеленые зоны почти разрушены новостроем, бензоколонками и плохим уходом.🏭
Остальные районы на любителей малой Родины и оригиналов. Деньги потраченные там на #недвижимость вряд ли принесут вам большой #доход со временем. Затраты и время на #проезд высоки. Шумные маргинальные соседи и прочие прелести окраин (промышленные выбросы, разбитые дороги, нет ночного освещения улиц или маловато). Мы всегда с вами.💪
Ваш карман & Тренды рынка, подписываемся, ссылаемся.🤝
Автор текста д.э.н., проф. каф. Экономика и финансы Волгоградского филиала РЭУ им. Г.В.Плеханова Игорь Бельских
"Трендово"😊 Не трать годы ипотеки зря😄 почитайте.
Мы уже писали про бизнес-сараи, коммерческие новострои с сомнительно высокими ценами, которые все пытаются продать.
Предлагаем вам свою рейтинговую оценку жилых районов миллионного города. Волгоград - самый длинный город на Земле (в Европе?)🤣. Так считают местные жители. Они с утра и до вечера стоят в пробках.🚛 Тратят свое время и жизнь на нахождение в жестянках🚗
1 ранг. Центральный и Ворошиловский р-ны.🏡
Плюсы. Престижно, удобно, развиты парковые и рекреационные зоны, транспортная доступность, артефакты и большое количество мест для досуга. 🏞
Минусы. Цены на все для жизни завышенны, постоянно плитку перекладывают и дороги ремонтируют. Очень много транзитных машин. На праздники приезжают сюда почти все жители города. Мы рады!🥁
2 ранг. Дзержинский район. 🏢
Плюсы. Разнообразие жилых решений на рынке, транспортная доступность в дневное время, есть немного парков, немного мест для досуга. Дешевый сектор услуг. Есть торговые центры, пригородного типа с
дешевыми розничными ценами.🌆
Минусы.Престижность второй категории. Мало артефактов и памятников. Транзит большегрузов. Далеко от Волги. Есть проблема беспричинной вони по ночам (экология обостренна). Транспортная малодоступность в ночное время. Пешком до жилгородка с набережной не дойдешь.🤷♂️
3 ранг. Советский и Красный.🏭
Плюсы. Разнообразие жилых решений на рынке, демократические цены на недвижимость. Дешевый сектор услуг. Низкие потребительские цены в сравнении с Городом (так там называют Центр Волгограда).Есть торговые центры, пригородного типа с дешевыми розничными ценами. Овощные рынки. Дешевые и качественные пивнушки с "пролетарскими" ценами.🍺
Минусы. Бронза престижности. Много бюджетных хрущевок (особенно на Красном). Здесь обычно селятся выходцы из сельских районов и мигранты из других регионов. Главная проблема районов - пробки на дорогах. Убитые дороги внутри районов. Парковые и зеленые зоны почти разрушены новостроем, бензоколонками и плохим уходом.🏭
Остальные районы на любителей малой Родины и оригиналов. Деньги потраченные там на #недвижимость вряд ли принесут вам большой #доход со временем. Затраты и время на #проезд высоки. Шумные маргинальные соседи и прочие прелести окраин (промышленные выбросы, разбитые дороги, нет ночного освещения улиц или маловато). Мы всегда с вами.💪
Ваш карман & Тренды рынка, подписываемся, ссылаемся.🤝
Автор текста д.э.н., проф. каф. Экономика и финансы Волгоградского филиала РЭУ им. Г.В.Плеханова Игорь Бельских
Telegram
Ваш карман & Тренды рынка
https://bloknot-volgograd.ru/news/krupnyy-torgovyy-tsentr-voroshilovskogo-rayona-pro-1763294?sphrase_id=10414525
#БИЗНЕС-САРАИ ВОЛГОГРАДА
Российский региональный бизнесмен фигура противоречивая🤥
Он похож на простых людей🙆♂️. Ищет простые пути в жизни.…
#БИЗНЕС-САРАИ ВОЛГОГРАДА
Российский региональный бизнесмен фигура противоречивая🤥
Он похож на простых людей🙆♂️. Ищет простые пути в жизни.…
👍6👏3🔥1
"Блокнот-Волгоград", вы лучшие!👍
Самая оперативная служба новостей нашего города!😊
Спасибо за творческий репост материала про ранг районов!🤝
https://bloknot-volgograd.ru/news/nazvany-perspektivnye-dlya-pokupki-zhilya-rayony-v-1770492
Самая оперативная служба новостей нашего города!😊
Спасибо за творческий репост материала про ранг районов!🤝
https://bloknot-volgograd.ru/news/nazvany-perspektivnye-dlya-pokupki-zhilya-rayony-v-1770492
Блокнот Волгоград
Названы перспективные для покупки жилья районы Волгограда
Детальный анализ дал экономист
👍5
#Недвижимость коммерческая и жилая - это разные вещи для #инвестиций.
Областные вести, замечательные! Спасибо!!!
Напомним нашим читателям итоги опроса канала по источникам доходов, недвижимость вторая по значимости сфера их профита.
У нас планируется много интересного о недвижимости. Тренды в жилой недвижимости, как определить, из чего складываются?
Подписывайтесь, читайте наши материалы всегда первыми.
https://oblvesti.ru/igor-belskih-kommercheskaya-i-zhilaya-nedvizhimost-eto-dva-raznyh-trenda/
Областные вести, замечательные! Спасибо!!!
Напомним нашим читателям итоги опроса канала по источникам доходов, недвижимость вторая по значимости сфера их профита.
У нас планируется много интересного о недвижимости. Тренды в жилой недвижимости, как определить, из чего складываются?
Подписывайтесь, читайте наши материалы всегда первыми.
https://oblvesti.ru/igor-belskih-kommercheskaya-i-zhilaya-nedvizhimost-eto-dva-raznyh-trenda/
OBLVESTI.RU
Игорь Бельских: «Коммерческая и жилая недвижимость – это два разных тренда»
Экономист высказался о резко возросшем количестве коммерческих объектов.
❤3👏1