Валютный курс за все отвечает?

За рост курса: потребности бюджета; аппетит экспортеров; ожидания спекулянтов и держателей валютных авуаров.

За низкий курс и его снижение: массовые потребители импорта; любители ездить по заграницам, желательно подешевле; фирмы работающие на внутренний рынок; "борцы" с инфляцией; держатели рублевых активов (недвижимость, вклады, облигации). Выгодоприобритателей больше, но у них меньше влияния.

Кто будет прав и наши ожидания.

Опрос на эту тему решили провести. Он анонимный, больше голосуем, результаты объективнее.

Вышел дайджест«Рынок жилья и ипотеки» за период с 8 по 15 августа 2025 года.

"По данным индекса цен «ДОМ.РФ», за 7 месяцев 2025 года новостройки в России подорожали на 3,5% при инфляции 4,4% за тот же период, в реальном выражении – снижение на 0,8%".

Инвестиции в недвижимость не радуют своей доходностью. Они имеют текущее отрицательное значение. Многие ведь считают инфляцию еще выше.

"За 7 месяцев 2025 года в новостройках продано 12,2 млн кв. м (-23% г/г) или 258 тысяч квартир по ДДУ (-24% г/г) на сумму 2,4 трлн рублей (-13% г/г)". Что интересно, в ценовом сравнении доходность месячных продаж выше, т.е. физические объемы продаж меньше, а цены в годовом сравнении выше. "В денежном выражении продажи за июль составили 389 млрд рублей (+16% к июню и +9% г/г)".

Когда на рынке проблемы со сбытом, фирмы поднимают цены на товар, но продают его меньше. Это сигнал, посмотрим на итоги года.

Напомним нашу точку зрения, рынок первички перегрет из-за последствий льготных ипотек и социальных программ, ждем стагнации и снижения цен в период 2-3-х лет. Каждый регион имеет свои особенности и специфику. Главное, рынок недвижимости быстро не двигается, там идут достаточно долгие ценовые циклы. Умение их поймать и заработать, важно для нашего кармана.🏗

План возвращается?

В Китае? Мечта такого китайского плана неосуществима. С точки зрения потребительской экономики и нашего поведения на рынках.

Мы заходим в магазин и не знаем, что купим. Миллиарды людей ежедневно не знают, куда потратят свои деньги. Хаос желаний, множество планов и иллюзий. План - это неосуществимо.

Спасибо "Новости Волгограда" за интересную тему и знание классики экономической науки.👍

Решили отменить льготы для частного малого и среднего бизнеса?

Бюджет ищет доходы и возможности везде.

Осенью этот тренд усилится.

Надо еще отметить, что в стране весьма специфическая система социальных взносов в небюджетные фонды, когда достойную зарплату бизнесу платить просто невыгодно. Придумывали разные формы стимулирования ее роста. Теперь игры по зарплате и ее росту закончились?

Кстати обсуждают и отмену статуса 13 млн самозанятых, чтобы платили в соцфонды как все, но это пока "разговоры".

"Сейчас ставка страховых взносов для крупного бизнеса составляет 30%, а для малого и среднего с выручкой до 2 млрд руб. и числом сотрудников до 250 человек действует пониженный тариф – 15%. При этом льгота распространяется только на часть зарплаты, превышающую 1,5 минимального размера оплаты труда (МРОТ; в 2025 г. установлен на уровне 22 440 руб.). Часть зарплаты ниже 1,5 МРОТ облагается по стандартной ставке 30%. До 2025 г. льготный порог составлял 1 МРОТ. Пониженные тарифы страховых взносов были введены как мера поддержки бизнеса во время пандемии в 2020 г."

Итог: цены будут расти, бизнес сокращаться, зарплата оптимизироваться и т.д.

Наш опрос по облигациям показал, что 67% не имеют опыта работы с ними, 13% изучают облигационный рынок, а 20% работают.

Между тем, в последнюю декаду августа прошло несколько первичных размещений рублевых облигаций с доходностью 20% плюс, очевидно, что это последние высокодоходные выпуски перед снижением ставки в конце сентября. Ставка определяет стоимость капитала в стране для всех.

Были и юаневые, и долларовые выпуски больше 10% доходности.
Эксперты рынка пишут, что спрос превысил предложение. Распознали инвесторы тренд.

Снижение ставки в сентябре приведет к всплеску спроса на корпоративные облигации. Покупаем в августе, в сентябре частично их продаем. Бизнес. Можно закрыть часть спекулятивных позиций в облигациях. Мнение для знатоков.

Вывод: изучаем облигационный рынок, полезно для нашего кармана и капитала.