Планируется потратить 87 млрд руб. на внедрение регионального сегмента ГИС ЖКХ, системы повышения эффективности использования энергетических ресурсов и системы расчетов на базе технологии блокчейн.
https://gov.cnews.ru/news/top/2020-12-03_perehod_rossijskih_regionov

1 марта в системе ЖКХ страны наступит коллапс. Постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года N 3 СанПиН 2.1.3684-21 помещениях общего пользования МКД должна на осуществляться влажная приборка, с применением чистящих и моющих средств - ЕЖЕДНЕВНО! Т.е. весь дом, кроме квартир, надо мыть каждый день. Сейчас обязательно ежедневно только 1-й этаж
Что это значит? Ну такого нет даже в домах бизнес-класса мыть весь дом ежедневно. Что говорить о домах эконом-класса.
Возможно 2 варианта.
1. Повысить квартплату в 2 раза. Актуально для сегодняшнего дня.
2.Квартплату не повышать, мыть дом каждый день. Но больше не делать ничего. Не производить текущий ремонт, не готовить дом к зиме, не платить за техобслуживание лифтов и противопожарных систем. А только мыть, мыть дом, как в больнице.
http://www.garant.ru/news/1447177/

Текущий ремонт общего имущества в МКД. Если год назад можно купить 3 банки краски (задвижки, мастики, швабры, лампочки, кисти, гвоздя, электрода и т.д.), то сейчас только 2 шт. Т.е. текущий ремонт по материалам подорожал на 30%. Уже качественное содержание ОИ МКД под вопросом.

В Москве начался сезон отключения горячей воды. Это видно по увеличенному количеству утреннего посещения фитнес-центров. Куда приходят только для того, что бы помыться. 🙂

Госдума в первом чтении приняла закон о тишине. Хочешь делать ремонт в квартире  - объявление на доску в подъезде.
http://duma.gov.ru/news/51734/

Когда человек приобретает автомобиль, его интересует комплектация. Одна и та же модель может отличаться в стоимости в 1,5 раза. От самой простой до самой навороченной. И ему понятно, что содержание самой дорогой модели будет тоже дороже.
Но вот приобретая квартиру, тот же самый человек, уже совершенно не интересуется "комплектацией инженерных сетей" МКД. Есть или нет в доме ИТП, системы пожаротушения, принудительной вентиляции и т.п. Лифт ходит со скоростью 1 м/сек или 2 м/сек, и даже 3÷4 м/сек. И такое наблюдается во всем сегменте МКД, от эконом до элитного.
Главный критерий - место МКД. Где метро, парк, школа, спортзал, детский сад. И потом делают удивленные глаза.
- А почему у нас квартплата больше, чем в соседенем доме?
- А потому что у нас есть это и это, а в соседенем доме этих систем нет, поэтому и дороже.

Жара в Москве выявила серьезную проблему в работе лифтов. Машинные отделения лифтов находятся на крышах. Освещаются со всех сторон, крыша машинного отделения - чёрная. Как итог температура в машинном отделении в эти дни 40÷45 градусов, корпуса электродвигателей лебедок нагреты до 80 градусов. У нас лифты отдельно, помещения машинных отделений отдельно. Принудительной вентиляции нет. И как итог - частые остановки старых лифтов, автоматика вырубает лебедки из-за перегрева. Вот такая африканская проблема в Москве.

Отключали горячую воду в доме по цене 205,15 руб. за куб, а сегодня включат, но уже за 211,67 руб. за куб. ☹

В России по предложению Минэкномразвития могут обязать указывать класс энергоэффективности жилья при продаже и сдаче в аренду.
В Минэкномразвитии хоть в курсе, что согласно Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статьи 15. Энергетическое обследование, пункта 5 Энергетическое обследование проводится в добровольном порядке.
Т.е. не является обязательным.
Как можно обязать указывать то, чего может и не быть ???
https://iz-ru.turbopages.org/turbo/iz.ru/s/1198469/mariia-perevoshchikova/ukazat-klass-pri-prodazhe-zhilia-obiazhut-informirovat-o-stoimosti-zhku

Порой у нас на атомную подводную лодку на эксурсию попасть на много проще, чем в подвал собственного дома.
- Можно посмотреть подвал моего дома?
- Нельзя !
- Почему ?
- У нас там почти Большой адронный коллайдер и у вас нет каски.
Хотя всё намного проще, не надо вам видеть, что там есть. Подранную теплоизоляцию и текущие задвижки.

Москва. Район Перово. В районе есть 2 рядом расположенных ж/станции разных направлений. Одна была под названием Перово, с которой можно доехать до Рязани. Другая Чухлинка. С неё до Владимира. Это по ж/д трассе "Москва-Петушки". 🙂 И вот решили переименовать. Ж/д станцию Перово в ... Чухлинку 🤔 25 марта 2021 переименовали. И началась великая путаница. Ехал с Чухлинки в Рязань, а оказался в Петушках. Ладно в метро есть станции с одним названием. Сел на одну Таганскую, поехал с другой Таганской. Понял, что не туда. Пересел, потерял минут 10÷15. А тут ехал в Рязань, оказался во Владимире.
Кроме того Перово это историческое название.
На пустоши Перовой появилась барская усадьба. В 1678 г. Перово значится сельцом, в котором находились боярский двор и 7 дворов дворовых людей (15 человек). И росчерком пера многовековую историю Перово превратили в Чухлинку. Зачем? В чем был великий смысл? 🤔
Теперь по многочисленным просьбам жителей, прежде всего из Перово, все привели в исходное. И теперь по новой всё в исходное. Менять названия, расписания. И полгода не прошло.

Москва. Акт готовности системы отопления МКД к осенне-зимнему периоду:
* 2016 год - 2 листа;
* 2021 год - 10 листов. 🤔

Мое личное мнение - если ты не знаешь как эксплуатировать многоквартирный дом (МКД), то ты не можешь им управлять. Здание - это объект, который живет по законам физики, химии и производных от них наук. И МКД (зданию) чихать на законы, которые принимает Дума, Рада, Парламент, Сейм, Конгресс и даже сама Королева.

В будущем минстрой хочет привлечь к обслуживанию лифтов заводы-изготовители.
Очень сомнительное решение. В настоящее время лифтовые заводы не участвуют в замене лифтов по программе капремонта МКД. Нет кадров, нет возможностей. А уж обслуживать на постояной основе тем более. Разве, что прикупить специализированные организации по обслуживанию лифтов.
https://rg.ru/2021/09/28/iz-za-metallov-lifty-podorozhali-pochti-na-20-procentov.html

25 документов регламентирующих работу лифтов в многоквартирных домах. https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/normativnopravovye-akty-reglamentiruiuscie-rabotu-liftov-v-mnogokvartrnyh-domah-mkd-614b9c609398c5118e27a18c?fbclid=IwAR0dGG71YV6Bd5T97azVhvHlDVtpC2omzRcuoxS8XMHKG_uAVwbitIEpPQw

❗️СК возбудил дело после травмирования женщины в неисправном лифте в ЖК "АРТ" Красногорск.

В рамках расследования уголовного дела следователи провели выемку документов управляющей компании, а также организации, осуществляющей проверку лифтового оборудования в злополучном жилом комплексе. В ближайшее время комиссия Ростехнадзора передаст Следственному комитету свое заключение о причинах неисправности оборудования лифта.
@k_online24

При проведении капремонтов в МКД с 01 марта 2022 года необходимо учитывать новые требования к энергоэффективности зданий.
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/trebovaniia-k-energeticheskoi-effektivnosti-mnogokvartirnyh-domov-s-1-marta-2022-goda-615b526e06e20b6ecade6cdd

У меня к членам будующего Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы РФ несколько вопросов, если они проживают в МКД, а не индивидуальных домах.
В МКД, где Вы проживаете:
1. Есть совет МКД?
2. В Вашем доме есть спецсчет на капремонт?
3. Вы участвовали в организации и проведении ОСС собственнков помещений в МКД?
Если на все 3 вопроса - нет, то это мне напоминает инструктора автошколы, который сидит рядом с водителем и учит его вождению, но при этом ни разу машину не водивший, но говорит куда надо повернуть и где притормозить или газануть.