Лифты есть, но запускать их некому.

Удивительная история почти полгода длится в г. Нариманов – райцентре Астраханской области. Еще в мае из города ушел единственный подрядчик по содержанию и обслуживанию лифтов. Компания расторгла договор с местными УК и ТСЖ. Потому что тариф на обслуживание лифтов составлял 4,77 руб. с кв. м. В итоге, по сообщению подрядчика, все сотрудники уволились и разъехались по другим регионам. Из самой Астрахани, которая находится в 50 км от города, ездить на обслуживание лифтов по такой цене никто не хочет.

Летом местная мэрия обещала решить проблему и якобы нашла нового подрядчика. Однако до сих пор лифты не заработали. Жителям предлагали тариф в 20 рублей только на лифты. Однако пенсионеры готовы платить не более 10 рублей с кв. м. Поэтому полгода ситуация никак не решается. Устанавливать муниципальный тариф и обязывать УК выполнять минимальный перечень власти пока не торопятся.

Удивительно, что летом в городе заменили 30 лифтов по капремонту. Но запустить их никто не может, т.к. обслуживать лифты некому.

Пока жители собираются группами во дворах и подписывают коллективное письмо в федеральный центр (на видео).

Так что, помимо общероссийских проблем с общим износом лифтов и продлением срока их службы, возникают и такие ситуации. Лифты есть, но они не работают, потому что нет мастеров.

Замечания по работе лифтов в Москве можно передать через чат-бот. Но только в тех домах, лифты в которых обслуживает АО "Мослифт". Лично мне очень понравилось. Ставим "5"! https://dzen.ru/a/ZzEGg_dYWmh8FzgP

В стране большие проблемы с производством скоростных лифтов со скоростью более 4 м/сек. Как для новостроек, так и по замене по программе капремонта, так и в режиме текущей эксплуатации.
https://rutube.ru/video/f14ef77af5106217fdbe88a20e818970/

Светлана Разворотнева:"... Нормативное регулирование процессов обслуживания и эксплуатации лифтов будет в дальнейшем осуществляться национальным законодательством... " Видимо Белорусь не подписывает продление еще на 5 лет технический регламент Таможенного союза по безопасности лифтов, т.к. замену лифтов выслуживших свой срок в 25 лет решила. Единственная страна Таможенного союза. В России, Казахстане, Армении и Киргизстане картина похожая и выполнить требования по безопасности лифтов к февралю 2025 г. они не смогут.
https://yangx.top/srazvorotneva/2644

С 1 июля 2025 года увеличатся тарифы на электроэнергию в Москве примерно на 16,5%. https://www.mos.ru/authority/documents/doc/54731220/

Размер взноса за капремонт в России для домов с лифтами нужно увеличить в среднем на 5,6 рубля/кв.м, чтобы решить проблему с нехваткой средств на замену подъемных устройств, чей срок эксплуатации подходит к концу, сказал в интервью РИА Недвижимость гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов.
Минстрой подготовил изменения в Жилищный кодекс, предусматривающие в том числе переход к установлению дифференцированного взноса на капремонт в многоквартирных домах в зависимости от наличия лифта. Эксперты предположили, что плата за капитальный ремонт может вырасти на 30-50%.
https://realty.ria.ru/20241121/lifty-1984618977.html

Сегодня у меня праздник. День командира подводной лодки. Был им в прошлом веке и в другой стране, СССР. В сентябре 1991 г. сдал дела и обязанности командира пл. Далее еще 11 лет службы в ВМФ России и ВМС Алжира. После увольнения из рядов ВМФ России работа в управлении и эксплуатации жилых и не жилых зданий. А последние 10 лет - только жилых. Но это уже другая история.

Сегодня у меня опять праздник. Ровно 20 лет назад, 26 ноября 2004 года я стал председателем ТСЖ.  Тогда ещё не было Жилищного кодекса РФ. Был федеральный закон “О товариществах собственников жилья” от 15.06.1996 N 72-ФЗ.
Дом был построен в 2002 году. ТСЖ создал застройщик, за что ему огромное спасибо. Председателем ТСЖ был представитель застройщика. Тогда это ещё можно было, но через 2 года жители, по тому же закону о ТСЖ, они же члены ТСЖ, т.к. получить ключи от новых квартир было невозможно, не подписав заявление о членстве в ТСЖ,  должны были или избрать новое правление ТСЖ и взять дом в управление или ничего не делать. Но тогда публичная власть   решит, кто будет управлять домом. Жители выбрали ТСЖ. На собрании выбрали правление ТСЖ, правление ТСЖ избрала председателя, то есть меня. Будучи уволенным из Вооруженных сил РФ, решил побыть председателем ТСЖ 2 года и  уйти на какую-то работу получше. Вот уже в течении 20 лет что-то ищу, но пока не нашёл.
https://www.perovo22k2.ru/ 

В Госдуму внесен законопроект номер № 775871-8. Про содержание лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирных домах домах.
Только не понятно, зачем это планировать прописывать в уставе ТСЖ? Ясно, что Устав ТСЖ не должен противоречить ЖК РФ.
Что такое правка в устав? Это обязательное собрание членов ТСЖ. Обязательная регистрация изменений в уставе в налоговой инспекции.
У нас уже в уставе должно быть про газ, у нас в уставе должно быть про голосование в системе . У нас изменения ЖК РФ происходят каждый квартал. Решили замордовать ТСЖ никому не нужной работой? Бессмысленная, совершенно ненужная инициатива про запись в уставе, то что уже есть ЖК РФ. Может половину Жилищного кодекса занесем в устав ТСЖ?
Хочется спросить наших законодателей - Вы хоть раз видели Устав ТСЖ/ЖСК?
Во всех Уставах жилищных объединений есть такой пункт:
* Изменения и дополнения к настоящему уставу не могут противоречить Жилищному Кодексу РФ, законодательству РФ и подлежат государственной регистрации.

Скопировали мой тел. в Телеграмме и рассылают от моего имени. Сам Тлг не взломан. Соблюдайте бдительность.

Для тех кто готовит собрания по капремонту в 2025 году по спецсчету. Дополнительные пункты в повестку собрания и протокол.
https://yangx.top/domidvor/1534