В Госдуму внесен законопроект № 775871-8 который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ про техническое обслуживание лифтов. Вот совершенно спорная, вернее совсем не нужная поправка.
5) статью 135 дополнить частью 23 следующего содержания:
«23. В случае эксплуатации в МКД, деятельность по управлению, которым осуществляет ТСЖ, лифтов, лифтовых шахт и помещений в уставе указанного товарищества собственников жилья должна быть предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья заключить со специализированной лифтовой организацией договор о техническом обслуживании лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирном доме.»
Зачем??? Ведь это все уже прописано в новой статье 39.1 поправок Жилищный кодекс РФ, что ТСЖ заключает договор по техническому обслуживанию только со специализированной организацией.
Наши депутаты хоть знают, что такое внести поправку в Устав ТСЖ? Это провести собрание членов ТСЖ, утвердить эту поправку и все это зарегистрировать в Налоговой инспекции. Совершенно не нужная поправка. Или цель просто замучить ТСЖ совершенной не нужной работой?

В связи с возможностью размещения денежных средств на специальном счете в виде вклада (депозита) в банках, собираемость взносов на капремонт в отдельных МКД  может превышать 100%.

Готовится законопроект, который ставит большой жирный крест на ТСЖ.
04.03.2025 г. на заседании рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления МКД и повышения эффективности ее регулирования при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ прошло обсуждение подготовки проекта ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» (в части получения квалификационного аттестата председателем правления ТСЖ).
В части 7 статьи 135 жилинспекция проводит проверку квалификации председателя правления ТСЖ
В ст. 149. Предлагается, что председатель правления ТСЖ обязан иметь квалификационный аттестат.
А далее пошло-поехало - порядок выдачи, продление срока действия, аннулирование аттестата, основания для принятия решения об отказе аттестата, порядок дисквалификации.
Как говорится – был бы председатель ТСЖ, основание для его дисквалификации всегда найдется, каким бы прекрасным ТСЖ не было.
https://www.perovo22k2.ru/VK/2025/ehkzamen_dlja_tszh.pdf

Действующий Жилищный кодекс РФ вступил в силу 1 марта 2005 года в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Жилищный кодекс РСФСР утратил силу.
1 марта 2025 года исполнилось 20 лет с момента вступления Кодекса в силу. За это время он стал основным регулятором жилищной сферы в стране.  
Однако я не заметил каких-либо мероприятий, посвященных этой дате, или публичных оценок его работы — ни положительных, ни отрицательных. А ведь это знаковое событие, особенно для собственников и жителей многоквартирных домов. 

Никто так не рад прошедшей зиме, как УО, ТСЖ и ЖСК Московского региона, у которых в управлении были МКД со скатными  металлическими крышам. Случаев "Туда не ходи! Снег башка попадет! Совсем плохо будет" за сезон не было.

Светлана Разворотнева: «2025 год проходит под эгидой ЖКХ»
“... Единственное, с чем полностью согласны все депутаты и эксперты, — сфера управления МКД нуждается в радикальной перестройке. Сегодня многие положения Жилищного кодекса РФ существуют только на бумаге и практически не реализуемы на практике. Техническое состояние жилищного фонда вызывает серьезное беспокойство. Существующая система управления МКД в большинстве случаев не способна обеспечить качественное проживание и остановить ускоренное старение домов…”
МКД под управлением ТСЖ не способно обеспечить качественное проживание? Остановить ускоренное старение домов? Или это не про ТСЖ, ЖСК?
https://vestnikstroy.ru/articles/infrastructure/svetlana-razvorotneva-2025-god-prokhodit-pod-egidoy-zhkkh-/

Вопрос о профессионализме председателя ТСЖ подобен комете: он ярко вспыхивает на горизонте, а затем исчезает в бездне времени, чтобы вновь появиться спустя несколько лет. Я писал об этом в январском номере журнала «Председатель ТСЖ» за 2018 год (страницы 24–29). Кстати, весь журнал стоит прочитать — это интересно. Что происходило семь лет назад? Как жили и развивались жилищные объединения?

Прибыл на конференцию, приуроченную к 20 летию Жилищного кодекса РФ в Госдуму РФ.
17 марта, понедельник в 11:00.
Прямая трансляция по ссылке: http://duma.gov.ru/multimedia/video/stream/