Наступает сезон тепловизионных обследований МКД и индивидуальных домов. Расчехлил тепловизор и проверил его работоспособность на коте. К работе готов (не кот), прибор исправен.
Под бой курантов в Москве появится строка - вывоз мусора. https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/pochem-moskovskii-paketik-s-musorom-61968c294310d651bc64deca
Яндекс Дзен
Почем московский пакетик с мусором?
Распоряжением Департамента Жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы № 01-01-14-194/21 ОТ 29.09.2021 г. с 01 января 2022 года установлен норматив накопления твердых бытовых отходов, образующихся на территории г. Москвы. В группе "Х. Домовладения", № 44" установлена…
Приглашаем Вас записаться на курс повышения квалификации: "ТСЖ как эффективный способ управления многоквартирным домом": https://тос.рф/
Курс от эксперта-практика с опытом управления и эксплуатации многоквартирных домов с 2004 г. Шиянова Сергея Александровича, Председателя правления ТСЖ «Перовская 22 корпус 2», члена Городской комиссии по контролю за капитальным ремонтом.
Программа обучения объемом 16 часов включает в себя 8 тем:
1. Жилищные объединения.
2. Организация создания ТСЖ.
3. Повседневная деятельность ТСЖ.
4. Способы управления МКД посредством ТСЖ.
5. Организация эксплуатации МКД.
6. Организация текущего и капитального ремонта ОИ МКД.
7. Контроль за деятельностью ТСЖ.
8. Энергосберегающие мероприятия в МКД.
Более подробно с программой можно ознакомиться по ссылке https://тос.рф/wp-content/themes/irtos/docs/programma-kursa-tszh-kak-effektivnyj-sposob-upravleniya-mnogokvartirnym-domom.pdf
Курс включает видеолекции по каждой теме, презентации, задания для практикума, необходимые информационные и методические ресурсы. Стоимость курса составляет 1000 руб.
Обучение стартует 30 ноября. В личном кабинете слушателя будет добавляться по 1 лекции в неделю и домашнее задание к ней. Присоединиться к первому потоку можно до 10 декабря.
Доступ ко всем материалам будет открыт в течение 1 года.
Каждый слушатель курса, успешно закончивший обучение, получит удостоверение установленного образца.
Оплатить курс для физических лиц или подать заявку от юридического лица можно до 10 декабря по ссылке: https://тос.рф/
С уважением, Университет ТОС
Курс от эксперта-практика с опытом управления и эксплуатации многоквартирных домов с 2004 г. Шиянова Сергея Александровича, Председателя правления ТСЖ «Перовская 22 корпус 2», члена Городской комиссии по контролю за капитальным ремонтом.
Программа обучения объемом 16 часов включает в себя 8 тем:
1. Жилищные объединения.
2. Организация создания ТСЖ.
3. Повседневная деятельность ТСЖ.
4. Способы управления МКД посредством ТСЖ.
5. Организация эксплуатации МКД.
6. Организация текущего и капитального ремонта ОИ МКД.
7. Контроль за деятельностью ТСЖ.
8. Энергосберегающие мероприятия в МКД.
Более подробно с программой можно ознакомиться по ссылке https://тос.рф/wp-content/themes/irtos/docs/programma-kursa-tszh-kak-effektivnyj-sposob-upravleniya-mnogokvartirnym-domom.pdf
Курс включает видеолекции по каждой теме, презентации, задания для практикума, необходимые информационные и методические ресурсы. Стоимость курса составляет 1000 руб.
Обучение стартует 30 ноября. В личном кабинете слушателя будет добавляться по 1 лекции в неделю и домашнее задание к ней. Присоединиться к первому потоку можно до 10 декабря.
Доступ ко всем материалам будет открыт в течение 1 года.
Каждый слушатель курса, успешно закончивший обучение, получит удостоверение установленного образца.
Оплатить курс для физических лиц или подать заявку от юридического лица можно до 10 декабря по ссылке: https://тос.рф/
С уважением, Университет ТОС
Университет ТОС - обучение Территориальному Общественному Самоуправлению
8 профессиональных курсов в области реализации инициатив граждан, направленных на улучшение качества жизни на своей территории. Более 700 человек с современными знаниями о местном самоуправлении внедряют инструменты мониторинга деятельности ТОС. +7 926 931…
Один неприятный сюрприз по квартплате ждет москвичей в начале 2022 года. Тариф на тепло с 01.01.2022 г. не увеличивается, но за тепло прийдется доплатить. https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/v-pervom-kvartale-2022-goda-budet-pereraschet-oplaty-za-otopleniia-v-kvartirah-61abadcdb0354b6c8880e851
Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
В первом квартале 2022 года будет перерасчет оплаты за отопления в квартирах москвичей в сторону увеличения. Зима 2021 г. была холоднее чем зима 2020 г. На 30 ноября 2021 года один и тот же московский многоквартирный дом потребил на отопление примерно столько…
2021 год начали с подписания договора о замене 6 лифтов в доме. Скорее всего эту тему и закроем в этом году.
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/zakanchivaetsia-liftovaia-istoriia-s-zamenoi-liftov-tri-gruzopassajirskih-61ae0c0d630d636a51b5356b
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/zakanchivaetsia-liftovaia-istoriia-s-zamenoi-liftov-tri-gruzopassajirskih-61ae0c0d630d636a51b5356b
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
Заканчивается лифтовая история с заменой лифтов. Три грузо-пассажирских грузоподъемностью 1000 кг уже эксплуатируются уже 3 месяца. Готовимся к приемке трех пассажирских грузоподъемностью 400 кг. Пошла бумажная работа владельца лифтов - ТСЖ. Обязательное…
Обязательная страховка лифтов. Аналог ОСАГО, только на лифты.
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/strahovanie-liftov-61af222635efd8657c1c8f98
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/strahovanie-liftov-61af222635efd8657c1c8f98
Яндекс Дзен
Страхование лифтов
Все лифты должны иметь СТРАХОВОЙ ПОЛИС обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинения вреда в результате аварии на опасном. Аналог автомобильного ОСАГО. Без такого полиса лифт эксплуатировать запрещено. Полис…
Для тех кто меняет лифты или собирается.https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/61b971638202ae7b07f99cd2
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
При приемке лифтов при капитальном ремонте особое внимание уделить наличие в паспортах лифтов очень важных документов: - Гарантия завода изготовителя лифтов на поставляемое оборудование. - Гарантия на монтажные работы, производимые подрячиком по договору.…
Много у нас разворов про капремонт в МКД. Но проведенный капремонт через 10, 20 лет трудно будет доказать, что он проведен. И все молчат. И Правительство, и профильные депутаты Госдумы. Главное сейчас всё хорошо. Как там стратегия 2035? Там это есть? https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/61bc89724b46c01ca7aded37
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
Про капремонт в многоквартирных домах. Самое страшное, об этом мало кто говорит или вообще говорит - результаты проведенного капремонта нигде не фиксируются. Вернее фиксируются, но не там где должны - в техническом паспорте дома в БТИ !!! А этого нет от слова…
Лифтовые номера. Сколько их? https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/61bdecd04b46c01ca74f7267
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
Учет лифтов аналогичен учету автомобилей. У каждого лифта есть заводской номер ( VIN у авто) и учетный (гос.номер у авто). Конкретный учетный номер есть только у одного лифта, второго такого больше нет ни у кого. По учетному номеру можно точно определить…
Зима, холода. Но хорошо ли это для тепловизора?
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/v-centralnoi-rossii-nastupila-nastoiascaia-russkaia-zima-vyhodit-li-s-61c1edb03a244528190a7646
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/v-centralnoi-rossii-nastupila-nastoiascaia-russkaia-zima-vyhodit-li-s-61c1edb03a244528190a7646
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
В центральной России наступила настоящая русская зима. Выходить ли с тепловизором на обследование зданий и сооружений? И да, и нет. Все современные тепловизоры от самых простых до самых профессиональных работоспособны до температуры минус 10 градусов Цельсия.…
3 лифта не сможем запустить в этом году. Но претензий ни к кому нет. Очередь 🙂
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/viden-svet-v-konce-tonelia-ne-uspeli-vvesti-v-stroi-vse-6-liftov-v-2021-godu-61c5bc188c65e2707373441d
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/viden-svet-v-konce-tonelia-ne-uspeli-vvesti-v-stroi-vse-6-liftov-v-2021-godu-61c5bc188c65e2707373441d
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
Виден свет в конце тонеля. Не успели ввести в строй все 6 лифтов в 2021 году. 3 переехали на 2022 год. Хотя работают, но юридически не имеют права. Причина - инспектора Технадзора не успевают проверить все сдаваемые лифты в 2021 году в Москве. Очередь.
Можно ли производить шумные работы в новогодние каникулы? https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/mojno-li-proizvodit-shumnye-raboty-v-kvartire-v-novogodnie-kanikuly-nelzia-t-61ceb35833a33457b9414a47
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
Можно ли производить шумные работы в квартире в новогодние каникулы? Нельзя, т.к. все дни с 1 января по 9 января явлются нерабочими праздничными или выходными. www.consultant.ru/...1cf
Классы энергетической эффективности многоквартирных домов
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/bukva-na-fasade-mnogokvartrnogo-doma-61d36b741b43dd2487ea281b
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/bukva-na-fasade-mnogokvartrnogo-doma-61d36b741b43dd2487ea281b
Яндекс Дзен
Буква на фасаде многоквартрного дома.
На поверхности фасадов многоквартирных домов (МКД) можно увидеть квадратную пластину размером 300 x 300 мм, обозначающую класс энергетической эффективности МКД. Латинскими буквами по шкале от A++ до G обозначается удельный годового расхода энергетических…
Начинаем работать в 2022 году. С чего начать?
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/pervyi-rabochii-den-2022-goda-zahodim-na-sait-genprokuratury-61db42762f65f422766b61cd
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/pervyi-rabochii-den-2022-goda-zahodim-na-sait-genprokuratury-61db42762f65f422766b61cd
Яндекс Дзен
Первый рабочий день 2022 года - заходим на сайт Генпрокуратуры
В первый рабочий день 2022 года заходим на сайт Генеральной прокуратуры РФ. И смотрим, кто и когда будет проверять в текущем году физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Заходим в раздел Деятельность и открываем Сводный план Открываем сводный план…
Батареи холодные? Теплая вода из под крана вместо горячей? Порой в этом виноваты не ресурсники, управляющая организация или ТСЖ, а сосед сверху или снизу.
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/iscem-nezakonnye-teplye-vodianye-poly-v-kvartire-61d5d91788a10973c731f8f6
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/iscem-nezakonnye-teplye-vodianye-poly-v-kvartire-61d5d91788a10973c731f8f6
Яндекс Дзен
Ищем незаконные теплые водяные полы в квартире
Водяное отопление пола (теплые полы) в квартире в многоквартирном доме (МКД) от системы центрального отопления и горячего водоснабжения незаконно. Вносить самостоятельно изменения в эти системы запрещено Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительствами…
На основании какого документа устанавливают зеркала в лифте? https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/zerkalo-v-lifte-prihot-ili-norma-61b9b996ed86a45244662ab5
Яндекс Дзен
Зеркало в лифте. Прихоть или норма?
В одних лифтах установлены зеркала, в других нет. Должны ли устанавливаться зеркала в лифтах или это дополнительная, но не обязательная функция? Согласно ст. 5.3.2.3 ГОСТ 33652-2015 Технических требований доступности для инвалидов и других маломобильных групп…
Будет ли лифтовой коллапс в 2025 году?
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/k-2025-godu-planiruetsia-zamenit-100-tysiach-liftov-realizuemo-li-eto-v-61fa3a7aae7d8c7aecbc7bdd
https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/k-2025-godu-planiruetsia-zamenit-100-tysiach-liftov-realizuemo-li-eto-v-61fa3a7aae7d8c7aecbc7bdd
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
К 2025 году планируется заменить 100 тысяч лифтов. Реализуемо ли это? В 2021 году из-за повышения стоимости металла, лифты подорожали на 10÷20%. К 2025 году то ли ещё будет. Поэтому вряд ли это реализуемо. Что делать? Необходимо будет в 2025 году продлевать…
Увеличился тариф на услуги проводной связи в Москве https://zen.yandex.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/s-01-aprelia-2022-goda-v-moskve-uvelichilsia-tarif-na-uslugi-provodnogo-622a3a3d09642e6984f2e26a
Яндекс Дзен | Блогерская платформа
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ
С 01 апреля 2022 года в Москве увеличился тариф на услуги проводного радиовещания. Содержание одной радиоточки обойдется почти 130 рублей в месяц.