Сергей Шиянов/Председатель ТСЖ
419 subscribers
116 photos
3 videos
2 files
190 links
Всё о ЖКХ, МКД, квартплате и другое. Председатель правления ТСЖ " Перовская 22 корпус 2". www.perovo22k2.ru
加入频道
В России появился еще один завод по производству лифтов - в Татарстане.
https://yangx.top/lift_press_ru/724?single
Массовое отключение лифтов в Североморске.
В чем там причина? Отключили, что бы не произошло более страшного? Отключили, потому что и надо было отключить? Отключили из-за разгильдяйства? Конфликт между управляющими организациями?
https://yangx.top/lift_press_ru/726
С 27 апреля в Москве заканчивается отпительный сезон 2023/2024 гг.
Не успели в СМИ объявить, что в Москве
приняли решение возобновить подачу тепла в жилые дома и социальные объекты, как тут же посыпались звонки в управляющие организации, диспетчерские службы с вопросами “Почему у нас нет отопления в квартире? Сергей Семенович Собянин сказал, что надо дать тепло в жилые дома”.
Такую махину, как центральное отопление мегаполиса по щелчку пальца не запустишь.
Для этого необходимо:
- повысить тепловую нагрузку на ТЭЦ
- увеличить циркуляцию теплоносителя в магистральных сетях
- включить оборудование насосно-перекачивающих станций
- произвести наладочные мероприятия на тепловых пунктах.
И в первую очередь к теплу подключаются медучреждения, школы и детсады, а потом уже многоквартирные дома
https://www.mos.ru/mayor/themes/5299/11131050/
Возле дома расцвела сирень. Пора, всё таки май на дворе.
Зашел в хозмагазин. Взгляд остановился на запорной арматуре. Цены выросли за 100%. 
Еще недавно краны BUGATTI стоили в этом же магазине 700-800 рублей. Сейчас за 2000 руб. Ясно,что можно найти и дешевле, но не на много.
Это про содержание и текущий ремонт общего имущества (ОИ и ТР) в МКД. Ставка, цена на содержание ОИ и ТР в МКД выросла на 10%, а ее составляющее выросли на 20÷100%, по отдельным позициям и на 200% (запчасти на лифты, насосы). Это если речь конечно идет не про дешевые аналоги.
Что делать? Повышать значительно квартплату нельзя. Надо как-то выкручиваться. И жесточайшая экономия на всем.
В Москве начало отключений горячей воды для профилактики на тепловых сетях перенесено с 14 на 20 мая из-за похолодания.
Решение принято Правительством Москвы в связи с установлением холодной погоды и возобновлением с 6 мая 2024 года подачи тепла.
В настоящее время ведется работа по корректировке всего графика ограничений в поставке горячей воды.
https://vk.com/wall-53923958_3344
Май 2024 г. Москва. МКД 3 подъезда, 17 этажей.
Отопление - 32 Гкал, 93 200,96 рублей.
К чему это? А просто так.
Аренда жилья: коммерческая, корпоративная, льготная для отдельных категорий граждан и студенческая.  Одно из правильных, рациональных и редких решений в сфере управления МКД. Один собственник на весь жизненный цикл здания, никаких собраний и договоров управления. Текущий и капитальный ремонты синхронизированы, управление и эксплуатация с момента постройки. И проблема с должниками решена. Долг по квартплате? Чемодан и на улицу.
https://tass.ru/ekonomika/20873453
Температура воздуха в жилых помещениях МКД в Москве на 10.00 31 мая без работы кондиционера.
За температурно-влажностный режим в машинном помещении лифтов отвечает владелец лифтов (в чьем оперативном управлении находится МКД), т.е. УО или ТСЖ. Температура внутри должна быть в диапозоне +5 гр. ÷ +40 гр.
Сейчас в Москве температура в этих помещениях может быть выше нормы. УО, ТСЖ должны эту температуру выдерживать в помещении - делать ниже +40 гр. Вентиляторы, кондиционеры. Лифтовые компании к этому не имеют никакого отношения.