Ремонт мякой кровли в многоквартирном доме 1 кв.м. только работы:
● 2022 г. - 700 руб.
● 2024 г. - 2000 руб.
Рост в 2,9 раза. Это без материалов. Работа опытного кровельщика, после работы которого ничего не отвалится и не отлетит.
Ежегодный рост ставки содержания общего имущества и текущий ремонт МКД - 10%.
Где брать деньги на текущий ремонт?

Тарифы на ЖКХ в России можно повысить в среднем на 18%, такие расчеты привел на круглом столе в Институте экономики города профессор факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Сергей Сиваев.
https://realty.ria.ru/20240209/zhkkh-1926480904.html?utm_campaign=realty_subscription&utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_content=09.02.2024

Халяве по ЖКХ уже более 100 лет.
https://pravo.ru/news/view/100996/

В башне Федерация сломались все лифты. 101 этаж. 97 надземных, 4 подземных. Нижняя кабина двигается со скоростью 6 м/сек, верхняя 8 м/сек. Лифты с такой скоростью в России не производят.
https://msk1.ru/text/incidents/2024/02/13/73223591/

На телеканале “Россия 24” вышел сюжет про капремонт по спецсчетам. Первая минута про наш дом.
Что сделано на 14.02.2024.
100% замена отмостки (часть фундамента)
100% замена межпанельных швов (фасад)
100% замена лифтов (6 шт.)
100% замена деревянных межэтажных дверей на металлические (48 шт., ремонт подъездов)
100% замена входных дверей (3 шт., ремонт подъездов).
Потрачено денежных средств на 14.02.2024. - 19 493 748,89 руб.
Остаток на спец.счете - 298 082,49 руб.
Долг за установку лифтов 5 918 080,00 руб. (Оплата рассрочки платежа на 5 лет, ежемесячный платеж 169 088,00 руб.).
Выводы: деньги на спецсчете надо тратить, а не копить. Это мнение всех жителей дома.
https://smotrim.ru/video/2759806

Трендом последних лет стал отказ покупателей от приобретения жилья с перепланировкой, которую невозможно узаконить. Если раньше на такое практически не обращали внимание, то теперь это серьезный стоп-фактор.
https://realty.ria.ru/20240216/kvartiry-1927728390.html?utm_campaign=realty_subscription&utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_content=16.02.2024

- На дачу ездишь снег убирать?
- Зачем? Расстает, так и поеду.
- Так это будет только в июне!

То что надо было делать 10 лет назад, принятием программы капремонта, решено сделать сейчас.
Валентина Мотвиенко потребовала разработать дорожную карту замены лифтов за два месяца.
И через 2 месяца, посмотрев на исполненную дорожную карту, станет ясно, что Правила по безопасности лифтов Таможенного союза со сроком вступления в действие с 15.02.2025 надо переность на более поздний срок.
https://rg.ru/2024/02/21/valentina-matvienko-potrebovala-razrabotat-dorozhnuiu-kartu-zameny-liftov.html

Председатель Общественного совета при Минстрое России и попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин:
Спецсчета ликвидируют?
- Этого мы сделать не можем, они по закону действуют. Но, видимо, будут вносить поправки в правила их использования. Надо сделать так, чтобы деньги не лежали мертвым грузом.
Вот дом один, где общий котел, где все отремонтировано. И вот дом второй - со спецсчетом. Пускай посмотрят, сравнят и сделают вывод. (Сравнение может быть неоднозначное) .
Взносы на капремонт будут повышать?
- По необходимости. И это решают регионы.
https://rg.ru/2024/02/05/sergej-stepashin-rasskazal-kak-nado-povyshat-tarify-na-kapremont-v-mnogoetazhkah.html

Регламент Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), принят Решением Комиссии Таможенного союза в 2011 г.
В 2011 году он утверждался Комиссией Таможенного союза в составе трех стран - Беларуси, Казахстаном и Россией. Сейчас этих стран уже пять - Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан, Россия.
Ясно, что одним росчерком пера в Правительстве Российской Федерации исправить его не получится. Необходимо подписи представителей правительств пяти стран Таможенного союза. Для это нужно время.
Регламент вступил в действие с 15 февраля 2013 года с обязательным исполнением всех требований с 15 февраля 2020 г., затем срок вступления перенесли на 5 лет. С 15.02.2020 г. на 15.02.2025 г.
И вот опять Правительство РФ готовится к переносу еще на 5 лет. В противном случае десятки тысяч лифтов в стране надо будет останавливать.
Но самое главное, перенос замены лифтов на срок эксплуатации более чем на 25 лет, не сделает их более безопасными.

Минстрой России подготовил изменения в технический регламент Таможенного союза, которые позволят сдвинуть дату окончания программы замены старых лифтов в России с 15 февраля 2025 года на более поздний срок.
Минимальная дата, на которую предлагается сдвинуть сроки окончания замены старых лифтов, - это 2027 год, однако обсуждается и 2030 год.
https://realty.ria.ru/20240227/lifty-1929792715.html

С 1 марта 2024 года начнет действовать стандарт для управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».
https://protect.gost.ru/document.aspx?control=7&id=253698

Программа социальной газификации будет расширена на садоводческие товарищества, заявил в ходе послания Федеральному собранию президент России Владимир Путин.
Ранее условия программы газификации предусматривали прокладку сетей газораспределения до границ территории СНТ, а внутри товариществ их участники должны были сами проводить сети распределения до своих участков.
https://interfax-ru.turbopages.org/interfax.ru/s/russia/948350

К приближающиму дню моряка-подводника 19 марта. Прослужив 21 год на подводных лодках, даже не знаю как это комментировать. Надо взять паузу. А то что нибудь скажу не то...
https://paluba.media/news/72169

С должниками по квартплате можно бороться сидя на диване в трусах.
https://digital.gov.ru/ru/events/49596/

В 2019 году писал о переносе вступления в силу Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)" на 5 лет. Готовлюсь написать такую же статью в 2024 г. о переносе еще на 3-5 лет. Сочинять много не надо, только циферки поменять.
https://dzen.ru/a/XgEYV_4okQCxkP4m

Проблемы с текущим ремонтом лифтов есть и со временем будут только обостряться. 
Почему?
С 26 по 28 июня 2019 года на ВДНХ состоялось крупнейшее событие лифтовой отрасли России и стран ЕАЭС – IX Международная выставка лифтов и подъемного оборудования Russian Elevator Week (REW).
В 2019 году на площади более 9000 кв.м 174 компании из 19 стран мира продемонстрировали свои многочисленные инновационные разработки в сфере лифтостроения и подъемно-транспортного оборудования. 

Обратим внимание на состав участников.
В мероприятии приняли участие компании из Болгарии, Германии, Республики Беларусь, Республики Корея, Греции, России, Ирана, США, Испании, Турции, Италии, Украины, КНР, Польши, Чешской Республики, Швейцарии и Нидерландов. Впервые участвовали компании из Эстонии и Люксембурга. 
Кроме того в нашей стране установлены лифты из стран не участвующих в выставке, таких как Япония, Франция.
Т.е. на 2019 г. стояли или планировались к установке лифты или компоненты  для лифтового оборудования из этих стран.
На всех лифтах, произведенных за последние десятилетия в России, стоят компоненты лифтового оборудования из этих стран, которые периодически надо менять.
https://moskva.sdexpert.ru/archive/project/russian-elevator-week-2019-itogi-klyuchevogo-sobytiya-liftovoy-otrasli-rossii-i-stran-eaes/?set_city=1

Яркий пример. Частотный преобразователь на э/двигатель лифтовой лебедки разработанный в Японии, произведенный в Германии. Стоят на лифтах, произведенных на разных лифтовых заводах России.

Подготовка кадров для лифтовой сферы. Есть чему поучится у коллег в Белоруссии. https://yangx.top/mogilevliftmashlive/12461

В Москве можно сходить не только в театр, музей, на ВДНХ, но и на экскурсию на лифтовой завод. https://yangx.top/liftshlz/1500?single