Forwarded from Дом и Двор
Тарифы на тепло и горячую воду для населения Москвы с июля 2024 года вырастут снова меньше, чем на холодную воду
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.
📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 15.12.2023г. № ДПР-ТР-285/23 и №ДПР-ТР-289/23 для ПАО «МОЭК»):
🛁 Горячее водоснабжение – 272,14 руб./куб.м (+11,9%)
🔥 Центральное отопление – 3217,19 руб./Гкал (+10,5%)
📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).
С полным текстом приказов можно ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ГВС #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.
📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 15.12.2023г. № ДПР-ТР-285/23 и №ДПР-ТР-289/23 для ПАО «МОЭК»):
🛁 Горячее водоснабжение – 272,14 руб./куб.м (+11,9%)
🔥 Центральное отопление – 3217,19 руб./Гкал (+10,5%)
📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).
С полным текстом приказов можно ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ГВС #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Forwarded from Дом и Двор
Рост тарифов на электроэнергию для населения Москвы составит до +15,3% с 1 июля 2024 года
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве должен составить 11% с 1 июля 2024 года.
📈 В прошлом году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +39,4%. В этом году чуть меньше, но не так, как с вывозом мусора.
В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 28.11.2023г. №ДПР-ТР-188/23 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.24г. составит от +7,8 до +15,3%.
Для примера приведу часть тарифов из общего перечня (с 01.07.2024г.):
⚡️Электроэнергия (одноставочный тариф в домах без электроплит)
6,99 руб./кВтч (+8,7%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени
6,15 руб./кВтч (+8,7%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток:
- Дневная зона (07.00-23.00)
7,45 руб./кВтч (+7,8%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток:
- Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
8,94 руб./кВтч (+8,6%)
- Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
6,15 руб./кВтч (+8,7%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)
Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2024 году по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве должен составить 11% с 1 июля 2024 года.
📈 В прошлом году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +39,4%. В этом году чуть меньше, но не так, как с вывозом мусора.
В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 28.11.2023г. №ДПР-ТР-188/23 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.24г. составит от +7,8 до +15,3%.
Для примера приведу часть тарифов из общего перечня (с 01.07.2024г.):
⚡️Электроэнергия (одноставочный тариф в домах без электроплит)
6,99 руб./кВтч (+8,7%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени
6,15 руб./кВтч (+8,7%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток:
- Дневная зона (07.00-23.00)
7,45 руб./кВтч (+7,8%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток:
- Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
8,94 руб./кВтч (+8,6%)
- Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
6,15 руб./кВтч (+8,7%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)
Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2024 году по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Forwarded from Дом и Двор
Тариф на вывоз отходов в Москве с 1 июля 2024 года снова вырастет незначительно (+0,55%)
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
📈Но тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для регионального оператора АО Экотехпром в Москве вырастет всего лишь на 0,55% и составит 846,43 рублей за куб.м. (с сегодняшних 841,77 руб.).
📝 Такой документ официально опубликован сегодня (приказ ДЭПиР от 15.12.2023 №ДПР-ТР-291/23).
👍 Для москвичей это снова плюс – их затраты на ТКО изменятся незначительно.
#тарифы #тарифыЖКХ #ТКО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
📈Но тариф на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) для регионального оператора АО Экотехпром в Москве вырастет всего лишь на 0,55% и составит 846,43 рублей за куб.м. (с сегодняшних 841,77 руб.).
📝 Такой документ официально опубликован сегодня (приказ ДЭПиР от 15.12.2023 №ДПР-ТР-291/23).
👍 Для москвичей это снова плюс – их затраты на ТКО изменятся незначительно.
#тарифы #тарифыЖКХ #ТКО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Москве на 2024 г.
1. Выписка для жителей дома с 1 января по 30 июня 2024 г.
2. Выписка для жителей дома с 1 июля по 31 декабря 2024 г.
3. Пункты 3 - 9 - нормативно-правовые акты, на основании которых установлены цены, ставки и тарифы на ЖКУ в 2024 году.
https://www.perovo22k2.ru/index/tarify_zhku/0-10
1. Выписка для жителей дома с 1 января по 30 июня 2024 г.
2. Выписка для жителей дома с 1 июля по 31 декабря 2024 г.
3. Пункты 3 - 9 - нормативно-правовые акты, на основании которых установлены цены, ставки и тарифы на ЖКУ в 2024 году.
https://www.perovo22k2.ru/index/tarify_zhku/0-10
Спасибо авторитетному журналу "ЖКХэксперт. Экономика и право", что не оставил в стороне такую важную дату в ЖКХашной истроии - 30 лет создания жилищных объединений в России и опубликовал об этом мою статью. Указом Президента РФ от 23.12.1993 г. № 2275 утверждено временное положение о кондоминиуме. Были жилищные объединения, но это ЖСК и созданы они были в СССР.
https://www.perovo22k2.ru/Blog/zhkkhehkspert_12_2023_tszh.pdf
https://www.perovo22k2.ru/Blog/zhkkhehkspert_12_2023_tszh.pdf
23 декабря 2023 г. отмечается 30 лет со дня
создания жилищный объединений в России. Были такие объединения (ЖСК) в СССР с 1924 года. Скоро уж 100 лет.
Жилищные объединения живут и здравствуют не смотря ни на что. Ни на смену страны, министерств, курирующих ЖКХ, кодексов и постановлений.
Активисты жилищных объединений отметили юбилей в приятной дружественной атмосфере.
Был просто праздник, никаких отчетов, жалоб на что либо. Уверенность в будущем только в том, что жители МКД под управлением ТСЖ, ЖСК других вариантов управления не приемлют.
https://yangx.top/domidvor/718?single
создания жилищный объединений в России. Были такие объединения (ЖСК) в СССР с 1924 года. Скоро уж 100 лет.
Жилищные объединения живут и здравствуют не смотря ни на что. Ни на смену страны, министерств, курирующих ЖКХ, кодексов и постановлений.
Активисты жилищных объединений отметили юбилей в приятной дружественной атмосфере.
Был просто праздник, никаких отчетов, жалоб на что либо. Уверенность в будущем только в том, что жители МКД под управлением ТСЖ, ЖСК других вариантов управления не приемлют.
https://yangx.top/domidvor/718?single
Telegram
Дом и Двор
Председатели ТСЖ/ЖСК и активные собственники отпраздновали юбилей
В декабре этого года наступил своеобразный юбилей ТСЖ в России:
30 лет назад был принят первый закон о кондоминиумах.
Об этом отлично написал председатель ТСЖ Сергей Шиянов (а журнал «ЖКХ…
В декабре этого года наступил своеобразный юбилей ТСЖ в России:
30 лет назад был принят первый закон о кондоминиумах.
Об этом отлично написал председатель ТСЖ Сергей Шиянов (а журнал «ЖКХ…
Осознание, что пришел 2024 год будет только в конце января, с приходом новых квитанций за ЖКУ. 😊
Впервые за много, много лет в период с 30 декабря по 2 января в доме не было засора мусоропровода в период его максимальной нагрузки.
Почему?
* Высокая сознательность жителей. Это безусловно на первом месте.
* Отсутствие в пакетах для мусора ячеек для яиц на 30 шт. В предыдущие годы причина засоров в основном были ячейки для яиц на 30 шт. перемешанные с пустыми консервными банками и бутылками, очистками овощей и другими пищевыми отходами, которые в составе мусорного пакета в предновогодней/новогодней суете со своими собратьями по стволу мусоропровода, летели вниз, но не достигали мусорокамеры, а застревали на этажах многоквартирного дома.
Итоги критических дней (исключительно с точки зрения мусоропровода):
* Высокая сознательность жителей.
* Временные яйцевые проблемы совпавшие с новогодними праздниками.
Как Новый год проведешь таким он и будет весь год. Добрая примета для ЖКХ применительно к мусоропроводам. Пусть хоть эта примета сбудется и мусоропровод в 2024 году засоряеться не будет.
Почему?
* Высокая сознательность жителей. Это безусловно на первом месте.
* Отсутствие в пакетах для мусора ячеек для яиц на 30 шт. В предыдущие годы причина засоров в основном были ячейки для яиц на 30 шт. перемешанные с пустыми консервными банками и бутылками, очистками овощей и другими пищевыми отходами, которые в составе мусорного пакета в предновогодней/новогодней суете со своими собратьями по стволу мусоропровода, летели вниз, но не достигали мусорокамеры, а застревали на этажах многоквартирного дома.
Итоги критических дней (исключительно с точки зрения мусоропровода):
* Высокая сознательность жителей.
* Временные яйцевые проблемы совпавшие с новогодними праздниками.
Как Новый год проведешь таким он и будет весь год. Добрая примета для ЖКХ применительно к мусоропроводам. Пусть хоть эта примета сбудется и мусоропровод в 2024 году засоряеться не будет.
Хоть одна радостная новость в российском законодательстве. Срок прав на управление авто заканчивался в 2025 году. Автоматом продлили на 3 года. Т.е. до 2028 г.
https://journal.tinkoff.ru/news/prava-2025/
https://journal.tinkoff.ru/news/prava-2025/
Итоги новогодних каникул в отдельно взятом московском доме.
Данные на 21 ч. 30 мин. 08 января 2024 г. Потреблено 110,4406 Гкал за 8 дней.
Тариф - 1 Гкал 2912,53 руб/Гкал.
110,4406 * 2912,53 = 321 661,56 руб. за тепло в новогодние каникулы.
Температура теплоносителя (воды) на входе + 74,23 гр., на выходе + 62,72 гр.
Данные на 21 ч. 30 мин. 08 января 2024 г. Потреблено 110,4406 Гкал за 8 дней.
Тариф - 1 Гкал 2912,53 руб/Гкал.
110,4406 * 2912,53 = 321 661,56 руб. за тепло в новогодние каникулы.
Температура теплоносителя (воды) на входе + 74,23 гр., на выходе + 62,72 гр.
Отсутсвие тепла тепла в домах это сезонный фактор. В мае все будет устранено, само рассосется.
Но растущие новостройки, прицепленные на стрые инженерные сети, будут влиять еще на замену лифтов по капремонту.
Лифт не установлен, новостройка не принята, квартиры не покупются. Поэтому лифты в первую очередь идут в новострой.
А мощности лифтовых заводов не безграничны.
Прогноз на 1÷3 года вперед.
- Ёшкин дрын, а у нас оказывается проблема с лифтами. Деньги есть, а лифтов на замену не хватает.
Но об этом пока никто не думает. Не подперло пока.
Но растущие новостройки, прицепленные на стрые инженерные сети, будут влиять еще на замену лифтов по капремонту.
Лифт не установлен, новостройка не принята, квартиры не покупются. Поэтому лифты в первую очередь идут в новострой.
А мощности лифтовых заводов не безграничны.
Прогноз на 1÷3 года вперед.
- Ёшкин дрын, а у нас оказывается проблема с лифтами. Деньги есть, а лифтов на замену не хватает.
Но об этом пока никто не думает. Не подперло пока.
Рекорд по строительстау жилья. Все лифты ушли в новострой? А на замену по каперемонту что-то осталось? Возможности отечественных заводов не безграничны. https://realty.ria.ru/20240117/zhile-1921876883.html?utm_campaign=realty_subscription&utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_content=17.01.2024
Недвижимость РИА Новости
Путин: ввод жилья достиг рекордных показателей — более 110 миллионов "квадратов"
В России в 2023 году ввели рекордное количество жилья, сообщил Владимир Путин на совещании с членами правительства. Недвижимость РИА Новости, 17.01.2024
17 января в ЦИК партии «Единая Россия» прошло награждение победителей всероссийского конкурса «Лучший дом. Лучший двор».
Награды партии получили 20 победителей из разных регионов страны (по 5 победителей в 4 номинациях), 3 дома были отмечены в качестве лауреатов.
В номинации «Самый энергоэффективный дом» регионального этапа в рамках конкурса определены победители по Москве:
* 1 место – Верхняя Красносельская улица, д.19 к. 2
* 2 место – Перовская улица, д. 22 к. 2.
* 3 место – Нагатинская набережная, д. 18.
Наше ТСЖ “Перовская 22 корпус 2” заняло почетное 2-е место.
Среди четырех номинаций «Лучший двор», «Лучший подъезд», «Самый дружный дом», номинация «Самый энергоэффективный дом» была самая малочисленная по числу заявок. Но самая сложная в реализации, где необходимо еще доказать энергоэффективность мероприятий проведенных в многоквартирном доме.
https://moydom.er.ru/voting/3450
Награды партии получили 20 победителей из разных регионов страны (по 5 победителей в 4 номинациях), 3 дома были отмечены в качестве лауреатов.
В номинации «Самый энергоэффективный дом» регионального этапа в рамках конкурса определены победители по Москве:
* 1 место – Верхняя Красносельская улица, д.19 к. 2
* 2 место – Перовская улица, д. 22 к. 2.
* 3 место – Нагатинская набережная, д. 18.
Наше ТСЖ “Перовская 22 корпус 2” заняло почетное 2-е место.
Среди четырех номинаций «Лучший двор», «Лучший подъезд», «Самый дружный дом», номинация «Самый энергоэффективный дом» была самая малочисленная по числу заявок. Но самая сложная в реализации, где необходимо еще доказать энергоэффективность мероприятий проведенных в многоквартирном доме.
https://moydom.er.ru/voting/3450
Вранье высшего разряда.
"... Как правило, владельцы квартир в домах, не включенных в программу капремонта, накапливают средства на эти цели на спецсчетах, поясняет гендиректор РЛО Петр Харламов. Такой механизм, продолжает он, работает с 2014 года, но за это время ни один дом «не сумел накопить даже на один лифт», учитывая, что их, как правило, несколько в каждом доме..."
Только в одной Москве по спецсчетам заменено более 300 лифтов.
В нашем доме в 2021 году по спецсчету заменили 6 лифтов.
https://kommersant-ru.turbopages.org/kommersant.ru/s/doc/6466147
"... Как правило, владельцы квартир в домах, не включенных в программу капремонта, накапливают средства на эти цели на спецсчетах, поясняет гендиректор РЛО Петр Харламов. Такой механизм, продолжает он, работает с 2014 года, но за это время ни один дом «не сумел накопить даже на один лифт», учитывая, что их, как правило, несколько в каждом доме..."
Только в одной Москве по спецсчетам заменено более 300 лифтов.
В нашем доме в 2021 году по спецсчету заменили 6 лифтов.
https://kommersant-ru.turbopages.org/kommersant.ru/s/doc/6466147
Коммерсантъ
Вопрос особой этажности
Чем заменить 100 тыс. лифтов с истекающим сроком годности. Через год по всей России потребуется заменить более 100 тыс. из 550 тыс. работающих лифтов, но финансирования на обновление 45 тыс. единиц оборудования сейчас фактически нет, подсчитали в отраслевом…
Скоро многие многоквартирные дома со спецсчетом и лифтами улетят в общий котел.
Ладно регионы, там взносы на капремонт маленькие. Но в Москве, где взносы в 2015 начинались с 15 руб/кв.м, в 2024 уже 25,58 руб/кв.м, многие спецсчета свои лифты профукали и путь только в ФКР. Нет долговременного планирования, расчитанного на цикл капремонта на 25 лет. Откапиталили фасады, кровли, подъезды, а лифты оставляли на потом. Вот это "потом" пришло, а денег уже нет и не будет в нужном количестве для замены лифтов.
Ладно регионы, там взносы на капремонт маленькие. Но в Москве, где взносы в 2015 начинались с 15 руб/кв.м, в 2024 уже 25,58 руб/кв.м, многие спецсчета свои лифты профукали и путь только в ФКР. Нет долговременного планирования, расчитанного на цикл капремонта на 25 лет. Откапиталили фасады, кровли, подъезды, а лифты оставляли на потом. Вот это "потом" пришло, а денег уже нет и не будет в нужном количестве для замены лифтов.
В Москве с 2018 г. лифты со сроком эксплуатации 25 лет меняют без продления сроков. Это лифты на счете регионального оператора.
В 2023 году заменили 3,8 тыс. лифтов.
В 2024 году заменят 2,6 тыс. лифтов.
А вот картинки по замене лифтов на спецсчете нет. Сколько заменили, сколько надо заменить в ближайшие 2-3 года таких официальных данных нет.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/150978/
В 2023 году заменили 3,8 тыс. лифтов.
В 2024 году заменят 2,6 тыс. лифтов.
А вот картинки по замене лифтов на спецсчете нет. Сколько заменили, сколько надо заменить в ближайшие 2-3 года таких официальных данных нет.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/150978/
Интерфакс
Более 2,6 тыс. лифтов заменят в этом году в Москве в рамках капремонта
Москва. 30 января. ИНТЕРФАКС - В 2024 году в рамках региональной программы капитального ремонта в столице планируется заменить более 2,6 тыс. лифтов, сообщил заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
Forwarded from РИА Недвижимость
🏙️🏙️🏙️Москва возглавила рейтинг российских регионов по средней этажности строительства, за ней следуют Свердловская область и Башкирия, сообщается в аналитическом обзоре портала "ЕРЗ.РФ", имеющемся в распоряжении @ria_realty.
🥇В январе текущего года средняя этажность строительства в Москве состава 28,2 этажа - на 4,1% больше показателя января прошлого года. Самые высокие среди строящихся домов в Москве - 91-этажный небоскреб в ЖК "Дом Дау" (девелопер ГК "Сумма"), 75-этажный дом в ЖК The Five (застройщиком выступает ООО СЗ "5 Донской") и 69-этажный дом в ЖК "Level Южнопортовая" (Level Group).
🥈В Свердловской области средняя этажность строительства за год сократилась на 2,2%, до 22,5 этажа, 🥉в Башкирии - выросла на 3,9% до 21,5 этажа.
Замыкают рейтинг ЕРЗ Мурманская область с высотой строящихся зданий в семь этажей, Еврейская автономная область (шесть этажей) и Чукотский автономный округ (пять этажей).
В среднем по России, как указывается в обзоре, показатель высоты новостроек за год незначительно снизился и составил 18,8 этажа.
🥇В январе текущего года средняя этажность строительства в Москве состава 28,2 этажа - на 4,1% больше показателя января прошлого года. Самые высокие среди строящихся домов в Москве - 91-этажный небоскреб в ЖК "Дом Дау" (девелопер ГК "Сумма"), 75-этажный дом в ЖК The Five (застройщиком выступает ООО СЗ "5 Донской") и 69-этажный дом в ЖК "Level Южнопортовая" (Level Group).
🥈В Свердловской области средняя этажность строительства за год сократилась на 2,2%, до 22,5 этажа, 🥉в Башкирии - выросла на 3,9% до 21,5 этажа.
Замыкают рейтинг ЕРЗ Мурманская область с высотой строящихся зданий в семь этажей, Еврейская автономная область (шесть этажей) и Чукотский автономный округ (пять этажей).
В среднем по России, как указывается в обзоре, показатель высоты новостроек за год незначительно снизился и составил 18,8 этажа.