Жилищное просвещение в отдельно взятом доме через общедомовой чат.
Искуственный интелект точно определит место и время образования свища на трубопроводе водоснабжения в подвале МКД, точно расчитает заполнение подвала водой, через сколько дней в нем заведутся комары, а месяцев лягушки. Но на запрос получим ответ:
- Алиса (Маруся, Вася, ...) найди газоэлектросварщика для заделки свища в трубопроводе водоснабжения в подвале МКД.
- Специалист в вашем районе не найден.
- Алиса (Маруся, Вася, ...) найди газоэлектросварщика для заделки свища в трубопроводе водоснабжения в подвале МКД.
- Специалист в вашем районе не найден.
Без меня меня женили!!!
21 ноября в Государственной Думе Комитетом по строительству и ЖКХ планируется круглый стол "Совершенствование правового регулирования ТСЖ".
Кого пригласили?
* Представителей Минстроя
* Депутаты ГД и Совета Федерации
* Представители Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения
* Представители Общероссийского профессионального союза работников жизнеобеспечения
* Представители Союза по профессиональным квалификациям в сфере ЖКЖ.
* Эксперты отрасли.
Пригласить же представителей от сообщества ТСЖ в плане не предусматривается !!!
На вопрос к экспертам откуда они знают все тонкости управления домом ТСЖ.
Ответ очень простой. Некоторые депутаты, эксперты проживают в домах под управлениям ТСЖ, а отдельные даже являются членами правления ТСЖ, поэтому в курсе всех тонкостей.
С таким успехом может быть предложить им вносить изменения в Воздушный кодекс РФ. Ведь они регулярно пользуются инфраструктурами воздушного транспорта. Аэродромами, аэровокзалами, обслуживния и обеспечения безопасности пассажиров и грузов. Перемещаются на воздушных судах.
А почему бы и нет?
21 ноября в Государственной Думе Комитетом по строительству и ЖКХ планируется круглый стол "Совершенствование правового регулирования ТСЖ".
Кого пригласили?
* Представителей Минстроя
* Депутаты ГД и Совета Федерации
* Представители Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения
* Представители Общероссийского профессионального союза работников жизнеобеспечения
* Представители Союза по профессиональным квалификациям в сфере ЖКЖ.
* Эксперты отрасли.
Пригласить же представителей от сообщества ТСЖ в плане не предусматривается !!!
На вопрос к экспертам откуда они знают все тонкости управления домом ТСЖ.
Ответ очень простой. Некоторые депутаты, эксперты проживают в домах под управлениям ТСЖ, а отдельные даже являются членами правления ТСЖ, поэтому в курсе всех тонкостей.
С таким успехом может быть предложить им вносить изменения в Воздушный кодекс РФ. Ведь они регулярно пользуются инфраструктурами воздушного транспорта. Аэродромами, аэровокзалами, обслуживния и обеспечения безопасности пассажиров и грузов. Перемещаются на воздушных судах.
А почему бы и нет?
Удалите снег с кондиционеров !!!https://dzen.ru/a/Ykk-Y5_g70Ll1Z7O?referrer_clid=1500&
Дзен | Блогерская платформа
Лед на голову, откуда не ждали.
Статья автора «СЕРГЕЙ ШИЯНОВ» в Дзене ✍: Самое неприятно для жилищного хозяйства - это периодический переход температуры воздуха через ноль градусов. Днем плюс, ночью минус.
В Московском регионе начинается сезон тепловизионных обследований зданий, частных домов, дач с зимним проживанием, квартир на предмет тепловых потерь.
Обязательных условий для тепловизионных иследований много, но самое главное - разница температур между наружным воздухом и воздухом в помещении должна быть 15 ÷ 20 градусов.
https://dzen.ru/suite/bc14e4df-2c45-486e-bb76-62b7749b8326
Обязательных условий для тепловизионных иследований много, но самое главное - разница температур между наружным воздухом и воздухом в помещении должна быть 15 ÷ 20 градусов.
https://dzen.ru/suite/bc14e4df-2c45-486e-bb76-62b7749b8326
Дзен
Тепловизор в ЖКХ | СЕРГЕЙ ШИЯНОВ | Дзен
Подборка материалов «Тепловизор в ЖКХ» автора «СЕРГЕЙ ШИЯНОВ» в Дзен ⭐: О тепловизионном обследовании зданий, домов, дач, помещений, сетей отопления и горячего обеспечения.
Forwarded from Дом и Двор
В Москве установили повышающий коэффициент для нормативов потребления коммунальных услуг в размере 3,0
В августе я писал о том, что Москве разрешили увеличивать повышающий коэффициент на нормативы потребления коммунальных услуг дополнительно ещё в 1,5 раза (ППРФ от 29.07.2023 №1226, меняющее ППРФ 354).
🤷♂️Но я ошибся, предположив, что в столице установят этот повышающий коэффициент в размере 2,25 как результат перемножения (1,5х1,5) общефедерального коэффициента 1,5 и дополнительного московского 1,5.
❗️В Москве решили не перемножать, а сложить эти коэффициенты. Вышло постановление Правительства Москвы от 26.10.2023г. №2042-ПП, изменяющее старое ППМ №77-ПП).
👉Теперь в столице повышающий коэффициент равен 3,0, а не 1,5 как во всей остальной России.
❓Кого это коснется?
📌 Квартир, в которых нет индивидуальных приборов учета, но есть техническая возможность их установки
📌 Собственников, которые не передают показания приборов учета более 3 месяцев
📌 Собственников, которые вовремя не сделали поверку своих ИПУ
‼️Москвичи, сдавайте показания приборов учета и делайте их поверку вовремя!
Дополнительно ещё напишу, кому идут эти повышенные начисления и какие ошибки совершают Жилищники при начислении повышающего коэффициента.
#ипу
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В августе я писал о том, что Москве разрешили увеличивать повышающий коэффициент на нормативы потребления коммунальных услуг дополнительно ещё в 1,5 раза (ППРФ от 29.07.2023 №1226, меняющее ППРФ 354).
🤷♂️Но я ошибся, предположив, что в столице установят этот повышающий коэффициент в размере 2,25 как результат перемножения (1,5х1,5) общефедерального коэффициента 1,5 и дополнительного московского 1,5.
❗️В Москве решили не перемножать, а сложить эти коэффициенты. Вышло постановление Правительства Москвы от 26.10.2023г. №2042-ПП, изменяющее старое ППМ №77-ПП).
👉Теперь в столице повышающий коэффициент равен 3,0, а не 1,5 как во всей остальной России.
❓Кого это коснется?
📌 Квартир, в которых нет индивидуальных приборов учета, но есть техническая возможность их установки
📌 Собственников, которые не передают показания приборов учета более 3 месяцев
📌 Собственников, которые вовремя не сделали поверку своих ИПУ
‼️Москвичи, сдавайте показания приборов учета и делайте их поверку вовремя!
Дополнительно ещё напишу, кому идут эти повышенные начисления и какие ошибки совершают Жилищники при начислении повышающего коэффициента.
#ипу
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В декабре 2023 г. будем отмечать 30 лет начала создания ТСЖ в нашей стране.
https://dzen.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/tsj-30-let-v-jiliscnom-hoziaistve-strany-655a564df9b2a4061fd5d5ef
https://dzen.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/tsj-30-let-v-jiliscnom-hoziaistve-strany-655a564df9b2a4061fd5d5ef
Дзен | Статьи
ТСЖ. 30 лет в жилищном хозяйстве страны.
Статья автора «СЕРГЕЙ ШИЯНОВ» в Дзене ✍: 23 декабря 2023 г. исполняется тридцать лет со дня начала создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) в России.
21 ноября 2023 г. в Госдуме состоялся круглый стол по теме: "Совершенствование правового регулирования деятельности ТСЖ и ЖСК". Модератор - Разворотнева Светлана Викторовна, зам.председателя Комитета Госдумы по строителству и ЖКХ. Большое спасибо за возможность выступить на круглом столе.
В зале на 300 мест в Госдуме собрались председатели, члены правления ТСЖ, ЖСК, жилищные активисты из Москвы, Московской, Ярославской, Владимирской, Волгоградской областей.
Я бы добавил еще одну тему, прозвучащую почти во всех выступлениях - должники, должники и должники. Данных по ним уже нет, взять негде. Суды длятся годами, решения не исполняются, сумму задолженности уменьшают. Это проблема не только ТСЖ, а всей отрасли ЖКХ.
Мероприятие закончилось на позитивной ноте. Многие выступления заканчивались аплодисментами.
Текст моего выступления на круглом столе в Госдуме по ТСЖ. Краткий вывод по результатам круглого стола - ничего в жилищном законодательстве для ТСЖ, ЖСК менять не надо. Новшества только ухудшат положение ТСЖ. Они приведут к нежеланию кому либо создавать ТСЖ, а действующие будут сокращаться. http://www.perovo22k2.ru/VK/tszh_tezisy_a4.pdf
В зале на 300 мест в Госдуме собрались председатели, члены правления ТСЖ, ЖСК, жилищные активисты из Москвы, Московской, Ярославской, Владимирской, Волгоградской областей.
Я бы добавил еще одну тему, прозвучащую почти во всех выступлениях - должники, должники и должники. Данных по ним уже нет, взять негде. Суды длятся годами, решения не исполняются, сумму задолженности уменьшают. Это проблема не только ТСЖ, а всей отрасли ЖКХ.
Мероприятие закончилось на позитивной ноте. Многие выступления заканчивались аплодисментами.
Текст моего выступления на круглом столе в Госдуме по ТСЖ. Краткий вывод по результатам круглого стола - ничего в жилищном законодательстве для ТСЖ, ЖСК менять не надо. Новшества только ухудшат положение ТСЖ. Они приведут к нежеланию кому либо создавать ТСЖ, а действующие будут сокращаться. http://www.perovo22k2.ru/VK/tszh_tezisy_a4.pdf
Исполняя обязанности председателя правления ТСЖ иногода мне кажется, что работаю воспитателем в студенческой общаге.
В Москве при расчете отопления по 1/12 оплата отопления в текущем году будет осуществляться исходя из среднемесячных объёмов потребления за предыдущие пять лет, а единовременный перерасчёт - "13-я платежка" - будет отменен.
Надо считать. За 5 лет с 2018 по 2022 и за 2023 г. Сейчас трудно сказать это "+" или "-" или "0".
https://rg.ru/2023/12/01/reg-cfo/sobianin-prinial-reshenie-ob-otmene-v-moskve-13-j-platezhki-po-oplate-otopleniia.html
Надо считать. За 5 лет с 2018 по 2022 и за 2023 г. Сейчас трудно сказать это "+" или "-" или "0".
https://rg.ru/2023/12/01/reg-cfo/sobianin-prinial-reshenie-ob-otmene-v-moskve-13-j-platezhki-po-oplate-otopleniia.html
Российская газета
Собянин принял решение об отмене в Москве "13-й платежки" по оплате отопления - Российская газета
Президиум правительства Москвы утвердил изменения в порядок оплаты отопления жилых помещений в многоквартирных домах. Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
№ 2340-ПП от 01.12.2023 «Об особенностях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы»
https://www.mos.ru/authority/documents/d…
https://www.mos.ru/authority/documents/d…
В Москве с 1 января 2024 г. взнос на капитальный ремонт составит 25 руб. 58 коп.
Т.к. в нашем доме спецсчет, жители это восприняли с пониманием.
Ведь у нас свои взносы можно увидеть, потрогать и даже на них поездить.
В 2021 году по спецсчету поменяли все 6 лифтов.
https://yangx.top/domidvor/696
Т.к. в нашем доме спецсчет, жители это восприняли с пониманием.
Ведь у нас свои взносы можно увидеть, потрогать и даже на них поездить.
В 2021 году по спецсчету поменяли все 6 лифтов.
https://yangx.top/domidvor/696
Telegram
Дом и Двор
На 6,2% вырастет минимальный взнос на капремонт в Москве в 2024 году
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2024 года - 25,58 рублей с квадратного…
Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который вступит в силу с 1 января 2024 года - 25,58 рублей с квадратного…
Forwarded from Совет ЖКХ
#СтандартизацияЖКХ
⚡ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 8.11.2023 г. № 1352-ст утвержден межгосударственный стандарт ГОСТ 33984.1-2023 «Лифты. Лифты для транспортирования людей или людей и грузов. Общие требования безопасности к устройству и установке», введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1.11.2024 г.
📍Документ разработан взамен ГОСТ 33984.1-2016 .
📌 Целью настоящего стандарта является определение требований безопасности к конструкции и установке пассажирских и грузопассажирских лифтов в зданиях и сооружениях, направленных на защиту людей и объектов от рисков в период использования по назначению, технического обслуживания и аварийных ситуаций.
📌 Документ устанавливает общие требования безопасности к стационарно установленным в зданиях, сооружениях новых пассажирским или грузопассажирским лифтам с приводом трения, приводом с барабаном или звездочкой, или гидравлическим приводом, обслуживающим определенные посадочные уровни, имеющим предназначенную для перевозки людей или людей и грузов кабину, подвешенную на канатах, ремнях, цепях или установленную на гидроцилиндре и движущуюся по направляющим под углом не более 15 градусов к вертикали.
➡️ Стандарт устанавливает требования по обеспечению безопасности:
🔹 Пользователей лифтами, персонала, осуществляющего техническое обслуживание, осмотр, оценку соответствия, обследование лифтов;
🔹 Лиц, находящихся в непосредственной близости к шахте, машинному или блочному помещениям (при наличии).
🖇️ Документ может быть использован в качестве нормативной базы для модернизации лифтов.
❗Подробнее:
https://protect.gost.ru/v.aspx?control=7&id=256419
⚡ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 8.11.2023 г. № 1352-ст утвержден межгосударственный стандарт ГОСТ 33984.1-2023 «Лифты. Лифты для транспортирования людей или людей и грузов. Общие требования безопасности к устройству и установке», введен в действие в качестве национального стандарта Российской Федерации с 1.11.2024 г.
📍Документ разработан взамен ГОСТ 33984.1-2016 .
📌 Целью настоящего стандарта является определение требований безопасности к конструкции и установке пассажирских и грузопассажирских лифтов в зданиях и сооружениях, направленных на защиту людей и объектов от рисков в период использования по назначению, технического обслуживания и аварийных ситуаций.
📌 Документ устанавливает общие требования безопасности к стационарно установленным в зданиях, сооружениях новых пассажирским или грузопассажирским лифтам с приводом трения, приводом с барабаном или звездочкой, или гидравлическим приводом, обслуживающим определенные посадочные уровни, имеющим предназначенную для перевозки людей или людей и грузов кабину, подвешенную на канатах, ремнях, цепях или установленную на гидроцилиндре и движущуюся по направляющим под углом не более 15 градусов к вертикали.
➡️ Стандарт устанавливает требования по обеспечению безопасности:
🔹 Пользователей лифтами, персонала, осуществляющего техническое обслуживание, осмотр, оценку соответствия, обследование лифтов;
🔹 Лиц, находящихся в непосредственной близости к шахте, машинному или блочному помещениям (при наличии).
🖇️ Документ может быть использован в качестве нормативной базы для модернизации лифтов.
❗Подробнее:
https://protect.gost.ru/v.aspx?control=7&id=256419
Forwarded from Дом и Двор
Тарифы на холодную воду и канализацию для населения Москвы с июля 2024 года снова вырастут выше среднего (до +17,4%)
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. Но есть ресурсники, которые получат прибавку выше среднего.
🥰 Таким "счастливчиком" снова стал Мосводоканал.
📝Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 15.12.2023 № ДПР-ТР-290/23 с новыми тарифами на питьевую воду и водоотведение для жителей Москвы с 01 июля 2024 года:
🚰 Питьевая вода (холодное водоснабжение) – 59,80 руб./куб.м (+17,4%)
🚽 Водоотведение (канализация) – 45,91 руб./куб.м (+14,9%)
📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).
С полным текстом приказ вы можете ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ХВС #водоотведение #канализация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. Но есть ресурсники, которые получат прибавку выше среднего.
🥰 Таким "счастливчиком" снова стал Мосводоканал.
📝Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 15.12.2023 № ДПР-ТР-290/23 с новыми тарифами на питьевую воду и водоотведение для жителей Москвы с 01 июля 2024 года:
🚰 Питьевая вода (холодное водоснабжение) – 59,80 руб./куб.м (+17,4%)
🚽 Водоотведение (канализация) – 45,91 руб./куб.м (+14,9%)
📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).
С полным текстом приказ вы можете ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ХВС #водоотведение #канализация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Forwarded from Дом и Двор
Тарифы на тепло и горячую воду для населения Москвы с июля 2024 года вырастут снова меньше, чем на холодную воду
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.
📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 15.12.2023г. № ДПР-ТР-285/23 и №ДПР-ТР-289/23 для ПАО «МОЭК»):
🛁 Горячее водоснабжение – 272,14 руб./куб.м (+11,9%)
🔥 Центральное отопление – 3217,19 руб./Гкал (+10,5%)
📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).
С полным текстом приказов можно ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ГВС #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве составит 11% с 1 июля 2024 года. При этом тарифы на холодную воду выросли на 17,4%.
🤏 А рост тарифов на отопление и горячую воду ближе к среднему значению.
📝 По тарифам на отопление и ГВС опубликованы соответствующие приказы ДЭПиР Москвы от 15.12.2023г. № ДПР-ТР-285/23 и №ДПР-ТР-289/23 для ПАО «МОЭК»):
🛁 Горячее водоснабжение – 272,14 руб./куб.м (+11,9%)
🔥 Центральное отопление – 3217,19 руб./Гкал (+10,5%)
📈 Ранее я уже писал, что с 1 января 2024 года вырастут цены на содержание жилого помещения (+11%) и минимальный взнос на капитальный ремонт (+6,2%).
С полным текстом приказов можно ознакомиться на портале Дом и Двор.
#тарифы #тарифыЖКХ #ГВС #отопление
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Forwarded from Дом и Двор
Рост тарифов на электроэнергию для населения Москвы составит до +15,3% с 1 июля 2024 года
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве должен составить 11% с 1 июля 2024 года.
📈 В прошлом году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +39,4%. В этом году чуть меньше, но не так, как с вывозом мусора.
В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 28.11.2023г. №ДПР-ТР-188/23 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.24г. составит от +7,8 до +15,3%.
Для примера приведу часть тарифов из общего перечня (с 01.07.2024г.):
⚡️Электроэнергия (одноставочный тариф в домах без электроплит)
6,99 руб./кВтч (+8,7%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени
6,15 руб./кВтч (+8,7%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток:
- Дневная зона (07.00-23.00)
7,45 руб./кВтч (+7,8%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток:
- Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
8,94 руб./кВтч (+8,6%)
- Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
6,15 руб./кВтч (+8,7%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)
Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2024 году по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Средний рост тарифов на коммуналку в Москве должен составить 11% с 1 июля 2024 года.
📈 В прошлом году рост тарифов на электроэнергию в Москве доходил до +39,4%. В этом году чуть меньше, но не так, как с вывозом мусора.
В соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 28.11.2023г. №ДПР-ТР-188/23 рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.24г. составит от +7,8 до +15,3%.
Для примера приведу часть тарифов из общего перечня (с 01.07.2024г.):
⚡️Электроэнергия (одноставочный тариф в домах без электроплит)
6,99 руб./кВтч (+8,7%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами без дифференциации по времени
6,15 руб./кВтч (+8,7%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по двум зонам суток:
- Дневная зона (07.00-23.00)
7,45 руб./кВтч (+7,8%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)
⚡️Одноставочный тариф в домах с электроплитами, дифференцированный по трем зонам суток:
- Пиковая зона (07.00-10.00; 17.00-21.00)
8,94 руб./кВтч (+8,6%)
- Полупиковая (10.00-17.00; 21.00-23.00)
6,15 руб./кВтч (+8,7%)
- Ночная зона (23.00-07.00)
3,02 руб./кВтч (+15,3%)
Полный перечень тарифов на электроэнергию для населения Москвы в 2024 году по этой ссылке.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡