Поручения президента РФ для спецсчетов капремонта общего имущества многоквартирных домов.
https://dzen.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/632b72d0b55aa2108f36efff

Кошмарный закон для жилищной сферы!!!
Правительство РФ зафиксировало возможность перерасчёта платы за вывоз бытовых отходов для всех жителей многоквартирных домов, которые по каким-то причинам временно не пользуются этой услугой.
Т.е. все УО, ТСЖ будут производить перерасчет за ТКО

А кто будет компенсировать УО и ТСЖ перерасчет платы за ТБО!!!
Пример:
УО, ТСЖ платит за вывоз ТБО 100 тыс.руб. Жители принесли документы на временное отсутсвие в сумме с нескольких квартир на 30 тыс.руб. УО, ТСЖ эти деньги им вернет. А кто вернет эти 30 тыс.руб. УО, ТСЖ??? РСО? Правительство? Госдума? Мосгордума?
Это полнейшая жесть!!
Полдома притащит справки что они уезжали, а Регоператору на это абсолютно по барабану.
Получить справку в СНТ об отсутсвии элементарно. Хотя будут жить в городе.
Это будет прямая потеря денег ТСЖ/УК.
Наши депутаты думают исключительно, как понравиться электорату, но даже мысли нет подумать об отрасли ЖКХ в целом.
Добились! Чего? Не вижу никакой радости.
УО, ТСЖ будут оплачивать вывоз мусора 100% из других статей содержания и текущего ремота МКД!
От имени всех управленцев МКД страны "огромное спасибо за заботу".
http://government.ru/news/47091/

Как у нас обычно надо подавать жареное в новостях. Штатную работу лифтов по торможению преподносят как жуткую аварию. Мытищи, в субботу 04.02.2023 из этой серии.
https://rbc-ru.turbopages.org/rbc.ru/s/rbcfreenews/63de94899a7947b01adb9265

Сегодня в 10.00 06.02.2023 смотрим интересное кино про интернетные провода в многоквартирных домах.
http://duma.gov.ru/press/events/

1 марта 2023 г. Ростехнадзор возвращается с проверками лифтов в МКД. Готовимся.
https://dzen.ru/media/id/5adeb390830905f5a9780c59/liftovye-tablichki-63de15f7870d200d28e9112a

Постановлением Правительства Москвы
от 28 февраля 2023 г. N 296-ПП определен перечень работ по капитальному ремонту ОИ МКД на территории г. Москвы. http://www.perovo22k2.ru/KapRemont/programma/kapremont_msk.pdf

Про реформу ЖКХ в нынешнее время, 2023 год. Писал четыре года назад, про события в 1976 году. Ничего не изменилось!
https://dzen.ru/a/W6qntiCYswCqtgtC

Отопительный сезон в Москве закончился

Граыик отключения горячей воды в Москве в каждом доме.
https://www.moek.ru/

16 мая 2023 проведу вебинар по замене лифтов по программе капремонта. Рассмотрим текущую ситуацию по замене лифтов.
https://okron.ru/events/886

В Москве на ВДНХ работает лифтовая выставка. Если вы собираетесь менять лифты, то её надо обятельно посетить. Если не собираетесь, то все равно надо посетить, что бы знать какие запчасти (э/лебедки, привода дверей, частотные преобразователи и т.д) брать и где для текущего ремонта лифтового оборудования.

Готовимся к прокурорским проверокам. https://iz.ru/1529817/2023-06-16/krasnov-rasskazal-o-naibolee-chastykh-narusheniiakh-v-sfere-zhkkh?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Есть предложение повысить взносы на капремонт. Нынешних на замену лифтов не хватает.
https://realty.ria.ru/20230619/lifty-1879191925.html?utm_campaign=realty_subscription&utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_content=19.06.2023

Новшество от Минстроя. Хоть стой, хоть падай. Никаких прав собственников. Равняйсь, смирно, шагом марш и никаких собраний 😡
https://iz-ru.turbopages.org/iz.ru/s/1542734/mariia-perevoshchikova-roman-soldatov/toki-rosta-zariadki-dlia-elektrokarov-ustanoviat-vo-dvorakh-bez-soglasiia-zhiltcov

Я председатель правления ТСЖ.
Сегодня получил ещё один необычный комплимент. Иду по улице рядом с домом.
Идут две женщины. Бабушка и мама. Рядом на детском самокате едет ребёнок, внук, он же сын, лет так 5÷6.
Женщины со мной поздоровались.
Шкет тут же спррсил:
- А с кем это вы поздоровались?
- Это начальник нашего дома.
- А Шиянов что ли?
Мы все трое взрослых в ступоре, откуда он знает "начальника дома" по фамилии. 🙂

В очередном номере журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» за сентябрь 2023 г. опубликована моя статья про энергоэффективные лифты, которые сейчас устанавливают при замене старых лифтов, выслуживших свой срок в 25 лет. В новостройках сравнить энергоэффективность лифтов нельзя, т.к. сравнивать не с чем.
А вот в многоквартирных домах, построенных более 25 лет назад и где лифты поменяли, есть с чем сравнить. Количество жителей, пользователей лифтов, постоянное, шахты и машинные помещения лифтов в тех же габаритах, инженерные электрические сете без изменений.
Если при этом экономия в киловаттах, следовательно и в рублях при расходах на общедомовые нужды электроэнергии?
Подробности и расчеты в журнале.
https://cnis.ru/articles/14973

То, что проблемы с капремонтом случиться в Питере писал ровно 8 лет назад, в сентябре 2015 г. Но вот это и произошло.
"... Петербург накопил столь серьезное отставание по программе капитального ремонта многоквартирных домов с 2014 года, что для его ликвидации без бюджетного софинансирования пришлось бы увеличить тариф втрое, сообщил глава жилищного комитета Олег Зотов на пресс-конференции в "Интерфаксе" в среду..."
"Но вместе с тем в силу недостаточности финансирования накоплено достаточно серьезное отставание. Порядка 21,5 тыс. работ за период с 2014 года выполнены не были. Стоимость работ очень значительная. Мы на досуге подсчитали, что, чтобы наверстать это отставание, нам необходимо, чтобы взнос на капремонт был не 12,5 рублей, а 38 рублей. Это очень большая финансовая нагрузка и, безусловно, неприемлемое решение в первую очередь для петербуржцев."
http://www.perovo22k2.ru/blog/kapitalnyj_remont_v_moskve_i_sankt_peterburge/2015-09-17-101