Московский рынок недвижимости продолжает сдавать позиции. В ноябре количество сделок с первичкой упало на 34% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Согласно данным Росреестра, зарегистрировано 7 229 договоров на жилую недвижимость. Это на 15% больше, чем в октябре, но всё равно на треть меньше уровня ноября 2023 года, когда было оформлено 10 908 сделок. В общей сложности за месяц зафиксировано 11 680 договоров, включая нежилую недвижимость. На первый взгляд, рост к октябрю на 9,5% может выглядеть обнадёживающе, но по сравнению с рекордным ноябрём 2023-го (16 461 сделка) это всё равно минус 29%. Впрочем, если сравнить с 2022 годом, показатели выросли на 44%.
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов заявил, что рынок демонстрирует «умеренный рост». Да, прирост составил 943 сделки в сегменте жилой недвижимости (плюс 15% к октябрю), а в нежилом секторе прибавилось 1,6%.
По итогам года с января в Москве оформлено 121 597 договоров участия в долевом строительстве. Это на 17,6% меньше, чем в 2023 году, но на 10,7% больше, чем в 2022. Так что, хоть рекорды и позади, падение удалось слегка замедлить.
@jilfront9
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов заявил, что рынок демонстрирует «умеренный рост». Да, прирост составил 943 сделки в сегменте жилой недвижимости (плюс 15% к октябрю), а в нежилом секторе прибавилось 1,6%.
По итогам года с января в Москве оформлено 121 597 договоров участия в долевом строительстве. Это на 17,6% меньше, чем в 2023 году, но на 10,7% больше, чем в 2022. Так что, хоть рекорды и позади, падение удалось слегка замедлить.
@jilfront9
Решение Европейского Союза о включении застройщика в список объектов, подлежащих санкциям в отношении компании "ПИК", уже принято.
По мнению ЕС, строительная компания теперь предоставляет финансовую поддержку вооруженным силам и частным военным фирмам через свои управляемые организации, такие как "Инжтеплопрогресс", а не просто занимается строительством зданий. Это угрожает "территориальной целостности Украины" и приносит выгоду российскому казначейству, что вызывает обеспокоенность в ЕС.
Авиакомпания "Ютэйр" также включена в список объектов для наложения санкций. Кроме того, под санкциями оказались 54 человека и 30 компаний, включая военных, предпринимателей и высокопоставленных сотрудников "Газпрома". Даже генеральный директор "Беларуськалия" и владельцы логистических компаний из Беларуси подверглись ударам.
По-видимому, ЕС действует по принципу: "Санкции против всех без исключения!". Сейчас все, что связано с экономикой, строительством или транспортом, находится под пристальным наблюдением. Другими словами, любое движение трактуется как нарушение.
@jilfront9
По мнению ЕС, строительная компания теперь предоставляет финансовую поддержку вооруженным силам и частным военным фирмам через свои управляемые организации, такие как "Инжтеплопрогресс", а не просто занимается строительством зданий. Это угрожает "территориальной целостности Украины" и приносит выгоду российскому казначейству, что вызывает обеспокоенность в ЕС.
Авиакомпания "Ютэйр" также включена в список объектов для наложения санкций. Кроме того, под санкциями оказались 54 человека и 30 компаний, включая военных, предпринимателей и высокопоставленных сотрудников "Газпрома". Даже генеральный директор "Беларуськалия" и владельцы логистических компаний из Беларуси подверглись ударам.
По-видимому, ЕС действует по принципу: "Санкции против всех без исключения!". Сейчас все, что связано с экономикой, строительством или транспортом, находится под пристальным наблюдением. Другими словами, любое движение трактуется как нарушение.
@jilfront9
В Москве объем нового строительства в сегменте гостиничной недвижимости превзошел в 2024 году результаты прошлого в два раза — IBC Real Estate
С начала года в Москве открылись пять новых гостиниц совокупным номерным фондом 633 номера.
Объем строительства стал рекордным с 2018 года, когда в Москве было введено в эксплуатацию почти 2 тысячи номеров в девяти объектах гостиничной недвижимости.
@jilfront9
С начала года в Москве открылись пять новых гостиниц совокупным номерным фондом 633 номера.
Объем строительства стал рекордным с 2018 года, когда в Москве было введено в эксплуатацию почти 2 тысячи номеров в девяти объектах гостиничной недвижимости.
@jilfront9
Не успели последние активы, отошедшие от Ingka Group в России, попасть к предпринимателю Роберту Узилову, как одна из его новых компаний смогла добиться уменьшения части требований налоговой службы.
В споре между Федеральной налоговой службой (ФНС) и ООО "Торг" возникли новые обстоятельства. ФНС пыталась оспорить сделку по переводу 12,9 млрд рублей от ООО «Торг» в пользу ирландской компании Fami Ltd и применить последствия недействительности этой сделки.
Однако налоговая отказалась от части своих требований на сумму 3,6 млрд рублей, в результате чего Десятый арбитражный апелляционный суд изменил решение первой инстанции, уменьшив сумму ареста на имущество компании с 12,9 млрд до 9,3 млрд рублей.
@jilfront9
В споре между Федеральной налоговой службой (ФНС) и ООО "Торг" возникли новые обстоятельства. ФНС пыталась оспорить сделку по переводу 12,9 млрд рублей от ООО «Торг» в пользу ирландской компании Fami Ltd и применить последствия недействительности этой сделки.
Однако налоговая отказалась от части своих требований на сумму 3,6 млрд рублей, в результате чего Десятый арбитражный апелляционный суд изменил решение первой инстанции, уменьшив сумму ареста на имущество компании с 12,9 млрд до 9,3 млрд рублей.
@jilfront9
Власти Крыма отчитались, что ввод жилья достиг рекордного показателя в 1,23 млн «квадратов»
Кроме того, было выдано 5,38 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму более 25 млрд рублей — в 1,7 раза больше по количеству кредитов, чем в аналогичный период прошлого года, и в 1,9 раза больше по сумме. По ним было куплено свыше 250 тыс. кв. м жилья.
По словам главы региона Сергея Аксенова, в числе значимых приоритетов остается реализация наиболее востребованного проекта: строительство стандартного жилья, стоимость которого на 20% ниже средней рыночной цены.
По данным Минстроя республики, было построено более 9 тыс. различных объектов, из них 163 детских сада на 24,9 тыс. мест, 9 школ на 6,5 тыс. мест, капитально отремонтирована 821 школа, построено 4,3 тыс. км дорог, более 1,5 тыс. новых газовых сетей.
@jilfront9
Кроме того, было выдано 5,38 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму более 25 млрд рублей — в 1,7 раза больше по количеству кредитов, чем в аналогичный период прошлого года, и в 1,9 раза больше по сумме. По ним было куплено свыше 250 тыс. кв. м жилья.
По словам главы региона Сергея Аксенова, в числе значимых приоритетов остается реализация наиболее востребованного проекта: строительство стандартного жилья, стоимость которого на 20% ниже средней рыночной цены.
По данным Минстроя республики, было построено более 9 тыс. различных объектов, из них 163 детских сада на 24,9 тыс. мест, 9 школ на 6,5 тыс. мест, капитально отремонтирована 821 школа, построено 4,3 тыс. км дорог, более 1,5 тыс. новых газовых сетей.
@jilfront9
Школу и детский сад построят в районе Солнцево
На улице Матросова в районе Солнцево построят новый детский сад и школу. Об этом сообщает пресс-служба правительства Москвы.
Два участка общей площадью около 3 га предоставлены девелоперу в рамках МаИП (для реализации масштабных инвестпроектов). Школа рассчитана на 825 учащихся, а детский садик – на 350 малышей.
Срок аренды участков, предоставляемым инвесторам в рамках МаИП, составляет 5 лет. За это время девелопер должен возвести на них предусмотренные проектом социальные объекты. Так что школа и детский садик появятся не позже 2030 года.
@jilfront9
На улице Матросова в районе Солнцево построят новый детский сад и школу. Об этом сообщает пресс-служба правительства Москвы.
Два участка общей площадью около 3 га предоставлены девелоперу в рамках МаИП (для реализации масштабных инвестпроектов). Школа рассчитана на 825 учащихся, а детский садик – на 350 малышей.
Срок аренды участков, предоставляемым инвесторам в рамках МаИП, составляет 5 лет. За это время девелопер должен возвести на них предусмотренные проектом социальные объекты. Так что школа и детский садик появятся не позже 2030 года.
@jilfront9
В ДОМ. РФ открыто говорят, что в 2025 году некоторые застройщики могут обанкротиться, главным образом из-за своих же финансовых промахов.
Но, по словам Михаила Гольдберга, бояться этого не стоит: все недостроенные объекты перейдут к другим компаниям, и долгостроев не будет.
Гольдберг отметил, что банкротство — это естественный процесс, который очистит рынок от слабых игроков и принесёт пользу отрасли. Банки не заинтересованы в провалах, поэтому проблемные проекты просто перейдут к более надёжным девелоперам.
На 2025 год он смотрит уверенно: даже при низких продажах застройщики будут работать стабильно благодаря хорошему запасу продаж с предыдущих лет. А вот к 2027 году могут возникнуть трудности, если не будет новой поддержки и ключевая ставка останется на уровне около 20%.
@jilfront9
Но, по словам Михаила Гольдберга, бояться этого не стоит: все недостроенные объекты перейдут к другим компаниям, и долгостроев не будет.
Гольдберг отметил, что банкротство — это естественный процесс, который очистит рынок от слабых игроков и принесёт пользу отрасли. Банки не заинтересованы в провалах, поэтому проблемные проекты просто перейдут к более надёжным девелоперам.
На 2025 год он смотрит уверенно: даже при низких продажах застройщики будут работать стабильно благодаря хорошему запасу продаж с предыдущих лет. А вот к 2027 году могут возникнуть трудности, если не будет новой поддержки и ключевая ставка останется на уровне около 20%.
@jilfront9
«Самолет» входит в гостиничный бизнес – девелопер построит свой первый отель уровня 5 звезд в Тверской области. По оценкам «Коммерсанта», инвестиции составят не менее 2 млрд рублей – помимо гостиницы на 80 номеров, в коттеджном поселке Port Emm Zavidovo построят три ресторана, SPA-комплекс, пляж, детский клуб и другую инфраструктуру.
Партнером «Самолета» в проекте станет Cosmos Hotel Group – после завершения строительства объект останется в собственности девелопера, а управлять им будет гостиничный оператор. Как считают эксперты, для «Самолета» это хороший шанс освоить новый сегмент.
Гостиничные проекты остаются привлекательными для инвесторов благодаря росту внутреннего туризма (79,2 млн поездок по России в январе-ноябре 2024 года, рост на 11% год к году), а также ряду мер государственной поддержки туриндустрии.
@jilfront9
Партнером «Самолета» в проекте станет Cosmos Hotel Group – после завершения строительства объект останется в собственности девелопера, а управлять им будет гостиничный оператор. Как считают эксперты, для «Самолета» это хороший шанс освоить новый сегмент.
Гостиничные проекты остаются привлекательными для инвесторов благодаря росту внутреннего туризма (79,2 млн поездок по России в январе-ноябре 2024 года, рост на 11% год к году), а также ряду мер государственной поддержки туриндустрии.
@jilfront9
Полная себестоимость строительства одного кв. метра в МКД в январе 2025 года
Данные рассчитаны Союзом инженеров-сметчиков.
В среднем по РФ полная стоимость 1 кв. метра составила 86 847 рублей.
В том числе:
⬩ в Москве – 167 763 рубля;
⬩ в Санкт-Петербурге - 155 190 рублей;
⬩ в Казани – 99 036 рублей.
В стоимость включены все прямые и прочие затраты застройщиков при реализации проекта, включая земельный участок.
@jilfront9
Данные рассчитаны Союзом инженеров-сметчиков.
В среднем по РФ полная стоимость 1 кв. метра составила 86 847 рублей.
В том числе:
⬩ в Москве – 167 763 рубля;
⬩ в Санкт-Петербурге - 155 190 рублей;
⬩ в Казани – 99 036 рублей.
В стоимость включены все прямые и прочие затраты застройщиков при реализации проекта, включая земельный участок.
@jilfront9
Capital Group выкупила небольшое административное здание стадиона "Метеор" в Москве, но пока под вопросом застройка девелопером самой арены
🖌 ООО «Капитал груп» стало владельцем двух административных зданий небольшой площадью - всего 1,738 тыс. кв. м, которые расположены на территории стадиона «Метеор» рядом с Кутузовским проспектом. Как следует из выписки из Росреестра, на которые ссылаются "Ведомости", сделка была закрыта 18 декабря 2024 года. Продавец – принадлежащее столичному департаменту городского имущества (ДГИ) АО «ЦУГИ». При этом сам стадион пока остается в собственности города.
🖌 Изначально "Метеор" принадлежал структуре "Ростеху", продавшей в 2021 году объект за 3 млрд руб. некому СЗ «Филевский парк». Затем уже эта компания уступила стадион мэрии Москвы.
@jilfront9
🖌 ООО «Капитал груп» стало владельцем двух административных зданий небольшой площадью - всего 1,738 тыс. кв. м, которые расположены на территории стадиона «Метеор» рядом с Кутузовским проспектом. Как следует из выписки из Росреестра, на которые ссылаются "Ведомости", сделка была закрыта 18 декабря 2024 года. Продавец – принадлежащее столичному департаменту городского имущества (ДГИ) АО «ЦУГИ». При этом сам стадион пока остается в собственности города.
🖌 Изначально "Метеор" принадлежал структуре "Ростеху", продавшей в 2021 году объект за 3 млрд руб. некому СЗ «Филевский парк». Затем уже эта компания уступила стадион мэрии Москвы.
@jilfront9
Итоги 2024: три самых востребованных элитных жилых комплексов Москвы:
• "Бадаевский" от Capital Group — продано 11 909 кв. м
• "Тишинский Бульвар" от Sminex — 9684 кв. м
• "Вишневый сад" от AB Development — 8168 кв. м
Средняя цена кв. м в столичных новостройках элитного сегмента в прошлом году достигла 2,2 млн руб., говорится в исследовании "Метриум". Минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в проекте Doro Mille – 1,2 млн руб., максимальная — в "Хамовниках 12" – 3,4 млн руб.
@jilfront9
• "Бадаевский" от Capital Group — продано 11 909 кв. м
• "Тишинский Бульвар" от Sminex — 9684 кв. м
• "Вишневый сад" от AB Development — 8168 кв. м
Средняя цена кв. м в столичных новостройках элитного сегмента в прошлом году достигла 2,2 млн руб., говорится в исследовании "Метриум". Минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в проекте Doro Mille – 1,2 млн руб., максимальная — в "Хамовниках 12" – 3,4 млн руб.
@jilfront9
Вслед за всей Росиией объем ипотеки сокращается и на первичном рынке Москвы
👉 По итогам всего 2024 года на первичном рынке жилья Москвы заключено сделок с использованием ипотеки на 26,4% меньше, чем годом ранее. Или 71,79 тыс. договоров долевого участия. Это следует из данных столичного Росреестра. При этом доля от общего числа зарегистрированных сделок на первичном рынке недвижимости столицы (137 тыс.) составила 52,4%.
👉 В декабре прошлого года зафиксировано 5,5 тыс. сделок с привлечением кредитных средств, что на 52,7%.
@jilfront9
👉 По итогам всего 2024 года на первичном рынке жилья Москвы заключено сделок с использованием ипотеки на 26,4% меньше, чем годом ранее. Или 71,79 тыс. договоров долевого участия. Это следует из данных столичного Росреестра. При этом доля от общего числа зарегистрированных сделок на первичном рынке недвижимости столицы (137 тыс.) составила 52,4%.
👉 В декабре прошлого года зафиксировано 5,5 тыс. сделок с привлечением кредитных средств, что на 52,7%.
@jilfront9
Про зарубежные форматы недвижимости
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про свежий многоэтажный light-industry в Лондоне
/ Про гостевые квартиры в канадских домах
А недавно на канале - разговор про международный опыт прачечных внутри МКД.
В общем, рекомендуем подписаться и читать)
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про свежий многоэтажный light-industry в Лондоне
/ Про гостевые квартиры в канадских домах
А недавно на канале - разговор про международный опыт прачечных внутри МКД.
В общем, рекомендуем подписаться и читать)
В Нижегородском районе возведут дом по реновации
В рамках программы реновации жилищного фонда Москвы согласован проект односекционного жилого дома в Нижегородском районе (ЮВАО). Новостройку возведут на улице Нижегородской.
Здание, рассчитанное на 161 квартиру, спроектировано с учетом строгих требований безопасности и доступности. Входы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобство для людей с ограниченными двигательными возможностями. Часть жилых помещений оснащена расширенными дверными проемами, специальной сантехникой и другими элементами, облегчающими быт маломобильных граждан.
Первый этаж дома будет отведен под коммерческие и общественные пространства, а на подземном уровне разместится паркинг. В здании монтируют современные системы противопожарной безопасности, а при строительстве применят энергоэффективные технологии, соответствующие стандартам "умного города".
@jilfront9
В рамках программы реновации жилищного фонда Москвы согласован проект односекционного жилого дома в Нижегородском районе (ЮВАО). Новостройку возведут на улице Нижегородской.
Здание, рассчитанное на 161 квартиру, спроектировано с учетом строгих требований безопасности и доступности. Входы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобство для людей с ограниченными двигательными возможностями. Часть жилых помещений оснащена расширенными дверными проемами, специальной сантехникой и другими элементами, облегчающими быт маломобильных граждан.
Первый этаж дома будет отведен под коммерческие и общественные пространства, а на подземном уровне разместится паркинг. В здании монтируют современные системы противопожарной безопасности, а при строительстве применят энергоэффективные технологии, соответствующие стандартам "умного города".
@jilfront9
Компания "ВБ Девелопмент" подала иск к Wildberries на 10 млрд руб.
Владислав Бакальчук собрался судиться за построенные объекты и выполненные работы, которые были завершены до приостановки выплат. Стоимость рассчитана по рыночной цене.
По словам Бакальчука, вопрос пытались решить мирно, но в ответ – тишина.
Владислав Бакальчук собрался судиться за построенные объекты и выполненные работы, которые были завершены до приостановки выплат. Стоимость рассчитана по рыночной цене.
По словам Бакальчука, вопрос пытались решить мирно, но в ответ – тишина.
Просроченная задолженность по ипотечным кредитам продолжает бить рекорды. ЦБ на январь месяц фиксирует 94,9 млрд руб. просрочки, что на 62,6% больше, чем в январе 2024 года.
Традиционно крупнейшие должники живут в ЦФО — 34%. Жители столицы не заплатили банкам 14,7 млрд руб. На втором месте Московская область — 9,1 млрд руб.
@jilfront9
Традиционно крупнейшие должники живут в ЦФО — 34%. Жители столицы не заплатили банкам 14,7 млрд руб. На втором месте Московская область — 9,1 млрд руб.
@jilfront9
Дополнительные услуги для жильцов МКД будут запрещены
Принят в первом чтении Законопроект № 787328-8 «О внесении изменений в статью 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (об установлении запрета на навязывание потребителю дополнительных товаров, работ, услуг)».
В чем суть
Устанавливается запрет на навязывание потребителям дополнительных услуг.
Он распространяется, в том числе и на сферу ЖКХ. Например, управляющие организации не смогут теперь навязывать жильцам МКД услуги, которые не относятся напрямую к содержанию и ремонту общедомового имущества. Например, содержание консьержа, кабельное телевидение и т. д.
Напоминаем
На сегодняшний день отсутствует техническая возможность для собственников помещений в МКД выборочно оплачивать услуги ЖКХ, исключив дополнительные. Поэтому жильцам приходится оплачивать все, что включается в квитанции.
@jilfront9
Принят в первом чтении Законопроект № 787328-8 «О внесении изменений в статью 16 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (об установлении запрета на навязывание потребителю дополнительных товаров, работ, услуг)».
В чем суть
Устанавливается запрет на навязывание потребителям дополнительных услуг.
Он распространяется, в том числе и на сферу ЖКХ. Например, управляющие организации не смогут теперь навязывать жильцам МКД услуги, которые не относятся напрямую к содержанию и ремонту общедомового имущества. Например, содержание консьержа, кабельное телевидение и т. д.
Напоминаем
На сегодняшний день отсутствует техническая возможность для собственников помещений в МКД выборочно оплачивать услуги ЖКХ, исключив дополнительные. Поэтому жильцам приходится оплачивать все, что включается в квитанции.
@jilfront9
Росреестр запустил онлайн-калькулятор для расчета госпошлины на недвижимость
Росреестр запустил на своем сайте удобный онлайн-сервис, позволяющий быстро рассчитать размер госпошлины за кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество. Необходимость в инструменте возникла после вступления в силу с 1 января 2025 года поправок в Налоговый кодекс, изменивших размеры госпошлин, особенно для дорогостоящих объектов.
Для расчета достаточно указать тип регистрационного действия, вид права, число заявителей и объект недвижимости. Кадастровая стоимость объекта будет автоматически запрошена из ЕГРН при указании кадастрового номера, что существенно упрощает процесс для пользователей.
@jilfront9
Росреестр запустил на своем сайте удобный онлайн-сервис, позволяющий быстро рассчитать размер госпошлины за кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество. Необходимость в инструменте возникла после вступления в силу с 1 января 2025 года поправок в Налоговый кодекс, изменивших размеры госпошлин, особенно для дорогостоящих объектов.
Для расчета достаточно указать тип регистрационного действия, вид права, число заявителей и объект недвижимости. Кадастровая стоимость объекта будет автоматически запрошена из ЕГРН при указании кадастрового номера, что существенно упрощает процесс для пользователей.
@jilfront9
Продажа вторичного жилья в России заметно замедлилась — теперь она занимает минимум на 25–35% больше времени. В среднем квартиры ищут нового владельца 4–5 месяцев, а в некоторых регионах, таких как Красноярск, Челябинск, Краснодар и Самара, процесс затягивается до полугода. Именно там зафиксировано самое сильное падение спроса.
Главные виновники — заградительные ставки по ипотеке и спад сделок в новостройках и загородной недвижимости. Людей, которым нужно продать старую квартиру ради покупки новой, становится всё меньше. За год цены на «вторичку» в среднем выросли всего на 6%, что даже ниже официальной инфляции (~10%). Многие продавцы просто держат цены, из-за чего рынок застывает, а спрос продолжает падать.
В Москве ситуация неоднозначная: ликвидное жильё продаётся в среднем за 60 дней — на 5% быстрее, чем год назад. Но если смотреть на весь рынок, срок продажи увеличился более чем на 40%. Всё из-за квартир, которые зависли в объявлениях из-за завышенных цен или неудачного расположения. При этом стоимость квадратного метра остаётся стабильной: в старой Москве она выросла всего на 1,5% — с 279,9 тыс. до 284,2 тыс. рублей за год.
@jilfront9
Главные виновники — заградительные ставки по ипотеке и спад сделок в новостройках и загородной недвижимости. Людей, которым нужно продать старую квартиру ради покупки новой, становится всё меньше. За год цены на «вторичку» в среднем выросли всего на 6%, что даже ниже официальной инфляции (~10%). Многие продавцы просто держат цены, из-за чего рынок застывает, а спрос продолжает падать.
В Москве ситуация неоднозначная: ликвидное жильё продаётся в среднем за 60 дней — на 5% быстрее, чем год назад. Но если смотреть на весь рынок, срок продажи увеличился более чем на 40%. Всё из-за квартир, которые зависли в объявлениях из-за завышенных цен или неудачного расположения. При этом стоимость квадратного метра остаётся стабильной: в старой Москве она выросла всего на 1,5% — с 279,9 тыс. до 284,2 тыс. рублей за год.
@jilfront9