Слушайте, а не обязанность ли Жилищной инспекции следить за нарушением прав жителей дома? МЖИ в своём ответе по сути признаёт факт несогласованного использования общего имущества собственников для целей сторонних компаний.

Стояла бы на лестничной клетке мебель жителей дома "для целей безвозмездного расширения кладовки собственника", то уверен, что предписание освободить лестничную клетку прилетело незамедлительно бы.

@izmailovo18

Наблюдаем и ждём. Но понятное дело, что в таком молчаливом стиле мы им работать не позволим

@izmailovo18

Еду общаться с рабочими и ФКР по объему работ.

@izmailovo18

Итак, спустя три года претензионной переписки, десяток комиссий, и уже не помню сколько сотен заявлений, Фонд капитального ремонта (наконец!) признал брак работ на балконах во время прошлого капитального ремонта и уже приступил к гарантийным работам. Как всегда на первом этапе все участники максимально вежливы и со всем соглашаются. Смело игнорируем это. Впереди самое сложное. Целый месяц наблюдений за рабочими и невольный технический надзор за каждым этапом их действий.
#фкр
#гарантияФКР

@izmailovo18

Вчера встречались с жителями дома по Первомайской, 28 находящихся под управлением 21-го ремонтно-эксплуатационного управления. Соседи поделились своим опытом. Рассказали про пережитую угрозу капитального ремонта, и то как ФКР упрашивал их подписать акт открытия работ, несмотря на недочеты проектной и сметной документации. Ситуация в доме осложняется ещё и тем, что реальных собственников там не хватает, так как основные владельцы площадей — это город Москва и универсам "Доброном", занявший весь первый этаж дома. Таким образом, для проведения собраний собственников жителям необходимо предпринимать дополнительные усилия. Особую проблему им доставляют бывшие старшие по дому, которые несмотря на недостатки содержания дома подписывают приемную документацию о готовности дома к сезонной эксплуатации и другие бумаги.
Слушая их рассказ сложно было удержаться от чувства всеобъемлющей безнадежности. Всё же борьба с хорошо настроенной системой в сфере ЖКХ требует массу специальных знаний. В том числе знаний как эта самая система работает, к чему чувствительна, а к чему не очень. Как их получить? Способов много, но главный из них это простое общение и изучение опыта соседей.

P.S. Пора бы нам уже организовать общие ЖКХ-группы по насущным вопросам наших домов. И я не про телеграм-группы

@izmailovo18

Четвёртый день нет рабочих. На прошлой неделе они возвели леса, сняли плитку на 4-х балконах и исчезли. Впереди у них ещё как минимум столько же балконов, снятие стяжки и, выравнивание балконных плит. Работа есть и её много. Впрочем, прораба простой не пугает. Отсутствие рабочих рук он объясняет совсем уж нелепыми отговорками. Ничего необычного. Это Фонд капитального ремонта города Москвы.
#гарантияФКР

@izmailovo18

📣Друзья, 8 июля (суббота) приглашаем вас на прогулку «Улица-музей: Измайловский проезд».

Мы найдем места дореволюционных дач при въезде в Измайлово, поговорим о промышленных объектах восточного берега Серебряно-Виноградного пруда и истории старого села, посмотрим послевоенные постройки и советский модернизм Измайловского проезда. Увидим, как одна улица может стать олицетворением истории архитектуры Измайлова.

Проведут экскурсию сотрудники Музея Анастасия Соловьева и Анастасия Петрова-Козарь.

Продолжительность мероприятия 2,5 часа.

⏰Начало прогулки в 15:00.

📌Место встречи: у входа в галерею «Измайлово» (Измайловский проезд, 4).

❤️ Условие участия в мероприятии: пожертвование на развитие Музея. Перевод можно сделать по ссылке или передать донат лично экскурсоводу:
https://yoomoney.ru/to/410015809459290/0

📣Друзья, 9 июля (воскресенье) состоится кураторская экскурсия по нашей выставке «Старое Измайлово: фабрика, барак, школа».

Мы погрузимся в историю Измайлова 1846-1946 гг. Поговорим о сельской жизни, промышленности, измайловских дачах, архитектуре авангарда и стандартной деревянной застройке в нашем районе. Участники экскурсии увидят уникальные кадры Первомайской улицы 1946 года, которые наш Музей впервые представляет широкой общественности.

Проведет экскурсию куратор Анастасия Петрова-Козарь.

Продолжительность мероприятия 1,5 часа.

⏰Начало экскурсии в 15:00

📌Место встречи: галерея «Измайлово», Измайловский проезд, д. 4.

❤️ Вход по билетам в галерею.

Лишний раз удивляюсь человеческой субъективности и недопонманию.
В последние недели некоторые соседи начали жаловаться на шумные работы и высказывать сомнения в необходимости производимого ремонта на явно протекающих и разваливающихся балконах.
Такие вопросы меня застали врасплох. На протяжении последних трёх лет я старательно рассказывал о проблемах, которые появились у дома после капитального ремонта и окончательно уверился, что многочисленные комиссии, которые мы с советом дома организовывали, уже давно привлекли внимание всех кто проживает в доме.
Но нет. Люди умудрились ничего не замечать.
Получается, в глазах отдельных соседей, я и члены домсовета просто странные личности, которые неизвестно зачем ходили все эти годы по подъездам и балконам и что-то кому-то постоянно объясняли, размахивая руками — ну вы понимаете, этакие домовые сумасшедшие.

@izmailovo18

Измайловский Жилищник покинул начальник мастерской №3. Хороший человек, который, к сожалению, не смог реализовать себя в рамках ГБУ. Его хватило на неполных полгода работы.
Нехватка рабочих, проблемы с оплатой необходимых материалов и все это на фоне постоянно увеличивающихся задач и властных предписаний, как оказалось, не способствует сохранению в организации совестливого и адекватного персонала.
#УйтиотЖилищника

@izmailovo18