Продолжаю удивляться всепортящей находчивости нашего измайловского "Жилищника". На днях они покрасили водосточную трубу. Видимо для того чтобы убрать какую-то надпись или объявление. С растворителем возиться не захотели...

Отправил обращение. Посмотрим как быстро отреагируют

#жкх #жилищник #измайлово

У нас вчера задымился рубильник в щитке одного из подъездов. Этому, днем ранее, предшествовало неоднократное отключение электричества из-за аварии на каком-то узле МОЭСКа.
На заявку буквально через 5 минут приехала команда пожарных, МЧС и полиции.
Причина оказалась банальной: никакое содержание электрохозяйства со стороны Жилищника. Концы проводов почерневшие и давно окислевшиеся, изоляция местами нарушена. Сам советский рубильник давно требовал замены.

Отмечу, что среди соседей стало привычкой кивать на то, что проводка в доме старая — в этом их охотно поддерживает УК. Однако, проводка и сопутствующие элементы, при должном содержании, способны обеспечить бесперебойное функционирование. Для этого достаточно проводить регулярное профилактическое обслуживание, которое конечно же не производится.

По итогам в щитке навели какой-никакой порядок, заизолировали провода и поменяли рубильник.
Лишнее подтверждение того, что Жилищник работает лишь как поставарийная служба

#жилищник #плохаямосква #измайлово

Но это не все события. Ближе к обеду во всем доме отключили воду. Жилищник продолжает творить произвол. Иначе не умеет. В одной из квартир дома ведется ремонт. Прораб обратился в ГБУ «Жилищник района Измайлово» к начальнику мастерской участка №3 Бирюкову А. и в частном порядке договорился с ним на неофициальное "мы-все-по-быстрому-сделаем" отключение воды. Я не знаю какая сумма ушла в карман начальника участка, но все установленные на такие случаи регламенты и интересы собственников он по своему обычаю наплевал.
Напомню, что в случае необходимости отключения водоснабжения управляющая организация обязана заблаговременно уведомить всех собственников об этом. Она обязана расклеить объявления, где указать время и дату планируемого отключения. Процедура отключения платная, так-как затрагиваются интересы остальных собственников дома, которые оплатили бесперебойную поставку воды в свои квартиры.

Написал обращения в ведомства. Ждём реакции.

#Измайлово #ВАО #Жилищник #Жилищникизмайлово #ЖКХ #ПрефектураВАО

@izmailovo18

День начинается с осмотра дома. Сегодня была контрольная комиссия от МЖИ. Осматривали уничтоженную бесчисленными ремонтами дверь одного из подъездов, а также проверяли как измайловский Жилищник исправил нарушения на чердаке. Со слов инспектора сам Асхабов (руководитель ГБУ) гарантировал ему, что все-все нарушения устранили.
По итогу: на чердаке Жилищник умудрился не заметить в хлам разбитый короб вентшахты, который разобрали его же вентиляционщики, пробитую кровлю и отсутствующие мостки. Повреждения двери подъезда также подтвердились.
Было выписано очередное предписание о немедленном устранении нарушений.

#мжи #вао #измайлово #жилищник #жилищникизмайлово

@izmailovo18

Не все это знают, но каждый год собственники имеют закрепленное законом право участвовать в комиссиях по подготовке своего дома к сезонной эксплуатации (весенне-летней и осенне-зимней) по итогам которых подписываются акты и оформляются так называемые "Паспорта готовности дома". Для участия нужно всего лишь направить заявление в управу и в управляющую организацию. Это по-настоящему реальная возможность для неравнодушных жителей исправить в своём доме все проблемные места и многолетние недоделки. Жилищники не могут допустить чтобы такой акт не был подписан. За это с них будут спрашивать абсолютно все.
Понятно дело, что измайловский Жилищник терпеть не может таких совместных мероприятий с собственниками, поэтому делает всё чтобы провести комиссию без вас.
Схема следующая. На ваше электронное заявление с требованием включения в комиссию ГБУ «Жилищник района Измайлово» ответит, что направил Почтой России некое уведомление «по вопросу ознакомления и подписания акта». На почте вас будет ждать бумажка с сообщением о том, что подписать акт вы можете по адресу мастерской участка. В мастерской вам скажут, что комиссия уже проведена без вашего участия, все системы в "удовлетворительном" состоянии и если не хотите, то акт можете не подписывать. В случае вашего очевидного отказа Жилищник отправит в ведомства полностью оформленный "Паспорт готовности дома..." в котором какая-либо информация о вашем желании участвовать в подготовительных мероприятиях к осенне-зимнему сезону будет отсутствовать, а в качестве представителя общественности будет значиться выдуманное лицо (или подделана ваша подпись). Проверяющим лицам все равно. Реальность подписавшего лица их не волнует. Законно ли это при наличии массовых нарушений и невыполненных предписаний МЖИ? Конечно нет.

P.S. Знаете, у меня есть, ну это, дилетантское предположение, что большинство домов Измайлова к зиме не готовы, но паспорта готовности имеют. Только тссс. Никому об этом.
P.P.S. Читайте продолжение в следующем посте.

#жилищник #жилищникизмайлово #вао #жкх #правонарушение #измайлово

@izmailovo18

Продолжаем тему «паспортов готовности». Вместе с соседям удалось найти паспорт готовности нашего дома к зимнему сезону 2023/2024 года. Вот как он выглядит.
В графе «представитель общественности» значится некий/кая «Коваль О.А.». В нашем доме нет собственников с такой фамилией. Налицо прямая фальсификация, учитывая, что летом 2023 года я неоднократно писал заявления о включении меня как председателя совета дома в число участников комиссии, но мои требования Жилищник района Измайлово проигнорировал, просто придумал фамилию созвучную с фамилией начальника МЖИ по ВАО и поставил подпись. Единственно радуют, что они не рискнули подделать мою подпись так, как в остальных домах района. Это, как оказалось, для них особой проблемой не является. Сегодня я в этом убедился самостоятельно, сверив с председателями пару таких "паспортов". Масштабы фальсификаций поистине впечатляют.

#жилищник #жилищникизмайлово #вао #жкх #правонарушение #измайлово

@izmailovo18

"За последнее время руководителю измайловского Жилищника такое огромное количество штрафов было выписано по вашему дому. Я не могу понять почему он продолжает их платить и ничего не делает" – удивлённо произнёс жилищный инспектор во время контрольной проверки сегодня утром.
По итогу встречи: дверь девятого подъезда должны заменить на аналогичную до 1 декабря. Работы по фасаду должны выполнить до 25 апреля 2025 года. Жилищнику выписан очередной административный штраф за нарушение поставленных Жилищной инспекцией сроков.

#вао #измайлово #жкх #жилищник #жилищникизмайлово

@izmailovo18

Про пандус и чиновничий цинизм.

Два года назад, один из жителей нашего дома решил воспользоваться программой города Москвы по организации безбарьерной среды и отправил в департамент социальной защиты заявление с просьбой установить пандус у своего подъезда. Было лето и желание хоть и на инвалидной коляске, но выводить своего близкого родственника подышать свежим воздухом. Это было нужно в 2022 году, это всё ещё было актуально летом 2023 года. Но, в конце 2023 года, родственника не стало. Необходимость в пандусе исчезла. У родных появились совсем другие заботы. Одна из них переживание утраты.

Как ни странно, но эти тонкие психологические материи не являются заботой департамента социальной защиты города Москвы. Вероятно, их забыли прописать в их должностных обязанностях. Вчера, 1 ноября 2024 года, пандус был установлен, а родственники получили отчёт о проделанной работе с пожеланиями всего самого лучшего.

Как итог: чиновники отчитались наверх, что они молодцы, родственники «осчастливлены», бюджетные деньги истрачены впустую, подъезд лишился удобного поручня и обзавелся теперь уже никому ненужной, травмоопасной конструкцией, любезно встречающей гостей и жителей дома острыми металлическими краями.

#москва, #измайлово #вао #соцзащита #жкх #пандус #цинизм #жилищник

@izmailovo18