Немножко так устал за последнее время... Что происходит сейчас. Изначально Фонд капитального ремонта позвал на помощь двух своих проверенных подрядчиков ООО "Технические решения" и ООО "Дефанс".
Первых он направил к нам на дом в самом начале лета, а вторых осенью. «Технические решения» хоть и с третьей попытки, но все же нашли нормальную бригаду благодаря которой успели сделать свою часть балконов.
А вот «Дефанс» очень сильно всех подвел. Поменял две бригады, но из-за каких-то внутренних разногласий практически ничего полезного сделать не успел. Ну разве что лестницу пожарную покрасил.
В итоге у нас остались недоделанными 4 балкона, которые без особой радости предстоит закончить первому подрядчику.
#гарантияФКР
@izmailovo18
Первых он направил к нам на дом в самом начале лета, а вторых осенью. «Технические решения» хоть и с третьей попытки, но все же нашли нормальную бригаду благодаря которой успели сделать свою часть балконов.
А вот «Дефанс» очень сильно всех подвел. Поменял две бригады, но из-за каких-то внутренних разногласий практически ничего полезного сделать не успел. Ну разве что лестницу пожарную покрасил.
В итоге у нас остались недоделанными 4 балкона, которые без особой радости предстоит закончить первому подрядчику.
#гарантияФКР
@izmailovo18
Сегодня в 10 часов состоялась очередная комиссия от ФКР. Стояли, думали как быть с оставшимися четырьмя балконами? И как так получилось, что для их ремонта не хватило четырёх тёплых месяцев летнего сезона.
#гарантияФКР
@izmailovo18
#гарантияФКР
@izmailovo18
Фонд капитального ремонта Москвы и МосЖилНИИПроект очень сильно хотят закрыть работы по нашему дому в этом сезоне. Так сильно, что начали ремонт оставшихся 4 балконов даже в крайне неблагоприятный осенний сезон. Во время дождя и при низкой температуре. Безусловно, существуют решения позволяющие вести работы и при низких температурах, но они требуют дополнительной проектной подготовки, которой, понятное дело, никто не проводил.
Что делать мне? Тут главное остерегаться позиции мешающего жителя. Нельзя давать повод для обвинений в недопуске к производству работ. Жду волевого решения от ФКР о переносе работ на следующий год. Ну должны же люди работающие в строительстве понимать, что время упущено и что ни на какое качество выполняемых работ под дождем и снегом надеяться не стоит.
#гарантияФКР
@izmailovo18
Что делать мне? Тут главное остерегаться позиции мешающего жителя. Нельзя давать повод для обвинений в недопуске к производству работ. Жду волевого решения от ФКР о переносе работ на следующий год. Ну должны же люди работающие в строительстве понимать, что время упущено и что ни на какое качество выполняемых работ под дождем и снегом надеяться не стоит.
#гарантияФКР
@izmailovo18
Сегодня измученные дождливой и холодной погодой рабочие пытались использовать вместо ремсостава строительную пену. Настойчиво попросил убрать и больше не делать этого.
#гарантияФКР
@izmailovo18
#гарантияФКР
@izmailovo18
В продолжение ранее отправленных обращений №№ 55383204 и 55364692 (mos.ru). Сообщаю, что на дату 23 октября 2023 года на балконах квартир №№ демонтированы все гидроизоляционные слои. Балконные плиты находятся в полностью разобранном состоянии. Меры по защите балконов от осадков и промокания не предприняты.
На момент написания данного обращения средняя дневная температура воздуха понизилась до +3 градусов (см. скрин). Указанная температура не позволяет соблюсти требований производителей строительных смесей и материалов к температуре окружающей среды во время работ по устройству стяжек и плиточных полов.
Сегодня на объекте мною была замечена противоморозная добавка Plitonit (см. фото) ее применение при ремонте железобетонных балконов нашего дома считаю недопустимым в виду наличия в ее составе солей неорганических кислот. По сообщению производителя Plitonit данную добавку не допускается вводить при изготовлении железобетонных конструкций с напрягаемой и ненапрягаемой арматурой (см. фото 1,2,3).
Из-за сложившихся неблагоприятных погодных условий, продолжение ремонта считаю нецелесообразным. Прошу произвести охранные мероприятия по консервации данных балконов на зимний период и перенести их ремонт на теплый сезон 2024 года.
P.S. UPD от 25.10.23 Все обошлось. От этой добавки отказались.
#гарантияФКР
@izmailovo18
На момент написания данного обращения средняя дневная температура воздуха понизилась до +3 градусов (см. скрин). Указанная температура не позволяет соблюсти требований производителей строительных смесей и материалов к температуре окружающей среды во время работ по устройству стяжек и плиточных полов.
Сегодня на объекте мною была замечена противоморозная добавка Plitonit (см. фото) ее применение при ремонте железобетонных балконов нашего дома считаю недопустимым в виду наличия в ее составе солей неорганических кислот. По сообщению производителя Plitonit данную добавку не допускается вводить при изготовлении железобетонных конструкций с напрягаемой и ненапрягаемой арматурой (см. фото 1,2,3).
Из-за сложившихся неблагоприятных погодных условий, продолжение ремонта считаю нецелесообразным. Прошу произвести охранные мероприятия по консервации данных балконов на зимний период и перенести их ремонт на теплый сезон 2024 года.
P.S. UPD от 25.10.23 Все обошлось. От этой добавки отказались.
#гарантияФКР
@izmailovo18
Telegram
Дом Чалтыкьяна
При нулевой, дождливо-снежной температуре рабочие умудрились залить стяжку. Сегодня монтируют отливы и гидроизоляцию. Останавливать не стал. Рассматриваю все эти работы как временные и охранные. Вчера отправил в ФКР третье обращение о сборе комиссии по переносу работ на 2024 год. Реакции пока не последовало.
#гарантияФКР
@izmailovo18
#гарантияФКР
@izmailovo18
Все под контролем говорили они. Погода ещё нормальная. В общем говоря я рад, что попросил законсервировать балконы на зиму.
#гарантияФКР
@izmailovo18
#гарантияФКР
@izmailovo18
Небо прояснилось и на пару мгновений двор осветило яркое солнце.
"Мы можем закончить работы уже в этом году!" — воодушевленно сказал представитель МосЖилНИИпроекта и продемонстрировал прогноз погоды на ближайшие дни, — "Вот, смотрите, обещают тёплые дни. Но если вы против и допуска не предоставите, то мы, конечно же, ничего делать не будем."
На наши вопросы о том, может ли технадзор и ФКР Москвы обеспечить приемлемых, опытных рабочих в ближайшие дни, монтаж теплоизолирующего каркаса вокруг балконов для соблюдения необходимого теплового режима созревания строительных смесей (стяжки и плиточного клея) - ответа мы так и не получили. Сделать можно — без устали повторял представитель технадзора, но при этом гарантии и какой-либо проект организации подобных работ предоставить отказался.
Возможно, я бы и согласился на предложенный вариант, если бы за плечами не возвышался печальный опыт минувших четырех месяцев в ходе которых предоставленные самим себе бригады рабочих переделывали друг за другом балконы по меньшей мере три раза. Так что идея приглашения для работ неизвестно кого, без контроля, гарантий по качеству, да еще и в сжатые погодой сроки поддержки у собравшихся не нашла. Сошлись на том, что оставшиеся балконы ФКР будет доделывать в следующий теплый сезон. В мае 2024 года.
#гарантияФКР
@izmailovo18
"Мы можем закончить работы уже в этом году!" — воодушевленно сказал представитель МосЖилНИИпроекта и продемонстрировал прогноз погоды на ближайшие дни, — "Вот, смотрите, обещают тёплые дни. Но если вы против и допуска не предоставите, то мы, конечно же, ничего делать не будем."
На наши вопросы о том, может ли технадзор и ФКР Москвы обеспечить приемлемых, опытных рабочих в ближайшие дни, монтаж теплоизолирующего каркаса вокруг балконов для соблюдения необходимого теплового режима созревания строительных смесей (стяжки и плиточного клея) - ответа мы так и не получили. Сделать можно — без устали повторял представитель технадзора, но при этом гарантии и какой-либо проект организации подобных работ предоставить отказался.
Возможно, я бы и согласился на предложенный вариант, если бы за плечами не возвышался печальный опыт минувших четырех месяцев в ходе которых предоставленные самим себе бригады рабочих переделывали друг за другом балконы по меньшей мере три раза. Так что идея приглашения для работ неизвестно кого, без контроля, гарантий по качеству, да еще и в сжатые погодой сроки поддержки у собравшихся не нашла. Сошлись на том, что оставшиеся балконы ФКР будет доделывать в следующий теплый сезон. В мае 2024 года.
#гарантияФКР
@izmailovo18