Так легко найти себе занятие на самоизоляции. Нужно просто выглянуть в окно.

⚡️Правительство РФ усиливает поддержку россиян с ипотечными кредитами и приняло решение повысить предельный размер займа для ипотечных каникул для Москвы до 4,5 млн рублей, для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальнего Востока - до 3 млн рублей, а для остальных субъектов – до 2 млн рублей, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин в ходе совещания по экономическим вопросам. @ria_realty

Полезное про кредитные истории

🔸 Про кредитные истории. Шпаргалка

🔸 Как узнать, где хранится ваша кредитная история. Инструкция

🔸 Получить кредитную историю в БКИ Эквифакс

🔸 Получить кредитную историю в НБКИ

🔸 Что такое плохая кредитная история?

@ipotekahouse #полезное

"Чтобы не тормозить проведение сделок по приобретению жилья в ипотеку - они требуют личного участия заемщика - мы временно смягчаем для банков требования по идентификации клиента, и банки смогут проводить ипотечные сделки удаленно", - заявила Эльвира Набиуллина.

@ipotekahouse #новости

⚡️В Москве с 13 по 19 апреля приостанавливается работа целого ряда предприятий, включая оптовую торговлю, рекламу, аренду, сферу развлечений, подбор персонала и операции с недвижимостью - указ Собянина @bbbreaking

⚡️В Подмосковье вводится пропускной режим - губернатор Андрей Воробьев. Получить пропуск в Подмосковье нужно тем, кто идет на работу, передвигается из Москвы в область или едет по уважительной причине. Со следующей недели в Подмосковье вводится усиление полиции, Росгвардии, ГИБДД, они будут задавать вопросы о целях выхода из дома @bbbreaking

Стройку соцобъектов и многоквартирных домов остановят в Подмосковье со следующей недели - Воробьев

Сбербанк даст Кредитные каникулы без ограничения максимальной суммы кредита

Напомним, что сейчас Правительством России сумма ипотечного кредита, по которому можно претендовать на Ипотечные каникулы, ограничена 2 млн.рублей. На днях для некоторых регионов сумму повысили:
• для Москвы — до 4,5 млн руб.;
• для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа — до 3 млн руб.

У Сбербанка есть еще и своя программа реструктуризации ипотечных кредитов. Вот по ней ограничения максимальной суммы кредита нет.

Но ограничения все равно есть.

Согласно Федеральному закону № 106-ФЗ, кредитные каникулы предоставляются при условии снижения официального дохода за последний месяц более чем на 30% по сравнению со средним доходом в 2019 году. Ну или, если есть больничный или карантин по короновирусу. И, кстати, новые кредиты не рассматриваются - кредит должен быть получен до 3 апреля 2020 года.

Сначала можно на каникулы заявится, потом уже представить подтверждающие документы. Если не представите в течение 90 дней, то график вернут в первоначальное «русло» и насчитают санкции.

Сбербанк дает Кредитные каникулы на срок до 6 месяцев. По собственной программе с увеличением срока кредитования до 12 месяцев.

@ipotekahouse #новости

У заемщиков Газпромбанка, имеющих действующий ипотечный кредит, появилась возможность уменьшить процентную ставку до 9.5% годовых.

Условия рефинансирования:
• Срок обслуживания кредита не менее 12 месяцев;
• На объект недвижимости оформлено право собственности;
• Отсутствие текущей просроченной задолженности;
• Клиент не является банкротом;
• Остаток долга не более 80% от залоговой стоимости;
• Заемщик исполняет обязательства по страхованию объекта недвижимости;
• Оплата Заемщиком комиссии Банку в размере 5000 рублей.

@ipotekahouse #новости

Крупные банки хотят оценивать изменение доходов заемщиков (например, претендентов на кредитные каникулы) на основе данных о переводах по их счетам и картам. Сейчас банки испытывают «дефицит данных» о клиенте при принятие решений о кредитных каникулах, говорит источник РБК.

Росреестр задерживает регистрацию московских сделок покупки квартир в новостройках, пишет Коммерсант

С начала апреля почти невозможно зарегистрировать до 30% договоров, сетуют почти все крупные застройщики. Да и сроки регистрации увеличены в среднем вдвое, говорит представитель Гранель.

Росреестр утверждает, что эти технические сбои из-за ограничений в работе МФЦ, которые также задействованы в оформлении сделок. А сотрудники Росреестра оказывают услуги в полном объеме и в большинстве случае удаленно в электронном виде.

Росреестр напоминает, что для подачи документов в электронном виде на регистрацию недвижимости заявителю понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, которую можно получить на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты.

@ipotekahouse #новости

Цены на аренду квартир в российских городах могут упасть до 25% во втором квартале 2020 года.

По данным портала "Мир квартир", по итогам первого квартала однокомнатные квартиры подешевели в 30 из 70 крупнейших городах России, двухкомнатные - в 42, трехкомнатные - в 39.

Особенно сильно упали ставки в Грозном: однокомнатные квартиры подешевели на 11%, двухкомнатные - на 15%, трехкомнатные - на 10%, а также в Вологде (-9,1%, -10,7% и -13,1% соответственно), Краснодаре (-9,2%, -14,3% и -7%), Симферополе (-5,5%, -11,2% и -12,7%) и Ярославле (-4,4%, -11,6% и -12,3%). В Москве цены на однокомнатные квартиры с начала года упали на 2,8%, на двухкомнатные - на 1,3%, трехкомнатные - 6,3%.

Добавились последствия режима самоизоляции: иногородние съемщики, переведенные на "удаленку" или лишившиеся работы, стали возвращаться домой, расторгая договоры аренды, часть квартирантов в преддверии финансовых трудностей стали просить скидок и арендных каникул. К тому же, отметил Луценко, предложение на рынке долгосрочной аренды активно пополняется квартирами, ранее сдаваемыми посуточно. Такое жилье в отсутствие туристов и командировочных стало простаивать.

К настоящему моменту съемные однокомнатные квартиры в России в среднем стоят 13,4 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные - 17,8 тыс., трехкомнатные - 23,9 тыс.

https://tass.ru/nedvizhimost/8227635

Группа ПИК и ВТБ запустили жилищную программу “Берем проценты на себя”

Чтобы реализовать квартиры, застройщикам приходится изыскивать новые маркетинговые акции.

И вот появилась новая программа - проценты за ипотеку до конца 2020 года будут погашены сразу, в момент заключения договора. Ставка по ипотеке в банке в первый год обслуживания кредита составит всего 0,01% годовых. Учитывая, что в первые годы в составе платежа большую часть занимают проценты по кредиту, платеж снизится существенно.

По сути, застройщик свою скидку дал не на цену, а на ипотечные проценты.

К такой программе присоединился ВТБ. Пока только ВТБ. Но, думаю, скоро услышим и про другие банки.

Напомню, что московским и подмосковным застройщикам пришлось на неделю полностью приостановить свои стройки.

@ipotekahouse #новости

Заявки на ипотеку в БЖФ можно подавать и через нас. Пишите в личку @ipotekahouse

Рекомендации от ДомКлик и Сбербанка о том, как получить пропуск для поездки на сделку

Для поездки на сделку в банк вам нужно оформить пропуск для разового передвижения по городу для иных личных целей. Он выдается на один календарный день. Получить его можно не более 2 раз в неделю. 

Получить цифровой пропуск можно 3 способами: на портале mos.ru, с помощью смс на номер 7377 или позвонив в Единую справочную службу Правительства Москвы: +7 (495) 777-77-77.

Цифровой пропуск необходимо сохранить (сделать скриншот на телефоне, получить на электронную почту, распечатать, сфотографировать) и иметь с собой при передвижении по городу. Также при себе надо иметь документ, удостоверяющий личность.

Цель поездки — сделка купли-продажи недвижимости

@ipotekahouse #новости

Росреестр направил просьбу региональным властям настроить работу многофункциональных центров (МФЦ), чтобы у людей была возможность подавать документы для регистрации сделок с недвижимостью даже в период ограничительных мер из-за коронавируса. Об этом сообщает ТАСС.

@ipotekahouse #новости

С 13 апреля многие региональные МФЦ возобновили предоставление услуг.

Исключение составляют те услуги, получить которые можно в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Услуги оказываются везде по предварительной записи. Количество работающих окон сокращено, чтобы обеспечить безопасное расстояние между посетителями.

@ipotekahouse #новости

Банк ДОМ.РФ масштабирует электронную ипотеку

Я уже писала, что Банк ДОМ.РФ начал тестировать электронные сделки с ипотекой. Электронные сделки уже проведены в Москве, Санкт-Петербурге, Самаре, Нижнем Новгороде и Челябинске.

В ближайшее время банк намерен масштабировать электронную ипотеку во всех регионах своего присутствия.

Кстати, подписать документы электронной подписью можно вроде как даже со смартфона. После подписания документы направляются в Росреестр по информационным системам взаимодействия Банка ДОМ.РФ. Зарегистрированные документы выходят через два дня. Расчеты с продавцом проводятся тоже дистанционно, без посещения офиса банка.

Банк ДОМ.РФ также запустил дистанционное снятие залога с жилья в Росреестре при рефинансировании взятой ранее ипотеки. Залог снимается в течение трех дней без участия клиента.

@ipotekahouse #новости

А Сбербанк привозит ипотеку на дом 😎 Это значит, по сути, что помогают клиенту на дому выпустить ЭЦП для подписи сделки. Потому как для ее выпуска нужно личное присутствие человека. А как же это сделать в условиях карантина... Но все равно не понятно, как это происходит. Они что ли и к покупателю, и к продавцу едут? Если кто знает подробности, напишите в чате