Покупка квартиры на вторичке (без льгот).
Ставки по ипотеке. Обновление 11.02.2020

ТОП-5
✅ ВТБ - от 7,9%*
✅ Примсоцбанк - от 8,19%*
✅ Россельхозбанк - от 8,2%
✅ Банк Возрождение - от 8,2%*
✅ Банк Открытие - от 8,25%*
__
✅ Газпромбанк - от 8,4%*
✅ Райффайзенбанк - от 8,49%*
✅ ДОМ РФ - от 8,8%
✅ Юникредитбанк - от 8,9%
✅ Росбанк ДОМ - от 9,19%*
✅ Сбербанк - от 9,7%

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). *Многие банки учитывают наличие страхования «титула» (риск утраты права собственности, отмечены *), а это + к цене страховки.

Базовая (самая низкая) ставка обычно применяется при большой сумме кредита (не менее 3 млн руб в зависимости от региона и от банка и при первоначальном взносе от 50%).

Для зарплатных клиентов обычно есть доп скидки к ставке. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Нужно узнавать в банке.

При подаче заявки через партнеров банка порой тоже бывают скидки. В некоторых банках при внесении единовременной комиссии можно получить еще скидку.

Смотрите условия в банке внимательно.

@ipotekahouse #полезное

Сбербанк России пока не планирует снижать ставки по ипотеке, заявил глава кредитной организации Герман Греф.

«По ипотеке у нас пока решений нет никаких. Но, естественно, мы будем двигаться в сторону рыночную».

@ipotekahouse #новости

ПСБ снижает с 13 февраля 2020 года ставки по ипотеке.

Самую низкую ставку обещают на покупку квартир в новостройках - от 7,5% годовых.

Такая ставка действует при первоначальном взносе от 15% годовых и сумме кредита от 5 млн руб. для Москвы и Московской области, от 3,5 млн руб. - для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 2,5 млн руб. - для регионов.

Покупке квартиры на вторичном рынке с ипотекой от ПСБ обойдется минимум в 7,8% годовых. Но это для зарплатных клиентов банка, работников ОПК и клиентов Orange Premium Club при быстром подписании кредитного договора после одобрения (не позднее 30 дней).

Рефинансироваться можно будет по ставке 8% годовых.

🎯 Условия, кстати, будут одни из самых интересных. Но свод по ставкам от всех банков обновлю чуть позже. Наверняка сейчас еще кто-то со ставками проявится. Да и условия этого банка нужно поизучать предметнее, пока изменений на сайте нет, завтра.

@ipotekahouse #новости

❗️Счетная палата (СП) предлагает передавать в Федеральную налоговую службу (ФНС) данные по материнскому капиталу и субсидиям на покупку жилья.

В СП поясняют, что налогоплательщики часто пренебрегают законодательным запретом на включение этих выплат в размер имущественного вычета при расчете налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Предложение Счетной палаты должно помочь решить эту проблему.

По данным контрольного органа, на НДФЛ в среднем приходится 39%, а иногда больше 50% доходов консолидированных бюджетов российских регионов. @ria_realty

Реновация в ЮЗАО, Черемушки, Профсоюзная улица, вл. 32

Односекционный 22-х этажный.

Количество квартир - 105

Количество квартир столько же, сколько в хрущевке. Только теперь все будут жить не вдоль, а ввысь

@novostroymoscow

А между тем... И это только Москва. Прямо у Мэрии

https://yangx.top/Mos_Govnostroi/580

Мне кажется, мы живем в разных мирах с сильными мира сего

Минтруд России отправил банкам письма с рационализаторским предложением, пишет ТАСС.

Госструктура предложила банкам самостоятельно организовывать взаимодействие с Пенсионным фондом России (ПФР) на предмет использования материнского капитала в ипотечных сделках.

Это позволит упростить сделки с маткапиталом для граждан. Банк будет единым окном при таком использовании государственной субсидии.

«…ничего не мешает уже сейчас в рамках технических возможностей Пенсионного фонда организовать (банкам) взаимодействие, чтобы не гонять гражданина из кредитной организации в ПФР", - отметил Министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков.

Интересно, что думают по этому поводу банки 🤷‍♀️

Да, и еще Минтруд займется инфопорталами. "мы будет переходить к использованию информационной базы ЕГИССО, где фиксируем весь *контингент* граждан для определения получателей того или иного вида пособий", - добавил министр. Это вообще про все виды пособий. По-видимому, у банков и тп будет доступ к этому порталу.

@ipotekahouse #новости

Получаем кредитную историю и узнаем кредитный рейтинг в НБКИ

@ipotekahouse #полезное

Материнский капитал. Куда можно потратить. Напоминалка

🔹 На улучшение жилищных условий - покупка или строительство жилья, погашение ипотечного кредита или первоначальный взнос по ипотеке.

🔹 На обучение детей в возрасте от 3 до 23 лет, но только в образовательном учреждении с госаккредитацией.

🔹 Если вам не «светит» садик, маткапитал можно потратить на оплату услуг частного детского сада, яслей или, например, няни (т.е. услуг по присмотру и уходу). Но при наличии у них лицензии. Кружки и доп занятия не оплачиваются.

🔹 На получение ежемесячной выплаты на второго ребенка младше 3 лет. Да-да, за второго ребенка деньги дают не из бюджета, а из вашего же маткапитала. И еще есть обязательное условие: если ребенок родился после 1 января 2018 года. Дают не всем, а только малообеспеченным семьям.

🔹 На приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

🔹 На пенсию владельца маткапитала (обычно, это мамочка) – можно перевести капитал в НПФ или в управляющую компанию. Затем, по достижении предпенсионного возраста, можно будет получить всю сумму единовременно или ежемесячные выплаты во течение всей пенсии.

Маткапитал можно распределить по нескольким направлениям.

Какие предложения об изменении правил использования маткапитала имеются.

Скорее всего будут скоро приняты:
• Строительство и реконструкция частного дома на садовом участке.
• Подвод инженерных коммуникаций к частному дому — газ, электричество и тп.
• Оплата дорогостоящих медицинских операций вне ОМС.

Рассматриваются, но вряд ли будут приняты:
• Ремонт имеющегося жилья.
• Покупка автомобиля и погашение автокредита.

Сколько дают денег

466 617 рублей на первого ребенка. Плюс 150 000 рублей на второго. Не получили на первого, на второго дадут общую сумму - 616 617 рублей.

@ipotekahouse #новости

Минстрой и Центральный Банк не поддерживают инициативу депутатов платить дольщикам проценты с эскроу, пишет ТАСС.

Откуда возникла тема

Деньги граждан на эскроу счетах лежат, по сути, как на вкладах длительное время. До окончания строительства. Обычно вклады (депозиты) имеют доходность. Эскроу счета не предполагают доходности для гражданина.

Депутаты от ЛДПР предложили начислять на эти вклады (эскроу) проценты. Чтобы впустую не лежали.

Согласно законопроекту, "доходы в виде процентов начисляются по средневзвешенной процентной ставке ежемесячно" и "зачисляются депоненту на отдельный счет до востребования".

ЦБ и Минстрой против. В целом, объяснимо. Деньги не лежат «мертвым» грузом в банке, он их использует на выдачу кредитов строителям.

Хотя есть вопрос… А деньги же строителям банки дают уже под проценты. Значит, зарабатывают. Немного не складывается объяснение и реальность.

Минусы счетов эскроу для гражданина

@ipotekahouse #новости

И даже 5%, и даже 3% по ипотеке, не помогут решить жилищный вопрос. Может, наконец, поймут, что ипотечные ставки не самоцель. Нужно экономику развивать, чтобы людям было где работать и на что жить. И не только в Москве и крупных городах. Может, тогда и заморачиваться со ставками и субсидиями не придется. Опять же госденьги освободятся на нужные цели.

https://yangx.top/rbc_news/9051

Банк ДОМ РФ с 18 февраля т.г. снижает ставки по ипотеке на 0,3-0,6%

Ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройках обойдется от 7,8% годовых.

В рамках совместных программ с застройщиками, ипотеку можно оформить по ставке от 4,7% на первые 3 года кредита или от 5,7% на весь срок кредитования. Список таких застройщиков стоит узнавать в банке.

Ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройках обойдется от 8,1% годовых.

Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 7,7% годовых.

Минимальная ставка, как обычно, доступна зарплатникам, а еще клиентам с доходами по выписке из ПФР, при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 3 млн рублей.  Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области – от 8 млн рублей.

Оплатив единовременную комиссию 0,5-1%, можно еще снизить ставку по ипотеке.

@ipotekahouse #новости Источник

Интересная мысль. Присоединяюсь

https://yangx.top/wearestroyka/4405

⚡️ЦБ предлагает распространить ипотечные каникулы на срок срочной воинской службы - Набиуллина

Верите в резкий рост ипотечного рынка в этом году?

Процентные ставки АО «Банк ДОМ РФ» с 18.02.2020

@ipotekahouse

Все помнят, что сегодня Валентинов день! 😻 Вот вам валентинка от Райффайзенбанка @ipotekahouse

Поздравляем всех, кто празднует, а лучшей валентинкой всегда был тверской город Кашин ❤️

Вице-премьер России Марат Хуснуллин считает необходимым проработать возможность введения единых ставок страхования при выдаче ипотечных кредитов на жилье. @ria_realty