👨‍👦‍👦Про 450000 рублей на погашение ипотеки многодетных

В регионах пошел тренд на решения об увеличении суммы выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей со стандартных 450000 рублей до 1 млн рублей.

Обычно регионы принимают вот такие уже типовые условия:

Участник программы - многодетная семья, в которой в период с 01.01.2025 по 31.12.2027 родился третий или последующий ребенок.

Разница в 550 тыс рублей идет за счет дотации из бюджета региона.

Приобретаемый объект недвижимости должен располагаться на территории данного субъекта РФ, семья также должна иметь место проживания (регистрации) в этом же субъекте.

Соответствующие решения уже приняты тут:

◾️Смоленская обл (не касается Смоленска и Смоленского г.о.)
◾️Республика Марий Эл,
◾️Севастополь,
◾️Владимирской обл,
◾️Пензенская обл.

Ранее на федеральном уровне было принято решение о поддержке некоторых регионов ДФО.

Вот в каких регионах подобная выплата была введена ранее:

◾️Приморский край
◾️Камчатский край
◾️Хабаровский край
◾️Амурская область
◾️Магаданская область
◾️Сахалинская область
◾️Еврейская АО
◾️Чукотский АО

В этих регионах третий или последующий ребенок должен родиться в период с 01.01.2024 по 31 декабря 2026. В Приморье с 01.01.2023 по 31 декабря 2026.

Вообще, программа 450 тыс на погашение ипотеки действует до 01.07.2031 года. Третий или последующий ребенок для стандартной выплаты в размере 450 тыс рублей должен родиться в период с 01.01.2019 по 31.12.2030.

p.s. если знаете, где еще были принятые такие решения, пишите в комментариях, дополним список.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

👨‍👦‍👦Стандартную выплату в размере 450000 рублей на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 01.01.2019 по 31.12.2030.

Кредитный договор может быть заключен до 1 июля 2031 года.

Цели кредита, на погашение которого можно получить выплату:

▪️покупка квартиры на вторичном рынке;
▪️покупка жилья в новостройке по ДКП или ДДУ/ДУПТ или договору паенакопления;
▪️покупка готового частного дома, в т.ч. недостроенного;
▪️приобретение земли с ВРИ для личного подсобного хозяйства или садоводства или ИЖС*;
▪️строительство ИЖД*;
▪️приобретение незавершенного объекта ИЖД*;
▪️приобретение доли (долей) в праве на объект недвижимости, если в результате весь объект будет в собственности гражданина либо в общей собственности супругов;
▪️оплата (внесение) паевого взноса члена ЖСК или члена ЖНК;
▪️рефинансирование кредита, полученного на вышеперечисленные цели.

*ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. ИЖД - индивидуальный жилой дом

В цели кредита могут входить не только суммы на приобретение или строительство объектов, но и оплата неотделимых улучшений, ремонта этих объектов, уплата страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования.

Важно: С августа 2024 года нельзя использовать выплату на погашение ипотеки непригодного для проживания помещения.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

🔹Госуслуги рассказали, как оформить выплату 450000 рублей на погашение ипотеки

Когда подавать заявление на выплату 450 000 ₽?

🔹 Коротко
Можно подать в любое время, хоть сразу после рождения.

🔹 Подробно
Семья, в которой с 2019 года родился третий или последующий ребенок, имеет право на выплату до 450 000 ₽ для погашения задолженности по ипотеке.

Заявление удобно подавать через Госуслуги. Это можно сделать в любое время после регистрации рождения ребенка. Важно, чтобы на него уже были оформлены документы.

Следить за статусом рассмотрения заявления можно через сервис на сайте оператора программы господдержки АО «ДОМ.PФ».

Оформлять статус многодетной семьи для получения выплаты необязательно. Для этого имеет значение только факт рождения третьего или последующего ребенка.

#многодетные #ипотека #льготы #450тр #господдержка

👨‍👦‍👦Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты 450000 рублей

Разъясняет Дом РФ

В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу.

Если эта задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.

Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Если совокупная задолженность по ипотеке меньше 450000 рублей, то получите строго по остатку суммарной задолженности, а не все 450000 рублей.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

👨‍👦‍👦Про 450 тыс рублей на погашение ипотеки многодетной семьи при покупке земельного участка.

До августа 2024 года при покупке земельного участка с назначением для ИЖС подтверждение строительства дома не требовалось. 450 тыс рублей можно было получить на погашение ипотеки, взятой на покупку только земли, не дожидаясь строительства дома.

Но с августа 2024 года (ФЗ был опубликован в июне, в августе принято постановление правительства в развитие ФЗ) в нормативные акты были внесены изменения. Теперь при покупке земли для ИЖС нужно дождаться, когда дом будет построен, и только после этого подавать заявление на выплату 450000 рублей.

Если земля для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, либо, если кредит брался на дострой или строительство дома, то как и раньше, обратиться за этой суммой можно только после того, как на участке будет построен и зарегистрирован жилой дом, а также оформлена ипотека на этот дом.

К заявлению прилагаются подтверждающие покупку документы.

Документом, подтверждающим покупку, может быть:

▪️ договор купли-продажи жилого помещения либо земельного участка либо объекта незавершенного строительства либо доли (долей) в праве собственности на недвижимость;
▪️ договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи объекта; 
▪️ соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве и акт; 
▪️ договор подряда на строительство индивидуального жилья;
▪️ документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

👨‍👦‍👦Можно ли получить выплату 450000 рублей повторно

Отвечает консультационный центр Спроси.Дом.РФ

Можно, НО при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка (например, четвертого).

При этом заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же человек не сможет получить выплату повторно.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

👨‍👦‍👦 450000 рублей на погашение ипотеки. Можно ли получить эту выплату, если у заемщика трое детей от разных браков?

Ответ от Госуслуг

Да. 450000 рублей на погашение ипотеки может взять гражданин, у которого дети от разных браков.

Господдержку на погашение ипотеки может получить заемщик, у которого с 2019 года родился третий или последующий ребенок.

В правилах нет требования, чтобы все дети были рождены в браке с одним и тем же человеком.

Например, у мужчины есть ребенок от первого брака. Во втором браке у него рождается еще двое детей. Мужчина — родитель троих детей, младший рожден с 2019 года. Оформленная на него ипотека может быть погашена выплатой в размере 450 000 ₽.

У женщины есть двое детей, во втором браке рождается еще один ребенок. Супруги берут ипотеку как созаемщики. Этот кредит может быть погашен за счет выплаты для многодетных семей.

Дети без гражданства РФ или при лишении родительских прав не учитываются.

Важно!
Кем может быть многодетный родитель в кредитном договоре:
✔️ заемщиком, на которого оформлена ипотека
✔️ поручителем, если ипотека оформлена до 30 апреля 2021 года и у поручителя есть право собственности на долю в этом жилье

У многодетного родителя по этому кредиту может быть созаемщик, к которому не предъявляются требования о количестве детей. Например, если заемщик — мать троих детей, а созаемщик — ее супруг, отец только одного ребенка.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

👨‍👦‍👦Дом РФ напоминает про 450000 рублей на погашение ипотеки многодетных.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

👨‍👦‍👦Кому могут отказать в получении выплаты 450000 рублей

Отвечает консультационный центр Спроси.Дом.РФ

Отказ могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление.

Одна семья не может получить выплату дважды по одному и тому же кредиту, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети.

@ipotekahouse #450тр #многодетные #полезное #ипотека #господдержка

🏘 Льготная ипотека набирает обороты

По данным ВТБ, в марте уровень одобрения по заявкам на программы с господдержкой составили 73,3%. При этом 81% клиентов банк одобрил запрашиваемую сумму.

Напомним, в прошлом месяце ВТБ снизил ставки по комбо-ипотеке.

Средневзвешенная ставка по семейной ипотеке в МиМО, Санкт-Петербурге и Ленобласти на сумму в 13,5 млн рублей теперь составит 9,51% (вместо 12,08%).

@ipotekahouse #ипотека #банки #господдержка