Вы точно подумали?
Глава Комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Александр Демин (Новые люди) предложил главе ЦБ Эльвире Набиуллиной ввести трехдневный срок на раздумья для заемщиков после взятия кредита:
«это не только позволит заемщикам более осознанно принимать финансовые решения и снизит количество импульсивно взятых кредитов, но и снизит темпы роста кредитования, что позволит снизить инфляционное давление на экономику».
#мнение
Глава Комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Александр Демин (Новые люди) предложил главе ЦБ Эльвире Набиуллиной ввести трехдневный срок на раздумья для заемщиков после взятия кредита:
«это не только позволит заемщикам более осознанно принимать финансовые решения и снизит количество импульсивно взятых кредитов, но и снизит темпы роста кредитования, что позволит снизить инфляционное давление на экономику».
#мнение
С 6 ноября
🔘Повысили базовую ставку по семейной ипотеке. Теперь 6% (было 5,9)
🔘Повысили минимальный первоначальный взнос до 30% по ВСЕМ программам, в т.ч. с господдержкой (СИ и ДВИ).
Важно: ранее одобренные могут выйти на сделку по старым условиям до конца срока одобрения.
#ипотека #банки #приморьебанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Иван Грачев, экс-депутат, главный научный сотрудник Центрального экономико-математического института РАН (кстати, был одним из авторов закона об ипотеке) в интервью «БИЗНЕС Online» про стройсберкассы:
«упорное и необоснованное повышение ключевой ставки может действительно погубить строительную отрасль»
«Растут производства, которые выполняют оборонный заказ. Прямой значимой зависимости от ключевой ставки у них нет. Они сформировали особый финансовый контур, который крутится по своим правилам и позволяет им расти. Ровно такой же контур может быть сформирован в строительстве. Такая система называется строительно-сберегательными кассами»
«Надо знать об этом законе [о стройсберкассах] всего несколько пунктов для того, чтобы понимать что хорошо, а что плохо.
▪️Прежде всего, стройсберкассы – это специализированные банки, которые занимаются исключительно улучшением жилищных условий, в частности жилищным строительством. Если ипотека подходит всего для 20% наших граждан, то свыше 40% граждан потянули бы приобретение жилья через стройсберкассы.
▪️Государство через них на стадии предварительных накоплений для улучшения жилищных условий, на каждый рубль, вложенный человеком, добавляет свои 20 копеек. Система необременительна для бюджета, в отличие от льготной ставки по ипотеке.
▪️После накопления дается льготный кредит под 5% (не выше) годовых вне зависимости от ключевых ставок. Потому что если на стадии накопления человек хочет забрать деньги, а не вложить в личное строительство, то ему их вернут под низкие проценты. Соответственно, есть возможность выдавать кредиты под низкие проценты.
Так формируется как раз отдельный от ключевой ставки контур. Если ключевую ставку совсем начать задирать, рухнут производства и доходы граждан, но пока до этого не доходит и ключевая ставка несильно влияет на стройсберкассы.
Ни в Германии, ни в тех странах, где делались законы по стройсберкассам, не было ни одного банкротства, никаких обманутых дольщиков и вкладчиков.
Сейчас, когда этот законопроект в обновленном, улучшенном варианте внесен в Госдуму, финансовый блок правительства опять против (как не могли понять в свое время, что ипотека им выгодна). Потому что банки против. Повторяется та же история: они не осознают своей выгоды, считая, что это им чем-то помешает, хотя на самом деле стройсберкассы формируются как "дочки" крупных банков. У них есть прямой шанс заработать дополнительно те же $100 млрд за 15 лет. Но представители банков этого абсолютно не понимают. Как не могли понять в свое время, что ипотека им выгодна. Чем им выгодны стройсберкассы? Тем, что резко активизировался бы поток денег в жилищное строительство. Не понимая этого, банкиры настраивают финансовый блок правительства против закона о стройсберкассах.
Строительный блок правительства – за.
Так что есть определенные шансы принять его в обозримом будущем через Госдуму».
***
👉Законопроект № 461846-8 «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в 1-м чтении был принят в апреле т.г. Что предлагалось в этом документе писали тут. А тут немного негатива и еще тут.
#мнение
#жилищныйвклад
#стройсберкассы
«упорное и необоснованное повышение ключевой ставки может действительно погубить строительную отрасль»
«Растут производства, которые выполняют оборонный заказ. Прямой значимой зависимости от ключевой ставки у них нет. Они сформировали особый финансовый контур, который крутится по своим правилам и позволяет им расти. Ровно такой же контур может быть сформирован в строительстве. Такая система называется строительно-сберегательными кассами»
«Надо знать об этом законе [о стройсберкассах] всего несколько пунктов для того, чтобы понимать что хорошо, а что плохо.
▪️Прежде всего, стройсберкассы – это специализированные банки, которые занимаются исключительно улучшением жилищных условий, в частности жилищным строительством. Если ипотека подходит всего для 20% наших граждан, то свыше 40% граждан потянули бы приобретение жилья через стройсберкассы.
▪️Государство через них на стадии предварительных накоплений для улучшения жилищных условий, на каждый рубль, вложенный человеком, добавляет свои 20 копеек. Система необременительна для бюджета, в отличие от льготной ставки по ипотеке.
▪️После накопления дается льготный кредит под 5% (не выше) годовых вне зависимости от ключевых ставок. Потому что если на стадии накопления человек хочет забрать деньги, а не вложить в личное строительство, то ему их вернут под низкие проценты. Соответственно, есть возможность выдавать кредиты под низкие проценты.
Так формируется как раз отдельный от ключевой ставки контур. Если ключевую ставку совсем начать задирать, рухнут производства и доходы граждан, но пока до этого не доходит и ключевая ставка несильно влияет на стройсберкассы.
Ни в Германии, ни в тех странах, где делались законы по стройсберкассам, не было ни одного банкротства, никаких обманутых дольщиков и вкладчиков.
Сейчас, когда этот законопроект в обновленном, улучшенном варианте внесен в Госдуму, финансовый блок правительства опять против (как не могли понять в свое время, что ипотека им выгодна). Потому что банки против. Повторяется та же история: они не осознают своей выгоды, считая, что это им чем-то помешает, хотя на самом деле стройсберкассы формируются как "дочки" крупных банков. У них есть прямой шанс заработать дополнительно те же $100 млрд за 15 лет. Но представители банков этого абсолютно не понимают. Как не могли понять в свое время, что ипотека им выгодна. Чем им выгодны стройсберкассы? Тем, что резко активизировался бы поток денег в жилищное строительство. Не понимая этого, банкиры настраивают финансовый блок правительства против закона о стройсберкассах.
Строительный блок правительства – за.
Так что есть определенные шансы принять его в обозримом будущем через Госдуму».
***
👉Законопроект № 461846-8 «О стимулировании жилищных сбережений граждан и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в 1-м чтении был принят в апреле т.г. Что предлагалось в этом документе писали тут. А тут немного негатива и еще тут.
#мнение
#жилищныйвклад
#стройсберкассы
ФНС напомнила, как заплатить налоги на имущество за несовершеннолетних детей.
Вы же помните, что 2 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов?
Несовершеннолетние также признаются налогоплательщиками, если владеют жильем или долей в нем, земельным участком и другой недвижимостью.
Оплачивать налоги за них могут родители, усыновители, опекуны, попечители и иные лица. Сделать это можно по QR-коду или штрих-коду через электронные сервисы, через банк, кассу местной администрации, почту, МФЦ, если там принимают оплату в счет налогов.
Кроме того, оплатить налоги за ребенка можно в Личном кабинете налогоплательщика с помощью вкладки "Семейный доступ".
В этой вкладке нужно нажать кнопку "Добавить пользователя", далее ввести логин (ИНН) Личного кабинета несовершеннолетнего ребенка и нажать кнопку "Отправить запрос". В Личном кабинете несовершеннолетнего ребенка может быть не более двух подтвержденных запросов. Затем необходимо перейти в Личный кабинет ребенка и подтвердить свой запрос, нажав соответствующую кнопку. В случае отмены запроса в Личном кабинете несовершеннолетнего ребенка в добавлении будет отказано. Добавленные в такой список несовершеннолетние дети исключаются автоматически по достижении совершеннолетия. Также исключение из списка возможно по желанию любой из сторон. Для этого необходимо нажать на кнопку "крестик" у добавленного в списке пользователя и подтвердить исключение.
Затем в разделе "Налоги" появится раскрывающийся список, куда входят только добавленные несовершеннолетние дети. Переключая пользователей в этом списке, можно оплатить налоги любым удобным способом: банковской картой, через онлайн-банк или распечатав квитанцию.
#налоги
Вы же помните, что 2 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов?
Несовершеннолетние также признаются налогоплательщиками, если владеют жильем или долей в нем, земельным участком и другой недвижимостью.
Оплачивать налоги за них могут родители, усыновители, опекуны, попечители и иные лица. Сделать это можно по QR-коду или штрих-коду через электронные сервисы, через банк, кассу местной администрации, почту, МФЦ, если там принимают оплату в счет налогов.
Кроме того, оплатить налоги за ребенка можно в Личном кабинете налогоплательщика с помощью вкладки "Семейный доступ".
В этой вкладке нужно нажать кнопку "Добавить пользователя", далее ввести логин (ИНН) Личного кабинета несовершеннолетнего ребенка и нажать кнопку "Отправить запрос". В Личном кабинете несовершеннолетнего ребенка может быть не более двух подтвержденных запросов. Затем необходимо перейти в Личный кабинет ребенка и подтвердить свой запрос, нажав соответствующую кнопку. В случае отмены запроса в Личном кабинете несовершеннолетнего ребенка в добавлении будет отказано. Добавленные в такой список несовершеннолетние дети исключаются автоматически по достижении совершеннолетия. Также исключение из списка возможно по желанию любой из сторон. Для этого необходимо нажать на кнопку "крестик" у добавленного в списке пользователя и подтвердить исключение.
Затем в разделе "Налоги" появится раскрывающийся список, куда входят только добавленные несовершеннолетние дети. Переключая пользователей в этом списке, можно оплатить налоги любым удобным способом: банковской картой, через онлайн-банк или распечатав квитанцию.
#налоги
С 6 ноября
Изменяются условия по ипотечным программам:
☑️ Выдачи в рамках гос. программ возможны только на условиях КОМБО.
Минимальная ставка по КОМБО ипотеке:
Семейная ипотека – 11% для объектов в г. Москве, МО, г. Санкт-Петербурге и ЛО (минимальная сумма кредита – 12,5 млн), 11,8% в иных регионах (мин сумма кредита – 6,3 млн).
IT-Ипотека –11,9 % (мин сумма кредита 9,3 млн).
☑️ Повышаются ставки по базовым программам:
🔘Ставка по стандартным программам для всех объектов, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП/неЗП клиентов зависит от суммы кредита. Теперь так:
7 млн руб. и более – 27% / 28%
до 7 млн руб. – 27,3% / 28%
🔘Минимальная ставка по стандартной программе на ИЖС по договору подряда для ЗП/неЗП клиентов зависит от суммы кредита. Теперь так:
12 млн руб. и более – 27% / 28%
до 12 млн руб.– 27,3% / 28%
🔘Приобретение коммерческой недвижимости для ЗП/неЗП – 28,4%
☑️ Максимальный срок кредита с 06.11.2024 для стандартных программ 13 лет, для КОМБО ипотеки – 20 лет.
Важно: новые условия для всех, в т.ч. ранее одобренных.
#гпб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Налоговый вычет скоро можно будет оформить через "Госуслуги".
Планируется, что услуга будет доступна для граждан в следующем году.
Сервис позволит оформить социальные и имущественные вычеты.
Кстати, помните, ФНС вообще обещала, что налоговые декларации не будет смысла подавать, налоговая сама посчитает и скажет сколько…
#налоги
Планируется, что услуга будет доступна для граждан в следующем году.
Сервис позволит оформить социальные и имущественные вычеты.
Кстати, помните, ФНС вообще обещала, что налоговые декларации не будет смысла подавать, налоговая сама посчитает и скажет сколько…
#налоги
к теме автоматического сбора фнс сведений, вдруг вы не в курсе...
ниже подробный пост от коллег от начала 2021 года про налоговый сервис "Мои чеки онлайн"👇
к чему это: фнс давно видит многое, даже просто обычные чеки на ваши покупки. в частности, когда вы привязали в магазине/аптеке и т.п. свою почту или телефон.
А вот тут про этот сервис писала сама ФНС
ниже подробный пост от коллег от начала 2021 года про налоговый сервис "Мои чеки онлайн"👇
к чему это: фнс давно видит многое, даже просто обычные чеки на ваши покупки. в частности, когда вы привязали в магазине/аптеке и т.п. свою почту или телефон.
А вот тут про этот сервис писала сама ФНС
Forwarded from Дайджест
На сайте ФНС появился сервис «Мои чеки онлайн»: https://lkdr.nalog.ru
Что это такое? Это облачный сервис от налоговой для хранения электронных чеков за покупки с 2017 года.
Сейчас здесь информация об онлайн-покупках в магазинах бытовой техники, оплата мобильной связи, поездки на такси через агрегаторы, сервисы доставки еды (Delivery, ВкусВилл, KFC и т.д.). Также с удивлением увидел здесь свои покупки в продуктовом магазине, где показываю дисконтную карту, привязанную к номеру телефона.
Откуда информация у налоговой? ФНС видит привязку к электронной почте и номеру телефона в данных, которые передают ей операторы фискальных данных (ОФД), которые прошиты в онлайн-кассах. Т.е. вы сами указали эти данные при оплате или при регистрации в бонусной программе.
Многие проявляют озабоченность таким сервисом: это больше похоже на автоматизацию контроля расходов физических лиц. Конспирологи заверяют, что люди - новая нефть и вскоре налоговики могут попросить заплатить за потраченное «сверх меры» за последние годы, допустим, если есть явный перерасход по сравнению с доходами.
Но даже и без этого, чувствовать себя под колпаком неприятно, зная, что тебя могут прочитать как открытую книгу с помощью твоих же онлайн-покупок.
Что это такое? Это облачный сервис от налоговой для хранения электронных чеков за покупки с 2017 года.
Сейчас здесь информация об онлайн-покупках в магазинах бытовой техники, оплата мобильной связи, поездки на такси через агрегаторы, сервисы доставки еды (Delivery, ВкусВилл, KFC и т.д.). Также с удивлением увидел здесь свои покупки в продуктовом магазине, где показываю дисконтную карту, привязанную к номеру телефона.
Откуда информация у налоговой? ФНС видит привязку к электронной почте и номеру телефона в данных, которые передают ей операторы фискальных данных (ОФД), которые прошиты в онлайн-кассах. Т.е. вы сами указали эти данные при оплате или при регистрации в бонусной программе.
Многие проявляют озабоченность таким сервисом: это больше похоже на автоматизацию контроля расходов физических лиц. Конспирологи заверяют, что люди - новая нефть и вскоре налоговики могут попросить заплатить за потраченное «сверх меры» за последние годы, допустим, если есть явный перерасход по сравнению с доходами.
Но даже и без этого, чувствовать себя под колпаком неприятно, зная, что тебя могут прочитать как открытую книгу с помощью твоих же онлайн-покупок.
С 6 ноября
Физическое лицо не сможет оплатить снижение ставки по опции "Ставка ниже".
Оплату может производить только ООО/ИП, у которого договор с банком есть договор на оплату стоимости комиссии за снижение ставки.
Важно: изменения касаются новых заявок с 06.11.24.
Напоминаем, опция "ставка ниже" по кредитам с господдержкой с превышением суммы (сверхлимит) временно приостановлена.
#банкдомрф #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Военным очередникам хотят дать возможность использовать маневренный фонд.
Сейчас военнослужащие, которые ждут выделения жилья, живут или в служебном, или в съемном жилье. Проект Указа президента вносит изменения в Положение о Минобороны и позволит для обеспечения жильем военнослужащих и их семей использовать маневренный фонд.
Маневренный фонд — это недвижимость на балансе муниципалитетов, предназначенная для временного проживания людей. Согласно ЖК РФ, туда можно селить жителей аварийных домов, граждан, если их жилье, которое они занимают по договорам соцнайма, реконструируют, если люди утратили заложенное единственное жилье, если их дома разрушены или повреждены из-за стихии или иных чрезвычайных обстоятельств.
К этому списку как раз хотят добавить и ожидающих очереди на жилье военнослужащих.
Сейчас военнослужащие, которые ждут выделения жилья, живут или в служебном, или в съемном жилье. Проект Указа президента вносит изменения в Положение о Минобороны и позволит для обеспечения жильем военнослужащих и их семей использовать маневренный фонд.
Маневренный фонд — это недвижимость на балансе муниципалитетов, предназначенная для временного проживания людей. Согласно ЖК РФ, туда можно селить жителей аварийных домов, граждан, если их жилье, которое они занимают по договорам соцнайма, реконструируют, если люди утратили заложенное единственное жилье, если их дома разрушены или повреждены из-за стихии или иных чрезвычайных обстоятельств.
К этому списку как раз хотят добавить и ожидающих очереди на жилье военнослужащих.
📌 Военная ипотека для участников НИС (покупка квартиры на вторичном рынке). Все меняется, пока так (upd 15.11.2024)
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Депутат Госдумы Александр Демин ("Новые люди") предложил ввести тест на финансовую грамотность для желающих взять кредит, пишет ТАСС. Такое обращение он направил Набиуллиной.
Тест должен включать наглядную информацию о фактическом размере переплат банку, базовой финансовой грамотности, ситуации в экономике и реальному риску банкротства, указал парламентарий в письме.
Тест должен включать наглядную информацию о фактическом размере переплат банку, базовой финансовой грамотности, ситуации в экономике и реальному риску банкротства, указал парламентарий в письме.
💬 Владимир Кошелев,
первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ (ЛДПР):
🔘Ипотека просто остановилась.
Все застройщики начинают сворачивать свои строительные площадки, морозить их, останавливать и тормозить свои темпы строительства. Если нет спроса, для кого строить?
🔘Никакого снижения стоимости квадратного метра не будет.
К сожалению, будет только увеличение. Увеличение необоснованное. Опять оно будет связано только с тем, что у нас сумасшедший дисбаланс спроса и предложения.
@rusipoteka
#мнение
первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ (ЛДПР):
🔘Ипотека просто остановилась.
Все застройщики начинают сворачивать свои строительные площадки, морозить их, останавливать и тормозить свои темпы строительства. Если нет спроса, для кого строить?
🔘Никакого снижения стоимости квадратного метра не будет.
К сожалению, будет только увеличение. Увеличение необоснованное. Опять оно будет связано только с тем, что у нас сумасшедший дисбаланс спроса и предложения.
@rusipoteka
#мнение
Советник председателя ЦБ Кирилл Тремасов назвал изменение ключевой ставки на один пункт минимально возможным шагом, пишет Коммерсант.
«Шаг изменения ставки зависит от общего уровня ставки, но на этом уровне ставки мы точно не рассматриваем изменение ставки менее, чем на один процентный пункт. Один процентный пункт — это сейчас минимально возможный шаг»
Следующее заседание ЦБ 20 декабря
#ключеваяставка
«Шаг изменения ставки зависит от общего уровня ставки, но на этом уровне ставки мы точно не рассматриваем изменение ставки менее, чем на один процентный пункт. Один процентный пункт — это сейчас минимально возможный шаг»
Следующее заседание ЦБ 20 декабря
#ключеваяставка
Дополнительный лимит 350 млрд руб по семейной ипотеке распределен между 37 банками.
В частности:
Сбербанк - 122,4 млрд
ВТБ - 122,4 млрд,
Альфа-Банк — 42 млрд,
ПСБ — 21 млрд,
Банк ДОМ PФ — 8,3 млрд,
Металлинвестбанк - 3,5 млрд,
БЖФ - 3,5 млрд,
Абсолют Банк — 3,5 млрд,
Уралсиб — 4,2 млрд.
*Увидели у коллег в телеграм канале Движение. ру
Напомним, Минфин надеется, что лимитов должно хватить до конца текущего года... По данным ДОМ РФ, за август по Семейной ипотеке было выдано кредитов на 173 млрд руб, за сентябрь - на 180 млрд.
#семейнаяипотека
В частности:
Сбербанк - 122,4 млрд
ВТБ - 122,4 млрд,
Альфа-Банк — 42 млрд,
ПСБ — 21 млрд,
Банк ДОМ PФ — 8,3 млрд,
Металлинвестбанк - 3,5 млрд,
БЖФ - 3,5 млрд,
Абсолют Банк — 3,5 млрд,
Уралсиб — 4,2 млрд.
*Увидели у коллег в телеграм канале Движение. ру
Напомним, Минфин надеется, что лимитов должно хватить до конца текущего года... По данным ДОМ РФ, за август по Семейной ипотеке было выдано кредитов на 173 млрд руб, за сентябрь - на 180 млрд.
#семейнаяипотека
А вот еще подробности распределения доп лимита по семейной ипотеке и остаточки от коллег из Или Или
👉кто и как выдает или не выдает на сегодня рассказывали тут
#семейнаяипотека
👉кто и как выдает или не выдает на сегодня рассказывали тут
#семейнаяипотека
С 8 ноября
Повышены ставки по рыночным ипотечным программам на 1 п.п.
Теперь так:
Готовое и Строящееся жилье:
До 6 млн - 24.99%
От 6 млн - 24.49%
Рефинансирование – от 25,29%
Рефинансирование с дополнительными целями - от 25,79%
Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 24,99%
Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 25,49%
Ипотека на коммерческую недвижимость – 24,99%
Важно: для всех новые условия
#уралсиб #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предварительно октябрь показал чуть лучшие по сравнению с сентябрем результаты по выдаче ипотеки в целом, и все за счет теперь уже ключевой госпрограммы — «Семейная ипотека» (более 50% всех выдач).
По данным Frank RG, всего в октябре было выдано 79,6 тыс. ипотечных кредитов на 360 млрд руб. В денежном эквиваленте выдачи оказались сопоставимы с сентябрем, в количественном показали рост на 3%. Всего же по итогам десяти месяцев 2024 года было выдано ипотечных кредитов на 4,267 трлн руб., что на 32% меньше, чем годом ранее.
Согласно данным Дом РФ, в октябре выдачи кредитов в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» показали рост по сравнению с сентябрем. Всего было выдано 184,2 млрд руб. (31,3 тыс. шт.) против 180,7 млрд руб. месяцем ранее.
По данным Frank RG, всего в октябре было выдано 79,6 тыс. ипотечных кредитов на 360 млрд руб. В денежном эквиваленте выдачи оказались сопоставимы с сентябрем, в количественном показали рост на 3%. Всего же по итогам десяти месяцев 2024 года было выдано ипотечных кредитов на 4,267 трлн руб., что на 32% меньше, чем годом ранее.
Согласно данным Дом РФ, в октябре выдачи кредитов в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» показали рост по сравнению с сентябрем. Всего было выдано 184,2 млрд руб. (31,3 тыс. шт.) против 180,7 млрд руб. месяцем ранее.
Начался монтаж панелей 4 корпуса ЖК «1-й Донской»
На стройплощадке ЖК «1-й Донской» от "1-го ДСК" начался новый этап: монтаж фасадных панелей 4 корпуса. Дизайн фасадов продуман для создания гармоничного и современного облика. Панели из фиброцемента натуральных оттенков делают облицовку выразительной и долговечной. В будущем «1-й Донской» станет эко-кварталом класса «комфорт+» с девятью корпусами разной этажности, где будут свои школы, детсады и набережная.
На стройплощадке ЖК «1-й Донской» от "1-го ДСК" начался новый этап: монтаж фасадных панелей 4 корпуса. Дизайн фасадов продуман для создания гармоничного и современного облика. Панели из фиброцемента натуральных оттенков делают облицовку выразительной и долговечной. В будущем «1-й Донской» станет эко-кварталом класса «комфорт+» с девятью корпусами разной этажности, где будут свои школы, детсады и набережная.