Проиграл 2 млн вместо того, чтобы погасить ипотеку
Жил-был в Тюмени гражданин.
Взял несколько лет назад ипотечный кредит для покупки квартиры. Через некоторое время решил увеличить площадь и купить новое взамен старого.
Но на старой висит ипотечный долг, почти 2 млн рублей. Что, правда, много меньше стоимости квартиры.
Квартиру гражданину новую уже подобрали и риэлторы решили помочь с погашением долга по ипотеке. Взаймы дали денег для снятия залога. Так делают порой. Дают на короткий срок деньги в долг, после получения денег от продажи квартиры долг гасится.
Гражданин по всем показателям был благонадежный. Семейный, доход есть, ипотеку платил вовремя.
В общем, деньги выдали, перевели на счет в банке, где ипотека.
Но дальше все пошло не так. И вообще странно…
Платеж поступил в банк конце рабочего дня.
Банковский менеджер вместо того, чтобы зачесть деньги в счет погашения ипотеки отправил их на личный счет клиента.
А клиент их снял и за ночь все проиграл. 2 миллиона!
Сейчас служба безопасности банка проверяет обстоятельства инцидента.
А еще говорят, что гражданин таки погасил кредит и купил новую квартиру. Вроде как ему одобрили новый заем. Теперь ему придется выплачивать уже 4 млн рублей. Хотя он же, наверное, погасил что-то за счет продажи старой квартиры.
В общем, вот. То ли сказка, то ли быль. То ли реклама Этажей (но не моя) 😁, это они вели сделку и дали деньги.
@ipotekahouse #новости
Жил-был в Тюмени гражданин.
Взял несколько лет назад ипотечный кредит для покупки квартиры. Через некоторое время решил увеличить площадь и купить новое взамен старого.
Но на старой висит ипотечный долг, почти 2 млн рублей. Что, правда, много меньше стоимости квартиры.
Квартиру гражданину новую уже подобрали и риэлторы решили помочь с погашением долга по ипотеке. Взаймы дали денег для снятия залога. Так делают порой. Дают на короткий срок деньги в долг, после получения денег от продажи квартиры долг гасится.
Гражданин по всем показателям был благонадежный. Семейный, доход есть, ипотеку платил вовремя.
В общем, деньги выдали, перевели на счет в банке, где ипотека.
Но дальше все пошло не так. И вообще странно…
Платеж поступил в банк конце рабочего дня.
Банковский менеджер вместо того, чтобы зачесть деньги в счет погашения ипотеки отправил их на личный счет клиента.
А клиент их снял и за ночь все проиграл. 2 миллиона!
Сейчас служба безопасности банка проверяет обстоятельства инцидента.
А еще говорят, что гражданин таки погасил кредит и купил новую квартиру. Вроде как ему одобрили новый заем. Теперь ему придется выплачивать уже 4 млн рублей. Хотя он же, наверное, погасил что-то за счет продажи старой квартиры.
В общем, вот. То ли сказка, то ли быль. То ли реклама Этажей (но не моя) 😁, это они вели сделку и дали деньги.
@ipotekahouse #новости
Президент России Владимир Путин предложил запустить на Дальнем Востоке ипотеку под 2% годовых.
Программа для молодых на покупку нового жилья или строительства индивидуального жилья. Например, на «Дальневосточном гектаре».
Программа будет действовать в течение пяти лет и только на Дальнем Востоке.
Ждем еще одну льготную ипотечную программу. Кто из банков первый откликнется?
А еще во Владивостоке появится McDonald’s 😁
Да и еще, строительная группа ПИК идет на Восток.
@ipotekahouse #новости
Программа для молодых на покупку нового жилья или строительства индивидуального жилья. Например, на «Дальневосточном гектаре».
Программа будет действовать в течение пяти лет и только на Дальнем Востоке.
Ждем еще одну льготную ипотечную программу. Кто из банков первый откликнется?
А еще во Владивостоке появится McDonald’s 😁
Да и еще, строительная группа ПИК идет на Восток.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Мгновения прошлого
Калининская область. Ссуда для покупки дома. Колхозник М. Клевцов получает от кассира М. В. Вересовой сумму на покупку своего дома. 1955 год
Мы сами создаем себе трудности, а потом пытаемся их решить
Новость дня: Госжилфонд РТ нашел механизм привлечения средств материнского капитала на оплату социальной ипотеки.
В чем была проблема:
Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан после внесения изменений в Правила использования материнского капитала ПОТЕРЯЛ право принимать маткапитал в счет погашения выданных им займов. С марта т.г. сотни семей остались без возможности использовать маткапитал на погашение.
Проблему надо было решать. Решили…💡
Теперь схема работает через потребительский кооператив «Строим будущее».
Вы понимаете, что произошло? По сути, структура, созданная указом Президента Республики Татарстан для формирования рынка доступного жилья, не может принимать маткапитал в погашение ипотеки, а не понятная структура может 🤦♀️
Теперь для погашения социальной ипотеки маткапиталом желающим нужно вступить в кооператив, получить справку о внесенном пае, остатке долга по ипотеке, а также выписку, подтверждающую членство в кооперативе.
И вот с этими документами можно уже идти в ПФР за материнским капиталом.
@ipotekahouse #новости
Новость дня: Госжилфонд РТ нашел механизм привлечения средств материнского капитала на оплату социальной ипотеки.
В чем была проблема:
Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан после внесения изменений в Правила использования материнского капитала ПОТЕРЯЛ право принимать маткапитал в счет погашения выданных им займов. С марта т.г. сотни семей остались без возможности использовать маткапитал на погашение.
Проблему надо было решать. Решили…💡
Теперь схема работает через потребительский кооператив «Строим будущее».
Вы понимаете, что произошло? По сути, структура, созданная указом Президента Республики Татарстан для формирования рынка доступного жилья, не может принимать маткапитал в погашение ипотеки, а не понятная структура может 🤦♀️
Теперь для погашения социальной ипотеки маткапиталом желающим нужно вступить в кооператив, получить справку о внесенном пае, остатке долга по ипотеке, а также выписку, подтверждающую членство в кооперативе.
И вот с этими документами можно уже идти в ПФР за материнским капиталом.
@ipotekahouse #новости
Связь-Банк снизил ставку по программе «Военная ипотека» до 9,1% годовых и увеличил сумму кредита до 2,765 млн рублей.
Все условия по Военной ипотеке по основным банкам в таблице.
@ipotekahouse #новости
Все условия по Военной ипотеке по основным банкам в таблице.
@ipotekahouse #новости
Forwarded from РИА Недвижимость
ЦБ ждет роста ипотеки в России в следующем году на уровне 20%, сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина. @ria_realty
Глава ДОМ РФ Александр Плутник: «Покупайте квартиру тогда, когда в этом есть потребность».
Спасибо, Кэп 👍
@ipotekahouse #новости
Спасибо, Кэп 👍
@ipotekahouse #новости
Напомним основные события на рынке недвижимости и ипотеки за эту рабочую неделю
🔹 ЦБ снизил ключевую ставку до 7%. Ждем снижения ставок по ипотеке или уже все?
🔹 Президент России объявил о дальневосточной ипотеке под 2%. По его словам, это поможет снизить ставку по ипотеке в целом по стране.
🔹 Республика Татарстан нашла способ использовать материнский капитал при кредитовании через созданный Госжилфонд РТ. Через кооператив. Госфонд то не может теперь принимать маткапитал...
🔹 ДОМ РФ (ранее АИЖК) 5 сентября исполнилось 22 года.
🔹 Опубликован проект Стратегии развития строительной отрасли России. Все как обычно, но на 5 лет позже.
🔹 Федеральная кадастровая палата официально запустила пилотный сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Если честно, не поняла, что нового. Это же и так было уже в электронных сервисах.
🔹 Ну и, если хотите, почитать про недвижимость, которую стоит бояться, то заходите сюда
@ipotekahouse #новости
🔹 ЦБ снизил ключевую ставку до 7%. Ждем снижения ставок по ипотеке или уже все?
🔹 Президент России объявил о дальневосточной ипотеке под 2%. По его словам, это поможет снизить ставку по ипотеке в целом по стране.
🔹 Республика Татарстан нашла способ использовать материнский капитал при кредитовании через созданный Госжилфонд РТ. Через кооператив. Госфонд то не может теперь принимать маткапитал...
🔹 ДОМ РФ (ранее АИЖК) 5 сентября исполнилось 22 года.
🔹 Опубликован проект Стратегии развития строительной отрасли России. Все как обычно, но на 5 лет позже.
🔹 Федеральная кадастровая палата официально запустила пилотный сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Если честно, не поняла, что нового. Это же и так было уже в электронных сервисах.
🔹 Ну и, если хотите, почитать про недвижимость, которую стоит бояться, то заходите сюда
@ipotekahouse #новости
Суббота.
«Кухня за 5 млн — я столько не заработаю»
Анна Седокова (певица, кто не знает) в конце 2018 года прикупила в ипотеку квартирку в самом центре Москвы.
Сейчас жалуется, что не потянет ремонт в новой ипотечной квартире. Одна кухня стоит 5 млн рублей.
А у вас какие проблемы? 🙆♀️
@ipotekahouse #сплетни
«Кухня за 5 млн — я столько не заработаю»
Анна Седокова (певица, кто не знает) в конце 2018 года прикупила в ипотеку квартирку в самом центре Москвы.
Сейчас жалуется, что не потянет ремонт в новой ипотечной квартире. Одна кухня стоит 5 млн рублей.
А у вас какие проблемы? 🙆♀️
@ipotekahouse #сплетни
Как бабушка провернула удачную сделку с недвижимостью по договору ренты
Жила была во Франции дама. Звали ее Жанна Кальман. Прожила она почти 123 года, с 1875 по 1997 год.
Но известна она не возрастом.
Жила бабушка одиноко, родных не было. И вот, один ушлый юрист решил бабушку развести на квартиру.
Ну как развести? Сделку он с ней заключил, договор ренты. Знаете же, что такое рента? Это когда берут под опеку собственника квартиры, а после его смерти получают это жилье себе в собственность.
На момент сделки бабуле было 90 лет. Конечно, думал, юрист, вот оно счастье. Скорое. Юристу, между прочим, тогда было 47 лет.
Бабушке такая сделка с недвижимостью тоже пришлась по нраву и договор ренты она подписала.
Все оказалось не так, как задумал юрист. Бабулечка оказалась живчиком и юриста пережила. Юрист прожил после сделки 30 лет.
А бабушка между прочим всю жизнь курила. В 100 лет ездила на велосипеде. До 110 лет сама себя обслуживала и только потом поехала в приют.
Думаете, что это все?
Неа. Договор ренты то был пожизненный. А так как наследником юриста стала его вдова, то она приняла на себя и все обязательства. Во как! В общем, ренту до смерти ей платила вдова юриста. Кстати, вдова юриста, несмотря ни на что, очень хорошо относилась к мадам Кальман.
В итоге, сделка с недвижимостью оказалась очень выгодной для мадам Кальман. Общая сумма, выплаченная ей, намного превысила рыночную стоимость дома.
@ipotekahouse #история #суббота
Жила была во Франции дама. Звали ее Жанна Кальман. Прожила она почти 123 года, с 1875 по 1997 год.
Но известна она не возрастом.
Жила бабушка одиноко, родных не было. И вот, один ушлый юрист решил бабушку развести на квартиру.
Ну как развести? Сделку он с ней заключил, договор ренты. Знаете же, что такое рента? Это когда берут под опеку собственника квартиры, а после его смерти получают это жилье себе в собственность.
На момент сделки бабуле было 90 лет. Конечно, думал, юрист, вот оно счастье. Скорое. Юристу, между прочим, тогда было 47 лет.
Бабушке такая сделка с недвижимостью тоже пришлась по нраву и договор ренты она подписала.
Все оказалось не так, как задумал юрист. Бабулечка оказалась живчиком и юриста пережила. Юрист прожил после сделки 30 лет.
А бабушка между прочим всю жизнь курила. В 100 лет ездила на велосипеде. До 110 лет сама себя обслуживала и только потом поехала в приют.
Думаете, что это все?
Неа. Договор ренты то был пожизненный. А так как наследником юриста стала его вдова, то она приняла на себя и все обязательства. Во как! В общем, ренту до смерти ей платила вдова юриста. Кстати, вдова юриста, несмотря ни на что, очень хорошо относилась к мадам Кальман.
В итоге, сделка с недвижимостью оказалась очень выгодной для мадам Кальман. Общая сумма, выплаченная ей, намного превысила рыночную стоимость дома.
@ipotekahouse #история #суббота
Для тех, кто так и не посмотрел рекомендованные фильмы про риэлторов. Вот вам советский фильм. Опасный возраст 1981
Советские маклеры. Кто помнит такое название, пишите в чате #кино
Советские маклеры. Кто помнит такое название, пишите в чате #кино
Согласие на обработку персональных данных. Что это, зачем и кому?
Обработка наших с вами персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ “О персональных данных” от 27.07.2006 года № 152-ФЗ. Т.е. можно сказать, что личные данные граждан охраняет государство.
Персональные данные – это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу. Т.е. это ваше ФИО, ваш телефон, ваш адрес, не говоря уже о паспортных данных. Даже электронная почта или ip-адрес компьютера относится к персональным данным.
С чем вы обычно соглашаетесь, подписывая бумаги в банке:
Собственно, согласие на обработку своих персональных данных
Под персональными данными понимаются любые ваши личные данные, которые каким-либо образом вы сообщаете банку. Они передаются либо электронном виде либо в виде бумажных документов (или их копий).
Согласие на получение информации из бюро кредитных историй
Если вы не берете кредит, а в анкете это присутствует, можно галку в этом поле не ставить и отказаться. А вот при получении кредита отказаться уже не получится.
Согласие на получение от банка и его партнеров всяких коммерческих предложений
Речь про рекламу по телефону или в СМС. Теоретически, можно отказаться.
Можно ли не соглашаться?
Можно. Но, скорее всего, банковскую услугу тогда не получите.
Можно ли отозвать согласие?
Согласие можно и отозвать. Но, если вам уже оказали услуги, то на на того, кто ее вам предоставил, отзыв не действует. Но третьим лицам они после этого передавать ничего не смогут.
Подробно о персональных данных и правилах их обработки можно прочитать здесь
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное
Обработка наших с вами персональных данных осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ “О персональных данных” от 27.07.2006 года № 152-ФЗ. Т.е. можно сказать, что личные данные граждан охраняет государство.
Персональные данные – это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу. Т.е. это ваше ФИО, ваш телефон, ваш адрес, не говоря уже о паспортных данных. Даже электронная почта или ip-адрес компьютера относится к персональным данным.
С чем вы обычно соглашаетесь, подписывая бумаги в банке:
Собственно, согласие на обработку своих персональных данных
Под персональными данными понимаются любые ваши личные данные, которые каким-либо образом вы сообщаете банку. Они передаются либо электронном виде либо в виде бумажных документов (или их копий).
Согласие на получение информации из бюро кредитных историй
Если вы не берете кредит, а в анкете это присутствует, можно галку в этом поле не ставить и отказаться. А вот при получении кредита отказаться уже не получится.
Согласие на получение от банка и его партнеров всяких коммерческих предложений
Речь про рекламу по телефону или в СМС. Теоретически, можно отказаться.
Можно ли не соглашаться?
Можно. Но, скорее всего, банковскую услугу тогда не получите.
Можно ли отозвать согласие?
Согласие можно и отозвать. Но, если вам уже оказали услуги, то на на того, кто ее вам предоставил, отзыв не действует. Но третьим лицам они после этого передавать ничего не смогут.
Подробно о персональных данных и правилах их обработки можно прочитать здесь
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #полезное