Совкомбанк. Изменения в ипотечных программах

С 8 июля меняются ставки по ипотеке с господдержкой:

ГОСПОДДЕРЖКА
Ставка - 6.75%
ПВ - 20%
Сумма кредита - 3 млн.р.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА (1 ребенок)
Ставка - 5.99%
ПВ - 20%
Сумма кредита - 6-12 млн.р.

Категория клиента любая (наемник/ИП/бизнес). Без надбавок и увеличения ПВ.

@ipotekahouse #новостибанков

Банк Открытие. Изменения в ипотечных программах

☑️ Квартира
От 8,5% годовых

☑️ Новостройка,
Новостройка с Эскроу,
Новостройка с материнским капиталом
От 8,4% годовых

☑️ Рефинансирование,
Рефинансирование Плюс
От 8,3% годовых

☑️ Новая система скидок:
–0,2% при ПВ 30% и более
–0,3% при сумме кредита:
▪️ 12 млн руб. и более — для Москвы и МО;
▪️ 8 млн руб. и более — Санкт-Петербурга и ЛО;
▪️ 4 млн руб. и более — для иных регионов.
Работает по продуктам «Квартира», «Новостройка», «Новостройка с эскроу», «Рефинансирование».

@ipotekahouse #новостибанков

📌 Госипотека 2020-2022 (08.07.2021)

Программа теперь действует до 1 июля 2022 года. Это срок заключения кредитного договора.

Как изменились ставки. Ставки отсортированы по ПВ 20%. В некоторых банках для зарплатников и клиентов могут быть скидки, уточняйте. Также порой ставка зависит от суммы кредита, тут для среднестатистических сумм 3-5 млн.

Кто дает по двум документам - Сбербанк, Уралсиб, Альфа банк, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Открытие, Росбанк Дом, Банк Дом РФ, Татсоцбанк, ТКБ. Порой (но не всегда) ставка по двум документам чуть выше, обычно +0,5%.

МСК в ПВ можно использовать в след банках, но обычно его ждет застройщик - Сбербанк, ВТБ, РСХБ, ПСБ, Уралсиб, Зенит, Севергазбанк, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Татсоцбанк, Совкомбанк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, МИнбанк.

Макс срок кредита:
25 лет - МТС банк, Росбанк Дом, Севергазбанк, Банк Зенит, ТКБ. Остальные банки дают до 30 лет.

@ipotekahouse #полезное

ВТБ запустил онлайн-погашение ипотеки средствами материнского капитала через сайт банка

Подать заявление о погашении части ипотеки за счет материнского капитала можно в разделе "Государственные услуги" в интернет-версии «ВТБ Онлайн».

Банк направит заявление в Пенсионный фонд РФ для перечисления материнской выплаты в счет погашения кредита.

@ipotekahouse #новостибанков

В МФЦ по всей стране можно будет оформить электронные дубликаты бумажных документов. Постановление Правительства подписано

Сама процедура проста. Сотрудник МФЦ отсканирует документ, заверит электронной цифровой подписью и вернет владельцу. Затем электронный дубликат появится в личном кабинете гражданина на портале госуслуг.

При последующем обращении в МФЦ или органы власти гражданину больше не потребуется лично предоставлять оригинал того или иного документа.

Уточненный перечень документов, на которые можно сделать электронные дубликаты, будет утвержден отдельным постановлением.

@governmentru

С 20 июля Абсолют банк намерен увеличить ставки по ипотеке на 0,5%, в т.ч. по ранее одобренным заявкам.

Изменения коснутся программ покупки готового жилья, новостроек и рефинансирования.

В связи с этим, если есть одобрение, торопитесь быстрее выйти на сделку, чтобы зафиксировать прежнюю ставку.

@ipotekahouse #новостибанков

Странный путь Сельской ипотеки

В начале мая к Путину обратилась вице-премьер госпожа Абрамченко по вопросу выделения доп денег в размере 6 млрд рублей на программу Развитие сельских территорий, в т.ч. 2 млрд на Сельскую ипотеку.

14 мая прошло сообщение, что Путин поддержал выделение доп денег.

И вот июль:
Правительство РФ одобрило выделение 6 млрд на всю программу, в т.ч. 2 млрд на Сельскую ипотеку. НО Постановление или что там должно быть так еще и не подписано.

Круг замкнулся. Не понимаю, как все устроено….

СберБанк. Параметры программы «Льготное строительство дома» с ипотекой от 6%.

Кредит предоставляется на строительство жилого дома по договору подряда с подрядчиком из списка рекомендованных банком. ВАЖНО! Земля должна быть в собственности заемщика.

Основные условия программы:

Срок кредита – до 20 лет

Первоначальный взнос – от 20% (40% по двум документам)

Ставка:
▪от 6% для зарплатных клиентов.
▪от 6,5% для иных клиентов.

Максимальная сумма кредита:
▪12 млн руб. (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленобласть)
▪6 млн руб. (остальные регионы РФ)

Обеспечение:
▪ Ипотека (залог) земельного участка, на котором строится жилой дом. После окончания строительства и регистрации права собственности на построенный дом – ипотека построенного жилого дома.
▪ На период строительства требуется дополнительное обеспечение (залог иного объекта недвижимости или поручительство физ лиц) при сумме кредита >6 млн руб. (Москва и МО, СПБ и ЛО) или >3 млн руб. (иные регионы). При сумме кредита до 6/3 млн руб (вкл) дополнительное обеспечение на период строительства не требуется.

Ограничения:
Кредит не предоставляется: Республика Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Ингушетия, Республика Адыгея, Республика Калмыкия, Республика Дагестан, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика, Республика Крым, г. Севастополь.

Срок действия программы - до 01.10.2021 (дата заключения кредитного договора).

@ipotekahouse #новостибанков

Повышение ключевой ставки Центробанком сразу на 1 процентный пункт «становится все более вероятным», предупредил стратег SberCIB. В случае реализации такого сценария это будет самое решительное поднятие ставки со времен кризисного декабря 2014 года

📌 Военная ипотека. Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки и максимальные суммы. Обновление 09.07.2021

Все банки совмещают Военную ипотеку (ВИ) с другим программами с господдержкой (Госипотека, Семейная ипотека), тогда ставки будут ниже, а максимальная сумма кредита выше.

Кто из банков рефинансирует ВИ:
Банк ДОМ РФ, ПСБ, ВТБ, РСХБ, Банк Открытие, Банк Зенит, ГПБ.

Кто кредитует в рамках ВИ покупку частного дома (ПВ может быть выше, чем указано в таблице): Сбербанк, Банк Зенит, РСХБ, ВТБ.

В каком банке по ВИ в качестве первоначального взноса в т.ч. можно использовать МСК:
Банк Зенит, Банк Дом РФ. Обычно деньги ждет продавец.

@ipotekahouse #полезное

ДОМ РФ намерен до конца года реализовать подачу заявлений на выплату 450000 рублей многодетным на погашение ипотеки через портал Госуслуги.

Утверждают, что получение выплаты будет быстрее.

Сейчас семьи обращаются с заявлением в банк, затем информация поступает в ДОМ РФ, который после проверки перечисляет средства кредитору. Это занимает 13 дней.

@ipotekahouse #новости

СберБанк предложил своим клиентам сервис «Кредитный потенциал».

Любой клиент банка теперь может узнать свою текущую кредитную нагрузку с учетом уже имеющихся кредитов, оценить возможности для взятия новых кредитов, а также определить суммы кредитов, которые ему с высокой вероятностью одобрит банк.

Сервис анализирует все кредиты клиента, в том числе в сторонних банках.

После анализа кредитной истории сервис даёт информацию о количестве кредитов, их сумме и общем ежемесячном платеже. А для желающих получить более детальную информацию в СберБанк Онлайн есть возможность заказать развернутый отчет из БКИ или подключить уведомления по кредитной истории.

Обещают, что сервис будет бесплатным. Он уже доступен в мобильном приложении и в веб-версии СберБанк Онлайн в разделе Кредиты.

Какие есть нюансы в этом, написали тут

@ipotekahouse #новостибанков

В МФЦ Московской области вводится обязательная предварительная запись для невакцинированных граждан.

Росбанк Дом. Изменения в ипотечных программах.

☑️ При подаче заявки с доходами по форме банка теперь в кредитной истории допустимы активные микрозаймы на обучение/потреб.цели/покупку техники.

☑️ Банк начал кредитовать покупку частных домов на землях сельхозназначения и СНТ.

☑️ Упрощен пакет документов для собственников бизнеса. Вместо управленческой отчетности допустима справка по форме банка.

@ipotekahouse #новостибанков

Платежи за просрочку кредита или займа не могут быть больше, чем размер неустойки, установленный законом, говорится в информационном письме Банка России.

В ходе проверки было выявлено, что некоторые кредиторы в дополнение к неустойке начисляли должникам иные платежи за просрочку оплаты долга на разовой или периодической основе. При этом суммарный размер ответственности, как правило, превышал ограничения по величине неустойки, установленные законом.

Выплата неустойки при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств должна быть обозначена в кредитном договоре или договоре займа и зафиксирована в 12-й строке таблицы с индивидуальными условиями договора. Размер неустойки не может быть более 20% годовых или более 0,1% за каждый день просрочки (в зависимости от того, начисляются или нет проценты на сумму долга за период нарушения обязательств). Размер неустойки рассчитывается только от суммы просроченного долга и процентов, а не от всей оставшейся суммы кредита или займа.

Новости ипотеки и недвижимости за неделю 05-09.07.2021

Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.

☑️ БАНКИ

На этой неделе распространили Семейную ипотеку на семьи с одним ребенком.
▪️МКБ, от 4,75%
▪️Газпромбанк, от 5,0%, от 4,7% (ДФО)
▪️Уралсиб банк, от 5,09%
▪️Юникредитбанк, от 5,99%
▪️Совкомбанк, от 5,99%

Кстати, пока не все банки изменили Семейную ипотеку на семьи с одним ребенком…

Ставки по Семейной ипотеке. Свод по банкам

Продлили на этой неделе Госипотеку и поменяли ставки:
▪️Металлинвестбанк, от 5,9%
▪️АК Барс банк, от 5,99%
▪️Юникредитбанк, от 5,99%
▪️МКБ, от 6,2%
▪️РСХБ, от 6,4%
▪️Совкомбанк, от 6,75%
▪️ТКБ, от 6,84%
▪️Уралсиб, от 6,89%

Ставки по Госипотеке. Свод по банкам

Повысили на этой неделе ставки по рыночной ипотеке. Кто-то по всей рыночной ипотеке, кто-то по отдельным программам (в основном, вторичка и рефинанс):
▪️Банк Открытие
▪️РСХБ
▪️Уралсиб банк
▪️Альфа-банк
▪️МКБ
Но вы же помните, что они не первые. Некоторые банки подняли ставки раньше…

Банк Санкт-Петербург. Несмотря на то, что ранее установил по Госипотеке ставку 7%, через несколько дней снизил ее, теперь от 5,99%.

Сбербанк запустил новую льготную ипотеку на строительство частного дома под 6% и предложил сервис «Кредитный потенциал».

Росбанк Дом упростил некоторые требования и начал кредитовать частные дома в СНТ и на сх землях.

РНКБ запустил ипотеку для физ лиц на коммерческие помещения, машиноместа и апартаменты.

Банк Открытие повысил ставки, но ввел новую систему скидок.

ВТБ запустил онлайн-погашение ипотеки средствами материнского капитала через сайт банка.

Хотите подробностей, листайте ленту.

@ipotekahouse #новости

Как вам дизайн садовой мебели из старой ванны для дачи?

Когда очень хочется дополнительное окно...

🛑 Крупнейшие города России. Итоги 2020 - численность населения быстро падает. Численность падает даже в Москве и Санкт-Петербурге. Исключение - Краснодар, с сильным миграционным притоком. И немного Екатеринбург. Источник - REBURG+Росстат

@ipotekahouse #новости

Сколько лет нужно, чтобы накопить 1 млн рублей.

РИА Новости посчитали по регионам, сколько лет придется откладывать их жителям по 10% от размера медианной региональной зарплаты на пополняемом банковском вкладе под ставку 4% годовых.

ТОП-5 регионов, кто накопит быстрее всего:
✅ Чукотка - 7,8 года.
✅ ЯНАО - 8,6
✅ НАО - 9,8
✅ Магаданская обл - 9,8
✅ Москва - 11

ТОП-5 регионов, кому придется копить долго:
🛑 Ивановская обл - 23,6
🛑 Ингушетия - 23,8
🛑 Карачаево-Черкессия - 24,1
🛑 Северная Осетия - 24,3
🛑 Кабардино-Балкария - 24,7

@ipotekahouse