Новости ипотеки и недвижимости за неделю 28.06-02.07.2021

Если не прочитали, проглядели, ну и просто вспомнить.

☑️ БАНКИ

Распространили Семейную ипотеку на семьи с одним ребенком.
▪️Металлинвестбанк, от 5%
▪️Сбербанк, от 5% (с эл.регистрацией)
▪️Банк Открытие, 5,15%
▪️Банк Санкт-Петербург, 5,15%
▪️Газпромбанк, 5,2%
▪️Альфа-банк, 5,29%
▪️Банк Зенит, 5,29%
▪️Райффайзенбанк, 5,49%
▪️Росбанк Дом, 5,5%
Ранее это сделали ВТБ (5%), Банк Дом РФ (от 4,7%), Абсолют банк (5,99%).

Продлили Госипотеку и поменяли ставки:
▪️ВТБ, от 5,7%
▪️Банк Открытие, от 5,9%
▪️Альфа-Банк, от 6,05%
▪️Сбербанк, от 6,05%
▪️Банк Дом РФ, от 6,2%
▪️Банк Зенит, от 6,29%
▪️Газпромбанк, от 6,4%
▪️Росбанк Дом, от 6,49%
▪️Райффайзенбанк, от 6,49%
▪️Банк Санкт-Петербург, от 7%
▪️Металлинвестбанк приостановил рассмотрение заявок.

Сбербанк запустил ипотечную программу для иностранцев (пилотный проект).

Юникредитбанк запустил рассмотрение заявок по паспорту. Но только для «белых» клиентов.

Росбанк Дом повысил ставки по основным ипотечным программам на 0,3%, снизил по программе Улучшение жилищных условий (под залог нецелевой) на 0,65%.

ТКБ повысил ставки по рыночной ипотеке на 0,5%.

Юникредитбанк продлил до 31 августа ставку 7,95% по рефинансированию.

☑️ ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:
▪️Утверждены изменения в закон о потребительском кредите.
▪️Подписан закон о втором дальневосточном гектаре, если освоен первый.
▪️Подписан закон о защите минимального дохода должника от взыскания.
▪️Утверждены изменения в Налоговый кодекс. Отмена налоговой декларации по эконом недвижимости и уточнено начало срока владения по новостройкам.
▪️Подписано Постановление Правительства о расширении Семейной ипотеки и продлении Госипотеки.
▪️Подписано Постановление Правительства о введение в действие расширенных ранее законом целей кредитования по программе 450000 рублей многодетным.

Хотите подробностей, листайте ленту.

@ipotekahouse #новости

МКБ банк. Изменения ипотечных программ.

Базовые ставки:
☑️ Семейная ипотека - от 4,75%. Программа теперь доступна для семей с одним ребенком, родившимся после 01.01.2018.
☑️ Господдержка 2020 - 6,20% (🔺 с 5,75%)
☑️ Первичный Рынок - 7,85% (🔺на 0,35% )
☑️ Вторичный рынок - 7,95% (ставка снижена на 0,15%)
☑️ Коммерческая Ипотека - 9,0% (ставка снижена на 0,5%)
☑️ Рефинансирование - 7,75 (ставка не изменилась)

@ipotekahouse #новостибанков

Рейтинг РИА Новости по доходам населения в российских регионах (2021):

1. Ямало-Ненецкий автономный округ
2. Ненецкий автономный округ
3. Москва
4. Чукотка
5. Магаданская область
…
81. Калмыкия
82. Карачаево-Черкесия
83. Ингушетия
84. Республика Алтай
85. Тува

Уралсиб банк. Изменения в ипотечных программах

Рыночная ипотека:

Повышение ставок по ипотечным кредитам (первичный, вторичный рынок) при сумме кредита до 3 млн. рублей. Ставка - от 8,89% годовых.

Повышение ставок по ипотечным кредитам (первичный, вторичный рынок) при сумме кредита от 3-7 млн. рублей. Ставка - от 8,39%.

При сумме от 7 млн и более - 7,99% (не изменилось).

Возможно рассмотрение по двум документам (ПВ от 30%, надбавка +0,5%).

"Ипотека с господдержкой»
Ставка - 6,89% годовых.
Возможно рассмотрение по 2 док (ПВ от 30%) без надбавки к ставке.

"Семейная ипотека"
Ставки:
⁃ 5,09% годовых при сумме >3 млн р
⁃ 6% при сумме < 3 млн р.
Возможно рассмотрение по 2 док (ПВ от 30%) без надбавки к ставке.

@ipotekahouse #новостибанков

Газпромбанк ввел «Семейную ипотеку» на семьи с одним ребенком, рожденным с 01.01.2018 по 31.12.2022.

Минимальная базовая ставка по программе составляет 5,2%.

На ставку еще ниже – 4,7 % – могут рассчитывать граждане РФ, проживающие на территории ДФО и приобретающие жилое помещение в одном из субъектов в ДФО.

@ipotekahouse #новостибанков

Уралсиб распространил Семейную ипотеку на семьи с одним ребенком.

Процентные ставки:
• 6% - при сумме кредита до 3-х млн рублей
• 5,09% - при сумме кредита от 3-х млн рублей включительно

Возможно рассмотрение по двум документам, надбавки к ставке нет.

@ipotekahouse #новостибанков

ТКБ. Изменения в ипотечных программах

Ставки:
Господдержка - 6,84%
Семейная ипотека - 5,9%
Рыночная ипотека (готовое, строящееся, рефинансирование) - от 8,79% (мин ставка для госслужащих или сотрудникам компаний с численностью от 500 чел +2НДФЛ).

@ipotekahouse #новостибанков

📌 Семейная ипотека

Минимальные ставки (06.07.2021)
✅ АК Барс Банк - 4,6%
✅ Россельхозбанк - 4,7%
✅ Банк ДОМ РФ - 4,7% (мин ставка для ИЖС, иначе от 5%)
✅ МКБ - 4,75%
✅ ПСБ - 4,85%
✅ Севергазбанк - 4,85%
✅ Сбербанк - 5,0% (с эл. регистрацией)
✅ ВТБ - от 5%
✅ Металлинвестбанк - 5%
✅ Сургутнефтегазбанк - 5%
✅ Уралсиб - 5,09% (при сумме >3 млн р)
✅ Банк Открытие - 5,15%
✅ Банк Санкт-Петербург - 5,15%
✅ Газпромбанк - 5,2%
✅ Банк Зенит - 5,29%
✅ Альфа-банк - 5,29%
✅ Совкомбанк - от 5,29% (при ПВ от 20%, иначе 5,99% при ПВ до 20%)
✅ Райффайзенбанк - 5,49%
✅ Росбанк Дом - 5,5%
✅ ТКБ - 5,9%
✅ Абсолют Банк - 5,99%
✅ Юникредитбанк - 6%

В некоторых банках есть доп скидки для зарплатников. С застройщиками у банков часто есть спец программы с дополнительным субсидированием ставки. Уточняйте в банках.

📌 В каких банках можно купить квартиру в новостройке по договору уступки с физическим лицом:
🔹Сбербанк
🔹Банк Дом РФ
🔹ВТБ
🔹Металлинвестбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹Банк Уралсиб
🔹Банк Зенит
🔹Абсолют банк
Условие - изначально в ДДУ должен быть застройщик.

📌 Кто рефинансирует под Семейную ипотеку - Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк.

📌 Новые цели кредита в Семейной ипотеке. Строительство частного дома доступно в Банке Дом РФ и Сбербанке.

@ipotekahouse #полезное

РНКБ запустил ипотеку на приобретение машино-мест, апартаментов и торговых помещений

С июля 2021 года физические лица могут оформить в ипотеку следующие готовые или строящиеся нежилые помещения:

▪️апартаменты;
▪️машино-места;
▪️офисные и торговые помещения;
▪️помещения свободного назначения.

Кредитование осуществляется на стандартных условиях в рамках действующих ипотечных программ на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках, за исключением государственных льготных программ – Господдержка 2021, Военная ипотека, Семейная ипотека, Сельская ипотека.

@ipotekahouse #новостибанков

АК БАРС БАНК. Изменения ипотечных программ  

Продлена программа Ипотека с государственной поддержкой 2020

Ставки:
5,99% при ПВ от 20%
6,59% при ПВ от 15-20%

Макс.сумма кредита 3 млн.рублей.

Семейная ипотека

Ставки:
5,25% при ПВ от 20%
5,55% при ПВ от 15-20%

@ipotekahouse #новостибанков

Иннопром-2021 начал свою работу

Мишустину презентовали проект медкластера в Академическом.

Международная промышленная выставка «Иннопром» начала свою работу. В 2021 году она проводится в Екатеринбурге уже в 11-й раз, центральной темой выставки этого года стала «Гибкое производство: максимальная адаптация».

Участие в выставке принимают более 500 спикеров и экспертов, руководители крупнейших компаний из 20 стран мира, более 13 000 участников дискуссий. С 5 по 8 июля на площадке «Иннопрома» пройдет порядка 160 мероприятий. Делегация ГК «КОРТРОС» @Kortros традиционно принимает участие в деловой программе международной промышленной выставки.

Выставку «Иннопром-2021» открыл председатель правительства РФ Михаил Мишустин. В первый день работы, 5 июля 2021 года он посетил Центральную городскую клиническую больницу № 1 г. Екатеринбурга. В рамках данного визита ему был представлен проект медицинского кластера, который будет реализован в «Академическом», восьмом районе города.

СберИндекс начинает публиковать на постоянной основе индексы цен на первичную и вторичную недвижимость, основанные на новой методике расчёта. Вот одно интересное сравнение - цены исходя из объявлений и цены по фактическим сделкам. Разница почти 40%. Подтверждает факт, что в итоге недвижимость продается несколько по другим ценам, чем указано в объявлениях. Хотя странно, вроде рынок продавца... 🤔

Или вот как менялась средняя цена квадратного метра в Москве на первичном рынке. Рассчитано на основании фактических сделок. Тоже от СберИндекса

И еще одна новость от Сбербанка. "Сбер" запускает новую льготную ипотечную программу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с минимальной ставкой 6%🏡🏠.

👉 Ставку субсидирует институт развития в жилищной сфере "Дом.РФ". По условиям программы, разработанной "Дом.РФ", для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, для других регионов - 6 млн рублей.

⏳Максимальный срок кредитования - 20 лет, первоначальный взнос - 20%.

📅 Срок действия программы - до 1 октября 2021 года. @ria_realty

РСХБ. Изменения в ипотечных программах

Программа "Ипотека с господдержкой" продлена. Ставка 6,4% с первоначальным взносом 15%.

С 06 июля изменены ставки по программам "Рефинансирование квартиры" и "Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке".

Рефинансирование. Ставка для зарплатников от 8,05%, для бюджетника от 8,25% и для прочих клиентов от 8,35%.

Ставки на покупку квартиру на первичном рынке по ДДУ, Договору уступки к ДДУ или по ДКП  зависят от категории клиента, первоначального взноса и суммы кредита и составляют от 7,75% до 9%.

@ipotekahouse #новостибанков

ТАСС: В Совете Федерации предложили ограничить количество кредитов по льготной ипотеке для одного заемщика.

Как заявил первый зампред СФ Андрей Яцкин, это облегчит доступ к программе граждан, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий.

🅰️ Альфа-Банк меняет условия по ипотечным программам с 07.07.2021

Введена промоставка 7,99% - при покупке готового жилья (квартира или апартаменты) с ПВ от 50% и полным пакетом документов (+0,5% по 2-м документам).

Повышена базовая ставка по готовому жилью, теперь 8,49%.

Повышена ставка по программе Рефинансирование, теперь 8,69%.

Снижена надбавка за рассмотрение ИП и собственник бизнеса по программе "Ипотека по паспорту" - 0,5% (ранее 1%). Распространяется на программы «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».

@ipotekahouse #новостибанков

Металлинвестбанк. Изменения в ипотечных программах с 07.07.2021

Льготная ипотека
ПВ 15% - 6,3% годовых
ПВ 20% - 6.1%
ПВ 30% - 5.9%

Семейная ипотека
Ставка - 5%

Возраст заемщиков - от 18 до 70 лет

По данным программам возможно рассмотрение по 2-м документам.

@ipotekahouse #новостибанков

Юникредитбанк. Изменения в ипотечных программах.

Гос.поддержка - 5,99%
Семейная ипотека - 4,99%
Обычная первичка - 7,95% (при ПВ от 20% и более)
Рефинансирование - 7,95% (акция до конца августа)

@ipotekahouse #новостибанков

Банк «Санкт-Петербург». Изменения в ипотечных программах с 7 июля

Госпрограмма 2020

Снижены ставки:
⁃ 6.2% годовых, сумма кредита – 3 млн. руб., ПВ от 15%, без предоставления Трудовой книжки при любом первоначальном взносе, срок кредита до 30 лет.
⁃ 5.99% при сроке кредитования до 84 мес включительно
либо при сроке до 30 лет для следующей категории клиентов:
▪️ПВ не менее 50%
▪️Сотрудник/Зарплатный клиент
▪️NEW Клиент, имеющий погашенный кредит не менее 1 млн.руб./Клиент, имеющих погашенную ипотеку в Банке "Санкт-Петербург"
▪️ИП в рамках РКО
▪️ Премиум/VIP клиент
▪️Для клиентов занятых в сфере деятельности в области здравоохранения

При ПВ от 30% первоначального взноса возможна подача без подтверждения дохода (без повышения по % ставке).

Семейная ипотека (в том числе с 1 ребенком)
5,0%, сумма кредита – 12 млн. руб. (6 млн. руб. для регионов), от 15% первоначального взноса*, срок кредита до 30 лет

При ПВ от 30% первоначального взноса возможна подача без подтверждения дохода (без повышения по % ставке).

Программа «Квартира» вторичный рынок
8,6%, если ПВ 20%.
9,45%, если ПВ 10%

Возможна подача по паспорту при ПВ 30%.

@ipotekahouse #новостибанков