🔹 Примсоцбанк. Новости ипотеки

С 23 октября

Повышаются на 1,7 п.п. базовые ставки по рыночным ипотечным программам:

➖Комнаты, квартиры, дома с з/у, апартаменты (первичный и вторичный рынок), а также рефинансирование
➖Земельные участки
➖Под залог (не целевой)
➖Под залог (целевой, на покупку или строительство)
➖Коммерческие помещения

Важно: ранее одобренные могут выйти на сделку до 28.10.2024.

#ипотека #банки #примсоцбанк

🔹РНКБ. Напоминаем

С 23 октября

Приостанавливается прием заявок:

🔘по программе ИТ ипотека

🔘по программе Военная ипотека во всех регионах, за исключением Крыма

#рнкб #банки #ипотека

🔹 Уралсиб банк. Напоминаем

С 23 октября

Приостанавливается прием заявок по программе Семейная ипотека, в связи с исчерпанием выделенного лимита.

Ранее одобренных банк выдавать будет, но в пределах имеющегося лимита.

upd 08.11 возобновили прием заявок, но лимитов мало

#уралсиббанк #семейнаяипотека #ипотека

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 23 октября

Маткапитал снова можно использовать как первоначальный взнос на ИЖС на цели:

👉«Индивидуальное строительство жилого дома»
👉«Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»
по Договору подряда с расчетом через счета эскроу

Доступно по продуктам:
▪️«Семейная ипотека с господдержкой»
▪️ «Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой»
▪️«Индивидуальное строительство жилого дома»
▪️«Дальневосточная и арктическая ипотека».

Письмо СФР по поводу МСК в ПВ по ИЖС с подрядом и эскроу во вложении. Банк Дом РФ рекомендует его прикладывать при подаче заявления на использование МСК в вышеуказанных случаев по избежание проблем с СФР.

#маткапитал #ижс #семейнаяипотека #ипотека

🔹Металлинвестбанк. Новости ипотеки (пропустили)

22 октября

Повысили ставки по рыночной ипотеке.

Первичное и вторичное жильё:
ПВ 15,01-20% - 24,3% (ПВ 15-20% только готовое)
ПВ от 20,01 - 23,8%

Коммерция (готовое и строящееся):
ПВ 10,01-15% - 26% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 25,5% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 24,5%

Дом с землей:
ПВ 30,1%-50% - 24,7%
ПВ от 50,01% - 24,2%

Кредит под залог нецелевой:
КЗ до 60% - 26,1%
КЗ 60-70% - 26,6%

*Есть скидки к ставке за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки в зависимости от программы.

Важно: новые условия для всех, в т.ч. ранее одобренных.

#ипотека #банки #металлинвестбанк

🔹 Ак Барс Банк. Новости ипотеки (пропустили)

Повысили ставки по рыночным ипотечный программам. Теперь так:

28% - Вторичный рынок "Мегаполис" / Строящееся жилье "Перспектива»/ Приобретение жилого дома с зем.участком/ земельного участка "Комфорт"

Напоминаем, что ПВ от 50%.

*ставка указана для внешних клиентов с учетом страхования жизни и здоровья заемщика. Для зарплатников есть скидка к ставке.

#ипотека #банки #акбарсбанк

📌Про кредитные истории. Шпаргалка
⠀
🔘 Кто собирает:
Кредитные истории собирают бюро кредитных историй (БКИ). Самые известные и массовые БКИ - Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), Скоринг Бюро (ранее Эквифакс) и ОКБ (Объединенное кредитное бюро).

Реестр всех БКИ есть на сайте Банка России.
⠀
🔘 Кто передает сведения в БКИ:
▪️банки, МФО, другие кредиторы (в т.ч. те, кто перекупил права по кредиту или закладной). Важно: передавать информацию могут только юридические лица.
▪️коллекторы,
▪️управляющие компании по долгам ЖКХ (но только судебные решения, а не просто долги по ЖКХ).
⠀
🔘 Куда передают:
Банки и иные юр лица обязаны передавать информацию хотя бы в одно БКИ. А системно значимые банки или если у банка объем выданных кредитов от 100 млрд руб и более за квартал, то не менее, чем в два БКИ.
⠀
🔘 Передают информацию о заемщиках (созаемщик-это такой же заемщик) и поручителях, в частности о:
▪️заявках на кредит и решениям по ним,
▪️выданных кредитах и займах,
▪️залогах и поручительствах,
▪️платежах и просрочках,
▪️судебных решениях.
⠀
🔘 Как часто передают:
Кредиторы должны передать данные не позднее 3-х дней после события. Событие - это решение по заявке, выдача кредита, платеж, просрочка, погашение и тп. Кстати, с 1 июля 2024 года этот срок снизится до 2 дней.
⠀
🔘 Сколько хранят кредитную историю:
Срок хранения кредитной истории - 7 лет (с 01.01.2022, ранее 10 лет, а до этого вообще 15 лет). Отсчет идет с даты последнего изменения в КИ.

🔘 Как узнать, где есть моя КИ?
Список БКИ, где хранится ваша КИ, можно узнать на Госуслугах. После того, как получите список БКИ, заходите на сайт каждой, в списке БКИ будут ссылки и запрашивайте свой кредитный отчет.
Получить отчет можно 2 раза в год бесплатно по каждому БКИ.
⠀
🔘 Кто может запросить вашу КИ:
Любой, у кого есть согласие от вас на запрос вашей КИ. Это может быть, банк, работодатель, страховая компания. Наконец, покупатель, если вы решитесь продать свою недвижимость на предмет, а нет ли у вас предбанкротного состояния.
⠀
@ipotekahouse #полезное #ипотека