Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо).
Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и т.п.
Сравнивайте все.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Когда могут повысить ставку по действующей ипотеке, рассказали в РБК.
По закону банк не может менять ставку по заключенному ипотечному договору в одностороннем порядке.
Но бывают исключения.
Рыночные программы
🔘 Отказ от страхования
Ставка может вырасти, если заемщик отказывается от оплаты страхования. Повышение будет на размер дисконта за страховку. Обычно около +1 п. п.
🔘 Больше не зарплатный клиент
Причиной повышения может стать прекращение зарплатного проекта (увольнение), благодаря которому заемщик получал более низкую процентную ставку по ипотеке.
🔘 Плавающая ставка
Ставка по действующей ипотеке может вырасти, если в договоре фигурирует плавающая ставка. Но с 1 сентября ввели ограничения по ипотеке с плавающими ставками.
🔘 Конец льготного периода
Повышается ставка по окончании льготного периода по ипотеке - когда низкая ставка дается на какой-то срок (например, время строительства).
Льготные программы
Базово по льготным программам действуют те же правила, что и по рыночным. Но есть свои исключения.
🔘 Лишняя ипотека
С прошлого года льготную ипотеку можно взять один раз. Это касается всех программ. Банк, узнав о наличии нескольких льготных программ, имеет право повысить ставку до рыночной и доначислить невыплаченные суммы.
🔘 Увольнение для айтишников
Участники IT-ипотеки должны работать в аккредитованной компании на протяжении всего срока кредита. Айтишник может уволиться без погашения льготной ипотеки, но должен в течение полугода устроиться в аккредитованную компанию. В противном случае ставка может вырасти.
Когда банк может повысить ставку по ИТ-ипотеке, рассказывали тут
🔘 Отсутствие регистрации
Для дальневосточной и арктической ипотеки факторами повышения ставки до рыночных значений служат отсутствие регистрации у заемщика в регионах ДФО и Арктики, а для врачей, учителей, работников ОПК — отсутствие документов о трудоустройстве.
#ипотека #полезное
По закону банк не может менять ставку по заключенному ипотечному договору в одностороннем порядке.
Но бывают исключения.
Рыночные программы
🔘 Отказ от страхования
Ставка может вырасти, если заемщик отказывается от оплаты страхования. Повышение будет на размер дисконта за страховку. Обычно около +1 п. п.
🔘 Больше не зарплатный клиент
Причиной повышения может стать прекращение зарплатного проекта (увольнение), благодаря которому заемщик получал более низкую процентную ставку по ипотеке.
🔘 Плавающая ставка
Ставка по действующей ипотеке может вырасти, если в договоре фигурирует плавающая ставка. Но с 1 сентября ввели ограничения по ипотеке с плавающими ставками.
🔘 Конец льготного периода
Повышается ставка по окончании льготного периода по ипотеке - когда низкая ставка дается на какой-то срок (например, время строительства).
Льготные программы
Базово по льготным программам действуют те же правила, что и по рыночным. Но есть свои исключения.
🔘 Лишняя ипотека
С прошлого года льготную ипотеку можно взять один раз. Это касается всех программ. Банк, узнав о наличии нескольких льготных программ, имеет право повысить ставку до рыночной и доначислить невыплаченные суммы.
🔘 Увольнение для айтишников
Участники IT-ипотеки должны работать в аккредитованной компании на протяжении всего срока кредита. Айтишник может уволиться без погашения льготной ипотеки, но должен в течение полугода устроиться в аккредитованную компанию. В противном случае ставка может вырасти.
Когда банк может повысить ставку по ИТ-ипотеке, рассказывали тут
🔘 Отсутствие регистрации
Для дальневосточной и арктической ипотеки факторами повышения ставки до рыночных значений служат отсутствие регистрации у заемщика в регионах ДФО и Арктики, а для врачей, учителей, работников ОПК — отсутствие документов о трудоустройстве.
#ипотека #полезное
Совокупный лимит на выдачу IT-ипотеки - 750 млрд рублей по данным ДОМ РФ на 12 сентября израсходован на 96%.
Из ТОП-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, сейчас вот такая ситуация:
👉Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2% (собственно, выдачи в банке и так были остановлены по всем программам),
👉Альфа-банк - на 98,3%,
👉Банк ДОМРФ - на 97,6%,
👉Сбербанк - на 97,5%,
👉 ВТБ - на 97%.
Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки в РФ сейчас составляет 30,3 млрд рублей. Для сравнения, в мае 2024 года банки оформили 6,74 тыс. кредитов по этой программе на сумму 63,67 млрд рублей.
#итипотека
Из ТОП-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, сейчас вот такая ситуация:
👉Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2% (собственно, выдачи в банке и так были остановлены по всем программам),
👉Альфа-банк - на 98,3%,
👉Банк ДОМРФ - на 97,6%,
👉Сбербанк - на 97,5%,
👉 ВТБ - на 97%.
Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки в РФ сейчас составляет 30,3 млрд рублей. Для сравнения, в мае 2024 года банки оформили 6,74 тыс. кредитов по этой программе на сумму 63,67 млрд рублей.
#итипотека
Повысили ставки по рыночным программам:
Ипотека стандарт - от 19,25%*
ПСК 17.501-22.999%
Рефинансирование - от 19,25%*
ПСК 17.101-22.499%
* ставки указаны со скидкой 0,25 п.п. при онлайн подаче документов и при ПВ от 50%
Ипотека для отличников - 17,75%
ПСК 17.501-17.999%%
ИТ ипотека по стандартам банка — от 17,75%
ПСК 17.501-17.999%
Теперь нет условия изменения ставки с 11-го года, ставки фиксированные на весь срок кредита.
Важно: По старым условиям есть время до 02.10.24, чтобы выйти на сделку.
#банки #ипотека #банкцентринвест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@ipotekahouse
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 19 сентября
Изменились условия скидки к ставке (-0,2 п.п.) зарплатных клиентам банка.
Было:
▪️все заемщики являются зарплатными клиентами банка
▪️получает заработную плату на счет, открытый
в Банке, за последние 3 (три) месяца
▪️не предусмотрено право Банка увеличить процентную ставку по кредиту, если в процессе жизни кредита нарушено условие «зарплатности»
Стало:
▪️хотя бы один из заемщиков является зарплатных клиентом банка
▪️получил хотя бы одно зачисление заработной платы на счет, открытый в Банке, за последний месяц
❗️предусмотрено право Банка увеличить процентную ставку по кредиту, если в процессе жизни кредита нарушено условие «зарплатности». Данное условие действует только с даты отдельного уведомления.
Важно: новые условия применяются по дате заведения заявок. Т.е. с 19.09 для всех новых заявок новые условия.
#банкдомрф #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 20 сентября
Первоначальный взнос по программе Семейная ипотека:
20,1% - зарплатные клиенты и комбо ипотека
50,1% - остальные клиенты (было от 30,1%)
50,1% - по двум документам
Важно: новые условия применяются к новым заявкам. Для заявок, поданных до 19.09 (вкл), будут действовать прежние условия только при выходе на сделку (подписание кредитного договора) до 27.09.2024 (вкл).
#втб #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 23 сентября
Сделки по ИТ-ипотеке будут проводится только при выполнении следующего условия:
Кредитные средства и первый взнос размещаются на одном аккредитиве на 3 месяца.
Кроме:
- Комбо ИТ-ипотека
- Объект находится на проектном финансирование банка
- цель кредита - ИЖС
Важно: новые условия действуют и для ранее одобренных заявок.
#металлинвестбанк #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Центральный Банк России подготовил законопроект об обязательной процедуре «комплексного урегулирования» долгов по кредитам и займам для физических лиц.
Процедура позволит допустившим просрочки заемщикам заключать единые соглашения о реструктуризации задолженности со всеми кредиторами.
Кредиторы одного заемщика должны будут предложить клиенту, допустившему просрочку, план работы с долгом, который может включать разные опции — отсрочку платежей, реструктуризацию, отмену штрафов и пеней или частичное списание долга. На разработку такого соглашения будет отводиться до 30 дней, и за это время ни один кредитор (даже тот, кто в соглашении участвовать не готов) не сможет обратиться в суд для взыскания задолженности с этого клиента.
Информация о том, что клиент начал переговоры с кем-то из кредиторов, должна будет отображаться в его кредитной истории. Бюро кредитных историй (БКИ) обязаны будут проинформировать об этом все организации, где заемщик имеет активные кредиты или займы. Когда индивидуальный план комплексного урегулирования будет утвержден, его условия будут прописаны в дополнительных соглашениях к ранее оформленным кредитным договорам с должником.
#законопроекты #долги
Процедура позволит допустившим просрочки заемщикам заключать единые соглашения о реструктуризации задолженности со всеми кредиторами.
Кредиторы одного заемщика должны будут предложить клиенту, допустившему просрочку, план работы с долгом, который может включать разные опции — отсрочку платежей, реструктуризацию, отмену штрафов и пеней или частичное списание долга. На разработку такого соглашения будет отводиться до 30 дней, и за это время ни один кредитор (даже тот, кто в соглашении участвовать не готов) не сможет обратиться в суд для взыскания задолженности с этого клиента.
Информация о том, что клиент начал переговоры с кем-то из кредиторов, должна будет отображаться в его кредитной истории. Бюро кредитных историй (БКИ) обязаны будут проинформировать об этом все организации, где заемщик имеет активные кредиты или займы. Когда индивидуальный план комплексного урегулирования будет утвержден, его условия будут прописаны в дополнительных соглашениях к ранее оформленным кредитным договорам с должником.
#законопроекты #долги
В Госдуму внесли законопроект о регулировании рекламы услуг по банкротству граждан, а также предполагающих снижение размера задолженности или обязательных платежей, прекращение денежных обязательств или обязательных платежей.
Изменения в ФЗ «О рекламе» подготовлены группой депутатов и сенаторов во главе с председателем думского комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.
Согласно законопроекту, реклама не должна:
❌гарантировать освобождение гражданина от исполнения денежных обязательств или обязанности по уплате обязательных платежей,
❌содержать утверждения о возможности или призывы не исполнять денежные обязательства или обязанности по уплате обязательных платежей,
❌включать упоминание о возможности освобождения от всех обязательств.
При этом реклама обязательно должна содержать информацию о том, что процедура банкротства влечет ограничение в правах и другие негативные последствия, а также о возможности проведения процедуры банкротства бесплатно.
👉Законопроект № 721174-8
#законопроекты #банкротство
Изменения в ФЗ «О рекламе» подготовлены группой депутатов и сенаторов во главе с председателем думского комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.
Согласно законопроекту, реклама не должна:
❌гарантировать освобождение гражданина от исполнения денежных обязательств или обязанности по уплате обязательных платежей,
❌содержать утверждения о возможности или призывы не исполнять денежные обязательства или обязанности по уплате обязательных платежей,
❌включать упоминание о возможности освобождения от всех обязательств.
При этом реклама обязательно должна содержать информацию о том, что процедура банкротства влечет ограничение в правах и другие негативные последствия, а также о возможности проведения процедуры банкротства бесплатно.
👉Законопроект № 721174-8
#законопроекты #банкротство
ГК ФСК получила разрешение на строительство школы в ЖК «1-й Южный»
Представьте современную школу с дизайном, вдохновленным… мобильной игрой! Именно такой объект появится на территории ЖК «1-й Южный» от ГК ФСК. В здании, где узоры на окнах напоминают ту самую «Змейку», в которую мы все играли, смогут учиться 1250 детей. Школа разделена на два блока – начальный и средний, а внутри будет всё для современного образования: мастерские, медиатека с залом для зрителей, спортивный зал и атриум с амфитеатром, где можно и учиться, и отдыхать. На территории школы – места для отдыха, для творчества, игровые площадки, велопарковки. Финал стройки ожидается в 2026 году.
Представьте современную школу с дизайном, вдохновленным… мобильной игрой! Именно такой объект появится на территории ЖК «1-й Южный» от ГК ФСК. В здании, где узоры на окнах напоминают ту самую «Змейку», в которую мы все играли, смогут учиться 1250 детей. Школа разделена на два блока – начальный и средний, а внутри будет всё для современного образования: мастерские, медиатека с залом для зрителей, спортивный зал и атриум с амфитеатром, где можно и учиться, и отдыхать. На территории школы – места для отдыха, для творчества, игровые площадки, велопарковки. Финал стройки ожидается в 2026 году.
Более тысячи заявлений на возврат денежных средств за сведения из ЕГРН рассмотрено в Роскадастре по Москве в текущем году.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный информационный ресурс, содержащий достоверные сведения о объектах недвижимости. За предоставление сведений из реестра недвижимости взимается плата. Её размер зависит от того, кто подает запрос (физическое или юридическое лицо) и в какой форме будут предоставлены запрашиваемые сведения (бумажный или электронный документ).
Оплата производится по уникальному идентификатору начисления (УИН), который выдается заявителю в момент подачи запроса, и должна быть произведена в течение 7 календарных дней.
Оплату за предоставление сведений из ЕГРН осуществляет непосредственно лицо, подавшее запрос.
Внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявителю выдается уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН, а потому услуга считается оказанной.
#ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный информационный ресурс, содержащий достоверные сведения о объектах недвижимости. За предоставление сведений из реестра недвижимости взимается плата. Её размер зависит от того, кто подает запрос (физическое или юридическое лицо) и в какой форме будут предоставлены запрашиваемые сведения (бумажный или электронный документ).
Оплата производится по уникальному идентификатору начисления (УИН), который выдается заявителю в момент подачи запроса, и должна быть произведена в течение 7 календарных дней.
Оплату за предоставление сведений из ЕГРН осуществляет непосредственно лицо, подавшее запрос.
Внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявителю выдается уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН, а потому услуга считается оказанной.
#ЕГРН
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Росреестр рассказал, как вернуть излишне уплаченную госпошлину за регистрацию прав на недвижимое имущество.
Как можно обратиться за возвратом
▪️Лично в любой офис МФЦ.
▪️Направить заявление по Почте России на адрес местного Управления Росреестра.
▪️Подать заявление с помощью личного кабинета официального сайта Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/.
Заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины может быть подано в течение 3-х лет со дня ее уплаты.
Какие документы, необходимы для подачи заявления на возврат
Физические лица представляют документ, удостоверяющий личность (паспорт). Если подает заявление представитель физического лица, нужны документы, подтверждающие его полномочия действовать от имени заявителя (нотариально удостоверенная доверенность, свидетельство о рождении ребенка, удостоверение опекуна и т.д.). Копии этих прилагаются к заявлению.
Юридические лица представляют документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об избрании, приказ (решение) о назначении на должность и др.), доверенность представителя (нотариально удостоверенная или в простой письменной форме), подписанную руководителем юридического лица или лицом, уполномоченным на это учредительными документами юридического лица, скрепленную печатью этого юридического лица.
К заявлению должна быть приложена копия платежного документа. С 1 января 2023 года оригинал платежного документа не прикладывается.
Когда вернут госпошлину
После подачи заявления на возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины денежные средства вернутся в течение месяца.
#ипотекаинедвижимость
Как можно обратиться за возвратом
▪️Лично в любой офис МФЦ.
▪️Направить заявление по Почте России на адрес местного Управления Росреестра.
▪️Подать заявление с помощью личного кабинета официального сайта Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/.
Заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины может быть подано в течение 3-х лет со дня ее уплаты.
Какие документы, необходимы для подачи заявления на возврат
Физические лица представляют документ, удостоверяющий личность (паспорт). Если подает заявление представитель физического лица, нужны документы, подтверждающие его полномочия действовать от имени заявителя (нотариально удостоверенная доверенность, свидетельство о рождении ребенка, удостоверение опекуна и т.д.). Копии этих прилагаются к заявлению.
Юридические лица представляют документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об избрании, приказ (решение) о назначении на должность и др.), доверенность представителя (нотариально удостоверенная или в простой письменной форме), подписанную руководителем юридического лица или лицом, уполномоченным на это учредительными документами юридического лица, скрепленную печатью этого юридического лица.
К заявлению должна быть приложена копия платежного документа. С 1 января 2023 года оригинал платежного документа не прикладывается.
Когда вернут госпошлину
После подачи заявления на возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины денежные средства вернутся в течение месяца.
#ипотекаинедвижимость
Начали принимать заявки по IT-ипотеке
Условия:
Ставка – 6%
Первый взнос – от 50%
Макс сумма кредита – 9 млн руб (стандарт) и 18 млн руб (комбо ипотека)
Важно:
Маткапитал можно использовать только при схеме выдачи после регистрации и после поступления средств маткапитала на счет эскроу.
После раскрытия аккредитива заемщик должен предоставить выписку со счета эскроу (справку/акт выписку при ДКП) о том, что вся стоимость договора оплачена.
#мкб #банки #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Совокупный лимит на выдачу IT-ипотеки - 750 млрд рублей по данным ДОМ РФ на 12 сентября израсходован на 96%.
Из ТОП-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, сейчас вот такая ситуация:
👉Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2% (собственно, выдачи в банке и так были остановлены по всем программам),
👉Альфа-банк - на 98,3%,
👉Банк ДОМРФ - на 97,6%,
👉Сбербанк - на 97,5%,
👉 ВТБ - на 97%.
Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки в РФ сейчас составляет 30,3 млрд рублей. Для сравнения, в мае 2024 года банки оформили 6,74 тыс. кредитов по этой программе на сумму 63,67 млрд рублей.
#итипотека
Из ТОП-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, сейчас вот такая ситуация:
👉Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2% (собственно, выдачи в банке и так были остановлены по всем программам),
👉Альфа-банк - на 98,3%,
👉Банк ДОМРФ - на 97,6%,
👉Сбербанк - на 97,5%,
👉 ВТБ - на 97%.
Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки в РФ сейчас составляет 30,3 млрд рублей. Для сравнения, в мае 2024 года банки оформили 6,74 тыс. кредитов по этой программе на сумму 63,67 млрд рублей.
#итипотека
Переезд в новостройку вызывает ухудшение самочувствия у половины россиян.
После заселения в новый дом россияне становятся более раздражительными, утомляются, а также страдают бессонницей и головными болями.
22% участников опроса назвали источником самого беспокоящего шума в новостройке ремонт, который ведут соседи.
18% мешают чужие разговоры, слышимая от соседей громкая музыка, звук телевизора и шумные компании, а также звучание музыкальных инструментов и лай собак.
15% респондентов пожаловались на детские крики и плач.
Уличный шум беспокоит только 5% респондентов.
О том, что их ничего не беспокоит, заявили 40% участников исследования.
#опросы
После заселения в новый дом россияне становятся более раздражительными, утомляются, а также страдают бессонницей и головными болями.
22% участников опроса назвали источником самого беспокоящего шума в новостройке ремонт, который ведут соседи.
18% мешают чужие разговоры, слышимая от соседей громкая музыка, звук телевизора и шумные компании, а также звучание музыкальных инструментов и лай собак.
15% респондентов пожаловались на детские крики и плач.
Уличный шум беспокоит только 5% респондентов.
О том, что их ничего не беспокоит, заявили 40% участников исследования.
#опросы
📆 Новости ипотеки за неделю 16-20 сентября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Вице-премьер Марат Хуснуллин: "С одной стороны, когда строят очень маленькие квартиры, возникает очень большое количество жителей и нагрузка на социальную инфраструктуру, а с другой стороны: студентам, молодым семьям, если им не хватает денег, но хочется иметь свой угол, то почему мы им это запрещаем?" (пусть решают регионы, сказал он).
🔘 ПРО БАНКИ:
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - Уралсиб, СНГБ, Центр-инвест банк, Сбербанк (сократил размер дисконта к ставке при ПВ>20%)
ВТБ:
-ввел комбо ипотеку для ИЖС по семейной ипотеке и ИТ-ипотеке
-запустил выдачи по ИТ-ипотеке
-повысил ПВ по семейной ипотеке до 50,1% (исключение зарполатники и комбо ипотека).
Банк Дом РФ приостановил кредитование покупки залоговой недвижимости.
Альфа банк ужесточил условия госипотек (теперь, если это не ИЖС и не комбо ипотека, то только с субсидированием застройщика).
Металлинвестбанк ужесточил ИТ-ипотеку (теперь с использованием аккредитива на 3 мес). Не касается Комбо ипотеки, ИЖС и объектов на проектном финансировании банка.
МКБ начал принимать заявки на ИТ-ипотеку.
Сбербанк остановил семейную ипотеку в связи с исчерпанием лимитов.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Покупка готового дома с землей. Ставки
➡️ Покупка земельного участка без строений. Кто дает и ставки
➡️ Семейная ипотека. Ставки
➡️ ИТ ипотека. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства. Теперь можно это сделать по доверенности.
➖Правила единовременного использования остатка маткапитала до 10 тыс руб.
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Про упрощенную регистрацию домов на двух хозяев (законопроект, 2 чтение)
➖Про обязательную нотариальную форму договора дарения для сделок между НЕблизкиими людьми (законопроект, 1 чтение)
➖Про дистанционное открытие эскроу счетов (законопроект рекомендован к 1 чтению)
➖ О штрафах за несанкционированное взаимодействие с должником (законопроект)
➖О защите прав бывших членов семьи собственника при изъятии недвижимости для госнужд (законопроект)
➖Про включение в ЕГРН информации о членах семьи бывшего собственника, которые имеют право пользования жильем (законопроект)
➖Об обязательной процедуре «комплексного урегулирования» долгов по кредитам и займам для физических лиц (законопроект)
➖Про регулирование рекламы услуг по банкротству (законопроект)
➖Партия СРЗП во главе с господином Мироновым снова заговорили про беспроцентную ипотеку для многодетных семей.
▪️Другие новости:
➖РГР направило в правительство хорошие предложения по поводу единообразия во взаимодействии с органами опеки и попечительства. Подробнее тут.
➖Дом РФ взялся за перераспределение лимитов семейной ипотеки между банками (т.е. заберут у кого-то и кому-то дадут немного).
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Цитата недели:
Вице-премьер Марат Хуснуллин: "С одной стороны, когда строят очень маленькие квартиры, возникает очень большое количество жителей и нагрузка на социальную инфраструктуру, а с другой стороны: студентам, молодым семьям, если им не хватает денег, но хочется иметь свой угол, то почему мы им это запрещаем?" (пусть решают регионы, сказал он).
🔘 ПРО БАНКИ:
Ставки по рыночной ипотеке на этой неделе подняли - Уралсиб, СНГБ, Центр-инвест банк, Сбербанк (сократил размер дисконта к ставке при ПВ>20%)
ВТБ:
-ввел комбо ипотеку для ИЖС по семейной ипотеке и ИТ-ипотеке
-запустил выдачи по ИТ-ипотеке
-повысил ПВ по семейной ипотеке до 50,1% (исключение зарполатники и комбо ипотека).
Банк Дом РФ приостановил кредитование покупки залоговой недвижимости.
Альфа банк ужесточил условия госипотек (теперь, если это не ИЖС и не комбо ипотека, то только с субсидированием застройщика).
Металлинвестбанк ужесточил ИТ-ипотеку (теперь с использованием аккредитива на 3 мес). Не касается Комбо ипотеки, ИЖС и объектов на проектном финансировании банка.
МКБ начал принимать заявки на ИТ-ипотеку.
Сбербанк остановил семейную ипотеку в связи с исчерпанием лимитов.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства. Теперь можно это сделать по доверенности.
➖Правила единовременного использования остатка маткапитала до 10 тыс руб.
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Про упрощенную регистрацию домов на двух хозяев (законопроект, 2 чтение)
➖Про обязательную нотариальную форму договора дарения для сделок между НЕблизкиими людьми (законопроект, 1 чтение)
➖Про дистанционное открытие эскроу счетов (законопроект рекомендован к 1 чтению)
➖ О штрафах за несанкционированное взаимодействие с должником (законопроект)
➖О защите прав бывших членов семьи собственника при изъятии недвижимости для госнужд (законопроект)
➖Про включение в ЕГРН информации о членах семьи бывшего собственника, которые имеют право пользования жильем (законопроект)
➖Об обязательной процедуре «комплексного урегулирования» долгов по кредитам и займам для физических лиц (законопроект)
➖Про регулирование рекламы услуг по банкротству (законопроект)
➖Партия СРЗП во главе с господином Мироновым снова заговорили про беспроцентную ипотеку для многодетных семей.
▪️Другие новости:
➖РГР направило в правительство хорошие предложения по поводу единообразия во взаимодействии с органами опеки и попечительства. Подробнее тут.
➖Дом РФ взялся за перераспределение лимитов семейной ипотеки между банками (т.е. заберут у кого-то и кому-то дадут немного).
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Где в России можно купить квартиру дешевле 150 тысяч рублей
Найти жилье на "вторичке" по такой цене можно в республике Коми и Архангельская область, рассказали РИА Недвижимость в "Авито Недвижимости" и "Циане".
В поселке Войвож (Коми) продается однокомнатная квартира площадью около 31 квадратного метра с мебелью и косметическим ремонтом. Цена — 80 тысяч рублей.
В поселке Воргашор (Воркута) можно найти “двушку” площадью 48 квадратных метров. Цена — 80 тысяч.
В городе Инта (Коми) продается квартира площадью 56 квадратных метров. Цена — 130 тысяч (с возможностью торга).
В поселке Луковецкий (Архангельская обл) предлагают трехкомнатная квартира в 65 "квадратов". Цена — сто тысяч.
В деревне Григорово (Архангельская обл) выставлена “двушка” площадью 52 квадратных метра. Цена — 140 тысяч.
#жилье #цены
Найти жилье на "вторичке" по такой цене можно в республике Коми и Архангельская область, рассказали РИА Недвижимость в "Авито Недвижимости" и "Циане".
В поселке Войвож (Коми) продается однокомнатная квартира площадью около 31 квадратного метра с мебелью и косметическим ремонтом. Цена — 80 тысяч рублей.
В поселке Воргашор (Воркута) можно найти “двушку” площадью 48 квадратных метров. Цена — 80 тысяч.
В городе Инта (Коми) продается квартира площадью 56 квадратных метров. Цена — 130 тысяч (с возможностью торга).
В поселке Луковецкий (Архангельская обл) предлагают трехкомнатная квартира в 65 "квадратов". Цена — сто тысяч.
В деревне Григорово (Архангельская обл) выставлена “двушка” площадью 52 квадратных метра. Цена — 140 тысяч.
#жилье #цены
С 23 сентября
Сделки по ИТ-ипотеке проводятся только при выполнении следующего условия:
Кредитные средства и первый взнос размещаются на одном аккредитиве на 3 месяца.
Кроме:
- Комбо ИТ-ипотека
- Объект находится на проектном финансирование банка
- цель кредита - ИЖС
Важно: новые условия действуют и для ранее одобренных заявок.
#металлинвестбанк #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM