Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
ЦБ РФ рекомендовал простить ипотечные долги жителям приграничных территорий, в случае разрушения жилья.
@rusipoteka
#ЦБ
@rusipoteka
#ЦБ
Росреестр сообщил, что в период с 23:00 (мск) 16 августа до 23:00 (мск) 18 августа на сайте будут проводится плановые технические работы.
Временно электронные сервисы на сайте Росреестра будут недоступны.
Подать документы на получение услуг Росреестра можно через портал Госуслуг и в МФЦ (согласно графику работы).
#Росреестр
Временно электронные сервисы на сайте Росреестра будут недоступны.
Подать документы на получение услуг Росреестра можно через портал Госуслуг и в МФЦ (согласно графику работы).
#Росреестр
📆 Новости ипотеки за неделю 12-16 августа. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Зампред ЦБ Алексей Заботкин:
«Смысл имеет только адресная помощь нуждающимся людям, причем объемы таких программ не должны иметь масштабы, определяющие ситуацию на рынке жилья в целом».
🔘 ПРО БАНКИ:
На этой неделе новый виток повышения ставок по рыночной ипотеке - МТС банк, РНКБ, Банк Санкт-Петербург, СНГБ, Севергазбанк, Т-банк (экс Тинькофф).
ВТБ:
-повысил ПВ по семейной ипотеке и Дальневосточной и арктической ипотеке с 20,1% до 30,1% для всех граждан с подтвержденным доходом (кроме зарплатников и комбо ипотеки);
-увеличил максимальную сумму нецелевого кредита под залог недвижимости;
-расширил возможности семейной ипотеки
ПСБ запустил кредитование на цели ИЖС в рамках рыночной программы и семейной ипотеке.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Решение о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р по ИТ ипотеке (опубликовано)
➖Постановление правительства об увеличении выплаты на погашение ипотеки для многодетных 450 тыс до 1 млн в нескольких регионах (плюс к Приморью).
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Постановление правительства о критериях неосвоенности земельных участков (проект)
➖Постановление правительства о единой системе учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (проект)
▪️Другие новости:
➖В перечень опорных населенных пунктов Арктической зоны включены два новых населенных пунктов (+ к Арктической ипотеке).
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Цитата недели:
Зампред ЦБ Алексей Заботкин:
«Смысл имеет только адресная помощь нуждающимся людям, причем объемы таких программ не должны иметь масштабы, определяющие ситуацию на рынке жилья в целом».
🔘 ПРО БАНКИ:
На этой неделе новый виток повышения ставок по рыночной ипотеке - МТС банк, РНКБ, Банк Санкт-Петербург, СНГБ, Севергазбанк, Т-банк (экс Тинькофф).
ВТБ:
-повысил ПВ по семейной ипотеке и Дальневосточной и арктической ипотеке с 20,1% до 30,1% для всех граждан с подтвержденным доходом (кроме зарплатников и комбо ипотеки);
-увеличил максимальную сумму нецелевого кредита под залог недвижимости;
-расширил возможности семейной ипотеки
ПСБ запустил кредитование на цели ИЖС в рамках рыночной программы и семейной ипотеке.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Решение о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р по ИТ ипотеке (опубликовано)
➖Постановление правительства об увеличении выплаты на погашение ипотеки для многодетных 450 тыс до 1 млн в нескольких регионах (плюс к Приморью).
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Постановление правительства о критериях неосвоенности земельных участков (проект)
➖Постановление правительства о единой системе учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (проект)
▪️Другие новости:
➖В перечень опорных населенных пунктов Арктической зоны включены два новых населенных пунктов (+ к Арктической ипотеке).
👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🐌 Медленный город России.
Что такое Cittaslow?
В 1986 году в Италии открылся первый МакДональдс, а там, как вы знаете, в принципе любят есть красиво, а не быстро. Итальянцы в противовес фастуфуду организовали движение «медленная еда». В основе лежит идея наслаждения едой (не на бегу), сохранения гастрономических местных традиций, фермерских продуктов. В 1999 году итальянцы пошли еще дальше и выступили с инициативой формирования новой городской среды, получившую название «медленные города» - итал. Cittaslow.
Чтобы вступить в сообщество Cittaslow, город должен соответствовать хотя бы половине из 72 критериев, разделенных на семь макрообластей: экология, инфраструктура, качество жизни, туризм/ремесла/сельское хозяйство, гостеприимство, соц связи, партнерство.
Cittaslow – это попытка людей противостоять глобализации и обезличиванию городов. Города, которые входят в эту ассоциацию, поддерживают местную кухню, создание и сохранение новых зон отдыха, "зеленые" технологии, производство товаров Handmade, создают атмосферу гостеприимства.
Символом Cittaslow является улитка.
На сегодня в этом движении присутствует 301 город (годом ранее было 288)из 33 стран. В лидерах Cittaslow Италия – 86 городов (кстати, было 88, т.е. кто-то "ускорился"), Польша – 39 городов (было 36), Германия - 24 города, Турция – 26 города (было 22).
В списке есть и российский город - Светлогорск. В январе 2020 года его включили в ассоциацию. Официально медленный город.
Кстати, считается, что крупные населенные пункты не могут быть «медленными». Только до 50 тысяч жителей. Большее количество меняет ритм города.
@ipotekahouse #интересное #городароссии
Что такое Cittaslow?
В 1986 году в Италии открылся первый МакДональдс, а там, как вы знаете, в принципе любят есть красиво, а не быстро. Итальянцы в противовес фастуфуду организовали движение «медленная еда». В основе лежит идея наслаждения едой (не на бегу), сохранения гастрономических местных традиций, фермерских продуктов. В 1999 году итальянцы пошли еще дальше и выступили с инициативой формирования новой городской среды, получившую название «медленные города» - итал. Cittaslow.
Чтобы вступить в сообщество Cittaslow, город должен соответствовать хотя бы половине из 72 критериев, разделенных на семь макрообластей: экология, инфраструктура, качество жизни, туризм/ремесла/сельское хозяйство, гостеприимство, соц связи, партнерство.
Cittaslow – это попытка людей противостоять глобализации и обезличиванию городов. Города, которые входят в эту ассоциацию, поддерживают местную кухню, создание и сохранение новых зон отдыха, "зеленые" технологии, производство товаров Handmade, создают атмосферу гостеприимства.
Символом Cittaslow является улитка.
На сегодня в этом движении присутствует 301 город (годом ранее было 288)из 33 стран. В лидерах Cittaslow Италия – 86 городов (кстати, было 88, т.е. кто-то "ускорился"), Польша – 39 городов (было 36), Германия - 24 города, Турция – 26 города (было 22).
В списке есть и российский город - Светлогорск. В январе 2020 года его включили в ассоциацию. Официально медленный город.
Кстати, считается, что крупные населенные пункты не могут быть «медленными». Только до 50 тысяч жителей. Большее количество меняет ритм города.
@ipotekahouse #интересное #городароссии
Прислали читатели из Светлогорска👇 Находится рядом с Лиственичным парком.
Спасибо вам, что читаете и делитесь своим материалом!🙏
Спасибо вам, что читаете и делитесь своим материалом!🙏
Ипотека и недвижимость
🐌 Медленный город России. Что такое Cittaslow? В 1986 году в Италии открылся первый МакДональдс, а там, как вы знаете, в принципе любят есть красиво, а не быстро. Итальянцы в противовес фастуфуду организовали движение «медленная еда». В основе лежит идея…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новость дня: Роструд заявил о создании доски позора реестра работодателей с нелегальной занятостью.
Реестр начнут формировать с 1 января 2025 года.
Внесение в реестр будет осуществляться только на основании решения об административном правонарушении, касающемся уклонения от оформления или ненадлежащего оформления трудового договора, либо заключения гражданско-правового договора вместо трудового.
В реестре будет содержаться информация о названии компании или ФИО индивидуального предпринимателя, ИНН, дата включения в реестр и основание для этого. Все данные будут в открытом доступе, т.е. информация будет доступна любому человеку.
Реестр будет доступен на официальном сайте Роструда https://rostrud.gov.ru и станет публичным.
***привет, ипотека по двум документам
#ипотека
Реестр начнут формировать с 1 января 2025 года.
Внесение в реестр будет осуществляться только на основании решения об административном правонарушении, касающемся уклонения от оформления или ненадлежащего оформления трудового договора, либо заключения гражданско-правового договора вместо трудового.
В реестре будет содержаться информация о названии компании или ФИО индивидуального предпринимателя, ИНН, дата включения в реестр и основание для этого. Все данные будут в открытом доступе, т.е. информация будет доступна любому человеку.
Реестр будет доступен на официальном сайте Роструда https://rostrud.gov.ru и станет публичным.
***привет, ипотека по двум документам
#ипотека
Несколько цифр в динамике в инфографике от Коммерсанта касательно жилищного строительства и ипотеки.
Кратко: Точно такая же ситуация развивалась в начале 2023 года, когда из-за увеличившихся со стороны регулятора требований к первоначальному взносу по ипотеке у девелоперов начали снижаться продажи. Это вынудило их массового формировать свои программы кредитования.
При этом подобные рыночные практики банков и застройщиков, говорят эксперты, вполне законны, какую бы тревогу они ни вызывали в ЦБ.
Пока ЦБ рассчитывает купировать схемы, подогревающие дальнейший рост цен на недвижимость, консервативным методом — за счет «Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который должен вступить в силу в 2025 году. Который, кстати, в полном виде вроде еще публично и не размещали. Напомним, ЦБ обещал сформироватьДоску позора публичный реестр недобросовестных банков, которые не будут исполнять стандарт. ***С публичными реестрами недобросовестных участников это уже тренд какой-то.
#новостройки
Кратко: Точно такая же ситуация развивалась в начале 2023 года, когда из-за увеличившихся со стороны регулятора требований к первоначальному взносу по ипотеке у девелоперов начали снижаться продажи. Это вынудило их массового формировать свои программы кредитования.
При этом подобные рыночные практики банков и застройщиков, говорят эксперты, вполне законны, какую бы тревогу они ни вызывали в ЦБ.
Пока ЦБ рассчитывает купировать схемы, подогревающие дальнейший рост цен на недвижимость, консервативным методом — за счет «Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который должен вступить в силу в 2025 году. Который, кстати, в полном виде вроде еще публично и не размещали. Напомним, ЦБ обещал сформировать
#новостройки
С 16 августа
Запустили ипотечное кредитование на приобретение коммерческой недвижимости в рамках программ на вторичном и первичном рынках.
Основные условия:
Основные требования к объекту:
#ипотека #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 19 августа
Повышены процентные ставки по программам:
«Вторичный рынок», "Новостройка. квартиры"
20% при ПВ 15,01-20%
19,5% (19,7% новостройки) при ПВ от 20,01%
"Готовый дом"
20,2% при ПВ от 30,01%
«Залоговый кредит целевой»
19,5% при КЗ до 79,99%
20% при КЗ 84,99-80%
"Альтернатива" (нецелевой кредит под залог)
24,4% при КЗ до 75%
"Военная ипотека (вторичка и новостройки)"
19,1% при ПВ от 0-90%, макс сумма кредита - 1 735 000 (зарплатники)
19,6% при ПВ от 0-90%, макс сумма - 1 690 000 (внешний клиент)
Важно: Новые условия применяются ко всем заявкам. в т.ч. ранее одобренным.
#ипотека #банки #псб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
@ipotekahouse
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия". Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к "вашему" кредиту, это тоже инструмент для сравнения. Границы ПСК есть в табличке, но стоит знать конкретно свою ПСК.
📝 Если нашли неточность, пишите.
👉👉👉%% исчерпания лимитов после перераспределения посчитан тут. Имейте их в виду. Даже, если банк официально не объявлял о стопе по программе...
©ipotekahouse #свод #семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставка 6%
Есть Комбо.
по новым условиям #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from IT + банки: ипотека
Дом РФ внёс оговорку на своей странице.
Сервис фактически не работает для целей текущей ИТ ипотеки;(
@IT_ipoteka
Сервис фактически не работает для целей текущей ИТ ипотеки;(
@IT_ipoteka
С 19 августа
Повышены ставки
ПВ 15,01-20% - 21,2% (только вторичка)
ПВ от 20,01 и более - 20,5%
ПВ 10,01-15% - 23% (только готовое)
ПВ 15,01-20% - 22,3% (только готовое)
ПВ от 20,01% - 21,8%
ПВ 30-50% - 22,7%
ПВ от 50% - 22%
*Есть скидки за быструю сделку, СЭР и опция покупки ставки.
Важно: Все ранее одобренные могут выйти на сделку по старым условиям до 23.08 включительно.
#ипотека #банки #металлинвестбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM