Вы же это👇 знаете?

Семейная ипотека продолжает действовать для семей с несовершеннолетними детьми-инвалидами, рожденными до 31.12.2023.

Эта часть программы действует до конца 2027 года.

🙁Других новостей по семейной ипотеке на сегодня нет.

Минстрой утвердил норматив стоимости кв метра жилья на 2-е полугодие 2024 года.

Норматив стоимости повышен до 109 002 рублей (+12%) (ранее - 97 547 рублей).

Также утверждены нормативы стоимости кв метра на 3 кв по регионам.

Самое значительное повышение норматива на 3-й квартал произошло для:
▪️Чукотского АО, более чем на 50% - до 233,8 тыс. рублей за кв. м,
▪️Ямало-Ненецкого АО на 37,7% - почти до 177 тыс. рублей
▪️Кабардино-Балкарской Республики на 33,4% - до около 61,6 тыс. рублей.

Данный показатель используется для расчета социальных выплат и льгот от государства при приобретении жилья. В том числе, на основании норматива рассчитывают суммы жилищных сертификатов.

#минстрой

Банк России во втором полугодии намерен провести следующие обследования кредитного рынка:

Июль-ноябрь

Мониторинг стандартов андеррайтинга и кредитного качества портфелей банков, специализирующихся на кредитовании физических лиц для целей оценки системных кредитных рисков банковского сектора в II и III кварталы 2024 года.

Июль-декабрь

Обследование реализации кредитными организациями требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с целью оперативного мониторинга функционирования счетов застройщиков и счетов эскроу, выданных застройщикам кредитов с использованием счетов эскроу.

Июль-декабрь

Обследование кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам, с целью анализа процентных ставок и объемов выдач по кредитам. Без учета кредитов, предоставленных по программам льготного кредитования.

Июль-декабрь

Обследование заключенных договоров потребительского кредита (займа) без согласия клиента.

Июль-декабрь

Обследование ипотечных кредитов, предоставленных физическим лицам на приобретение апартаментов на первичном рынке недвижимости.

Октябрь-ноябрь

Обследование источников информации, использованных для оценки ПДН заемщиков в 3 кв 2024 года.

#цбрф

Герман Греф, глава Сбербанка про льготные программы:

«Любые такого рода программы - это как любые программы стимулирования нашего организма. Вот если ты выпил что-то там такое и пробежал стометровку, то после этого желательно бы прекращать этот прием. Иначе потом это все дорого обойдется, ... потом придется выходить уже с помощью специалистов из всей этой истории. К ипотеке это абсолютно применимо.

С выходом из этой программы мы затянули, и на рынке сложился колоссальный перекос. ... Доступность жилья за это время упала примерно на 10%. В этом смысле мы конечному потребителю - гражданам лучше не сделали.

Сейчас, я думаю, мы поболеем пару лет на рынке ипотеки, с тем чтобы привести рынок в нормальное равновесное состояние. Болеть будем все вместе. Будет нарушаться доступность жилья, девелоперам будет тяжело, ... и банкам будет непросто. В равновесное состояние привести экономический организм крайне необходимо».

ТАСС: Греф заявил, что пока не видит предпосылок для снижения ключевой ставки ЦБ.

«Будет 18% - значит 18%» Frank Media

Пик годовой инфляции в РФ будет достигнут в июле, снижение ожидается в сентябре, сообщил зампред ЦБ Заботкин.

ЦБ рассчитывает вернуться к цели по инфляции в 4% в середине 2025 года.

Банк России планирует прописать в стандарте ипотечного кредитования положение об отсутствии комиссий, которые в конечном итоге переходят в рост стоимости продукта для самого заемщика.

Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.

"Нам не нравится история с комиссиями. Это один из предметов нашего достаточно жесткого обсуждения с ними [банками] в рамках комитета по стандартам. Мы сейчас в стандарте пытаемся предусмотреть следующую формулировку: не должно быть комиссий, которые в конечном итоге оплачивает заемщик".

#цбрф