В России предложили запретить деятельность коллекторов.

Соответствующий законопроект подготовили в ЛДПР и направили на рассмотрение в правительство.

«Кредитные организации могут самостоятельно заниматься взысканием просроченной задолженности по кредитному договору, оставаясь в рамках правового поля».

Кроме запрета коллекторов, также кредитные организации не смогут вообще продавать просроченные долги клиентов третьим лицам.

Напомним, пару недель назад был утвержден закон про ужесточение ответственности коллекторов. Вплоть до уголовной. Рассказывали тут.

p.s. выборы что ли скоро…

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты

⚡️ Переводы между своими счетами до 30 млн рублей в месяц станут бесплатными

Это будет касаться онлайн-переводов человека между его счетами в разных банках. Такой законопроект приняла Государственная Дума во втором чтении.

Можно будет без комиссии переводить деньги в пределах 30 млн рублей в месяц:

◾️ по номеру счета через мобильные приложения

◾️ в личном кабинете на сайте банка на свой счет в другом банке

◾️ по номеру своего телефона через Систему быстрых платежей (СБП).

В то же время новые правила не будут распространяться на переводы, которые человек совершает непосредственно в отделениях, так как это более затратная для банков операция, а также на переводы по номеру карты, поскольку в этом случае не всегда возможно определить получателя средств.

❕Кроме того, банки теперь будут обязаны бесплатно информировать клиента о том, что его вклад заканчивается, не позднее чем за 5 дней до истечения срока. Это поможет человеку более грамотно распоряжаться своими средствами. Например, вовремя переоформить вклад, чтобы деньги не «зависали» на условиях до востребования, если он забыл об окончании вклада.

Положения закона о бесплатных онлайн-переводах вступят в силу через 9 месяцев после его официального опубликования, а информировать клиентов о скором окончании срока вклада банки будут обязаны через 6 месяцев.

Банк России:

«…рост ипотеки превысил наши ожидания. Банки быстро переориентировались с программ "льготной ипотеки от застройщика" на другие продукты и не снизили выдачи. Ипотека продолжает расти, в том числе за счет снижения стандартов выдач – у банков возросли риск-аппетиты и это повод для беспокойства.

Мы наблюдаем за ситуацией и готовы при необходимости принять меры для снижения рисков».

Известия

❗️Владимир Путин поручил представить предложения о льготной ипотеке для школьных учителей

«Правительству Российской Федерации... представить предложения о дополнительных мерах социальной поддержки педагогических работников общеобразовательных организаций, в частности о предоставлении льготных ипотечных кредитов таким педагогическим работникам», – говорится в поручении.

Срок исполнения поручений – 1 ноября. #важное

@rusipoteka

Законопроект про ограничение неустойки при задержке строительства прошел второе и третье (окончательное) чтение в ГД.

Напомним про что идет речь. Законопроектом предлагается внести следующие изменения в 214-ФЗ:

Ограничить максимальный размер неустойки, но только для застройщиков уникальных объектов, на уровне 5% от цены ДДУ.

Эти предложения инициаторы изменений объясняли санкционным давлением, которое приводит к необходимости поиска альтернативных поставщиков, перепроектированию и даже частичной перестройке уже возведенной недвижимости, а также грозит нарушением сроков сдачи объектов.

По Градостроительному кодексу РФ (п.2 ст.48.1) уникальными считаются объекты, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
▪️ высота более чем 100 метров, для ветроэнергетических установок - более чем 250 метров;
▪️ пролеты более чем 100 метров;
▪️ наличие консоли более чем 20 метров;
▪️ заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров.

Изменения, между прочим, распространяются и на правоотношения, возникшие до данного закона.

Кстати, в этом законопроекте на первой стадии была еще одна новация, про то, чтобы дать застройщикам право на досрочную передачу жилья дольщикам. Типа, сейчас нельзя передать раньше, так как это не предусмотрено законом.
Там еще было про последствия бездействия дольщика. Хотели, чтобы дольщик приступал к приемке объекта в течение 7 рабочих дней с даты получения уведомления от застройщика. При бездействии дольщика должна была вступать в силу часть 6 статьи 8 закона о долевом строительстве, т.е. застройщик мог составлять односторонний акт или другой документ о передаче объекта долевого строительства.
Вот эта новация исчезла из третьей версии документа.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты

Глава комитета по науке, образованию и культуре Совета Федерации Лилия Гумерова про поручение о специальной ипотеке для молодых учителей:

«Чтобы удержать, привлечь в профессию лучших, чтобы они оставались, безусловно, кроме морального поощрения нужны и меры социальной и материальной поддержки. В поручении президента есть положения о том, чтобы внести предложения по льготной ипотеке.

Безусловно, это потребует определенных финансовых вложений, поэтому ждем от правительства реакции, как они это видят, с какого года, в каком объеме.

Мы искренне надеемся, что раз есть поручение президента, то конкретные идеи и расчеты будут представлены»

ТАСС #ипотекаинедвижимость

Госдума в 3-м окончательном чтении приняла законопроект, направленный на повышение доступности процедуры внесудебного банкротства для граждан.

Вот что изменилось:

▪️Повышена до 1 млн рублей (сейчас 500 тыс руб) сумма долга, при которой можно упрощенно банкротиться.

▪️Снижена вдвое минимальная граница для инициирования банкротства, с 50 тыс руб до 25 тыс.

▪️Повторное внесудебное банкротство станет доступно вдвое быстрее - через 5 лет вместо текущих 10 лет.

▪️Упрощенно обанкротиться позволили пенсионерам и получателям пособий от государства. Но, если долг по решению суда взыскивают более года и у них нет подходящего для взыскания имущества.

▪️Остальным можно банкротиться, если исполнительное производство длится более 7 лет.

➡️ Банкротство или как испортить себе жизнь

➡️ Про защиту прав покупателей жилья при банкротства продавца. Последние изменения

➡️ Почему не стоит занижать цену недвижимости в договоре

➡️ Как суды оценивают занижение цены в ДКП с точки зрения оспоримости сделки.

ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты

Портрет должника от ФССП. Средний возраст должника по кредитам в России - 30-45 лет, он проживает в крупном городе и имеет средний долг в размере 173 тысячи рублей, рассказал РИА Новости глава ФССП Аристов

В РФ введут электронный реестр требований по долгам взамен бумажных исполнительных листов.

Об этом сообщил глава Федеральной службы судебных приставов Дмитрий Аристов.

"Запись в реестре будет содержать актуальную информацию об исполнении требований и являться основанием для обращения взыскания на денежные средства, доходы должника, возбуждение исполнительного производства".

В качестве одной из целей создания реестра указано «повышение прозрачности исполнения на стадии до возбуждения исполнительного производства за счет создания возможности для должника и взыскателя контролировать процесс исполнения требований через личный кабинет на портале государственных услуг».

пысы. Что там у нас еще в цифру не воплотили?..

Через «Госуслуги» теперь можно оплатить налоги.

Новый сервис работает только для физлиц. Можно оплатить имущественный земельный, транспортный налоги и НДФЛ.

Для того, чтобы подключиться к услуге, необходимо отправить в ФНС согласие на получение налоговых уведомлений, а затем подписать заявление в приложении “Госключ”.

В общем, идите вы в госуслуги...там много разного

@ipotekahouse