✅ Вице-премьер Ольга Голодец дала поручение представителям субъектов РФ провести ревизию заброшенных усадеб для дальнейшего внесения их в единый реестр для восстановления.
✅ Вот, например, усадьба Гребнево (Щёлковский р-н Московской области, окраина г. Фрязино) основана в конце XVI века

✔️ Москвич пожаловался в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) на включение дома, где находится его квартира, в программу реновации.
✔️ Он считает, что программа реновации в существующем виде нарушает его право на собственность.
✔️ Право собственности, гарантированное не только российской Конституцией, но и первой статьей протокола № 1 к Европейской конвенции о защите прав человека. К которой Россия присоединилась еще в 1998 году.
✔️ Если ЕСПЧ примет решение в пользу истца, то голосовать за реновацию должны будут 100% жильцов дома. Жаль рассмотрения там обычно тянутся годами.
Подробнее здесь

@ipotekahouse #реновация

Владимир Путин: "Сейчас, вот, Центробанк снизил ключевую ставку и сразу [ставка] по ипотеке немножко пошла вниз. Сейчас там где-то 10 с небольшим [процентов], но, по экспертным оценкам, во второй половине этого года [ставки] должны опуститься ниже 10%" #прямаяречь
✔️ Установка получена👌 Эксперты отвечают…

Целевые показатели нацпроекта по объёму ввода жилья. А вдруг получится?🍿

✔️ Управление Росреестра по Москве обращает внимание правообладателей недвижимости на важность актуализации контактных данных, содержащихся ЕГРН.
✔️ «Наличие в реестре недвижимости почтового адреса, телефонного номера или электронной почты позволит в случае необходимости своевременно связаться с собственником и предотвратить возможные неправомерные действия третьих лиц в отношении недвижимости, правообладателем которой он является», - считает директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова.
✔️ Подробности здесь

✔️ Госдума РФ во втором чтении ограничила субъекты, которые могут выдавать займы под залог недвижимости.

✔️ После утверждения законопроекта ипотечные кредиты (займы) вправе будут выдавать кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы, сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, Росвоенипотека, ДОМ РФ, а также организации, курируемые ДОМ РФ. Этот перечень будет публиковаться на сайте ДОМ РФ.

✅ Госдума сегодня рассматривала и одобрила поправки в ГК РФ, согласно которым запрещается отбирать ранее незаконно приватизированные квартиры у добросовестных покупателей.
✅ Изменения в ГК РФ предполагают также закрепить презумпцию добросовестности лица, которое полагалось на данные Росреестра при приобретении жилья

🏘 Минстрой разработал программу поддержки индивидуального жилищного строительства в РФ (ИЖС) — она предполагает добровольную стандартизацию таких строек в обмен на приравнивание их к ипотеке. Подробности здесь

🔥 Не важно на каком месте в мире по размеру ВВП находится страна. Важен размер ВВП на душу населения - именно он показывает уровень жизни населения.
Потому неверна задача "стать пятой экономикой мира".
Правильная задача - войти в пятерку стран по ВВП на душу населения @ConTrust24

🧀 За последние 7 лет россияне выиграли в лотерею 1547 квартир и домов @Столото

p.s. Это не значит, что нужно кидаться в лотереи. Нам тут еще не озвучили, сколько потратили россияне на покупку билетов @ipotekahouse

Стандарт ответственной ипотеки утвержден.

Утвердил его ДОМ РФ. Не Центральный банк, на который, похоже, надеялись.

Стандарт рекомендательный. Пока его будут придерживаться только сам ДОМ РФ и его партнеры. Но может присоединиться любой. За это его повесят на сайт.

Стандарт, по сути, - это стандартные добротные правила выдачи и сопровождения кредита. От рекламы (кстати, очень подробно прописанной) до взыскания (тоже подробно). Нового там нет ничего. Ну, кроме реструктуризации в виде ипотечных каникул. Хотя и это уже не новость.

Подробнее здесь

@ipotekahouse

Госдума одобрила еще один закон, касающийся изменений в части ипотеки.  Речь об ипотечных ценных бумагах (ИЦБ)

Законопроект позволяет включать в ипотечное покрытие облигаций кредиты, одобренные не только залогом реальной недвижимости, но и обеспеченные только правами на долевое участие (права по ДДУ).

Вообще и сейчас закон позволяет это, но доля такого обеспечения не должна превышать 10%. Нововведения же позволят 40% ипотечного покрытия обеспечить за счет ДДУ.

Да, и еще, регистрация таких жилищных облигаций в Центральном банке будет не нужна.

Риски от этого нововведения пытались минимизировать. Например, открытием залогового счета заемщика. Что это, пока не понятно.

В общем, инвесторы готовьтесь.

Для тех, кто не в теме: ИЦБ - это правильный инструмент финансирования выдач ипотечных кредитов. Под ранее выданную ипотеку выпускаются ценные бумаги на длинный срок. Так появляются правильные деньги на выдачу новых кредитов. И далее цикл. У нас пока не так.

p.s. Риск ИЦБ все выше и выше, хотя наши ИЦБ и так мало кто покупает. То однотраншевые облигации, то почти половина обеспечения из рисковой стройки.