Адаптация экономики РФ к новым условиям идет быстрее запланированного, уже в конце 2022 года в квартальном выражении ВВП перейдет к росту, заявил министр экономического развития России Максим Решетников.
@kommersant
@kommersant
#цитата Вице-премьер Марат Хуснуллин:
«Сложившаяся непростая экономическая ситуация повлияла на рынок: зафиксировано снижение прироста ипотечного портфеля и количества полученных гражданами ипотечных кредитов. Тем не менее мы принимаем меры для донастройки и стабилизации рынка.
Зафиксировано замедление прироста ипотечного портфеля за январь-сентябрь 2022 года примерно на 34% до 1,294 трлн рублей по отношению к аналогичному периоду 2021 года.
Прирост составляет 1 трлн 294 млрд рублей. Это на 672 млрд меньше, чем за 9 месяцев 2021 года.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
«Сложившаяся непростая экономическая ситуация повлияла на рынок: зафиксировано снижение прироста ипотечного портфеля и количества полученных гражданами ипотечных кредитов. Тем не менее мы принимаем меры для донастройки и стабилизации рынка.
Зафиксировано замедление прироста ипотечного портфеля за январь-сентябрь 2022 года примерно на 34% до 1,294 трлн рублей по отношению к аналогичному периоду 2021 года.
Прирост составляет 1 трлн 294 млрд рублей. Это на 672 млрд меньше, чем за 9 месяцев 2021 года.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Законопроект также предполагает изменение порядка расчета МРОТ на 2023 и 2024 годы. Предлагается повышать минимальный размер оплаты труда в ускоренном порядке. Согласно документу, его увеличение будет зависеть от темпов роста величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по РФ и превысит их на 3%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Курской области увеличили категории участников льготной ипотеки
Программой предусмотрена господдержка в виде снижения ставки по ипотеке примерно на 3% на весь срок кредитования.
Ранее жилищные условия по ней могли улучшить представители 9 категорий граждан:
1) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
2) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями маткапитала (при условии использования его на покупку (строительство) жилья);
3) многодетные семьи - семьи, имеющие на дату заключения договора 3 или более детей в возрасте до 18 лет (студентов очной формы обучения до окончания ими обучения, но не старше 23 лет);
4) ветераны боевых действий;
5) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
6) работники бюджетной сферы
7) молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день заключения договора не превышает 40 лет;
8) граждане, у которых первый и (или) последующие дети родились, начиная с 1 января 2018 года;
9) участники государственной программы по переселению соотечественников, проживающих за рубежом.
Недавно к данной категории добавили ИТ- специалистов, участников СВО и молодых специалистов, работающих по профессии по истечении 5 лет с момента окончания образовательного учреждения.
С 20 октября получить такую поддержку смогут и граждане из других регионов, на территории которых введен режим «среднего уровня реагирования».
Теперь количество льготных категорий 13.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #регионы
Программой предусмотрена господдержка в виде снижения ставки по ипотеке примерно на 3% на весь срок кредитования.
Ранее жилищные условия по ней могли улучшить представители 9 категорий граждан:
1) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
2) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями маткапитала (при условии использования его на покупку (строительство) жилья);
3) многодетные семьи - семьи, имеющие на дату заключения договора 3 или более детей в возрасте до 18 лет (студентов очной формы обучения до окончания ими обучения, но не старше 23 лет);
4) ветераны боевых действий;
5) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
6) работники бюджетной сферы
7) молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день заключения договора не превышает 40 лет;
8) граждане, у которых первый и (или) последующие дети родились, начиная с 1 января 2018 года;
9) участники государственной программы по переселению соотечественников, проживающих за рубежом.
Недавно к данной категории добавили ИТ- специалистов, участников СВО и молодых специалистов, работающих по профессии по истечении 5 лет с момента окончания образовательного учреждения.
С 20 октября получить такую поддержку смогут и граждане из других регионов, на территории которых введен режим «среднего уровня реагирования».
Теперь количество льготных категорий 13.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #регионы
«В моменте люди меньше всего думают о покупке квартиры»
На проходившем недавно в Екатеринбурге международном строительном форуме корреспондент CUD.NEWS взял интервью у замглавы Минстроя Никиты Стасишина.
Выделим интересное, на наш взгляд. Прямая речь.
Надо ли покупать новостройки сейчас
Да. Хотя, возможно, и еще немного бы подождал. Сейчас уже нет такого роста цены, как раньше. Напротив, есть снижение, с дисконтом есть такие предложения, о каких раньше и мечтать не приходилось. Допущу, что цены и акционные предложения могут еще немного снизиться. Вот тогда и нужно «ловить момент.
Про «внешность дома»
К слову, сейчас, когда ситуация вообще сложная и люди перестают интересоваться покупкой жилья на фоне проходящей в стране частичной мобилизации, уж точно на многие «оформительские моменты» никто не обращает внимание.
Рынок рухнул?
Мы видим, и нам рассказывают представители компаний, что в моменте люди точно думают не о покупке квартиры. Когда по телевизору звучали тревожные новости, фиксировалось кратное снижение интереса к покупке жилья. Понятно, что когда-то все стабилизируется и, возможно, возникнет даже так называемый «отложенный спрос». Но пока мы живем в реалиях, когда интересы страны превыше всего остального.
Про новые проекты от застройщиков
Мы все равно видим начинающуюся положительную динамику по запуску новых площадок, фиксируем прирост по выдаче разрешений. По данным регионов, с начала года выдано более 4 тысяч новых разрешений на строительство 26,5 млн «квадратов» жилья. Это рост на 18% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом важно, чтобы застройщики понимали, что в перспективе трех – пяти лет у них будет сформирован хороший спрос. А для этого льготные программы должны действовать минимум на этот период времени [подводка к продлению госипотеки🤔?]
Про госипотеку и объемы по ней
Считаю, что опасаться нечего, учитывая, что возможности покупателей квартир расширяются, что сейчас появилась возможность сочетать льготную ипотеку с другими программами, которые предлагают банки и застройщики, и тем самым увеличивать сумму кредита.
Про рефинансирование по госипотеке
Вопрос поднимался не раз, и Минстрой относится положительно к идеи рефинансирования на государственном уровне, но у нас в средствах, предусмотренных Минстроем, денег на это нет. Поэтому здесь в первую очередь нужна позиция Минфина [пока Минфин был против]. Решение будет за правительством.
Льготная ипотека и вторичка
Это было бы возможно, если бы ключевая ставка осталась бы на уровне 20%. Теперь, после снижения показателя, на повестке вопроса распространения программы на вторичку пока нет.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
На проходившем недавно в Екатеринбурге международном строительном форуме корреспондент CUD.NEWS взял интервью у замглавы Минстроя Никиты Стасишина.
Выделим интересное, на наш взгляд. Прямая речь.
Надо ли покупать новостройки сейчас
Да. Хотя, возможно, и еще немного бы подождал. Сейчас уже нет такого роста цены, как раньше. Напротив, есть снижение, с дисконтом есть такие предложения, о каких раньше и мечтать не приходилось. Допущу, что цены и акционные предложения могут еще немного снизиться. Вот тогда и нужно «ловить момент.
Про «внешность дома»
К слову, сейчас, когда ситуация вообще сложная и люди перестают интересоваться покупкой жилья на фоне проходящей в стране частичной мобилизации, уж точно на многие «оформительские моменты» никто не обращает внимание.
Рынок рухнул?
Мы видим, и нам рассказывают представители компаний, что в моменте люди точно думают не о покупке квартиры. Когда по телевизору звучали тревожные новости, фиксировалось кратное снижение интереса к покупке жилья. Понятно, что когда-то все стабилизируется и, возможно, возникнет даже так называемый «отложенный спрос». Но пока мы живем в реалиях, когда интересы страны превыше всего остального.
Про новые проекты от застройщиков
Мы все равно видим начинающуюся положительную динамику по запуску новых площадок, фиксируем прирост по выдаче разрешений. По данным регионов, с начала года выдано более 4 тысяч новых разрешений на строительство 26,5 млн «квадратов» жилья. Это рост на 18% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом важно, чтобы застройщики понимали, что в перспективе трех – пяти лет у них будет сформирован хороший спрос. А для этого льготные программы должны действовать минимум на этот период времени [подводка к продлению госипотеки🤔?]
Про госипотеку и объемы по ней
Считаю, что опасаться нечего, учитывая, что возможности покупателей квартир расширяются, что сейчас появилась возможность сочетать льготную ипотеку с другими программами, которые предлагают банки и застройщики, и тем самым увеличивать сумму кредита.
Про рефинансирование по госипотеке
Вопрос поднимался не раз, и Минстрой относится положительно к идеи рефинансирования на государственном уровне, но у нас в средствах, предусмотренных Минстроем, денег на это нет. Поэтому здесь в первую очередь нужна позиция Минфина [пока Минфин был против]. Решение будет за правительством.
Льготная ипотека и вторичка
Это было бы возможно, если бы ключевая ставка осталась бы на уровне 20%. Теперь, после снижения показателя, на повестке вопроса распространения программы на вторичку пока нет.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
В Карелии при строительстве индивидуального дома возместят расходы на кадастровые работы
Законодательное собрание Карелии приняло сразу в 3-х чтениях законопроект о единовременной компенсации затрат граждан на выполнение кадастровых работ при строительстве индивидуального дома.
На компенсацию в 2023 году можно будет претендовать при условии регистрации права собственности на объект ИЖС в период с 1 сентября по 31 декабря 2022 года.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #регионы
Законодательное собрание Карелии приняло сразу в 3-х чтениях законопроект о единовременной компенсации затрат граждан на выполнение кадастровых работ при строительстве индивидуального дома.
На компенсацию в 2023 году можно будет претендовать при условии регистрации права собственности на объект ИЖС в период с 1 сентября по 31 декабря 2022 года.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #регионы
В указанный период будут недоступны приём обращений на предоставление государственных услуг Росреестра, включая услуги в учётно-регистрационной сфере и предоставление сведений ЕГРН из любых источников, в том числе офисов МФЦ, «Личного кабинета» на официальном сайте ведомства, портала Госуслуг, информационной системы нотариата, веб-сервисов Росреестра (СПД-3), СМЭВ.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 27 октября
Запустили программу «Дальневосточная ипотека».
Ставки:
1,4% для заемщиков – сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» и для заемщиков, получающих зарплату на карту банка;
1,7% для остальных заемщиков.
«Дальневосточная ипотека» может быть оформлена до 31 декабря 2024 года (включительно) на срок от 5 до 20 лет. Сумма кредита – от 1 до 6 млн рублей. Первый взнос – от 15%.
Кредит предоставляется на приобретение у юр лица строящейся квартиры либо у юр лица или ИП готовой квартиры или готового жилого дома / таунхауса, у физ лица – готовой недвижимости, расположенной в сельской местности / моногороде на территории ДФО.
@ipotekahouse #вбрр #ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банки и ставки (квартира):
🔹 Банк ДОМ РФ - от 0,9%
🔹 Газпромбанк - от 1,1%
🔹 Банк Открытие - от 1,3%
🔹 Новикомбанк - от 1,4% (только для зарплатников и работников ГК Ростех)
🔹 АТБ - от 1,5%
🔹 ПСБ - от 1,5%
🔹 Росбанк ДОМ - от 1,7%
🔹 ВБРР - от 1,7%
🔹 Россельхозбанк - от 2%
🔹 ВТБ - от 2% (1,7% при СЭР)
🔹 Сбербанк - от 2% (1,7% при СЭР)
🔹 Совкомбанк - от 2% (от 0,34% с опцией покупки ставки)
Мин базовые ставки указываются для заемщиков с официальным подтверждением дохода, при наличии страхования. В некоторых банках могут быть еще скидки для зарплатников или при расширенной страховке. Также возможны коллаборации с застройщиками, тогда квартира в новостройке обойдется дешевле.
Программа действует до 31 декабря 2024 г.
Подробнее про программу Дальневосточная ипотека
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В РБК Недвижимость разбирались с поправками Росреестра, которые должны стимулировать граждан должным образом использовать арендованную у государства землю.
Если не использовать землю по назначению, договор аренды будет расторгнут, а недвижимость сможет быть продана на торгах.
Некоторые факты:
🔹 Речь идет об участках, которые предназначены для ИЖС и находятся в государственной или муниципальной собственности. После заключения договора аренды гражданин или застройщик обязан в течение 10 лет построить дом и зарегистрировать право собственности на него.
🔹Если арендатор уступит права и обязанности по договору другому лицу, для последнего срок не продлевается. Для договоров аренды, заключенных до внесения предлагаемых изменений, такая обязанность также должна быть исполнена арендатором, но в течение 5 лет с момента вступления в силу закона или до окончания действия договора (если оставшийся срок менее 5 лет).
🔹Законопроект вводит понятие «освоение земельного участка» и описывает мероприятия, которые относятся к нему. Под освоением земельного участка понимается «одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо для начала использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием». К их числу относятся подготовка проектной документации, освобождение участка от деревьев, снос старых объектов, установка забора.
🔹 Законопроект также расширяет полномочия кадастровых инженеров. Они смогут подать заявление и осуществить государственный кадастровый учет от имени правообладателя без доверенности.
Эксперты считают, что целью документа является пополнение бюджета за счет увеличения налогооблагаемой базы.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
Если не использовать землю по назначению, договор аренды будет расторгнут, а недвижимость сможет быть продана на торгах.
Некоторые факты:
🔹 Речь идет об участках, которые предназначены для ИЖС и находятся в государственной или муниципальной собственности. После заключения договора аренды гражданин или застройщик обязан в течение 10 лет построить дом и зарегистрировать право собственности на него.
🔹Если арендатор уступит права и обязанности по договору другому лицу, для последнего срок не продлевается. Для договоров аренды, заключенных до внесения предлагаемых изменений, такая обязанность также должна быть исполнена арендатором, но в течение 5 лет с момента вступления в силу закона или до окончания действия договора (если оставшийся срок менее 5 лет).
🔹Законопроект вводит понятие «освоение земельного участка» и описывает мероприятия, которые относятся к нему. Под освоением земельного участка понимается «одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо для начала использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием». К их числу относятся подготовка проектной документации, освобождение участка от деревьев, снос старых объектов, установка забора.
🔹 Законопроект также расширяет полномочия кадастровых инженеров. Они смогут подать заявление и осуществить государственный кадастровый учет от имени правообладателя без доверенности.
Эксперты считают, что целью документа является пополнение бюджета за счет увеличения налогооблагаемой базы.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #законопроекты
Альтернативные являются самыми сложными, т.к. в них, кроме двух сторон сделки - продавец и покупатель, участвуют и другие сделки и их участники.
В самой «простой» альтернативной сделке участвует три стороны:
1. продавец первой квартиры;
2. покупатель первой квартиры;
3. покупатель второй квартиры – это как раз тот человек, который приносит в сделку «живые» деньги.
Тут один участник продает квартиру, чтобы за счет вырученных денег купить другое жилье.
Бывают сделки много сложнее и участников больше. Это когда каждому участнику нужно что-то продать, чтобы что-то купить.
Т.е. альтернативная сделка - это цепочка сделок, каждая из которых зависит от другой.
Чем удобна альтернативная продажа?
Не всегда бывает достаточно денег, чтобы сначала купить новое жилье, а потом не спеша продать старое. Обычно люди продают имеющееся жилье, поэтапно решая вопросы проживания семьи, поиска новой квартиры, ее покупки и переезда. Чтобы упростить эту ситуацию, применяют альтернативную продажу квартиры.
Можно ли провести альтернативную сделку без риэлтора?
Да, можно. Но Дом РФ рекомендует воспользоваться помощью риэлторов, потому что требуется квалификация для подготовки целого пакета документов, согласований и договоренностей между всеми сторонами, с учетом особенностей альтернативных сделок для каждой из них.
[Плюс, тут нужно понимать, что нужно удержать всю цепочку, иначе она развалится и сделки ни у одного участника не случится, самому это сложно]
Как проходит альтернативная сделка со стороны покупателя-продавца, т.е. «середины» сделки:
Шаг 1. Составление плана действий, оценка своей квартиры, которую продаете и поиск и оценка квартиры, которую планируете приобрести. Сразу нужно думать о возможной доплате за новую приобретаемую квартиру и источниках ее оплаты.
Шаг 2. Поиск покупателя на свою квартиру и подготовка полного пакета документов по своей квартире для покупателя.
Шаг 3. Поиск новой квартиры и оценка документов по этой квартире. Удостоверьтесь, что в приобретаемой квартире не будет зарегистрированных в ней лиц на момент подписания основного договора и что квартира перейдет к вам без обременений и ограничений прав на нее.
Документация. Нюансы:
Только после проверки документов по квартирам можно оформлять договоры задатка или аванса, затем – договор купли-продажи одной квартиры и второй договор купли-продажи квартиры.
Договор может быть заключен в простой письменной форме или заверен нотариально по договоренности сторон [в некоторых случаях нотариальное оформление обязательно].
Важно, чтобы действия всех участников сделки были скоординированы. В противном случае сделка растянется во времени и появятся дополнительный риск.
Отдельным пунктом в договоре следует согласовать сроки переселения из одной квартиры в другую, чтобы после фактически завершенной сделки сторонам не пришлось долго ждать, пока из квартиры съедут предыдущие жильцы.
Более подробно можно почитать тут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ, структура Сбербанка) подвело итоги кредитной активности граждан в сентябре 2022.
Количество новых кредитов выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 10% (126 тыс шт против 115 тыс), а объемы увеличились на 11% (469 млрд руб против 423 млрд).
Средний чек новой ипотеки третий месяц подряд составляет 3,7 млн руб.
ТОП-5 лидеров по объемам ипотеки в сентябре:
▪️Москва – 9,19 тыс. кредитов на 67,64 млрд руб.
▪️Московская обл. – 7,34 тыс. кредитов на 42,37 млрд руб.
▪️Санкт-Петербург – 5,25 тыс. кредитов на 31,24 млрд руб.
▪️Краснодарский край – 4,24 тыс. кредитов на 17,65 млрд руб.
▪️Татарстан – 4,29 тыс. кредитов на 15,46 млрд руб.
Самый крупный чек отмечен здесь:
▪️Москва – 7,36 млн руб.
▪️Санкт-Петербург – 5,96 млн руб.
▪️Московская обл. – 5,77 млн руб.
▪️Ленинградская обл. – 4,89 млн руб.
▪️Якутия – 4,34 млн руб.
Самый скромный средний чек в ▪️Оренбургской обл. – 2,51 млн руб.
Самые высокие темпы роста объемов ипотеки в Иркутской обл.: +26% к августу при росте количества новых кредитов на 21%.
Самое значительное снижение объемов кредитования (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) в Якутии: (-11%).
Самый высокий прирост среднего чека за месяц отмечен в Саратовской обл.: +7%.
Наибольшее снижение чека в Якутии, Самарской и Ростовской областях: -2%.
Всего за 9 месяцев 2022 г. банки выдали 848,18 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 3,01 трлн руб.
Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
@ipotekahouse #статистика
Количество новых кредитов выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 10% (126 тыс шт против 115 тыс), а объемы увеличились на 11% (469 млрд руб против 423 млрд).
Средний чек новой ипотеки третий месяц подряд составляет 3,7 млн руб.
ТОП-5 лидеров по объемам ипотеки в сентябре:
▪️Москва – 9,19 тыс. кредитов на 67,64 млрд руб.
▪️Московская обл. – 7,34 тыс. кредитов на 42,37 млрд руб.
▪️Санкт-Петербург – 5,25 тыс. кредитов на 31,24 млрд руб.
▪️Краснодарский край – 4,24 тыс. кредитов на 17,65 млрд руб.
▪️Татарстан – 4,29 тыс. кредитов на 15,46 млрд руб.
Самый крупный чек отмечен здесь:
▪️Москва – 7,36 млн руб.
▪️Санкт-Петербург – 5,96 млн руб.
▪️Московская обл. – 5,77 млн руб.
▪️Ленинградская обл. – 4,89 млн руб.
▪️Якутия – 4,34 млн руб.
Самый скромный средний чек в ▪️Оренбургской обл. – 2,51 млн руб.
Самые высокие темпы роста объемов ипотеки в Иркутской обл.: +26% к августу при росте количества новых кредитов на 21%.
Самое значительное снижение объемов кредитования (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) в Якутии: (-11%).
Самый высокий прирост среднего чека за месяц отмечен в Саратовской обл.: +7%.
Наибольшее снижение чека в Якутии, Самарской и Ростовской областях: -2%.
Всего за 9 месяцев 2022 г. банки выдали 848,18 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 3,01 трлн руб.
Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
@ipotekahouse #статистика
Forwarded from Стройка
В ЛДПР предложили освободить от НДФЛ владельцев единственного жилья в случае его продажи
Депутаты от фракции ЛДПР в Госдуме, а также сенатор Иван Абрамов внесут на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, которым предлагается освободить от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) владельцев единственного жилья в случае его продажи.
Согласно действующему закону, от уплаты НДФЛ освобождаются граждане, продающие жилье, которым они владели не менее установленного минимального срока 3 или 5 лет. Как пояснил в беседе один из авторов законопроекта, первый замглавы фракции либерал-демократов в Госдуме Сергей Леонов, в настоящее время граждане, владеющие жильем менее трех лет, при его продаже уплачивают налог 13% от суммы сделки. «Это может иметь место, если этот гражданин занимается перепродажей квартир. Купил подешевле, отремонтировал, продал дороже», — отметил депутат. Однако в случае, когда квартиру покупает молодая семья, указывает Леонов, и это жилье является единственным у них в собственности, выплата НДФЛ ухудшит их финансовое состояние.
@wearestroyka
Депутаты от фракции ЛДПР в Госдуме, а также сенатор Иван Абрамов внесут на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, которым предлагается освободить от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) владельцев единственного жилья в случае его продажи.
Согласно действующему закону, от уплаты НДФЛ освобождаются граждане, продающие жилье, которым они владели не менее установленного минимального срока 3 или 5 лет. Как пояснил в беседе один из авторов законопроекта, первый замглавы фракции либерал-демократов в Госдуме Сергей Леонов, в настоящее время граждане, владеющие жильем менее трех лет, при его продаже уплачивают налог 13% от суммы сделки. «Это может иметь место, если этот гражданин занимается перепродажей квартир. Купил подешевле, отремонтировал, продал дороже», — отметил депутат. Однако в случае, когда квартиру покупает молодая семья, указывает Леонов, и это жилье является единственным у них в собственности, выплата НДФЛ ухудшит их финансовое состояние.
@wearestroyka
Сегодня очередное заседание ЦБ по ключевой ставке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Нижегородской области запустили программу льготной ипотеки для некоторых категорий граждан.
Программа утверждена постановлением регионального правительства № 790.
Участниками программы могут быть жители региона, относящиеся к категориям:
▪️ многодетные семьи;
▪️ медработники;
▪️ пожарные;
▪️ тренеры государственных и муниципальных учреждений спорта;
▪️ работники учреждений соцзащиты;
▪️ сотрудники полиции и Росгвардии;
▪️ работники государственных и муниципальных учреждений образования, спорта, культуры, работники муниципальных унитарных предприятий, государственные и муниципальные служащие;
▪️ ветераны боевых действий;
▪️ IT-специалисты.
Ставки по ипотеке могут быть снижены:
▪️ по льготной ипотеке – с 7% до 4%, для многодетных - до 0,1%;
▪️ по семейной ипотеке – с 6% до 0,1%;
▪️ по сельской ипотеке – с 3% до 1%;
▪️ для IT-специалистов – с 5% до 3%.
Для получения поддержки гражданам нужно будет обратиться в управление соцзащиты после заключения кредитного договора.
Выплата будет осуществляться в виде компенсации части уплаченных процентов путем перечисления компенсации на счет гражданина.
Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные с 1 ноября 2022 года.
Реализация программы рассчитана до 2042 года.
#регионы
Программа утверждена постановлением регионального правительства № 790.
Участниками программы могут быть жители региона, относящиеся к категориям:
▪️ многодетные семьи;
▪️ медработники;
▪️ пожарные;
▪️ тренеры государственных и муниципальных учреждений спорта;
▪️ работники учреждений соцзащиты;
▪️ сотрудники полиции и Росгвардии;
▪️ работники государственных и муниципальных учреждений образования, спорта, культуры, работники муниципальных унитарных предприятий, государственные и муниципальные служащие;
▪️ ветераны боевых действий;
▪️ IT-специалисты.
Ставки по ипотеке могут быть снижены:
▪️ по льготной ипотеке – с 7% до 4%, для многодетных - до 0,1%;
▪️ по семейной ипотеке – с 6% до 0,1%;
▪️ по сельской ипотеке – с 3% до 1%;
▪️ для IT-специалистов – с 5% до 3%.
Для получения поддержки гражданам нужно будет обратиться в управление соцзащиты после заключения кредитного договора.
Выплата будет осуществляться в виде компенсации части уплаченных процентов путем перечисления компенсации на счет гражданина.
Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные с 1 ноября 2022 года.
Реализация программы рассчитана до 2042 года.
#регионы
В Московской области на региональном портале госуслуг появилась возможность подписать документ о строительстве дома с привлечением средств материнского капитала в приложении «Госключ» онлайн без посещения офисов.
Вот страничка для подачи заявления - https://uslugi.mosreg.ru/services/21858
Ранее для этого заявителю требовалось лично обращаться в администрацию муниципалитета, которая затем передавала сведения в ПФР.
Документ о строительстве подтверждает проведение основных работ по возведению частного дома, при котором применяются деньги материнского капитала.
Что такое Госключ
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
#регионы
Вот страничка для подачи заявления - https://uslugi.mosreg.ru/services/21858
Ранее для этого заявителю требовалось лично обращаться в администрацию муниципалитета, которая затем передавала сведения в ПФР.
Документ о строительстве подтверждает проведение основных работ по возведению частного дома, при котором применяются деньги материнского капитала.
Что такое Госключ
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
#регионы
ФНС рассказала, что в России зарегистрировано 6 млн самозанятых.
С начала запуска эксперимента (2019 года), самозанятые зарегистрировали доходы на сумму более 1,5 трлн рублей. При этом каждый второй не имел официальных доходов до постановки на учет в качестве плательщиков налога на профессиональный доход.
Средний чек на услуги самозанятых составляет 1 600 рублей. В основном, они работают таксистами, курьерами, сдают жилье в аренду, оказывают ремонтные услуги, а также продают товары собственного производства.
Кто из банков дает ипотечные кредиты самозанятым, мы рассказывали тут.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
С начала запуска эксперимента (2019 года), самозанятые зарегистрировали доходы на сумму более 1,5 трлн рублей. При этом каждый второй не имел официальных доходов до постановки на учет в качестве плательщиков налога на профессиональный доход.
Средний чек на услуги самозанятых составляет 1 600 рублей. В основном, они работают таксистами, курьерами, сдают жилье в аренду, оказывают ремонтные услуги, а также продают товары собственного производства.
Кто из банков дает ипотечные кредиты самозанятым, мы рассказывали тут.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#цитата Центральный банк: «По оценкам Банка России, частичная мобилизация будет сдерживающим фактором для динамики потребительского спроса и инфляции на горизонте ближайших месяцев».
ЦБ прогнозирует рост ипотеки в 2022 году на 14-17%. Ранее прогноз составлял 13-18%. В 2023 и в 2024 году, по мнению регулятора, темпы роста ипотечного кредитования составят 10-15%
ЦБ прогнозирует рост ипотеки в 2022 году на 14-17%. Ранее прогноз составлял 13-18%. В 2023 и в 2024 году, по мнению регулятора, темпы роста ипотечного кредитования составят 10-15%