Разумный инвестор. Инвестиции в недвижимость.
9.26K subscribers
256 photos
35 videos
6 files
235 links
1) Инвестиции в залоговую недвижимость РФ - @invest80

2) Недвижимость с обратным выкупом в Грузии - https://yangx.top/+tzxYJNAwfYlmNTMy

Реклама, сотрудничество - @burmistr80

Инвест Платформа http://red-gin.ru

.
加入频道
Прибыль 100% годовых за инвестиции и доля в бизнесе навсегда!

Ищем инвестора для развития бизнеса на маркетплейсах, Wildberries, OZON

Для развития проекта требуется от 10 млн руб в течение первых 2-3 месяца. Выход в ноль - 2-3 месяца.

Инвестору предлагаем долю в бизнесе навсегда. При этом чистый доход инвестора получится примерно 100% годовых при средних значениях.

Только за первый год вы возвращаете свои 10 млн. И дальше, все оставшееся время получаете дивиденды от бизнеса в размере 2 млн в месяц навсегда, потому как вы являетесь полноценным собственником

У нас полностью готовая бизнес и фин модель, есть команда с опытом реализации таких показателей, навыки, поставщики, сео, смм профессионалы в маркетинге и продвижении в нашей команде.

(На скрине видно фин модель действующего бизнеса, мы идем даже с опережением заявленных плановых цифр). За первый год сделать выручку в 500 млн руб вполне достижимый результат с нашей нынешней командой.

Если интересен данный проект, пишите в личку @burmistr80
📚 Инвестиции в себя: Почему это важно? 🌱💡

Сегодня рассмотрим, почему вложения в образование и развитие личности стоит рассматривать как приоритетные.

1️⃣ Выгодный возврат:
Обучение и навыки приносят улучшения в карьере, доходе и личном росте, что приводит к бесконечному возврату инвестиций.

2️⃣ Адаптация к переменам:
Способность изучать новое и адаптироваться к изменениям становится ключевой в переменчивом мире.

3️⃣ Развитие мышления:
Образование развивает критическое мышление, что важно для принятия обоснованных решений.

4️⃣ Социальные связи:
Обучение расширяет социальные и профессиональные связи, помогая встречать единомышленников и специалистов.

5️⃣ Улучшение жизни:
Инвестиции в себя способствуют удовлетворению в личной жизни, обогащая новыми интересами и страстями.

Инвестирование в собственное развитие открывает двери для достижения личных и профессиональных целей.

#инвестициивсебя #образование #саморазвитие #личностныйрост #разумныйинвестор
🔄 Пересмотр портфеля: Ключ к успешному инвестированию 📊

В мире постоянных изменений пересмотр и адаптация вашего инвестиционного портфеля имеют огромное значение.

1️⃣ Цели и обстоятельства:
Пересмотр помогает убедиться, что ваши инвестиции соответствуют вашим текущим целям.

2️⃣ Управление риском:
Меняющиеся условия рынка требуют адаптации для минимизации рисков.

3️⃣ Использование новых возможностей:
Активный пересмотр помогает уловить новые возможности для роста и доходности.

4️⃣ Избавление от неэффективных инвестиций:
Регулярный анализ помогает избавиться от неэффективных активов и минимизировать потери.

5️⃣ Перебалансировка:
Поддерживает желаемое распределение активов и управляет риском.

Регулярный пересмотр портфеля — это необходимость для успешного инвестирования. Запланируйте периодический анализ, чтобы ваши инвестиции были максимально эффективными.

#пересмотрпортфеля #адаптивноеИнвестирование #управлениериском #инвестиционнаястратегия #разумныйинвестор
Как вы помните в августе 2023 года мы покупали расписки Тинькофф. Расконвертация произошла еще в начале апреля, теперь их можно продать и зафиксировать прибыль.

На сегодня это 47,5%
Всем привет. 👋
Давно меня не было на связи. Т.к. все эти 3 месяца занимался созданием нового проекта: производство женской и мужской одежды, создание брэнда, построенние команды, продажа на маркетплейсах Wildberries, Ozon.

Уже есть первые плоды от работы нашей команды, в июле перевалили за 1.000.000 руб по чистой прибыли. Более точными цифрами смогу поделиться в следующем посте.

За это время я понял что бизнес на маркетплейсах это ооочень интересная история и по доходности, и перспективы роста огромные.

А инвесторы могут присоединяться к нам.
Мы не против 😜
Делимся результатами июля по продажам на Wildberries (для рассчета в рублях +5%):

- продажи более 6 млн.
- чистая прибыль - более 1 млн.

В августе ожидается небольшая посадка по выручке, т.к. смена сезона с лета на осень. Пока движемся в плане. Осенью должны показать результаты гораздо больше.

Также на осень будем запускать новый проект с одеждой. Будем искать инвестора.

- Вход от 10 млн
- Предполагаемая доходность 100% годовых
- есть фин модель со всеми расчётами

Кому интересно, пишите в личку, скинем всю необходимую информацию @burmistr80
10 способов разориться:

1. Азартные игры.
2. Отсутствие страховки.
3. Слишком большие долги.
4. Жизнь не по средствам.
5. Импульсивные траты.
6. Брак не с тем человеком.
7. Отсутствие инвестиций для выхода на пенсию.
8. Отсутствие резервного фонда.
9. Покупка нового автомобиля в лизинг каждые 3 года.
10. Зависимость только от одного источника дохода.

Избегайте как можно большего их числа.
Как думаете есть ли надежный способ инвестировать с высокой доходностью?

Например, если вы вкладываете деньги под 36-60% годовых, а вам в качестве обеспечения дают в залог недвижимость.

Это и есть один из таких способов 👉 @invest80
Лучшие предприниматели мыслят как психопаты, и именно поэтому они побеждают…

Самые успешные предприниматели - Они мыслят как психопаты. Холодные, расчетливые и бесчувственные.

Именно так они принимают решения и побеждают в сложных условиях.

Вам не обязательно быть психопатом, но вам нужно перенять некоторые их черты.
Не поддавайтесь эмоциям, принимайте безжалостные решения и сосредоточьтесь на победе.

В бизнесе главное - "убивать" ну или быть "убитым" 🩷
Богатым нужно стать только один раз в жизни. И все.

Дальше только стараться не про...ть эти деньги. Это в спортзал необходимо ходить постоянно и поддерживать форму 💪 , а здесь достаточно одного раза и ты уже богатый.

А для этого нужно провести 1000 экспериментов, из которых только несколько окажутся удачными.

Но многие боятся экспериментировать и проигрывать.
Инвестиции в НПЗ (нефтеперерабатывающий завод)

- прибыль +3,5-4% чистыми инвестору каждые 3 недели.
- вход от 35.000$
- можно как разовая сделка, можно на постоянной основе.
- деньги можно вытащить в любой момент, после завершения крайней сделки

Все официально, по безналу, компании 7 лет, с лицензией, все по закону. Своих запасов на 600.000$ как обеспечение инвестиций.

Связь @burmistr80
Хочешь получать до 60% годовых на инвестициях с минимальными рисками? 🤔

Мы ежедневно публикуем проверенные залоговые объекты, которые дают возможность начать зарабатывать уже сегодня. Представьте:

🔑 Квартира в Сочи с доходностью 42% годовых.
🌿 Дом в Краснодаре, который приносит с 10.000$ ежемесячный стабильный доход в 500$
🏢 Коммерческая недвижимость, c окупаемостью за 2-3 года.

Все объекты проходят тщательную проверку, и ваши вложения защищены законодательно. 📜

🔗 Подпишись на наш Telegram-канал и начни инвестировать выгодно! Мы отбираем только топовые объекты, чтобы вы зарабатывали больше. 🚀

Заходите 👉🏻 @invest80
Друзья, с Новым Годом! И давайте поговорим начистоту о доходности в текущих реалиях 📊

Помните, как еще недавно 40-50% годовых в рублях казались прекрасной доходностью? Но что мы видим сейчас:

- Инфляция съедает половину этого дохода
- Ставка рефинансирования остается высокой
- Реальная доходность падает с каждым месяцем
- Даже 50% годовых в рублях это еще интересно, но уже не так как раньше.

А что если я скажу, что есть способ получать стабильный доход в валюте, который РЕАЛЬНО превышает рублевую доходность? Например 36% в долларах🤔

И речь не о криптовалютах или сомнительных активах. Это абсолютно прозрачный механизм, основанный на том, что мы уже много лет делаем - займах под залог недвижимости.

Только теперь это выходит на совершенно новый уровень... 😉

Нужны от вас реакции, если вам интересно продолжение..
🔥 Приоткрою завесу тайны о новом уровне инвестиций, о котором говорил позавчера.

Представьте: те же самые принципы инвестирования, которые вы уже знаете и которым доверяете, но с тремя значительными улучшениями:

36-48% годовых В ДОЛЛАРАХ (да, вы не ошиблись - это в валюте!)

Обеспечение в 2-5 раз превышает сумму займа (квартиры стоимостью $80-100k под займы $15-20k)

Полный переход права собственности на объект к инвестору с первого дня (а не просто залог)

И знаете, что самое интересное? Даже 60% годовых в рублях сейчас менее выгодны, чем эти 36% в долларах 📈

у нас постепенно появляются выходы на такие объекты, смотрите на нашем канале https://yangx.top/invest80/25734?single
🔥КАК ПОЛУЧАТЬ 48% ГОДОВЫХ В ДОЛЛАРАХ? Разбираю схему заработка в Грузии!

📈 В новом видео я раскрываю рабочую схему инвестиций, которую лично протестировал в Батуми:

- Реальный доход в валюте
- Тройная защита инвестиций
- Полностью легальная схема
- Работает даже на расстоянии

💎 А главное - расскажу, как можно получить недвижимость стоимостью 100 000$ всего за 25.000$

⚡️ В этом видео вы узнаете:

- Почему именно сейчас самое время для таких инвестиций
- Как работает схема с минимальными рисками
- Какие документы нужны для старта
- Личный опыт и настоящие кейсы

🎯 Смотрите по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=Fxy3MiecE9o

❗️Друзья, ваша поддержка очень важна для развития канала!
Буду очень благодарен если вы поставите лайк, подпишитесь на мой канал и нажмёте на колокольчик, чтобы не пропускать новые инвестиционные возможности.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Очередные 2 обьекта оформили с инвестором в Батуми:

Объект #1:
• Вложили: $20,000
• Выкуп за $24,800
• Срок: 6 месяцев
• Доходность: 48% годовых

Объект #2:
• вложили: $25,000
• Выкуп за $37,000
• Срок: 12 месяцев
• Доходность: 48% годовых

Обе сделки официально зарегистрированы в юстиции
Оформлен переход права собственности с обратным выкупом

Хотите участвовать в таких же надежных сделках с высокой долларовой доходностью?

Подписывайтесь на наш канал "Красный Джин" @batumi80 - там вы первыми узнаете о новых объектах для инвестиций! 🚀
🔥 НОВОЕ ВИДЕО: Как получать 48% годовых в долларах на недвижимости Батуми

📈 Разбираю рабочую схему инвестиций с тройной защитой:

- Доходность 36-48% годовых в $
- Вход от $10,000
- Обеспечение в 3-4 раза выше вложений
- Полное право собственности
- Регистрация в юстиции за 2 часа

💎 Реальный пример: как получить недвижимость за $250/м² при рыночной цене $800/м²

⚡️ В видео детально объясняю:
- Механизм работы
- Гарантии возврата инвестиций
- Действия при отказе от выкупа
- Выгоды для всех сторон

👉 Смотрите по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=pVU-hGMHd4g

❗️ Поддержите канал лайком и подпиской - впереди еще много интересного!
✅️ Завершился первый контракт с выкупом.

В декабре зашли в сделку с квартирой 48 кв.м. в стройке.
в пригороде Батуми.

- вложили - 15.000$
- выкуп - 17.700$
- прибыль - 2.700$
- Срок 2 месяца.

Инвестор получил 6-тимесячную прибыль за 2 месяца.

Хотите также?
У нас есть ещё пару подобных предложений. В телеграм канале https://yangx.top/+tzxYJNAwfYlmNTMy

Подать заявку 👆