2 примечательных слайда из гуляющего сегодня по телеге опроса Кантара

Опрос во время весеннего шока, но сути поста это меняет

⚡️ 30% граждан рассматривают недвижку, как инвест. Пусть уже не преумножения, но сохранения ради

А я говорил...
И дело не только в вере в бетон. Но и в очень ограниченном знании альтернативных инструментов. Число которых нам ещё прилично подрезали

От каждого первого (!), кто обращается ко мне за консультацией, я слышу что-то типа "Ну а что остаётся? Или вклад или недвижка". Причём иногда, ковыряя цели, выясняется, что от сбережений им нужен срочно ежемесячный доходный поток. При этом люди приходят настроенные на ипотеку 🤷

Многие не понимают горизонта вложения. Ликвидности, которая ппц важна в нестабильные времена. Не думали - что делать, если им понадобится вытащить кусок сбережений на лечение близких. Почему, если тебе нужен ежемесячный доход сейчас, то, возможно, вкладываться в ипотеку новостроя с вводом через 2-4 года - ну такое себе

Не знают, как диверсифицировать по классам активов, как работать с облигациями, ИИС, "малой недвижкой" (кладовки, машиноместа), накопительными счетами. Не считают налоги и реальную доходность, с поправкой на инфляцию

Я молчу про фанов бакса, которые седеют щас от вопроса мобильности своего валютного капитала, но даже не слышали про стейблкоины

Поэтому - да, я уверен, что бетон, как инструмент сбережения, будет ещё много лет прочно сидеть в головах

P.S.
Ещё обратите внимание на 20% голосов за "Покупку квартиры для детей". Там тоже сидит часть вложений на будущее. А про нюансы покупки на перспективу - подробно писал ВОТ ТУТ

#наподумать

⚡️А Крост хвастается дизайн-концептом лобби ЖК Театральный Квартал

⚡️ФСК сдал Движение.Тушино в р-не Покровское-Стрешнево (СЗАО)

Это первый Апарт-комплекс ребят. Получилось без изысков, простенько. Но территория 2,2 га вполне себе выглядит норм

4 корпуса на 1400 апартов ФСК пилили 3 годика. При этом сдвинули срок ввода всего на квартальчик. Ну, молодцы же...

P.S.
Обратите внимание, как ФСК сандалит корзины под кондеи сбоку окон. Без вопросов - визуально выглядит интереснее... Но скорей всего будет ВОТ ТАК

Сводная табличка за июль - Новые объёмы квартир и апартов в Москве

Лидер, уже привычно - ПИК. Ребята подготовили к продаже 39% июльского объёма новостроя по проектным декларациям - это 4,6 тыс. квартир

Всего в июле застрои заявили 12 тыс. квартир на 523 тыс. м² и 7,4 тыс. нежилья (включая апарты, кладовки, м/м и пр.) на 156 тыс. м²

Результаты в целом аналогичны прошлому месяцу