Домрф запилил отчёт по рынку Аренды - итоги 2023
Для общего наблюдения за трендом норм. Но с практической точки зрения не хватайте за чистую монету - Ибо дьявол всегда в детальках. Начиная от структуры выборки, до личного YOC 👆
Полный отчёт в комментах @iliilitop
Для общего наблюдения за трендом норм. Но с практической точки зрения не хватайте за чистую монету - Ибо дьявол всегда в детальках. Начиная от структуры выборки, до личного YOC 👆
Полный отчёт в комментах @iliilitop
👍17🤔2
Знаю, что здесь есть те, кто ведёт или начинает свой канал. Иногда ребята спрашивают - как я реагирую на какие-то моменты. Масштаб админа неважен. Все люди. Со своими таракашками
Идея – изредка описывать свой взгляд на самые частые вопросы в рубрике #кухня
▪️Количество подписчиков важно?
И да, и нет. "Да" – ибо это наглядный индикатор, что ты в тему. Твоя инфа попадает многим в сердечко. А "нет" – т.к. такое работает только с честной аудиторией. Смотри вовлеченность. Нагнать ботов или офферов до 100К - изи. Но такой smm-онанизм можно простить лишь в юношестве
▫️Совет: не гонись за числом. Иди к качеству. Модерируй приходящих по мере возможности. См на скрин 👆 я постоянно убираю явно не нашу ЦА. Могу, конечно, и случайно кого-то зацепить. Тут - сорян, маякните - восстановлю
▪️Как ты реагируешь на отписки?
С радостью 👍 Да, это приходит не сразу. Кто-то стрессует всю жизнь. Зачем? Я, как автор, упаковываю свой опыт и взгляд в контент. Он может кому-то не зайти. Кого-то взбесят мои фразочки... Буду я переживать, стараясь всем угодить и удержать? Неа
Попытка понравится всем = потеря себя. Зажмёшься в позиции слабого. Как ведут себя новички на совещухах с начальством. Молчат, хмурятся и кивают. Лишь бы чо не подумали. Или в незнакомой тусе, можем чувствовать себя неуверенно. Потому что – не свои
А мне нужно, чтобы со мной были свои. Те, кому полезно и важно то, что говорю именно я. Кто правильно относится к любой инфе или рекламе на канале. Мы с ними - на волне. Наши позиции в чём-то близки
Нет пользы? Отписывайся. Это норма. И для автора тоже. Ибо с читателем надо, как с другом. Не боясь ляпнуть не вовремя. Только с друзьями хочется постоянно делится чем-то полезным
▫️Совет: Не держи тех, кому неинтересно. Их ничем не удивишь. Иногда вкидывай посты-катализаторы не по теме. Это вытолкнет лишних пассажиров. Подписчиков станет меньше. Но концентрация "своих" – выше. А писать для своих - кайф
Ваше анонимное @iliilitop
👍 Жги. Мне на будущее
🤝 Откликается. Я тоже автор
😁 Всех вас, блогеров, ждут на заводах
Идея – изредка описывать свой взгляд на самые частые вопросы в рубрике #кухня
▪️Количество подписчиков важно?
И да, и нет. "Да" – ибо это наглядный индикатор, что ты в тему. Твоя инфа попадает многим в сердечко. А "нет" – т.к. такое работает только с честной аудиторией. Смотри вовлеченность. Нагнать ботов или офферов до 100К - изи. Но такой smm-онанизм можно простить лишь в юношестве
▫️Совет: не гонись за числом. Иди к качеству. Модерируй приходящих по мере возможности. См на скрин 👆 я постоянно убираю явно не нашу ЦА. Могу, конечно, и случайно кого-то зацепить. Тут - сорян, маякните - восстановлю
▪️Как ты реагируешь на отписки?
С радостью 👍 Да, это приходит не сразу. Кто-то стрессует всю жизнь. Зачем? Я, как автор, упаковываю свой опыт и взгляд в контент. Он может кому-то не зайти. Кого-то взбесят мои фразочки... Буду я переживать, стараясь всем угодить и удержать? Неа
Попытка понравится всем = потеря себя. Зажмёшься в позиции слабого. Как ведут себя новички на совещухах с начальством. Молчат, хмурятся и кивают. Лишь бы чо не подумали. Или в незнакомой тусе, можем чувствовать себя неуверенно. Потому что – не свои
А мне нужно, чтобы со мной были свои. Те, кому полезно и важно то, что говорю именно я. Кто правильно относится к любой инфе или рекламе на канале. Мы с ними - на волне. Наши позиции в чём-то близки
Нет пользы? Отписывайся. Это норма. И для автора тоже. Ибо с читателем надо, как с другом. Не боясь ляпнуть не вовремя. Только с друзьями хочется постоянно делится чем-то полезным
▫️Совет: Не держи тех, кому неинтересно. Их ничем не удивишь. Иногда вкидывай посты-катализаторы не по теме. Это вытолкнет лишних пассажиров. Подписчиков станет меньше. Но концентрация "своих" – выше. А писать для своих - кайф
Ваше анонимное @iliilitop
👍 Жги. Мне на будущее
😁 Всех вас, блогеров, ждут на заводах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍195🤝30😁24🔥16👌1
Практика и моя #кухня - Один из нюансов, когда выбираю клиентам этаж
Когда сравниваю несколько лотов, всегда оцениваю будущий вид из окон. И бывает, что нужно выбрать этаж из одинаковых вариков по стояку. А окна этого стояка, например, выходят на соседнюю панельку
Так вот, если позволяет бюджет, а вид на город за панелькой оправдывает наш сценарий / цель покупки и заложенное продавцом удорожание – то всё понятно. Выбираем варик, чтоб не пялиться в фасад панельного соседа и раскрывающий виды над ним...
Но что если доступны только лоты на 2-3 этажах по уровню крыши той панельки… Какой брать тогда?
▪️В этом случае я выберу тот, где будет вид на соседнюю крышу «в горизонт». То есть визуально крыша соседа станет линией. Такое считаю приятней, чем лицезреть за своим окном потом поле унылого шифера, или загагулины крышного оборудования
На скрине 1 – пример вида в горизонт. А на втором - чуть выше горизонта👆 Да, есть и заядлые любители крышных пейзажей. Если это вы и берёте такое для себя, то велком. А если в вашем сценарии есть условие норм ликвидности объекта – учитывайте то, что донёс выше. Это как с костюмом по индивидуальному заказу – потом такой подойдёт далеко не всем. Помните, важно НЕ резать заранее потенциальную ЦА
Кстати, считаю, что вид из вашего окна важнее того, насколько офигителен фасад, на котором это окно расположено. Можно потом умиляться архитектуре своего дома, пялясь 99% времени на кислое окружение
Даже мем в тему делал – почувствуйте его суть👍 @iliilitop
Когда сравниваю несколько лотов, всегда оцениваю будущий вид из окон. И бывает, что нужно выбрать этаж из одинаковых вариков по стояку. А окна этого стояка, например, выходят на соседнюю панельку
Так вот, если позволяет бюджет, а вид на город за панелькой оправдывает наш сценарий / цель покупки и заложенное продавцом удорожание – то всё понятно. Выбираем варик, чтоб не пялиться в фасад панельного соседа и раскрывающий виды над ним...
Но что если доступны только лоты на 2-3 этажах по уровню крыши той панельки… Какой брать тогда?
▪️В этом случае я выберу тот, где будет вид на соседнюю крышу «в горизонт». То есть визуально крыша соседа станет линией. Такое считаю приятней, чем лицезреть за своим окном потом поле унылого шифера, или загагулины крышного оборудования
На скрине 1 – пример вида в горизонт. А на втором - чуть выше горизонта
Кстати, считаю, что вид из вашего окна важнее того, насколько офигителен фасад, на котором это окно расположено. Можно потом умиляться архитектуре своего дома, пялясь 99% времени на кислое окружение
Даже мем в тему делал – почувствуйте его суть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥51👍37😁5🤔3🤯1