Forwarded from Спец по специям
Если кому-то из власть имущих очень хочется, чтобы жизнь обесценилась (а без этого не победить), то она обесценится. Тут главное - "революционный порядок" сохранить.
Telegram
Наивная политология
Genshin Impact - прекрасный магнит для озабоченной химкинской резнёй общественности. Ведь данный продукт одновременно подпадает под определение компьютерных игр и аниме. Осталось уточнить у знатоков, есть ли в геншине рэп и Навальный. Естественно, озлобленное…
Forwarded from #Шалимовправ
Культурный суверенитет важнее любого другого
Основные усилия ближайших лет и десятилетий должны быть направлены не на то, чтобы где-то не сносили памятник Пушкину, а чтобы, во-первых, его читали у нас, во-вторых, у детей уехавших соотечественников (не только в 2022 году уехавших, но и ранее) была возможность учиться на языке Пушкина, несмотря на политические взгляды их родителей и место нахождения в мире.
Под Пушкиным я понимаю всю великую русскую литературу и русский язык, и даже больше – весь пласт многовековой русской культуры.
Это вопрос сохранения русского этноса.
И дело тут вовсе не в набившем пропагандой оскомину явлении cancel culture. В России русскую культуру никто не отменял (или уже начали?), но сколько из ребят, которые сейчас выживают и умирают на полях Украины, дочитали до конца «Войну и мир» Льва Толстого или «Прокляты и убиты» Виктора Астафьева? Видели картины Василия Верещагина в Третьяковке? Услышав Пятую симфонию Сергея Прокофьева, смогут ее распознать и понять, что она больше про них, чем можно было бы представить?
Русский мир разрастется только в том случае, если будет содержателен, интересен, его распространители будут нести знание, истину, добро и красоту, а не разрушения.
Русская идея про силу в правде, а не правду в силе. Правду силой не вобьешь, ее почувствовать надо, понять и расплакаться от счастья.
Какие-то бабки и дедки в ГосДуме всё хотят защитить русский язык. В их понимании – это запретить иностранные слова. Но лучшая защита русского языка – это мышление на русском, свободное и не ограниченное рамками, а это госудовским старичкам не доступно в силу того, что их мозги выпускались как на индустриальном производстве методом штамповки.
Александр Дугин опрощает и упрощает русских, хочет представить нас варварами, ему вторит Александр Проханов, называя русских – жителями землянок и нор. Вот из этих товарищей и хлещет русофобия.
На самом деле, принадлежать русской культуре – это быть сложным, глубоким, мыслить, видеть прекрасное, тонко чувствовать справедливость, искать правду, верить в Родину и быть свободным.
Путь к свободе у русского народа через постоянный раскол, но потом наступит раскрепощение. Так было и в случае с крепостничеством, и в случае с порабощением людей коммунистическим строем, так будет и с диким прочтением капитализма. Сейчас, чтобы раскрепоститься людям просто надо научиться мыслить самостоятельно и свободно, преодолев пропагандистский железный занавес. Надо просто поумнеть и повзрослеть.
Основные усилия ближайших лет и десятилетий должны быть направлены не на то, чтобы где-то не сносили памятник Пушкину, а чтобы, во-первых, его читали у нас, во-вторых, у детей уехавших соотечественников (не только в 2022 году уехавших, но и ранее) была возможность учиться на языке Пушкина, несмотря на политические взгляды их родителей и место нахождения в мире.
Под Пушкиным я понимаю всю великую русскую литературу и русский язык, и даже больше – весь пласт многовековой русской культуры.
Это вопрос сохранения русского этноса.
И дело тут вовсе не в набившем пропагандой оскомину явлении cancel culture. В России русскую культуру никто не отменял (или уже начали?), но сколько из ребят, которые сейчас выживают и умирают на полях Украины, дочитали до конца «Войну и мир» Льва Толстого или «Прокляты и убиты» Виктора Астафьева? Видели картины Василия Верещагина в Третьяковке? Услышав Пятую симфонию Сергея Прокофьева, смогут ее распознать и понять, что она больше про них, чем можно было бы представить?
Русский мир разрастется только в том случае, если будет содержателен, интересен, его распространители будут нести знание, истину, добро и красоту, а не разрушения.
Русская идея про силу в правде, а не правду в силе. Правду силой не вобьешь, ее почувствовать надо, понять и расплакаться от счастья.
Какие-то бабки и дедки в ГосДуме всё хотят защитить русский язык. В их понимании – это запретить иностранные слова. Но лучшая защита русского языка – это мышление на русском, свободное и не ограниченное рамками, а это госудовским старичкам не доступно в силу того, что их мозги выпускались как на индустриальном производстве методом штамповки.
Александр Дугин опрощает и упрощает русских, хочет представить нас варварами, ему вторит Александр Проханов, называя русских – жителями землянок и нор. Вот из этих товарищей и хлещет русофобия.
На самом деле, принадлежать русской культуре – это быть сложным, глубоким, мыслить, видеть прекрасное, тонко чувствовать справедливость, искать правду, верить в Родину и быть свободным.
Путь к свободе у русского народа через постоянный раскол, но потом наступит раскрепощение. Так было и в случае с крепостничеством, и в случае с порабощением людей коммунистическим строем, так будет и с диким прочтением капитализма. Сейчас, чтобы раскрепоститься людям просто надо научиться мыслить самостоятельно и свободно, преодолев пропагандистский железный занавес. Надо просто поумнеть и повзрослеть.
Forwarded from Записки на заборе
Каким образом Россия может вернуться в 2007 год? Шестнадцать лет просто так не перечеркнуть. В частности, политическая система изменилась не только по воле глав государств, но и из-за объективных экономических процессов.
Прежде всего, мировой экономический кризис 2008 года привёл к тому, что страны стали переходить от глобализма к изоляционизму. Кроме того, внутри России шёл процесс монополизации капитала, который ускорялся по мере ухудшения экономической ситуации в стране. Иначе быть не могло - так работает экономика. В развитых государствах этот процесс может быть частично ограничен различными демократическими институтами (что не помешало появлению транснациональных корпораций), а на периферии и полупериферии (где развивать малый и средний бизнес в принципе тяжелее) все идёт проще и быстрее.
Параллельно с этим в России укреплялась вертикаль власти. Сначала это оправдывалось необходимостью вывести страну из кризиса 1990-х (что подтверждалось восстановительным ростом 2000-х), а затем - борьбой с внутренними и внешними врагами. При этом на всех этапах существования Российской Федерации смысл удержания власти был одним и тем же - обогащение правящей элиты. Крупный бизнес и государство слились воедино, а остальная часть населения выстроилась за ними или вокруг них, чтобы получать долю с барского стола, которая уменьшалась по мере удаления от центра.
Вернуться в 2007-й не только нельзя, но и незачем. Если представить, что случилось чудо, и политическая система откатилась на 16 лет назад, перед ней встанет ещё больше проблем, чем было тогда. Экономический кризис стал во много раз сильнее, страна в частичной экономической блокаде, почти год идёт спецоперация, и конца ей не видно.
Режим шестнадцатилетней давности со всем этим не справился бы. А вот что появилось бы на месте ядерной державы, это другой разговор, и для него необязательно возвращаться в прошлое.
Прежде всего, мировой экономический кризис 2008 года привёл к тому, что страны стали переходить от глобализма к изоляционизму. Кроме того, внутри России шёл процесс монополизации капитала, который ускорялся по мере ухудшения экономической ситуации в стране. Иначе быть не могло - так работает экономика. В развитых государствах этот процесс может быть частично ограничен различными демократическими институтами (что не помешало появлению транснациональных корпораций), а на периферии и полупериферии (где развивать малый и средний бизнес в принципе тяжелее) все идёт проще и быстрее.
Параллельно с этим в России укреплялась вертикаль власти. Сначала это оправдывалось необходимостью вывести страну из кризиса 1990-х (что подтверждалось восстановительным ростом 2000-х), а затем - борьбой с внутренними и внешними врагами. При этом на всех этапах существования Российской Федерации смысл удержания власти был одним и тем же - обогащение правящей элиты. Крупный бизнес и государство слились воедино, а остальная часть населения выстроилась за ними или вокруг них, чтобы получать долю с барского стола, которая уменьшалась по мере удаления от центра.
Вернуться в 2007-й не только нельзя, но и незачем. Если представить, что случилось чудо, и политическая система откатилась на 16 лет назад, перед ней встанет ещё больше проблем, чем было тогда. Экономический кризис стал во много раз сильнее, страна в частичной экономической блокаде, почти год идёт спецоперация, и конца ей не видно.
Режим шестнадцатилетней давности со всем этим не справился бы. А вот что появилось бы на месте ядерной державы, это другой разговор, и для него необязательно возвращаться в прошлое.
Telegram
Кремлёвский безБашенник
🌐Специально для "Кремлевского безБашенника" -
Телеграм-канал Наивная Политология
О чрезвычайщине в политико-экономической экосистеме
Многие наивные политологи считают, что возможно существование всего одной политической силы. Однако история показывает…
Телеграм-канал Наивная Политология
О чрезвычайщине в политико-экономической экосистеме
Многие наивные политологи считают, что возможно существование всего одной политической силы. Однако история показывает…
А ведь учёные предупреждали покупателей недвижимости в сейсмически нестабильном регионе ещё на стадии наиболее активной накачки пузыря на рынке черноморской недвижимости. Не обошлось и без экстрасенсов. Чтож, каждому историческому периоду нужен свой МММ.
Telegram
Поднять Перископ!
Бедные инвесторы в крымскую недвижимость!
Им еще потенциального землетрясения в Крыму не хватает для "полного счастья"...
Им еще потенциального землетрясения в Крыму не хватает для "полного счастья"...
Forwarded from Украина не Россия❓
Telegram
Наивная политология
Диванное обозрение-3
Как и ожидалось, массовые поставки танков начинаются с Leopard 1. Причина чисто экономическая - номенклатура используемых выстрелов. Таким образом, НАТО может не ограничивать себя в поставках 105мм амуниции - действующие армии блока…
Как и ожидалось, массовые поставки танков начинаются с Leopard 1. Причина чисто экономическая - номенклатура используемых выстрелов. Таким образом, НАТО может не ограничивать себя в поставках 105мм амуниции - действующие армии блока…
Довольно любопытная особенность оценки событий на европейском рынке энергоресурсов от некоторых российских аналитиков - склонность к преувеличению роли геополитических событий и занижение внутриполитических факторов. Так например, присутствовавший в прошлом году дефицит топлива во Франции был в большей мере связан с забастовками работников, чем с внешними событиями. И никакое геополитическое противостояние не препятствует гражданам демократии отстаивать свои права, тем самым способствуя более справедливому распределению доходов.
Telegram
С акцентом - за умом
Энергичные забастовки
Напомню вам, что в конце 2022 года Францию сотрясали недовольства сотрудников топливной сферы. Забастовки блокировали функционирование нефтеперерабатывающих заводов, а вслед за ними и заправочных станций.
Неделями французы стояли…
Напомню вам, что в конце 2022 года Францию сотрясали недовольства сотрудников топливной сферы. Забастовки блокировали функционирование нефтеперерабатывающих заводов, а вслед за ними и заправочных станций.
Неделями французы стояли…
Из комментариев:
Конкуренция идей Дугина и Проханова это конкуренция между нищетой философии и философией нищеты.
Конкуренция идей Дугина и Проханова это конкуренция между нищетой философии и философией нищеты.
Та форма "Прекрасной России Будущего", к которой общество готовят идеологи эпохи спецоперационной постнормальности, по странному стечению обстоятельств, всё больше напоминает "лихие 90е". Всё возвращается на круги своя, как будто не было ни "стабильности", ни углеводородного благосостояния, ни хипстеров со смузи. Проханов и Дугин в газетах и на радио, Цой и Летов в наушниках, параллельный импорт в клетчатых сумках, релокация безработной рабочей интеллигенции на историческую родину, в США и Европу. Дальше зарплаты в шпингалетах и расцвет контркультурного искусства.
Telegram
BRIEF
Зреет большой конфликт между военным активом ЛНР / ДНР и ЧВК "Вагнер". С труднопредсказуемыми силовыми последствиями. Станислав Белковский
Приятно слышать о шизофрении от видных экспертов по измененным состояниям сознания. Иначе сложно понять, чем обуславливается выбор гостей политических телешоу.
Telegram
BRIEF
Соловьёв продолжает агитировать за привлечение срочников к участию в СВО. Ведущий уверен, что “единственная армия в мире, где срочников не касается война - это российская”, а для него это “шизофрения”. По мнению Соловьёва, страна воюет с НАТО - “мы будем…
Самый рациональный сценарий. Длительность добрых и доверительных отношений России и африканских государств определяется в первую очередь экономическими факторами, по этой причине самым целесообразным решением в преддверии грядущего кризиса видится приобретение суверенной территории. Экономическая составляющая и радикализация российского патсегмента указывают на необходимость подготовки своеобразного "ковчега" на случай непредвиденных обстоятельств. Именно по этой причине российскому политическому классу не следовало бы сегодня ссориться с Евгением Викторовичем, уже осваивающимся в роли лидера (и явно не преемника) - может и не пустить.
Telegram
BRIEF
Стоит, наверное, объяснить, чьим примером вдохновлялись технологи Евгения Пригожина, формируя его имидж. Пригожин - это русский Боб Денар. Легендарный французский «король наемников», прародитель современных ЧВК и один из ярчайших персонажей Холодной войны.…
Вряд ли Владимир Рудольфович является истинным источником такого нарратива. С учётом особенностей работы системы пропаганды, подобное предложение с наибольшей вероятностью спущено сверху. Задача телеведущих всего лишь оправдывать то, что уже сделано, и обвинять тех, кого назначили ответственными, или, при невозможности нахождения виновных - либералов, англосаксов, камышовых людей, Ротшильдов, масонов и Нибиру. В отличие от депутатского корпуса, на центральном телевидении выстроена весьма линейная и эффективная вертикаль. И если убедить население в неоднозначности значения, полученного в результате умножения двух на два не удастся, всю "радость" телезрителей примет на себя волшебный дурак Петрушка из коробочки с пружинкой, а не кто-либо из лиц, участвующих в серьёзных политических процессах.
Telegram
Кремлёвский безБашенник
Зря Владимир Соловьев постоянно бередит тему участия "срочников" в СВО: в российском обществе, особенно в женской его части, "солдатики" воспринимаются совсем детьми.
Учитывая процесс масштабной инфантилизации, "накрывший" нынешнюю молодежь в последние десятилетия…
Учитывая процесс масштабной инфантилизации, "накрывший" нынешнюю молодежь в последние десятилетия…
Forwarded from Спец по специям
Так и есть: на главных телеканалах абсолютно убийственная линейная вертикаль, в прямом и переносном смысле. А источник нарративов у тамошних топов один: все сказано мастерами художественного слова - сказано "по мотивам" того самого единственного начальника, за право сделаться "первым учеником" которого идет конкуренция. Напитываются, трансформируют, трактуют. И если мужчинам свойственны игривые, легкие понты, то сегодняшняя Симоньян наполняет эфир тяжелой исповедальностью. Иной раз кажется (крестимся), что она хочет стать даже еще более русской, чем это описывает русская литература. Во кликушестве же - ну, чисто бердя российской пропаганды.
Telegram
Наивная политология
Вряд ли Владимир Рудольфович является истинным источником такого нарратива. С учётом особенностей работы системы пропаганды, подобное предложение с наибольшей вероятностью спущено сверху. Задача телеведущих всего лишь оправдывать то, что уже сделано, и обвинять…
Forwarded from Украина не Россия❓
Раубриттер на определенном этапе может задуматься (а то уже и успел это сделать) о создании себе "рыцарского замка" в виде "полноценного территориально-государственного образования с теплым климатом и лояльным населением", который затем может быть предложен желающим в виде "ковчега"...
А уж в его лидерских качествах и готовности к экстремальным шагам ради пиара теперь явно никто не сомневается...
@UAnotRU
А уж в его лидерских качествах и готовности к экстремальным шагам ради пиара теперь явно никто не сомневается...
@UAnotRU
Telegram
Наивная политология
Как справедливо уточняют уважаемые коллеги - "спрятаться" и "раствориться" в современном мире невозможно, поэтому "ждать до последнего и разбежаться кто куда" - заведомо проигрышный вариант в случае краха актуальной модели. Еще сложнее сформировать запасной…
Полезно отметить ещё одну очень важную категорию российского социума - "рациональных патриотов" женского пола в возрасте старше 35 лет. Для многих россиян спецоперационная постнормальность стала временем возможностей. Для данной группы это возможность обменять старого, лысого, пьющего, бьющего и храпящего мужа на что-то более нужное и лишённое по крайней мере части этих недостатков. К тому же 7 миллионов в глубинной России с обычной зарплатой в 25 тысяч это очень много. Однако обменять у данной категории сыночку-корзиночку на что-либо не менее полезное будет намного сложнее.
Forwarded from Толкователь
Интересные данные для политиков в будущей новой России, когда сильно повысится значимость выборов разного уровня. С какой повесткой выходить к людям, чего они ждут? (данные из того же сборника ЦИРКОНа).
«В российском обществе растут ценности индивидуализма и личного успеха, а ценности, связанные с ориентацией на взаимопомощь, становятся менее распространёнными. Жить независимо от общества предпочитают 64% россиян, и только 36% считают, что «невозможно жить вне большой общественной цели». Молодёжь в авангарде этого тренда – большинство сегодня ставит личные интересы выше, чем интересы страны и общества (67% и 33%, соответственно).
В представлениях молодёжи о качествах окружающих их людей считывается Я-ориентированная модель мировоззрения, на первом плане личная жизнь и успех (ответственность за свою семью, активность и целеустремленность, ум и образованность), на периферии видения – то, что обращено вовне (душевность, честность, бескорыстие и готовность помочь другим, искренность). Обращённость на себя наблюдается во многих европейских странах, но Россия их во многом опережает, находясь в замыкающей группе стран по уровню ориентации людей на помощь друг другу».
Что означают эти данные социологов? Политики вынуждены будут обещать и предоставить главную «услугу» - максимум личных свобод для россиян, особенно для молодёжи (хотя и в средних возрастных группах и значительной части пожилых сильны такие установки). Придётся быстро снимать все нынешние запреты и рогатки на свободу слова, свободу личных действий и передвижений, свободу мелкого и среднего бизнеса (в области надзора и поборов) и т.п.
В целом же главная установка у россиян – чтобы от них все «отстали» с навязыванием тех ценностей, которых нет в их среде («духовности», государственности, «скреп», самопожертвования и т.п.). В основе, вероятно, лежит старое, историческое российское начало «вольницы», «анархо-капитализма» и рассредоточенной жизни на некогда лесных равнинах с низкой плотностью населения.
Всем политическим силам – левым, националистам, правым – придётся сильно либерализироваться (европеизироваться), чтобы соответствовать таким установкам общества.
«В российском обществе растут ценности индивидуализма и личного успеха, а ценности, связанные с ориентацией на взаимопомощь, становятся менее распространёнными. Жить независимо от общества предпочитают 64% россиян, и только 36% считают, что «невозможно жить вне большой общественной цели». Молодёжь в авангарде этого тренда – большинство сегодня ставит личные интересы выше, чем интересы страны и общества (67% и 33%, соответственно).
В представлениях молодёжи о качествах окружающих их людей считывается Я-ориентированная модель мировоззрения, на первом плане личная жизнь и успех (ответственность за свою семью, активность и целеустремленность, ум и образованность), на периферии видения – то, что обращено вовне (душевность, честность, бескорыстие и готовность помочь другим, искренность). Обращённость на себя наблюдается во многих европейских странах, но Россия их во многом опережает, находясь в замыкающей группе стран по уровню ориентации людей на помощь друг другу».
Что означают эти данные социологов? Политики вынуждены будут обещать и предоставить главную «услугу» - максимум личных свобод для россиян, особенно для молодёжи (хотя и в средних возрастных группах и значительной части пожилых сильны такие установки). Придётся быстро снимать все нынешние запреты и рогатки на свободу слова, свободу личных действий и передвижений, свободу мелкого и среднего бизнеса (в области надзора и поборов) и т.п.
В целом же главная установка у россиян – чтобы от них все «отстали» с навязыванием тех ценностей, которых нет в их среде («духовности», государственности, «скреп», самопожертвования и т.п.). В основе, вероятно, лежит старое, историческое российское начало «вольницы», «анархо-капитализма» и рассредоточенной жизни на некогда лесных равнинах с низкой плотностью населения.
Всем политическим силам – левым, националистам, правым – придётся сильно либерализироваться (европеизироваться), чтобы соответствовать таким установкам общества.
Forwarded from Поднять Перископ!
Продолжается дискуссия о состоянии и перспективах российского рынка недвижимости, начатая ув. Наивной политологией на главной дискуссионной площадке русского Telegram "Кремлевский безБашенник"
Псковская Лента Новостей отмечает: "Бедность и рынок недвижимости находятся в самой прямой связи. Понять уровень развития и процветания общества можно, оценив ситуацию на рынке недвижимости. Девелопмент — это краеугольный камень современной экономики. Если он начнет стагнировать вдолгую, следом потянутся и другие отрасли".
Замечание справедливое, однако, при этом есть нюансы, главный из которых заключается в том, что невозможно повысить "уровень развития и процветания общества" путем искусственного "раздувания" лишь одного сектора – строительства жилья. Именно так у нас сделали для повышения экономической активности в пандемию, попытавшись повторить некогда очень успешный кейс Китая, который, впрочем, за время реализации такой политики значимо "перекосил" экономику страны: "Недвижимость вносит в ВВП Китая 25-27% - непропорционально много".
Правда, теперь этот опыт Поднебесной не кажется таким уж безупречным, поскольку отрасль уже несколько лет пребывает в кризисе, а "в течение 2022 года ввод в эксплуатацию и продажи жилья упали на 40% в годовом исчислении". А вкупе с очень высокими ценами на жилье, закредитованностью населения, а также масштабной зависимостью банковской системы от инвестиций в недвижимость, крах нескольких крупных игроков может привести к катастрофическому "сдуванию" этого "пузыря". А "по последним данным МВФ, 38% китайских застройщиков в конце 2022 года находились в преддефолтном состоянии".
В нашей стране, похоже, на рынке жилья идут похожие процессы, которые уже начинают сказываться на строительном секторе, пусть и гораздо менее выраженные:
Согласно данным Росстата, цены на квартиры на первичном рынке жилья в России за 2022 год выросли на 21%, до 122,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что явилось прямым следствием продолжения действия льготной ипотеки. При этом, цены на вторичном рынке выросли только на 11,8%, до 94,4 тыс. руб. за 1 кв. м, т.е., рост стоимости квартир на нем оказался несколько ниже инфляции. Это свидетельствует о сместившемся в пользу предложения балансе спроса и предложения, при установившемся уровне цен. Фактически рынок вторичного жилья находится на грани перехода к снижению цен.
На первичном рынке также намечается изменение тренда: в Москве в идет мощное затоваривание рынка, даже несмотря на то, что часть площадей застройщики придерживают. По сравнению с январем 2022 года экспозиция выросла примерно на 37% по количеству доступных квартир.
Аналогичная ситуация, пусть и в меньших размерах, наблюдается и в Санкт-Петербурге, в большинстве городов-миллионников. Поскольку строительство является отраслью высокого мультипликативного эффекта, проблемы в ней самой "по цепочке" серьезно отразятся на экономике в целом.
Помимо затоваривания рынка жилья существует еще одна серьезная проблема: в угоду развития строительного сектора государство пошло на значительное сокращение обязательств девелоперов по обеспечению граждан социальной инфраструктурой. В столицах, "миллионниках" и востребованных других городах новые микрорайоны превратились в "колонии человейников", с плохо развитой транспортной и социальной инфраструктурой.
На этапе "надувания инвестиционного пузыря", когда многие граждане, в надежде на высокую маржинальность перепродажи новостроек по окончании строительства, особенно в условиях льготной ипотеки, скупали квартиры, этот фактор мало принимался во внимание.
Но в нынешних условиях, когда недвижимость покупают, в первую очередь, для жизни в ней, этот фактор становится чрезвычайно важным: "Решение вопроса лежит именно и только в государственной политике, направленной на улучшение социальной инфраструктуры, и, как результат, качества жизни граждан".
В общем, если кризис на рынке жилья все-таки разразится, то ситуация будет непростая со многих точек зрения…
Псковская Лента Новостей отмечает: "Бедность и рынок недвижимости находятся в самой прямой связи. Понять уровень развития и процветания общества можно, оценив ситуацию на рынке недвижимости. Девелопмент — это краеугольный камень современной экономики. Если он начнет стагнировать вдолгую, следом потянутся и другие отрасли".
Замечание справедливое, однако, при этом есть нюансы, главный из которых заключается в том, что невозможно повысить "уровень развития и процветания общества" путем искусственного "раздувания" лишь одного сектора – строительства жилья. Именно так у нас сделали для повышения экономической активности в пандемию, попытавшись повторить некогда очень успешный кейс Китая, который, впрочем, за время реализации такой политики значимо "перекосил" экономику страны: "Недвижимость вносит в ВВП Китая 25-27% - непропорционально много".
Правда, теперь этот опыт Поднебесной не кажется таким уж безупречным, поскольку отрасль уже несколько лет пребывает в кризисе, а "в течение 2022 года ввод в эксплуатацию и продажи жилья упали на 40% в годовом исчислении". А вкупе с очень высокими ценами на жилье, закредитованностью населения, а также масштабной зависимостью банковской системы от инвестиций в недвижимость, крах нескольких крупных игроков может привести к катастрофическому "сдуванию" этого "пузыря". А "по последним данным МВФ, 38% китайских застройщиков в конце 2022 года находились в преддефолтном состоянии".
В нашей стране, похоже, на рынке жилья идут похожие процессы, которые уже начинают сказываться на строительном секторе, пусть и гораздо менее выраженные:
Согласно данным Росстата, цены на квартиры на первичном рынке жилья в России за 2022 год выросли на 21%, до 122,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что явилось прямым следствием продолжения действия льготной ипотеки. При этом, цены на вторичном рынке выросли только на 11,8%, до 94,4 тыс. руб. за 1 кв. м, т.е., рост стоимости квартир на нем оказался несколько ниже инфляции. Это свидетельствует о сместившемся в пользу предложения балансе спроса и предложения, при установившемся уровне цен. Фактически рынок вторичного жилья находится на грани перехода к снижению цен.
На первичном рынке также намечается изменение тренда: в Москве в идет мощное затоваривание рынка, даже несмотря на то, что часть площадей застройщики придерживают. По сравнению с январем 2022 года экспозиция выросла примерно на 37% по количеству доступных квартир.
Аналогичная ситуация, пусть и в меньших размерах, наблюдается и в Санкт-Петербурге, в большинстве городов-миллионников. Поскольку строительство является отраслью высокого мультипликативного эффекта, проблемы в ней самой "по цепочке" серьезно отразятся на экономике в целом.
Помимо затоваривания рынка жилья существует еще одна серьезная проблема: в угоду развития строительного сектора государство пошло на значительное сокращение обязательств девелоперов по обеспечению граждан социальной инфраструктурой. В столицах, "миллионниках" и востребованных других городах новые микрорайоны превратились в "колонии человейников", с плохо развитой транспортной и социальной инфраструктурой.
На этапе "надувания инвестиционного пузыря", когда многие граждане, в надежде на высокую маржинальность перепродажи новостроек по окончании строительства, особенно в условиях льготной ипотеки, скупали квартиры, этот фактор мало принимался во внимание.
Но в нынешних условиях, когда недвижимость покупают, в первую очередь, для жизни в ней, этот фактор становится чрезвычайно важным: "Решение вопроса лежит именно и только в государственной политике, направленной на улучшение социальной инфраструктуры, и, как результат, качества жизни граждан".
В общем, если кризис на рынке жилья все-таки разразится, то ситуация будет непростая со многих точек зрения…
Telegram
Кремлёвский безБашенник
🌐Специально для "Кремлевского безБашенника" -
Телеграм-канал Наивная Политология
Бедность и недвижимость
Спецоперационная постнормальность влияет на все сферы жизни общества, в том числе - и на рынок недвижимости. Отток платежеспособного населения экономически…
Телеграм-канал Наивная Политология
Бедность и недвижимость
Спецоперационная постнормальность влияет на все сферы жизни общества, в том числе - и на рынок недвижимости. Отток платежеспособного населения экономически…
Рынок всегда реагирует на изменения в социуме. Например, на расширение патсегмента за счет аполитичных подданных, социалистов и правого фланга умеренных горожан. Однако масштабы такого роста явно не соответствуют нарративам пропаганды.
Telegram
BRIEF
Потребление водки на душу населения в России выросло в прошлом году на 4% и составило 5,2 л. В 2021-м динамика была чуть меньше — плюс 2% на человека. Лидерами по покупкам водки на человека стали Сахалинская область — 11,8 л (в 2021 году — 11,9 л), Магаданская…
Forwarded from Кремлёвский безБашенник
🌐Специально для "Кремлевского безБашенника" -
Телеграм-канал Наивная Политология
Благодарность и забывчивость
Грядущий кризис на рынке недвижимости может быть смягчён благодаря эффективной политике государства. Так, например, следует задуматься о выкупе жилья в новостройках под нужды работников системы здравоохранения, в том числе - для создания реальной, а не "телевизионной" позитивной повестки.
Переселение жителей периферии в крупные города вследствие централизации экономики и непродуманной ипотечной программы не только сделало жилую недвижимость в подобных населенных пунктах недоступной для основной массы граждан, сформировав своеобразный пузырь "человейников", но и подготовило предпосылки для проблем на уровне инженерных сетей: доставшиеся от СССР мощности далеко не всегда соответствуют изменившимся условиям. Аналогично и с "коронавирусным пузырём" 2020-2021 годов в курортной зоне: например, предельно близкий к элитной недвижимости политического класса Геленджик, испытывающий серьёзные проблемы со снабжением водными ресурсами, или расположенные в сейсмически активной зоне крымские населённые пункты, чьи очистные сооружения в летний период не всегда справляются с возросшим объемом продуктов человеческой жизнедеятельности, что приводит к возможности поступления нечистот в зону купания отдыхающих.
Однако важнейшая проблема в данном случае - сочетание роста населения столиц регионов и вымирания малых населенных пунктов со старением социума, и, как результат, несоответствие числа поликлиник, больниц и медицинского персонала растущему числу хронических больных. Не так давно закончилась эпоха коронавирусной пандемии, и та скорость, с которой она перетекла в спецоперационную постнормальность, определила обществу других героев, способствуя экономически целесообразной забывчивости региональных властей о заслугах медицинских работников, рисковавших жизнью, в особенности до появления эффективных вакцин и методики лечения заболевания. Фарминдустрия получила свою прибыль, а остальное не настолько существенно для корпоративной модели. Заработная плата медперсонала нижнего и среднего звена после постепенного сокращения и без того разных для регионов "коронавирусных надбавок" осталась низкой, что особенно заметно в сравнении с выплатами участникам конфликта. Государство стремится компенсировать падение реальных доходов медиков, однако этого недостаточно: отток специалистов из государственного в частный сектор уже становится причиной длительного времени ожидания медицинских услуг среди населения, способствуя ухудшению течения заболеваний. Дефицит медицинских работников формирует предпосылки для полноценного социально-политического кризиса.
По этой причине необходимо искать нестандартные решения, привязанные к реалиям момента - например, выкуп госоператором части уже готовых квартир под нужды Министерства здравоохранения у девелоперов - в первую очередь, обеспечение жильём иногородних специалистов, не имеющих собственного жилья, и улучшение жилищных условий многодетных или заслуженных работников сферы здравоохранения, с законодательно предопределённым переходом такой недвижимости в собственность работника, если специалист обязуется работать в государственных медицинских учреждениях на полной ставке в течение 8 лет или на неполной в течение 12 лет, в особенности, в регионах с наиболее сильным дефицитом спроса на недвижимость и особо острым кадровым дефицитом, а также льготы на услуги ЖКХ. Таким образом, кризис на рынке недвижимости может быть использован для обеспечения населения медицинскими услугами. Важнейшая составляющая подобной программы - подготовка списков наиболее востребованных специалистов для каждого отдельного региона, а также нормативной базы для заключения подобных договоров.
Телеграм-канал Наивная Политология
Благодарность и забывчивость
Грядущий кризис на рынке недвижимости может быть смягчён благодаря эффективной политике государства. Так, например, следует задуматься о выкупе жилья в новостройках под нужды работников системы здравоохранения, в том числе - для создания реальной, а не "телевизионной" позитивной повестки.
Переселение жителей периферии в крупные города вследствие централизации экономики и непродуманной ипотечной программы не только сделало жилую недвижимость в подобных населенных пунктах недоступной для основной массы граждан, сформировав своеобразный пузырь "человейников", но и подготовило предпосылки для проблем на уровне инженерных сетей: доставшиеся от СССР мощности далеко не всегда соответствуют изменившимся условиям. Аналогично и с "коронавирусным пузырём" 2020-2021 годов в курортной зоне: например, предельно близкий к элитной недвижимости политического класса Геленджик, испытывающий серьёзные проблемы со снабжением водными ресурсами, или расположенные в сейсмически активной зоне крымские населённые пункты, чьи очистные сооружения в летний период не всегда справляются с возросшим объемом продуктов человеческой жизнедеятельности, что приводит к возможности поступления нечистот в зону купания отдыхающих.
Однако важнейшая проблема в данном случае - сочетание роста населения столиц регионов и вымирания малых населенных пунктов со старением социума, и, как результат, несоответствие числа поликлиник, больниц и медицинского персонала растущему числу хронических больных. Не так давно закончилась эпоха коронавирусной пандемии, и та скорость, с которой она перетекла в спецоперационную постнормальность, определила обществу других героев, способствуя экономически целесообразной забывчивости региональных властей о заслугах медицинских работников, рисковавших жизнью, в особенности до появления эффективных вакцин и методики лечения заболевания. Фарминдустрия получила свою прибыль, а остальное не настолько существенно для корпоративной модели. Заработная плата медперсонала нижнего и среднего звена после постепенного сокращения и без того разных для регионов "коронавирусных надбавок" осталась низкой, что особенно заметно в сравнении с выплатами участникам конфликта. Государство стремится компенсировать падение реальных доходов медиков, однако этого недостаточно: отток специалистов из государственного в частный сектор уже становится причиной длительного времени ожидания медицинских услуг среди населения, способствуя ухудшению течения заболеваний. Дефицит медицинских работников формирует предпосылки для полноценного социально-политического кризиса.
По этой причине необходимо искать нестандартные решения, привязанные к реалиям момента - например, выкуп госоператором части уже готовых квартир под нужды Министерства здравоохранения у девелоперов - в первую очередь, обеспечение жильём иногородних специалистов, не имеющих собственного жилья, и улучшение жилищных условий многодетных или заслуженных работников сферы здравоохранения, с законодательно предопределённым переходом такой недвижимости в собственность работника, если специалист обязуется работать в государственных медицинских учреждениях на полной ставке в течение 8 лет или на неполной в течение 12 лет, в особенности, в регионах с наиболее сильным дефицитом спроса на недвижимость и особо острым кадровым дефицитом, а также льготы на услуги ЖКХ. Таким образом, кризис на рынке недвижимости может быть использован для обеспечения населения медицинскими услугами. Важнейшая составляющая подобной программы - подготовка списков наиболее востребованных специалистов для каждого отдельного региона, а также нормативной базы для заключения подобных договоров.
Поиск "Путина-краба" Роскомнадзором наглядно демонстрирует профессионализм аналитиков службы. Здесь полезно вспомнить, как в Белоруссии 2020 года происходил переход от нейтрально-ироничных "батьки" и "чык-чырыка" к более негативному образу "синепалого". РКН следовало бы "молиться" на краба - подобный образ, возникший в сытый и стабильный период, соответствует спокойному состоянию социума. При этом наиболее пугающей для социологов должна быть "убийственная серьезность" - влияние озлобленности социума на отказ от ироничных образов, на что намекает исчезновение мемов с бестолковой садомазохисткой РКН-тян.
Telegram
Moscow calling
Путин в образе краба, и другие образы, за использованием которых в Интернете следит специально созданная структура Роскомнадзора.
Как видите, уважаемые граждане РФ, ваши налоги, и средства от продажи ваших природных ресурсов ищут куда надо.
Как видите, уважаемые граждане РФ, ваши налоги, и средства от продажи ваших природных ресурсов ищут куда надо.
Как и ожидалось, санкционная "национализация" элит в сочетании с хаосом спецоперационной постнормальности лишь усиливает коррупционный фактор в экономике. Успехи одних бизнесменов способствуют стремлению и остальных вовлеченных к монетизации построения патриотического государства за счёт налогоплательщиков.
Telegram
Московский Телеграф
🪖Российские военные получат новую форму, но есть нюанс
Над ее разработкой трудились аж два года, а получилась пародия на американский мультикам. И стоит такая форма от 130 до 210 тысяч рублей.
Изготавливает костюмы основанная менее года назад 22-летним…
Над ее разработкой трудились аж два года, а получилась пародия на американский мультикам. И стоит такая форма от 130 до 210 тысяч рублей.
Изготавливает костюмы основанная менее года назад 22-летним…
Forwarded from Московская прачечная
Вряд ли Евгений Викторович и Рамзан Ахматович сильно печалятся по этому поводу. Как известно, у победы тысяча отцов, а поражение всегда сирота. Первое время еще теплилась надежда, если не на победу России, то на не слишком позорный мир, но сейчас, когда на Западе открыто говорят, что "Россия не должна выиграть эту войну", лучше отсидеться в теплых краях. Например, на Мальдивах или в Дубае, откуда давать прогнозы о том, что СВО закончится до конца 2023 года, или в Африке строить "ковчеги".
Telegram
Временное Правительство
Пригожин не выдержал конкуренции. Глава ЧВК "Вагнер" Евгений Пригожин заявил, что "набор заключенных в ЧВК «Вагнер» полностью прекращен". При этом "Повар" сейчас очень нуждается в пополнении ЧВК, понесшей тяжелые потери за время штурмов Бахмута и Соледара…