Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'иск']

#прислали

Жители столичного ЖК «Любовь и голуби» (Upside Development) пишут, что УК «СилианСервис» снова затопила дома

Напомню, ранее УК захватила ЖК, подделав подписи, нарисовав повышенный тариф, по которому практически не обслуживаются системы дома. И в итоге после скачка электричества из-за сотрудников УК случилась авария.

Сотрудники УК почти не понимают русский язык, поэтому пришлось привлечь к решению соседей и вызвать председателя застройщика. Сейчас люди хотят найти другую УК, иначе комплекс превратится в труху.

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['застройщик', 'привлечь']

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'проблема']

#прислали

Жители столичного ЖК «Любовь и голуби» (Upside Development) пишут, что УК «СилианСервис» снова затопила дома

Напомню, ранее УК захватила ЖК, подделав подписи, нарисовав повышенный тариф, по которому практически не обслуживаются системы дома. И в итоге после скачка электричества из-за сотрудников УК случилась авария.

Сотрудники УК почти не понимают русский язык, поэтому пришлось привлечь к решению соседей и вызвать председателя застройщика. Сейчас люди хотят найти другую УК, иначе комплекс превратится в труху.

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['застройщик', 'привлечь']

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['застройщик', 'срыв']

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'падение']

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'падение']

Жители подмосковного Реутова выступили против незаконных строительных работ на ул. Комсомольская д.17 в интересах возведения ЖК «EVO» от DOGMA

Дело в том, что строительство «EVO» ведется вблизи стратегически важных объектов инфраструктуры — магистрального водовода, снабжающего Восточный округ Москвы, газопровода высокого давления и железной дороги.

Также жители выяснили, что уже существующая пристройка к детскому саду на данном участке, который был передан застройщику незаконно, не сдана и не введена в эксплуатацию.

Ранее местные неоднократно сообщали властям и прокуратуре о данных проблемах, однако их никто не слушает.

☝🏻В итоге стройка ЖК может привести к серьезным последствиям не только для местного населения, но и для Москвы, включая угрозу перебоев с водоснабжением и теплом.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'проблема']

Главные экономические события недели:

1. Начавшаяся деприватизация аэропорта Домодедово заставляет многие элит задуматься.

Деприватизация осуществляется по факту наличия иностранного гражданства у собственников, которые неоднократно получали сигналы о недопустимости вывода капитала. Проигнорировав эти сигналы и решив опереться на своих влиятельных заступников – собственники лишились своих активов.

По информации источников такой процесс запущен не случайно сейчас и он не касается перераспределения, в Кремле посылают сигнал для Европейского капитала, который заморожен в России, что любые попытки Запада присвоить замороженные резервы ЦБ получать моментальную реакцию.

2. Дания разрешила компании Nord Stream 2 AG провести консервацию поврежденной ветки газопровода «Северный поток-2».

Публичный интерес американского бизнеса к газопроводу, а также беспрецедентное многолетнее оттягивание банкротства Nord Stream 2 AG швейцарским судом прямым текстом говорят о том, что проект вряд ли будет похоронен.

Никуда без российского газа Европе не деться. В Дании это также понимают, и поэтому тихо разрешили российской стороне провести необходимые работы по консервации

3. В МВД подтвердили сообщения о задержании бывших заместителей экс-главы «Роснано» Анатолия Чубайса.

Согласно версии следствия, в 2017 году подозреваемые «предприняли неправомерные действия», чтобы скрыть «неудовлетворительные результаты экономической деятельности» госкорпорации.

Как часто бывает в России, менеджеры думают, что «крыша гендиректора или владельца прикроет их от преследования. Но, часто в итоге, они - в тюрьме, а их шефы - в зарубежных ресторанах.

4. Евросоюз планирует ввести новые торговые ограничения в рамках 16-го пакета санкций против России.

Ограничения затронут 50 товарных категорий, а Брюссель уже попросил Казахстан обратить особое внимание на эти позиции. Однако внутри самого ЕС растет недовольство санкционной политикой.

5. Депозиты населения достигли 57 трлн руб, а депозиты компаний почти 36 трлн руб в конце 2024.

Депозиты населения в реальном выражении растут на 19.3% г/г – максимум почти за 15 лет и этот высокий темп поддерживается больше года. При этом срочные депозиты составляют 69.2% (39.4 трлн) и именно эта категория растет сильнее всего.

6. Банки приостановили приём заявок и выдачу сельской ипотеки, несмотря на её бессрочное действие.

Власти обсуждают изменение правил программы: ограничение по географии ― запрет для объектов около городов ― и кругу лиц, работающих в сельской местности. Лимиты на ипотеку могут вернуться весной, когда изменятся правила или снизится ключевая ставка.

7. В России продано 13 млн кв. м нового жилья, 46% от плана, а показатель распроданности составляет 31%. И это при норме в 80%.

Самый большой процент не распродан в Подмосковье ― 51%. В Краснодарском крае, где тоже очень активны девелоперы, было не распродано 48% ― там строится в три раза больше жилья, чем нужно на душу населения.

Теперь — кто первый моргнет. Девелоперы начнут снижать цены (возможно, скрытыми скидками). Покупатели адаптируются к новым ставкам (а может, ЦБ их снизит). Или государство все же кинется спасать застройщиков очередной льготной ипотекой.

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['застройщик', 'банкротство']

#эксклюзив Заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов дал большое видеоинтервью РИА Новости. Делимся с вами самым интересным оттуда⤵️⤵️⤵️.

ЗНАКОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

✔️Строительство нового здания для Большого Московского цирка на проспекте Вернадского в Москве планируется начать в 2025 году, а завершить к 2028 году или в первой половине 2028 года. Нынешнее здание цирка на проспекте Вернадского, уточнил заммэра, находится в полуаварийном состоянии: оно свое уже отслужило.

✔️ Концепцию нового проекта на месте здания мэрии Москвы на Новом Арбате, где во времена СССР находился Совет экономической взаимопомощи (СЭВ), в ближайшее время. Заммэра столицы подчеркнул, что здание СЭВа нельзя назвать здание эпохи, имеющим архитектурную ценность. Кроме того, целый набор конструктивных элементов мэрии на Новом Арбате "требуют существенных вложений в обновление, то есть полной замены".

РЕНОВАЦИЯ

✔️В обновленную программу реновации в Москве, которую планируется сделать бессрочной, будут включать прежде всего пятиэтажки, при этом среди жителей таких домов обязательно проведут голосования на предмет вхождения в программу.

✔️ Программа реновации выйдет на самоокупаемость в 2030-2031 годах. Продавать квартиры для улучшения экономики реновации в мэрии собираются с запуском вторых и третьих волн программы.

ТРАНСПОРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

✔️Дополнительная линия метро может в перспективе соединить Внуково и район Щербинка в Новой Москве. При этом окончательные решения по ветке будут принимать с учетом динамики реализации градостроительных проектов в ТиНАО.

✔️В текущих планах властей Москвы новых веток метро, помимо уже анонсированных (например Троицкая, Бирюлевская и Рублево-Архангельская), пока нет, однако есть продления линий. Так, Арбатско-Покровскую ветку продлят до станции "Гольяново". Также в программе строительство таких новых станций подземки, как "Достоевская" на Кольцевой линии и "Южный порт" на Люблинско-Дмитровской ветке.

✔️ Основные транспортные магистрали в Москве уже построены, и в ближайшем будущем город сконцентрируется на строительстве дорог, которые обеспечивают перемещение людей к рельсовому транспорту.

РАЗВИТИЕ МОСКВЫ

✔️ Власти столицы пересматривают развитие Новой Москвы, учитывая ее растущее население. Трансформации может подвергнуться как транспортная составляющая, так и насыщение этой территории необходимой спортивной, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой.

✔️ В Москве нет необходимости ограничивать застройщиков в высотности проектов, при этом важно следить за плотностью застройки и населения, считает Ефимов. По его словам, строительство небоскребов в Москве точно не является проблемой, так как высотное строительство - мировой тренд.

ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ

✔️ Снижение ввода жилья в Москве в 2024 году по сравнению с предыдущим годом на 11% является несущественным, в целом год был успешным в плане строительства недвижимости, уверен вице-мэр. Он напомнил, что результаты 2023-го и 2022 годов по объемам ввода были аномально высокими из-за льготной ипотеки.

✔️Рекордный объем офисной недвижимости ввели в Москве по итогам 2024 года – более 1 млн кв м. Для сравнения: в последние пять лет в городе обычно строилось ежегодно 500 тысяч "квадратов" бизнес-центров.

✔️ В текущих экономических условиях Ефимов пока не видит необходимости в дополнительных мерах поддержки столичных девелоперов, особенно с учетом, что инвесторы достаточно активно обращаются к властям за новыми градостроительными решениями. @ria_realty

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'проблема']

#эксклюзив Заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов дал большое видеоинтервью РИА Новости. Делимся с вами самым интересным оттуда⤵️⤵️⤵️.

ЗНАКОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

✔️Строительство нового здания для Большого Московского цирка на проспекте Вернадского в Москве планируется начать в 2025 году, а завершить к 2028 году или в первой половине 2028 года. Нынешнее здание цирка на проспекте Вернадского, уточнил заммэра, находится в полуаварийном состоянии: оно свое уже отслужило.

✔️ Концепцию нового проекта на месте здания мэрии Москвы на Новом Арбате, где во времена СССР находился Совет экономической взаимопомощи (СЭВ), в ближайшее время. Заммэра столицы подчеркнул, что здание СЭВа нельзя назвать здание эпохи, имеющим архитектурную ценность. Кроме того, целый набор конструктивных элементов мэрии на Новом Арбате "требуют существенных вложений в обновление, то есть полной замены".

РЕНОВАЦИЯ

✔️В обновленную программу реновации в Москве, которую планируется сделать бессрочной, будут включать прежде всего пятиэтажки, при этом среди жителей таких домов обязательно проведут голосования на предмет вхождения в программу.

✔️ Программа реновации выйдет на самоокупаемость в 2030-2031 годах. Продавать квартиры для улучшения экономики реновации в мэрии собираются с запуском вторых и третьих волн программы.

ТРАНСПОРТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

✔️Дополнительная линия метро может в перспективе соединить Внуково и район Щербинка в Новой Москве. При этом окончательные решения по ветке будут принимать с учетом динамики реализации градостроительных проектов в ТиНАО.

✔️В текущих планах властей Москвы новых веток метро, помимо уже анонсированных (например Троицкая, Бирюлевская и Рублево-Архангельская), пока нет, однако есть продления линий. Так, Арбатско-Покровскую ветку продлят до станции "Гольяново". Также в программе строительство таких новых станций подземки, как "Достоевская" на Кольцевой линии и "Южный порт" на Люблинско-Дмитровской ветке.

✔️ Основные транспортные магистрали в Москве уже построены, и в ближайшем будущем город сконцентрируется на строительстве дорог, которые обеспечивают перемещение людей к рельсовому транспорту.

РАЗВИТИЕ МОСКВЫ

✔️ Власти столицы пересматривают развитие Новой Москвы, учитывая ее растущее население. Трансформации может подвергнуться как транспортная составляющая, так и насыщение этой территории необходимой спортивной, культурно-досуговой и социальной инфраструктурой.

✔️ В Москве нет необходимости ограничивать застройщиков в высотности проектов, при этом важно следить за плотностью застройки и населения, считает Ефимов. По его словам, строительство небоскребов в Москве точно не является проблемой, так как высотное строительство - мировой тренд.

ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ

✔️ Снижение ввода жилья в Москве в 2024 году по сравнению с предыдущим годом на 11% является несущественным, в целом год был успешным в плане строительства недвижимости, уверен вице-мэр. Он напомнил, что результаты 2023-го и 2022 годов по объемам ввода были аномально высокими из-за льготной ипотеки.

✔️Рекордный объем офисной недвижимости ввели в Москве по итогам 2024 года – более 1 млн кв м. Для сравнения: в последние пять лет в городе обычно строилось ежегодно 500 тысяч "квадратов" бизнес-центров.

✔️ В текущих экономических условиях Ефимов пока не видит необходимости в дополнительных мерах поддержки столичных девелоперов, особенно с учетом, что инвесторы достаточно активно обращаются к властям за новыми градостроительными решениями. @ria_realty

Предыдущее сообщение найдено по фильтру ['стройка', 'проблема']