Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
(2).
Параллельно встает вопрос о судьбе существующих литературных премий и книжных серий, востребованных у широкой аудитории.
Несколько источников «Незыгаря» в Союзе писателей убеждены, что Мединский столкнется с необходимостью «обновить лист отечественных литературных премий».
В России все меньше авторитетных литературных премий. «Большая книга» после отъезда Урушадзе в сильном кризисе, премия «Ясная поляна» будет утрачивать свой статус- там уже заметны проблемы с гонорарным фондом; премия «Национальный бестселлер» маргинализируется; премии Русский Букер и НОС- идеологически не соответствуют времени.
«Если Владимир Мединский действительно возглавит организацию, это станет сигналом серьезной перестройки литературной сферы в России», рассуждает известный писатель, чьи книги долгое время находятся в топе продаж (на условии анонимности).
Он также считает, что Мединский приемлемая фигура, так как он «умеет слушать, не прибегает к репрессиям и принимает чужую точку зрения. Сегодня это не маловажно; приличных людей надо поддерживать».
Однако многие весьма скептически относятся к планам восстановления Союза писателей. «Это невозможно», говорят одни. «Либо займет десять лет. Скорее Союз писателей станет организацией-регулятором, без значимой творческой составляющей».
Судя по заявлениям источников, Мединский намерен конкурировать за реальный контроль над творчеством и во многом – за контроль над умами читателей.
Вопрос лишь в том, не приведет ли это к конфликтам среди писательского сообщества; как воспримут это Михалков, Любимова и Новиков; и сумеет ли Мединский не стать Менжинским.
Параллельно встает вопрос о судьбе существующих литературных премий и книжных серий, востребованных у широкой аудитории.
Несколько источников «Незыгаря» в Союзе писателей убеждены, что Мединский столкнется с необходимостью «обновить лист отечественных литературных премий».
В России все меньше авторитетных литературных премий. «Большая книга» после отъезда Урушадзе в сильном кризисе, премия «Ясная поляна» будет утрачивать свой статус- там уже заметны проблемы с гонорарным фондом; премия «Национальный бестселлер» маргинализируется; премии Русский Букер и НОС- идеологически не соответствуют времени.
«Если Владимир Мединский действительно возглавит организацию, это станет сигналом серьезной перестройки литературной сферы в России», рассуждает известный писатель, чьи книги долгое время находятся в топе продаж (на условии анонимности).
Он также считает, что Мединский приемлемая фигура, так как он «умеет слушать, не прибегает к репрессиям и принимает чужую точку зрения. Сегодня это не маловажно; приличных людей надо поддерживать».
Однако многие весьма скептически относятся к планам восстановления Союза писателей. «Это невозможно», говорят одни. «Либо займет десять лет. Скорее Союз писателей станет организацией-регулятором, без значимой творческой составляющей».
Судя по заявлениям источников, Мединский намерен конкурировать за реальный контроль над творчеством и во многом – за контроль над умами читателей.
Вопрос лишь в том, не приведет ли это к конфликтам среди писательского сообщества; как воспримут это Михалков, Любимова и Новиков; и сумеет ли Мединский не стать Менжинским.
Forwarded from Стройка. Главное.
Руководитель аналитического центра института развития жилищной отрасли ДОМ.PФ Михаил Гольдберг обозначил главной проблемой этого года возможное сокращение вывода в продажу новых проектов.
В условиях снизившегося спроса на жилье из-за дорогой ипотеки застройщики не смогут обеспечить нормальные темпы продаж. А без них невозможно наполнить счета эскроу на столько, чтобы банки снизили ставку по проектному финансированию до приемлемого уровня. По этой причине, считает эксперт, застройщикам выгоднее приостановить запуск новых проектов.
Для снижения такого риска ДОМ.PФ предложил поддержать запуски новых проектов субсидированием ставки по проектному финансированию. Субсидии предлагают распространить на новостройки, которые были запущены в конце 2024 года и ещё появятся в 2025 году, с планируемыми сроками ввода в эксплуатацию в 2026 году и позже.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Небрехня
Москва, держись: квартиры, наконец, подешевеют. По крайней мере, так прогнозируют эксперты.
Ну, точнее, не совсем так все будет на деле. Скорее, застройщики просто начнут завлекать скидками, потому что продавать по старым ценам уже не получается.
Спрос упал — ипотека уже не выглядит манной небесной, а платежеспособность населения не растет. Новостройки в глухих районах рискуют потерять 7–10% цены, но щедрости и тут не будет — инфляция и дорогие стройматериалы не позволят рынку рухнуть.
Так что дисконт увидят только терпеливые и готовые подождать на самой ранней стадии стройки. Остальным — удачи платить по полной. @nebrexnya
Ну, точнее, не совсем так все будет на деле. Скорее, застройщики просто начнут завлекать скидками, потому что продавать по старым ценам уже не получается.
Спрос упал — ипотека уже не выглядит манной небесной, а платежеспособность населения не растет. Новостройки в глухих районах рискуют потерять 7–10% цены, но щедрости и тут не будет — инфляция и дорогие стройматериалы не позволят рынку рухнуть.
Так что дисконт увидят только терпеливые и готовые подождать на самой ранней стадии стройки. Остальным — удачи платить по полной. @nebrexnya
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Вместе мы уже помогли решить не одну проблему в ЖК🤝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#прислали
Жители столичного ЖК «Любовь и голуби» (Upside Development) пишут, что УК «СилианСервис» снова затопила дома
Напомню, ранее УК захватила ЖК, подделав подписи, нарисовав повышенный тариф, по которому практически не обслуживаются системы дома. И в итоге после скачка электричества из-за сотрудников УК случилась авария.
Сотрудники УК почти не понимают русский язык, поэтому пришлось привлечь к решению соседей и вызвать председателя застройщика. Сейчас люди хотят найти другую УК, иначе комплекс превратится в труху.
Жители столичного ЖК «Любовь и голуби» (Upside Development) пишут, что УК «СилианСервис» снова затопила дома
Напомню, ранее УК захватила ЖК, подделав подписи, нарисовав повышенный тариф, по которому практически не обслуживаются системы дома. И в итоге после скачка электричества из-за сотрудников УК случилась авария.
Сотрудники УК почти не понимают русский язык, поэтому пришлось привлечь к решению соседей и вызвать председателя застройщика. Сейчас люди хотят найти другую УК, иначе комплекс превратится в труху.
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#прислали
Жители столичного ЖК «Любовь и голуби» (Upside Development) пишут, что УК «СилианСервис» снова затопила дома
Напомню, ранее УК захватила ЖК, подделав подписи, нарисовав повышенный тариф, по которому практически не обслуживаются системы дома. И в итоге после скачка электричества из-за сотрудников УК случилась авария.
Сотрудники УК почти не понимают русский язык, поэтому пришлось привлечь к решению соседей и вызвать председателя застройщика. Сейчас люди хотят найти другую УК, иначе комплекс превратится в труху.
Жители столичного ЖК «Любовь и голуби» (Upside Development) пишут, что УК «СилианСервис» снова затопила дома
Напомню, ранее УК захватила ЖК, подделав подписи, нарисовав повышенный тариф, по которому практически не обслуживаются системы дома. И в итоге после скачка электричества из-за сотрудников УК случилась авария.
Сотрудники УК почти не понимают русский язык, поэтому пришлось привлечь к решению соседей и вызвать председателя застройщика. Сейчас люди хотят найти другую УК, иначе комплекс превратится в труху.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Путин поручил расширить Семейную ипотеку на «вторичку» в населенных пунктах с недостаточным объемом строительства жилья
🔸Минстрой предложил ввести отсрочку на запрет выдавать ипотеку, субсидированную застройщиком
🔸Правительство подписало постановление об использовании маткапитала для строительства ИЖС с эскроу
🔸Хуснуллин: За 2024 год в России ввели 170,8 млн кв. метров жилой и нежилой недвижимости
🔸Хуснуллин: На начало 2025 года в стране возводится почти 3,7 тыс. МКД с энергетической эффективностью А и выше
🔸«ЕРЗ-Тренды»: Один из плюсов работы с внешним генподрядчиком – возможность быстрого выхода в новый регион
🔸Станислав Сагирян: «Все попытки перейти на генподрядный метод заканчивались слезами, финансовыми убытками и срывами сроков»
🔸Президент ГК Лендекс: мы выбрали симбиоз внутреннего и внешнего генподрядчика
🔸«ЕРЗ-Тренды»: Сейчас сам рынок начал перестраиваться и потребность во внутренних генподрядчиках значительно возросла
🔸Генподряд в текущее время вызовов должен быть очень гибкой функцией
#ерзобзор #ерзнеделя
👨💼 ЕРЗ.РФ НОВОСТИ 👨💼
🔸Путин поручил расширить Семейную ипотеку на «вторичку» в населенных пунктах с недостаточным объемом строительства жилья
🔸Минстрой предложил ввести отсрочку на запрет выдавать ипотеку, субсидированную застройщиком
🔸Правительство подписало постановление об использовании маткапитала для строительства ИЖС с эскроу
🔸Хуснуллин: За 2024 год в России ввели 170,8 млн кв. метров жилой и нежилой недвижимости
🔸Хуснуллин: На начало 2025 года в стране возводится почти 3,7 тыс. МКД с энергетической эффективностью А и выше
🔸«ЕРЗ-Тренды»: Один из плюсов работы с внешним генподрядчиком – возможность быстрого выхода в новый регион
🔸Станислав Сагирян: «Все попытки перейти на генподрядный метод заканчивались слезами, финансовыми убытками и срывами сроков»
🔸Президент ГК Лендекс: мы выбрали симбиоз внутреннего и внешнего генподрядчика
🔸«ЕРЗ-Тренды»: Сейчас сам рынок начал перестраиваться и потребность во внутренних генподрядчиках значительно возросла
🔸Генподряд в текущее время вызовов должен быть очень гибкой функцией
#ерзобзор #ерзнеделя
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Стройка. Главное.
Состояние рынка новостроек.pdf
2.7 MB
Консалтинговая компания MACON проанализировала рынок новостроек за 2024 год и поделилась прогнозами на текущий.
Поддержка, которую оказывают льготные программы, а также приток спроса в новые регионы-драйверы девелоперской активности не смогут полностью компенсировать падение.
Значительное падение продаж потребует реакции от застройщиков в виде стимулирующих спрос инструментов – в конце 2024 года уже можно
было наблюдать многочисленные скидки и акции.
Рынок начинает год с выраженным профицитом: коэффициент поглощения составляет 2,8 года при нормальном значении 1,5-2,5 года. Среди получивших
разрешение на строительство в 2024 году проектов 40% не выведено в продажу. К тому же падение спроса продолжится. В этих обстоятельствах девелоперы будут вынуждены придержать запуск новых проектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Монолит
На 0,8% подорожали новостройки в январе
В первый месяц нового года в России продолжился стоимости новостроек, в среднем на 0,8% до 142,8 тыс. рублей за кв. м.
Наибольший рост зафиксирован в:
- Перми (+3,6%),
- Челябинске (+3,5%),
- Воронеже и Курске (+2,5%),
- Краснодаре (+2,3%),
- Санкт-Петербурге (+2,1%).
В Москве удорожание составило 1,3%.
🗣️ По словам руководителя сервиса недвижимости, Павла Луценко,
Несмотря на прогнозы падения цен из-за снижения спроса, этого не случилось. В январе рост цен был невысоким, а количество городов с подорожанием новостроек сокращается. Предполагаю, что произойдет умеренный рост цен в пределах инфляции в регионах с дефицитом жилья.
#монолит #ценынановостройки
🧊 Монолит
В первый месяц нового года в России продолжился стоимости новостроек, в среднем на 0,8% до 142,8 тыс. рублей за кв. м.
Наибольший рост зафиксирован в:
- Перми (+3,6%),
- Челябинске (+3,5%),
- Воронеже и Курске (+2,5%),
- Краснодаре (+2,3%),
- Санкт-Петербурге (+2,1%).
В Москве удорожание составило 1,3%.
Несмотря на прогнозы падения цен из-за снижения спроса, этого не случилось. В январе рост цен был невысоким, а количество городов с подорожанием новостроек сокращается. Предполагаю, что произойдет умеренный рост цен в пределах инфляции в регионах с дефицитом жилья.
#монолит #ценынановостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители подмосковного Реутова выступили против незаконных строительных работ на ул. Комсомольская д.17 в интересах возведения ЖК «EVO» от DOGMA
Дело в том, что строительство «EVO» ведется вблизи стратегически важных объектов инфраструктуры — магистрального водовода, снабжающего Восточный округ Москвы, газопровода высокого давления и железной дороги.
Также жители выяснили, что уже существующая пристройка к детскому саду на данном участке, который был передан застройщику незаконно, не сдана и не введена в эксплуатацию.
Ранее местные неоднократно сообщали властям и прокуратуре о данных проблемах, однако их никто не слушает.
☝🏻В итоге стройка ЖК может привести к серьезным последствиям не только для местного населения, но и для Москвы, включая угрозу перебоев с водоснабжением и теплом.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.
Дело в том, что строительство «EVO» ведется вблизи стратегически важных объектов инфраструктуры — магистрального водовода, снабжающего Восточный округ Москвы, газопровода высокого давления и железной дороги.
Также жители выяснили, что уже существующая пристройка к детскому саду на данном участке, который был передан застройщику незаконно, не сдана и не введена в эксплуатацию.
Ранее местные неоднократно сообщали властям и прокуратуре о данных проблемах, однако их никто не слушает.
☝🏻В итоге стройка ЖК может привести к серьезным последствиям не только для местного населения, но и для Москвы, включая угрозу перебоев с водоснабжением и теплом.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,54.