#МЕГАИГРОК — о чем канал?
#МЕГАИГРОК — профессиональная команда, состоящая из сотрудников Блока государственно-частного партнерства (ГЧП*) Газпромбанка, Инфраструктурного холдинга ГЧП, дочерних обществ, проектных компаний, созданных при реализации ГЧП проектов. Команда #МЕГАИГРОКа меняет окружающий мир, воплощая важнейшие для страны проекты по созданию инфраструктуры для улучшения жизни людей.
Выступая интегратором на рынке ГЧП, мы создали этот канал, чтобы делиться своей уникальной экспертизой, здесь вы найдете полезную информацию об:
🔹инфраструктуре и ее развитии, о партнерстве бизнеса и государства #создаем_вместе
🔹полезные советы бизнесу по развитию в направлении ГЧП #совет_бизнесу
🔹новости о рынке ГЧП в Российской Федерации и за ее пределами #ГЧП_Россия
🔹факты о развитии российской инфраструктуры #родные_города
🔹факты о развитии мировой инфраструктуры #инфраструктура_мир
🔹нормативное регулирование рынка ГЧП и мнение экспертов об изменениях #эксперты_говорят
🔹видеоблоги с экспертами #актуально
🔹оперативные новости #инфра_новости
Подробную информацию о структуре и деятельности #МЕГАИГРОКа вы можете найти на нашем сайте по ссылке. И следите за обновлениями канала!
*Государственно-частное партнерство — это форма сотрудничества государства и бизнеса, основанная на объединении ресурсов и распределении рисков в целях создания инфраструктуры или оказания услуг населению.
#МЕГАИГРОК — профессиональная команда, состоящая из сотрудников Блока государственно-частного партнерства (ГЧП*) Газпромбанка, Инфраструктурного холдинга ГЧП, дочерних обществ, проектных компаний, созданных при реализации ГЧП проектов. Команда #МЕГАИГРОКа меняет окружающий мир, воплощая важнейшие для страны проекты по созданию инфраструктуры для улучшения жизни людей.
Выступая интегратором на рынке ГЧП, мы создали этот канал, чтобы делиться своей уникальной экспертизой, здесь вы найдете полезную информацию об:
🔹инфраструктуре и ее развитии, о партнерстве бизнеса и государства #создаем_вместе
🔹полезные советы бизнесу по развитию в направлении ГЧП #совет_бизнесу
🔹новости о рынке ГЧП в Российской Федерации и за ее пределами #ГЧП_Россия
🔹факты о развитии российской инфраструктуры #родные_города
🔹факты о развитии мировой инфраструктуры #инфраструктура_мир
🔹нормативное регулирование рынка ГЧП и мнение экспертов об изменениях #эксперты_говорят
🔹видеоблоги с экспертами #актуально
🔹оперативные новости #инфра_новости
Подробную информацию о структуре и деятельности #МЕГАИГРОКа вы можете найти на нашем сайте по ссылке. И следите за обновлениями канала!
*Государственно-частное партнерство — это форма сотрудничества государства и бизнеса, основанная на объединении ресурсов и распределении рисков в целях создания инфраструктуры или оказания услуг населению.
Как запускаются ГЧП-проекты?
Государственно-частное партнерство (ГЧП) – это долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество государства и бизнеса на основе концессионного соглашения или соглашения о государственно-частном партнерстве в целях создания, эксплуатации и технического обслуживания объекта социально-значимой, а также промышленной инфраструктуры (например, школ, больниц или дорог), предполагающего разделение рисков и ответственности между сторонами.
Участники ГЧП:
🏘 Публичный партнер (например, город или регион)
🗣 Частный инвестор
Существует три сценария заключения концессионного соглашения или соглашения о ГЧП.
🔹 Заключение соглашения по итогам конкурса: город или регион объявляет конкурс, где инвесторы могут предложить свои проекты. Если проект выбран, они начинают работать вместе.
🔹 Заключение в порядке частной инициативы. Инвестор сам предлагает проект городу или региону, предоставляя его публичной стороне на согласование. По итогам переговоров проект размещается на сайте торгов. Если предложений от 3-х лиц не поступило, с инвестором заключают соглашение.
🔹 Соглашение на федеральном уровне может быть заключено с инвестором по распоряжению Правительства. Существует закон, дающий право в отдельных случаях заключать аналогичным образом концессии на региональном уровне.
🏗 Это хороший способ для городов развиваться и улучшаться, ведь частные инвесторы могут предложить новые идеи и технологии, а государство может гарантировать, что все будет сделано безопасно и в рамках нормативов.
#совет_бизнесу #эксперты_говорят
@gpb_infra
Государственно-частное партнерство (ГЧП) – это долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество государства и бизнеса на основе концессионного соглашения или соглашения о государственно-частном партнерстве в целях создания, эксплуатации и технического обслуживания объекта социально-значимой, а также промышленной инфраструктуры (например, школ, больниц или дорог), предполагающего разделение рисков и ответственности между сторонами.
Участники ГЧП:
🏘 Публичный партнер (например, город или регион)
🗣 Частный инвестор
Существует три сценария заключения концессионного соглашения или соглашения о ГЧП.
🔹 Заключение соглашения по итогам конкурса: город или регион объявляет конкурс, где инвесторы могут предложить свои проекты. Если проект выбран, они начинают работать вместе.
🔹 Заключение в порядке частной инициативы. Инвестор сам предлагает проект городу или региону, предоставляя его публичной стороне на согласование. По итогам переговоров проект размещается на сайте торгов. Если предложений от 3-х лиц не поступило, с инвестором заключают соглашение.
🔹 Соглашение на федеральном уровне может быть заключено с инвестором по распоряжению Правительства. Существует закон, дающий право в отдельных случаях заключать аналогичным образом концессии на региональном уровне.
🏗 Это хороший способ для городов развиваться и улучшаться, ведь частные инвесторы могут предложить новые идеи и технологии, а государство может гарантировать, что все будет сделано безопасно и в рамках нормативов.
#совет_бизнесу #эксперты_говорят
@gpb_infra
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня делимся мероприятиями, посвященными развитию российской инфраструктуры 🏡 Все они пройдут в мае, а к участию можно присоединиться дистанционно.
Сохраняйте!
📌 Научная конференция «ГЧП в сфере транспорта: модели и опыт» на базе СПбГУ.
Ежегодная конференция предназначена для представителей академического сообщества, бизнеса и экспертов. В рамках мероприятия обсуждаются актуальные проблемы ГЧП, включая развитие транспортной инфраструктуры.
Мероприятие проходит в гибридном формате, как очно, так и дистанционно. Кнопку регистрации можно найти по ссылке.
🗓 24.05 9:00–17:00
📍 Адрес: Санкт-Петербург, В.О. Волховский пер., д. 3, ауд. 309.
📌 Форум и выставка «Дорожное строительство в России. Реализация национального проекта «Безопасные качественные дороги: технологии настоящего — возможности будущего»
Мероприятия будет интересно проектным организациям, экспертному и научному сообществу, инжиниринговым компаниям. Лучшие практики реализации проекта БКД, применение новых технологий и материалов, развитие цифровых технологий.
Формат мероприятия очный. Участие платное, необходима регистрация. Подробнее — по ссылке.
🗓 22–24.05
📍 Адрес: Москва, Олимпийский проспект 18/1.
📌 Всероссийский форум «Градостроительная неделя: инновации и развитие» на ВДНХ.
Форум организует Университет Минстроя НИИСФ РААСН. Задача этого события — обмен опытом и информацией между представителями властей, научного сообщества, экспертов и бизнесменов в области градостроения и развития инфраструктуры.
Мероприятие пройдет в гибридном формате. Ссылку на регистрацию можете найти на сайте.
🗓 28–31.05
📍 Адрес: Москва, павильон № 46 «Энергия жизни» на ВДНХ.
📌 Кавказский инвестиционный форум
Кавказский инвестиционный форум — это площадка для формирования эффективного взаимодействия между государством и бизнесом с целью развития инвестиционного потенциала регионов России.
Участие в форуме платное. Необходимо пройти процедуру регистрации по ссылке.
🗓 28–31.05
📍 Чеченская Республика, Грозный, Ахматовский район
#совет_бизнесу
@gpb_infra
Сохраняйте!
📌 Научная конференция «ГЧП в сфере транспорта: модели и опыт» на базе СПбГУ.
Ежегодная конференция предназначена для представителей академического сообщества, бизнеса и экспертов. В рамках мероприятия обсуждаются актуальные проблемы ГЧП, включая развитие транспортной инфраструктуры.
Мероприятие проходит в гибридном формате, как очно, так и дистанционно. Кнопку регистрации можно найти по ссылке.
🗓 24.05 9:00–17:00
📍 Адрес: Санкт-Петербург, В.О. Волховский пер., д. 3, ауд. 309.
📌 Форум и выставка «Дорожное строительство в России. Реализация национального проекта «Безопасные качественные дороги: технологии настоящего — возможности будущего»
Мероприятия будет интересно проектным организациям, экспертному и научному сообществу, инжиниринговым компаниям. Лучшие практики реализации проекта БКД, применение новых технологий и материалов, развитие цифровых технологий.
Формат мероприятия очный. Участие платное, необходима регистрация. Подробнее — по ссылке.
🗓 22–24.05
📍 Адрес: Москва, Олимпийский проспект 18/1.
📌 Всероссийский форум «Градостроительная неделя: инновации и развитие» на ВДНХ.
Форум организует Университет Минстроя НИИСФ РААСН. Задача этого события — обмен опытом и информацией между представителями властей, научного сообщества, экспертов и бизнесменов в области градостроения и развития инфраструктуры.
Мероприятие пройдет в гибридном формате. Ссылку на регистрацию можете найти на сайте.
🗓 28–31.05
📍 Адрес: Москва, павильон № 46 «Энергия жизни» на ВДНХ.
📌 Кавказский инвестиционный форум
Кавказский инвестиционный форум — это площадка для формирования эффективного взаимодействия между государством и бизнесом с целью развития инвестиционного потенциала регионов России.
Участие в форуме платное. Необходимо пройти процедуру регистрации по ссылке.
🗓 28–31.05
📍 Чеченская Республика, Грозный, Ахматовский район
#совет_бизнесу
@gpb_infra
Почему ГЧП важно и для государства, и для бизнеса?
ГЧП соответствует такому принципу: когда люди работают вместе, они могут сделать гораздо больше, чем в одиночку. Это правило действует и для бизнеса, и для государства. Вот почему партнерство этих ключевых сторон так важно.
Государственно-частное партнерство помогает делать многие вещи лучше и быстрее. Бюджетные деньги расходуются эффективнее, проекты выполняются быстрее, а качество услуг растет.
Разобрали в статье преимущества ГЧП для каждой из сторон. Изучайте по ссылке!
#совет_бизнесу
@gpb_infra
ГЧП соответствует такому принципу: когда люди работают вместе, они могут сделать гораздо больше, чем в одиночку. Это правило действует и для бизнеса, и для государства. Вот почему партнерство этих ключевых сторон так важно.
Государственно-частное партнерство помогает делать многие вещи лучше и быстрее. Бюджетные деньги расходуются эффективнее, проекты выполняются быстрее, а качество услуг растет.
Разобрали в статье преимущества ГЧП для каждой из сторон. Изучайте по ссылке!
#совет_бизнесу
@gpb_infra
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В прошлом посте мы определились со способами заключения соглашения между государством и бизнесом, а сегодня мы хотим детально разобрать наиболее распространенную форму ГЧП — концессии.
❓ Что это такое?
Концессионное соглашение — одна из форм ГЧП. По концессии частный инвестор привлекает средства и создаёт объекты для нужд государства. Это автодороги, ж/д сети, порты, аэропортовые комплексы, больницы и др. Концессионер строит или реконструирует инфраструктурный объект на земле государства и получает временное право владения и эксплуатации этого имущества.
Такое соглашение регулируется Федеральным законом РФ «О концессионных соглашениях». Стороны соглашения: концедент и концессионер.
Составили подробную статью о видах концессий в международной практике! Изучайте материал по ссылке!
В России же распространены только классические концессионные соглашения, где право собственности базово остается у публичной стороны. Об этом мы расскажем в следующем посте.
#совет_бизнесу
@gpb_infra
❓ Что это такое?
Концессионное соглашение — одна из форм ГЧП. По концессии частный инвестор привлекает средства и создаёт объекты для нужд государства. Это автодороги, ж/д сети, порты, аэропортовые комплексы, больницы и др. Концессионер строит или реконструирует инфраструктурный объект на земле государства и получает временное право владения и эксплуатации этого имущества.
Такое соглашение регулируется Федеральным законом РФ «О концессионных соглашениях». Стороны соглашения: концедент и концессионер.
Составили подробную статью о видах концессий в международной практике! Изучайте материал по ссылке!
В России же распространены только классические концессионные соглашения, где право собственности базово остается у публичной стороны. Об этом мы расскажем в следующем посте.
#совет_бизнесу
@gpb_infra
В прошлом посте мы рассказали о том, какие формы концессий существуют в международной практике 🌏
Рассмотрим схему концессионных соглашений в Российской Федерации.
Согласно законам РФ:
● концессионер имеет право проектировать объект, возводить его на свои средства, а после строительства использовать его по целевому назначению и проводить ремонт;
● концедент предоставляет землю под строительство, сохраняя право собственности, может софинансировать проект и возместить траты при досрочном расторжении соглашения.
🤝 Также в отношениях могут участвовать третьи стороны в лице финансирующей организации и акционера. В таком случае между концедентом, концессионером и третьей организацией заключается прямое соглашение.
#совет_бизнесу
@gpb_infra
Рассмотрим схему концессионных соглашений в Российской Федерации.
Согласно законам РФ:
● концессионер имеет право проектировать объект, возводить его на свои средства, а после строительства использовать его по целевому назначению и проводить ремонт;
● концедент предоставляет землю под строительство, сохраняя право собственности, может софинансировать проект и возместить траты при досрочном расторжении соглашения.
🤝 Также в отношениях могут участвовать третьи стороны в лице финансирующей организации и акционера. В таком случае между концедентом, концессионером и третьей организацией заключается прямое соглашение.
#совет_бизнесу
@gpb_infra
📈 Рост e-commerce и выстраивание новых логистических маршрутов стимулируют высокий спрос на складскую инфраструктуру — отмечает ЕАБР.
Усиленное развитие логистики, сокращение срока поставок, повышение качества услуг — эти факторы провоцируют настоящий бум на складскую недвижимость в Евразийском регионе. Девелоперы строят многопрофильные центры перевалки, комплектования, переработки и хранения потребительских товаров.
Повышенный спрос на склады вызван:
🔹 переориентацией логистических путей в восточном направлении;
🔹 расширением инфраструктуры омниканальных ритейлеров;
🔹 усилением позиций крупных логистических операторов, дистрибьюторов электроники и автозапчастей.
Наиболее значительным является проникновение e-commerce в России и Казахстане, 17% и 13% от всего розничного товарооборота соответственно.
💼 По расчетам экспертов, если транспортно-логистическая инфраструктура продолжит активное развитие, то к 2028 году онлайн-торговля в регионе охватит 91,4 млн пользователей и сохранит ежегодный прирост на уровне 12%.
#совет_бизнесу
@gpb_infra
Усиленное развитие логистики, сокращение срока поставок, повышение качества услуг — эти факторы провоцируют настоящий бум на складскую недвижимость в Евразийском регионе. Девелоперы строят многопрофильные центры перевалки, комплектования, переработки и хранения потребительских товаров.
Повышенный спрос на склады вызван:
🔹 переориентацией логистических путей в восточном направлении;
🔹 расширением инфраструктуры омниканальных ритейлеров;
🔹 усилением позиций крупных логистических операторов, дистрибьюторов электроники и автозапчастей.
Наиболее значительным является проникновение e-commerce в России и Казахстане, 17% и 13% от всего розничного товарооборота соответственно.
💼 По расчетам экспертов, если транспортно-логистическая инфраструктура продолжит активное развитие, то к 2028 году онлайн-торговля в регионе охватит 91,4 млн пользователей и сохранит ежегодный прирост на уровне 12%.
#совет_бизнесу
@gpb_infra
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, у нас собралось много постов по терминологии ГЧП, которые помогают сделать эту тему для вас доступнее и проще. Решили составить навигацию по этим публикациям в удобном порядке.
📝 Добавляйте в закладки, чтобы не потерять! Это может быть полезно.
Банковское сопровождение
Банкуемость
Бридж-кредит
Инжиниринг в ГЧП
Капитализированные проценты
Капитальный грант
Капитальные затраты
Коммерческое закрытие
Компенсация
Концессионная плата
Концессионное соглашение
МГД
Налоговые допущения
Особые обстоятельства
Плата за доступность
Платежный механизм
Показатель IRR
Показатель RAROC
Прямое соглашение
Публичный партнер
Сверхдоход
Секьюритизация
Синдикат
Спонсорская поддержка (SSA)
Старший долг
Термшит
ТЭП
Финансовое закрытие
Частная концессионная инициатива
Частный партнер в ГЧП
Эксплуатация
EQUITY
DSRA
#совет_бизнесу
@gpb_infra
📝 Добавляйте в закладки, чтобы не потерять! Это может быть полезно.
Банковское сопровождение
Банкуемость
Бридж-кредит
Инжиниринг в ГЧП
Капитализированные проценты
Капитальный грант
Капитальные затраты
Коммерческое закрытие
Компенсация
Концессионная плата
Концессионное соглашение
МГД
Налоговые допущения
Особые обстоятельства
Плата за доступность
Платежный механизм
Показатель IRR
Показатель RAROC
Прямое соглашение
Публичный партнер
Сверхдоход
Секьюритизация
Синдикат
Спонсорская поддержка (SSA)
Старший долг
Термшит
ТЭП
Финансовое закрытие
Частная концессионная инициатива
Частный партнер в ГЧП
Эксплуатация
EQUITY
DSRA
#совет_бизнесу
@gpb_infra
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новый месяц устанавливает плотный рабочий график! Делимся новой подборкой мероприятий из сферы развития инфраструктуры и строительства, которые пройдут в июне и июле. Участие как очное, так и в онлайн-формате.
📌 PRO.Реновация & Девелопмент 2024
Санкт-Петербургская конференция посвящена теме реновации курортных объектов — отелей, санаториев, гостиниц. В рамках конференции пройдет круглый стол «Отельный девелопмент» с участием экспертов.
Мероприятие будет проходить офлайн, купить билет можно на сайте. Также будет доступна к покупке видеозапись конференции.
🗓 11.06
📍 Адрес: Санкт-Петербург, отель «Введенский» 4*
📌 Международный BIM-форум. Лето 2024
Форум, посвященный применению цифровых технологий в строительстве. В рамках форума пройдут дискуссии, выступления спикеров, Q&A-секции, экспозиция.
Для участия необходимо приобрести билет на сайте мероприятия. Формат очный.
🗓 4.06
📍 Адрес: Москва, Краснопролетарская ул. 36, AMBER PLAZA
📌 Строим Россию 2024
Еще один московский форум, который обширно осветит тему строительства внутри страны и глобально посвящен созданию комфортной среды. Форум — площадка для объединения государства, бизнеса и общественности.
Участие в форуме бесплатно, но необходима регистрация. Формат очный.
🗓 1.07
📍 Москва, отель «The Carlton»
📌 Международная научно-практическая конференция "Проблемы пространственного развития: устойчивые регионы, инновационные города и сельские территории" (ICSCC 2024)
Международная конференция ICSCC 2024 — это площадка для обсуждения вопросов устойчивого развития регионов, инновационного развития городов и перспективного развития сельских территорий. Участники смогут презентовать и обсудить результаты своих исследований и разработок в интерактивном формате.
Форум пройдет в видеоформате, участие для слушателей и докладчиков платное. Чтобы зарегистрироваться, переходите по ссылке.
🗓 18-19.06
📍 Онлайн
#совет_бизнесу
@gpb_infra
📌 PRO.Реновация & Девелопмент 2024
Санкт-Петербургская конференция посвящена теме реновации курортных объектов — отелей, санаториев, гостиниц. В рамках конференции пройдет круглый стол «Отельный девелопмент» с участием экспертов.
Мероприятие будет проходить офлайн, купить билет можно на сайте. Также будет доступна к покупке видеозапись конференции.
🗓 11.06
📍 Адрес: Санкт-Петербург, отель «Введенский» 4*
📌 Международный BIM-форум. Лето 2024
Форум, посвященный применению цифровых технологий в строительстве. В рамках форума пройдут дискуссии, выступления спикеров, Q&A-секции, экспозиция.
Для участия необходимо приобрести билет на сайте мероприятия. Формат очный.
🗓 4.06
📍 Адрес: Москва, Краснопролетарская ул. 36, AMBER PLAZA
📌 Строим Россию 2024
Еще один московский форум, который обширно осветит тему строительства внутри страны и глобально посвящен созданию комфортной среды. Форум — площадка для объединения государства, бизнеса и общественности.
Участие в форуме бесплатно, но необходима регистрация. Формат очный.
🗓 1.07
📍 Москва, отель «The Carlton»
📌 Международная научно-практическая конференция "Проблемы пространственного развития: устойчивые регионы, инновационные города и сельские территории" (ICSCC 2024)
Международная конференция ICSCC 2024 — это площадка для обсуждения вопросов устойчивого развития регионов, инновационного развития городов и перспективного развития сельских территорий. Участники смогут презентовать и обсудить результаты своих исследований и разработок в интерактивном формате.
Форум пройдет в видеоформате, участие для слушателей и докладчиков платное. Чтобы зарегистрироваться, переходите по ссылке.
🗓 18-19.06
📍 Онлайн
#совет_бизнесу
@gpb_infra
📃 Механизм реализации СЗПК (соглашение о защите и поощрении капиталовложений) усовершенствовали. Законопроект принят Госдумой в I чтении. Рассмотрим, на что повлияет документ.
🟢 Инвестор вправе изменить сроки реализации проекта и состав объектов, если эти действия согласованы с рабочей группой.
🟢 Компания может менять состав проекта, когда минимальный порог для инвестиций сохранен, а объем возмещения затрат не увеличился. В таком случае организация повторно получает заключение о бюджетной эффективности и проходит оценку соответствия критериям рационального использования средств господдержки.
🟢 Стабилизационная оговорка для инновационных проектов, которые реализуют за счет современных технологичных решений, будет действовать шесть лет.
🟢 Оценивать фактически понесенные затраты по инвестпроекту будет Федеральное казначейство.
🟢 Сроки направления информации по мониторингу переходят с 1 февраля на 1 апреля, чтобы корректно устанавливать объем уплаченных налогов и прогнозировать размер возмещения.
Принятый законопроект уточняет требования к инвестпроекту, оптимизирует процедуру мониторинга в рамках СЗПК и создает для компаний благоприятные условия пользования мерами господдержки.
Ожидается, что затраты инвестора на госэкспертизу проектной документации снизятся, если она будет проходить только для инфраструктурных объектов, затраты в отношении которых подлежат возмещению.
Подробнее — в источнике.
#совет_бизнесу
@gpb_infra
🟢 Инвестор вправе изменить сроки реализации проекта и состав объектов, если эти действия согласованы с рабочей группой.
🟢 Компания может менять состав проекта, когда минимальный порог для инвестиций сохранен, а объем возмещения затрат не увеличился. В таком случае организация повторно получает заключение о бюджетной эффективности и проходит оценку соответствия критериям рационального использования средств господдержки.
🟢 Стабилизационная оговорка для инновационных проектов, которые реализуют за счет современных технологичных решений, будет действовать шесть лет.
🟢 Оценивать фактически понесенные затраты по инвестпроекту будет Федеральное казначейство.
🟢 Сроки направления информации по мониторингу переходят с 1 февраля на 1 апреля, чтобы корректно устанавливать объем уплаченных налогов и прогнозировать размер возмещения.
Принятый законопроект уточняет требования к инвестпроекту, оптимизирует процедуру мониторинга в рамках СЗПК и создает для компаний благоприятные условия пользования мерами господдержки.
Ожидается, что затраты инвестора на госэкспертизу проектной документации снизятся, если она будет проходить только для инфраструктурных объектов, затраты в отношении которых подлежат возмещению.
Подробнее — в источнике.
#совет_бизнесу
@gpb_infra