Госстройжилнадзор ЕАО
289 subscribers
1.53K photos
189 videos
264 links
Данный канал является официальным каналом инспекции госстройжилнадзора ЕАО.

Мы в ВКонтакте
https://vk.com/goszhilinspeksiia

Сообщить о проблеме:
https://pos.gosuslugi.ru/form/?opaId=215661&utm_source=vk&utm_medium=99&utm_campaign=1037900043235
加入频道
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤝 Помогаем разбираться

Скоро начало отопительного периода.

Рассказываем как установить факт низкой температуры воздуха в квартире!

#гжиеао #правознать #управлениемкд #помогаемразбираться #еао #гжи #жкх
В декабре 2023 года состоится III Всероссийский семинар-конференция ЖКХ Конф 2023

Отдельным событием станет прием заявок по номинациям и выступления лауреатов Всероссийского Конкурса "Лидеры ЖКХ 2023".

Это закрытое профессиональное мероприятие для руководителей практиков сферы ЖКХ.
Второе мероприятие, проведённое на площадке Аналитического центра при Правительстве РФ, собрало множество положительных откликов, показав живейший интерес сообщества к уникальному формату мероприятия в формате "вопрос-ответ".

Регистрация для участи по ссылке👇
https://gkhconf.ru/reg

#семинар #ЖКХ #гжиеао
Ваш дом - в Ваших руках!

🏡 Собственники квартир инициировали смену управляющей организации ООО "ДомСтройСервис".

По решению собрания управление многоквартирным домом № 20 по ул. Школьная в г. Биробиджане перешло к ООО "Домовой".
Инспекция внесла запись в реестр лицензий.

Управляющая организация ООО "ДомСтройСервис" не согласилась с решением собственников и подала в суд.
Доводы, предъявленные прежней компанией о недействительности решения собрания собственников, суд не удовлетворил.

Инспекция поддержала в суде решение собственников дома.
Общее собрание собственников является органом управления ДОМОМ.

#управлениемкд #защитаправграждан #суд #собраниесобственников #жкх
Налог на имущество

Все собственники недвижимости должны уплатить налог на имущество до 1 декабря, чтобы не получить штрафы и пени за просрочку.

📞8 (800) 222-22-22

#обязанностисобственника #жкх #правознать #объясняем
🔉В связи с обильными снегопадами обращаем внимание руководителей управляющих организаций:

❄️УК, ТСЖ, ТСН на необходимость усилить работу по содержанию придомовых территорий!
❄️Ежедневно следить за состоянием кровель, не допускать образование наледи и снежных шапок на крышах домов!
❄️При проведении работ по сбросу снега и наледи с крыш необходимо соблюдать правила безопасности с обязательным огораживанием опасных зон.

#жкх #защитаправграждан #управлениемкд
❄️ Зима не страшна!

Готовность объектов ЖКХ и энергетики к отопительному периоду вошла в тему повестки совета Дальневосточного федерального округа, который провёл полпред ДФО Юрий Трутнев.

«Важно, чтобы за цифрами была реальная готовность, чтобы сети, котельные исправно отапливали жилые дома и социальные объекты, чтобы у людей не было проблем в осенне-зимний период. Запас топлива в районах тоже достаточен: твёрдое топливо — 155%; жидкое топливо — 118%. Прошу всех губернаторов к этому вопросу отнестись крайне серьёзно. Люди должны себя ощущать в тепле и безопасности», — сказал он.

В ЕАО ведется непрерывная работа в этом направлении. В регионе в рамках государственной программы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры в ЕАО на 2020 — 2025 годы» устанавливают современные котельные. За два года модернизированы 12 котельных, до конца 2024 года их количество возрастет до 19.

#ДФО #советОкруга #ЖКХ #ЮрийТрутнев #гп_еао
🛠Вернуть половину взноса на капремонт можно, если вы относитесь к льготной категории.
Такое право есть у многодетных, участников боевых действий, ветеранов ВОВ и труда, чернобыльцев, а также инвалидов I и II группы.

В других регионах этот список может быть шире. Поэтому обратитесь в местные органы соцзащиты или МФЦ — возможно, вам тоже полагается компенсация.

🎖Не платят вообще за капитальный ремонт Герои СССР или РФ, полные кавалеры ордена Славы либо их родители или супруги в случае смерти героя.
Как получить поддержку?

Обычно её предоставляют автоматически. Если этого не произошло, обратитесь в МФЦ с заявлением и подготовьте паспорт, справку об отсутствии долгов за ЖКУ, копию выписки из ЕГРН и выписку из домовой книги.

💡А ещё можно не платить за капремонт, если вы живёте:
- в аварийном доме или в муниципальном жилье;
- в новостройке, которая не в программе капремонта;
- в доме, который находится в закрывающемся посёлке;
- в доме, земля под которым является муниципальной или госсобственностью.

Условия получения компенсаций могут отличаться в зависимости от региона.

#правознать #объясняем #жкх #благоустройство
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как правильно пользоваться газовым оборудованием?

Правила использования газа известны всем, важно не забывать про них!
Малейшее нарушение в работе газовых приборов может привести к несчастному случаю.

🔸Устанавливать, подключать, переносить, проверять, а также ремонтировать газовое оборудование может только сотрудник АО «Биробиджаноблгаз».

🔸При включении газовых приборов, обеспечьте доступ свежего воздуха в помещение — приоткройте форточку или окно на режим проветривания.

🔸Обязательно проверяйте тягу до включения и во время работы газового оборудования.

🔸При появлении запаха газа звоните 04 (104).

#правознать #объясняем #обязанностисобственника #жкх
🌲В новый год без долгов

Некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта» объявляет акцию по списанию пени при погашении задолженности и переходе на электронную квитанцию.

Чтобы стать участником акции необходимо выполнить следующие условия:
🔸погасить задолженность на текущую дату;
🔸написать заявление о переходе на электронную квитанцию;
🔸написать заявление, с приложением чека (ов) об оплате задолженности;
🔸предоставить копию документа, удостоверяющего личность собственника помещения;
🔸предоставить копию документа, подтверждающего право собственности на помещение.

Сроки акции с 10 ноября по 31 декабря 2023 года.

По вопросам акции обращаться по новому адресу: г. Биробиджан, ул. Пионерская, д. 5
тел. +79247402600, e-mail: [email protected]

#обязанностисобственника #жкх
💡Что сделать, чтобы списали долги по квитанциям?

По действующему законодательству ресурсоснабжающая организация вправе ограничить подачу коммунальных услуг за долги.
Скоро Новый год, никому не хочется встречать его в некомфортной обстановке.

Реально ли избавиться хотя бы от части долга? Вполне!

Для этого стоит принять участие в акции ДЭК по списанию пени (долга, начисленного за просрочку платежей).

АКЦИЯ БУДЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ ДО 2️⃣5️⃣ ДЕКАБРЯ.

Все подробности об условиях акции — на сайте ДЭК.
Важно! Выбирайте свой регион вверху страницы.

#обязанностисобственника #жкх #ДЭКЕАО
📄 Иногда допускаются ошибки в квитанциях ЖКХ. Они могут появиться из-за неточности при передаче показаний, поломки индивидуального прибора учёта или оплошности управляющей компании.

▶️Зачастую неправильное начисление платежей можно оспорить и исправить. Рассказываем, что делать в такой ситуации.

#управлениемкд #защитаправграждан #жкх
🏫Приобрели квартиру
Как переоформить лицевой счет на свое имя.

При приобретении нового жилья необходимо обратиться в отделение ДЭК для переоформления лицевого счета на свое имя.
Вам понадобятся документы, устанавливающее ваше право собственности на жилье.

💻Также можно оформить лицевой счет через интернет-приемную на сайте: dvec.ru

Если по лицевому счету имеется задолженность, то по заявлению собственника номер можно изменить.

#обязанностисобственника #жкх
Руководитель ООО «УК «ДомСтройСервис» Тихомирова А.А. заплатит штраф - 50 тыс. рублей

На начало отопительного периода 2022-2023 года не приняты меры по обеспечению ввода/допуска общедомового прибора учета потребления тепловой энергии многоквартирного дома № 3 по ул. Московская в г. Биробиджане ЕАО.

📝Инспекция составила протокол. Мировой судья Биробиджанского судебного района ЕАО назначил штраф.

#суд #жкх #правознать #управлениемкд #защитаправграждан
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Цифровизация ЖКХ

🇷🇺 По инициативе Владимира Путина в России запустили программу по цифровизации ЖКХ, чтобы улучшить качество коммунальных услуг.

Минстрой и Минцифры представили новое приложение «Госуслуги.Дом». Оно объединяет все услуги ЖКХ в одном месте, что делает решение различных вопросов проще. Об этом рассказал Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

🔽Приложение уже скачали более 7 миллионов россиян.

#ГосуслугиДом #ЖКХ #ГосстройжилнадзорЕАО
Совет Федерации одобрил законы, регулирующие сферу строительства и ЖКХ

Совет Федерации одобрил закон о доработке механизма КРТ, закон о продлении мер поддержки экономики и поправки в 214-ФЗ. В заседании участвовали статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек и заместитель Министра Никита Стасишин.

💎Закон о доработке механизма КРТ вводит важные изменения для развития регионов: застройщики теперь обязаны развивать социальную инфраструктуру параллельно с жилыми домами. Перечень объектов инфраструктуры будет включен в договор о КРТ, в том числе появится возможность размещения пожарных депо в жилых зонах. Также станет обязательным благоустройство территории, подлежащей комплексному развитию.

На 2025 год продлили ряд временных мер поддержки экономики, включая меры для сферы строительства.

#Строительство #ЖКХ #ГосстройжилнадзорЕАО
Коммунальщикам Биробиджана уже можно составлять свой музей из предметов, добытых в канализации. Чего только здесь не находят! Самое популярное - предметы личной гигиены, тряпки, пеленки, подгузники, махровые полотенца и не только.

Во время праздников в Биробиджане вышла из строя КНС в районе 📍ул. Школьной. При расчистке канализации специалисты нашли веревки, тряпки и другой крупный бытовой мусор.

Сегодня встала КНС по 📍ул. Шалаева. Бригада выезжала на место и проводила необходимые работы. И такая ситуация возникает постоянно. Многие жители считают, что унитаз – это мусорный бак и туда можно кидать все подряд. Сбрасывая в канализацию крупный мусор или крупные пищевые отходы – вы создаете угрозу блокировки всей системы дома!

Что нельзя сбрасывать в унитаз:

Остатки масла со сковороды, жир, так как вещество остается на стенках труб и после затвердевания может создать затор.
Пищевые отходы. Трубы не предназначены для попадания в них ни твердых, ни даже мягких пищевых отходов
Наполнители кошачьих туалетов, так как забирают в себя огромное количество влаги, разбухают и создают заторы
Волосы наматывают на себя огромное количество мусора
5. Строительный мусор, песок, цемент, известь, прочие строительные смеси и другие отходы ремонтных или строительных работ
Полимерные материалы и другие биологически не разлагаемые соединения
Кофейная гуща, которая является одним из основных виновников засоров после масла
Окурки легко, быстро и в большом количестве впитывают влагу. Они никогда не растворяются и, следовательно, могут послужить причиной засора
Мука, так как смешиваясь с жидкостью, она плотнеет и образует липкие комки
Жевательная резинка

#биробиджан
#жкх
#мэриябиробиджана
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 «Госуслуги.Дом»

Мобильная платформа для решения всех вопросов в сфере ЖКХ в одном окне.

Через «Госуслуги.Дом» удобно не только оплачивать счета, но и участвовать в собраниях собственников онлайн, изучать отчеты по доходам и расходам управляющей организации, получать информацию о сроках капремонта, а также направлять обращения в жилищную инспекцию при необходимости. Заявку в управляющую организацию можно отправить через умный чат-бот.

📩 Перед отправкой показаний приложение отображает данные предыдущего периода и подсчитывает расход. Если текущее показание окажется меньше предыдущего или расход в этом месяце выше среднего, будет выведено предупреждение с предложением перепроверить данные. Это поможет избежать ошибок и перерасчетов. Данные можно обновлять до конца периода передачи показаний. Отправлено будет то значение, которое введено последним к моменту закрытия окна передачи показаний.

✔️ Для авторизации в приложении достаточно ввести логин и пароль от подтверждённой учётной записи на госуслугах. Данные о недвижимости, приборах учёта и счетах загрузятся автоматически.

Скачать приложение на сайте «Госуслуги.Дом»: vk.cc/cyPhZz

#ГосуслугиДом #ЖКХ #мобильноеприложение #ГосстройжилнадзорЕАО
Правительство продлило решение об отмене начисления повышенных пеней за просрочку платежей за ЖКУ

🗓Правительство продлило до конца 2026 года особенности начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России.

ℹ️В 2025 и 2026 году при расчете пеней и штрафов за основу будет браться ключевая ставка Банка России в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

По Жилищному кодексу величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с учетом ключевой ставки Центробанка на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. При нынешней ключевой ставке максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ, поэтому для расчета будет использоваться значение ставки, действовавшее до повышения.

#господдержка #ЖКХ #ГосстройжилнадзорЕАО
Система ЖКХ в России зародилась в 1649 году с указа Алексея Михайловича «О градском благочинии» — была введена обязанность содержать дворников, отвечающих за порядок на улицах и во дворах. Профессиональный праздник бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства отмечается каждое третье воскресенье марта.

🚰 При Петре I управление благоустройством и коммунальным обслуживанием передали полиции, а в XIX веке при Александре I была создана Министерская структура, которая занималась городским хозяйством, тогда же появились первые городские водопроводы и канализация.

Сегодня ЖКХ обеспечивает комфорт и безопасность граждан, внедряя умные технологии.

Выработку и реализацию государственной
политики и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ осуществляет Минстрой России

➡️ О ключевых этапах становления и развития жилищно-коммунального хозяйства – в наших карточках.

#МинстройРоссии #ЖКХ #ГосстройжилнадзорЕАО
🏠 Решайте бытовые вопросы быстро и эффективно с приложением «Госуслуги. Дом»

Сервис (6+) позволяет жителям ЕАО решать вопросы в сфере ЖКХ. С его помощью можно легко связаться с управляющей компанией, оплатить счета, посмотреть задолженности и получить сведения о состоянии жилья.

Все подробности о сервисе, а также пошаговая инструкция по работе с разделами — в карточках.

«Госуслуги. Дом» уже скачали более 9 млн человек. Присоединяйтесь к удобному приложению и вы!

#гп_еао #жкх